1. Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок
  2. Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90
  3. Серия дома 1-464. Описание серии 1-464
  4. Планировка хрущевки 5 этажей. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.

       
Сталинки
1954-1961
1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома 4-, 5-этажные кирпичные дома 4-этажные кирпичные дома
 
   
Хрущевки
1958-1967
1960-1967 г.г. 1963-1967 г.г. 1958-1964 г.г. 1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
4-,5-этажные кирпичные дома 4-,5-этажные блочные дома
1964-1967 г.г. 1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные блочные дома
 
   
Брежневки
1966-1975
1966-1973 г.г. 1966-1970 г.г. 1967-1977 г.г. 1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
 
   
Стандартные
1968-1999
1970-1976 г.г. 1968-1977 г.г 1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные кирпичные дома 5-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1977-1998 г.г. 1973-1975 г.г. 1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома
 
   
Улучшенные 1976-1983 г.г. 1977-1985 г.г. 1976-1994 г.г. 1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома 12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.
 
 

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С начала 1957 года, по вступлению в силу закона, направленного на устранение избыточных деталей в архитектуре жилищ, в Советском Союзе начали возведение нового поколения зданий. В народе эти постройки получили название «хрущевки» (по имени генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева), и они представляли новый тип жилых домов.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то– не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

2 комнатная:

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

3 комнатная:

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

2 комнатная:

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/planirovka-kvartir-v-pyatietazhnyh-panelnyh-tipovye-planirovki-kvartir-chtv-ap-2011

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90

Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал…
Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90

серия 111-90 фото

Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:

Тип дома – панельный
Этажность – 2-10
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90

Модернизированный дом серии 111-90

Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90

В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.

Серия дома 1-464. Описание серии 1-464

Проектному институту «Гипростройиндустрия» не хватило совсем немного, чтобы разработать каркасно-панельный жилой дом с самой низкой себестоимостью, но почетное втрое место привело к массовому возведению серии и ее модификаций по всей территории СССР. Всего за годы строительства с 1958 по 1963 годы сдано под заселение боле 3000 домов.

Количество этажей в серии начиналось с трех, но чаще всего строились пятиэтажки. Домами этой серии в основном застраивалось Подмосковье, причем именно модификация 1-464А, созданная в 1961 г. стала самой массовой.

Будучи массовой,серия получило продолжение в блоьшом количестве модификаций. Последние дома серии были построены в конце 80-х годов.

В Москве строились дома московской версии серии 1-464, получившей собственное название 1605-АМ/5 и улучшенные характеристики.

Все квартиры в серии имеют балконы, но во всех квартирах санузлы совмещенные. Лифт и мусоропровод не предусматривались.

Высота потолков 250 — 260 см.

Материалы здания:

Наружные стены выполнены одно или трехслойными из железобетона, толщиной от 21 до 35 см, что зависело от климатических условий.

Внутренние стены — железобетонные толщиной 12 см

Перекрытия — сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см.

Преимущество серии – улучшенная прочность и долговечность конструкции, балконы.

Недостатки серии характерные для всех пятиэтажек, получили новое прочтение. К ним добавились посредственная теплоизоляция внешних стен, совмещенные санузлы во всех квартирах, а плохая звукоизоляция внутри дома способствовала развитию моды на развешивание и укладку ковров везде, где возможно. Кроме того, практически невозможно говорить о изменении планировки квартир — практически все стены несущие.

Планировка хрущевки 5 этажей. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

При всех недостатках, «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки» очень распространены в нашей стране. Их главный «козырь» — доступность, за которую приходится платить некоторым дискомфортом. 

Планировка хрущевки 5 этажей. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

Современный жилищный фонд включает квартиры, построенные на различных этапах существования нашей страны. Их планировка зачастую объясняется потребностями времени. Рассмотрим, что представляют собой жилые помещения типов УП, ХР и МГ.

«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Это панельные или кирпичные здания высотой до 16 этажей. Они оснащенные лифтами и мусоропроводами. Комнаты в квартирах изолированные. Высота потолков составляет 2,7 метров. Туалет и ванная комната разделены. Площадь кухни увеличена до 8-9 кв.м, имеются балконы и лоджии. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв.м, двушки – 53 кв.м, трешки – 69 кв.м.

Плюсы:

— Наличие лифта и мусоропровода.

— Улучшенная планировка квартиры с относительно просторными помещениями.

Минусы:

— Плохое состояние подъездов.

— Часто протекает крыша. 

Планировка хрущевки 5 этажей. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева. В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв. м, высота потолков – 2,5 м. Площадь однушек – 30 кв.м, двушек – 43 кв.м, трехкомнатных квартир – 60 кв.м.

Минусы

— Плохая герметичность квартир и наличие щелей на стыках плит. Как следствие, зимой в них холодно.

— Техническое состояние. Из-за длительного срока эксплуатации коммуникации в этих домах имеют критическую степень изношенности.

— Планировка. Список недостатков продолжают неудобный санузел, узкие коридоры, маленькие комнаты с низкими потолками.

— Плохая звукоизоляция.

Плюсы

— Низкая стоимость.

Планировка хрущевки 5 этажей. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

Чем отличаются стальные панельные радиаторы?


Стальные панельные радиаторы являются одним из самых популярных типов радиаторов для отопления в домах и зданиях. Они имеют несколько панелей, которые содержат горизонтальные каналы, заполненные водой, и вертикальные коллекторы, которые соединяют каналы. Здесь несколько отличий, которые могут быть важны при выборе стального панельного радиатора:

  1. Количество панелей: стальные панельные радиаторы могут иметь различное количество панелей, что может влиять на их теплопередачу и эффективность. Обычно, чем больше панелей, тем больше тепла они могут произвести.

  2. Материал: стальные панельные радиаторы могут быть изготовлены из различных видов стали, что может влиять на их стоимость и качество. Например, некоторые радиаторы изготавливаются из низкоуглеродистой стали, которая более дешевая, но менее прочная, чем высокоуглеродистая сталь, которая более дорогая.

  3. Тепловая мощность: стальные панельные радиаторы могут иметь различную тепловую мощность, что означает, что они могут производить разное количество тепла. Это может зависеть от размера радиатора, количества панелей, и других факторов.

  4. Дизайн: стальные панельные радиаторы могут иметь различный дизайн и цвет, что позволяет выбрать радиатор, который соответствует интерьеру комнаты.

В целом, стальные панельные радиаторы предлагают хорошую комбинацию прочности, эффективности и внешнего вида, что делает их привлекательным выбором для многих людей при выборе системы отопления для своего дома или здания.

Добавить комментарий