Планировка 2-комнатных квартир 121 серии: выбор окон, дизайн кухни и оформление в панельном доме

121 с

Серия домов начала строиться с 1970 года. Включенные в эту серию типовые проекты доказали свою эффективность. Панельные многоэтажки, возведенные по этим проектам, выделялись высоким качеством. Модификации этой серии продолжают строиться в российских городах по сей день.

Черты 121 серии:

• наружные стены и перегородки – железобетонные панели различной толщины, имеется монолитно-панельная модификация;
• перекрытия из железобетонных плит;
• этажность от 3 до 9 этажей, есть и 16-этажная разновидность;
• раздельный санузел;
• большой холл, кладовка, балкон или лоджия;
• высота потолков – 2, 51 м.

121 серия дома, планировка которого может быть различной – от одной до четырех жилых комнат, имеет большую по сравнению с «хрущевками» кухню – от 9 кв. м.

Серия 111-121

Несущие стены дома серии 111-121.

Тип дома – панельный

Этажность – 3-5. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства – 1970е-1980е гг. Высота жилых помещений — 2,51м; Разработчик (автор проекта дома) — ЦНИИЭП Жилища

План

Было

1. Прихожая
2. Коридор
3. Кухня
4. Жилая комната
5. Жилая комната
6. Ванная комната
7. Туалет
8. Гардеробная
9. Балкон

1. Прихожая
2. Коридор
3. Кухня
4. Гостиная-спальня
5. Детская
6. Ванная комната
7. Туалет
8. Гардеробная
9. Балкон

Серия 121-014.

Несущие стены серии 121-014.

Тип дома – панельный. Этажность – 5,9,10. Квартиры 1, 2, 3,4-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1974-2000-е гг. Высота жилых помещений— 2,51м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные железобетонные панели толщиной 300 мм. Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 120 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм., электропанели 300мм. Перекрытия- железобетонные панели толщиной 160мм.

Смета

Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
за единицу	общая
ПОЛЫ
Прихожая, коридор, кухня	Керамогранит, декор	45	621
Ванная, туалет	Плитка PORCELANOSA	8м2	—	240
Остальное	Паркетная доска PARLA	34м2	38	1292
СТЕНЫ
Гостиная— спальня	Обои под покраску MARBURG	1 рулон	31	31
Декоративный камень KAMROCK	24м2	29	696
Ванная, туалет	Плитка PORCELANOSA, CERAMICA BARDELLI	26м2	—	702
Остальное	Краска в/д Dfa (MEFFERT)	25л	5,6
ПОТОЛКИ
Ванная, туалет	Реечный потолок (Франция)	18	77,4
Гостиная-спальня	Натяжной EXTENZO	22
Весь объект	Краска в/д Dfa	20л	5,6	112
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Весь объект	Распашные, раздвижная (Россия)	5 шт.	—	1160
САНТЕХНИКА
Ванная, туалет	Ванна с г/м (Италия)	1 шт.	1170	1170
Смесители GROHE	3 шт.	—	420
Унитаз, умывальники GUSTAVSBERG	3 шт.	—	730
Полотенцесушитель, смесители	—	—	470
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект	Розетки, выключатели SIMON	30 шт.	—	480
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект	Светильники (Италия, Германия, Турция)	29 шт.	—	2590
МЕБЕЛЬ И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Прихожая, гардеробная	Шкаф, комплектующие гардеробной (Россия)	—	—	1890
Кухня	Кухня A LA CARTE	3 пог. м	1071	3213
Стол, стулья (Китай)	5 шт.	—	580
Гостиная-спальня	Диван-кровать DRMA	1 шт.	980	980
Стол, кресло (Италия)	2 шт.	—	480
Стеллаж, шкаф (Италия), пуф (Россия)	—	—	620
Детская	Корпусная мебель (Испания, Россия), кровать ANTAIX, кресло (Тайвань), спортивный уголок (Россия)	—	—	1790
Гостиная-спальня (подиум)	Пиломатериал обрезной, фанера и прочие материалы (Россия)	компл.	—	90
ИТОГО

Серия 121-043.

Несущие стены дома серии 121-043.

Тип дома – панельный Этажность – 5,7,9. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1980е-90е гг. Высота жилых помещений— 2,51м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные железобетонные панели толщиной 300 мм. Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 120 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм., электропанели 300мм. Перекрытия- железобетонные панели толщиной 160мм.

Несколько секретов дизайна интерьера кухни

Чтобы реализовать интересный дизайн кухни в панельном доме, потребуются знания определенных нюансов и хитростей. Всегда есть возможность зрительно увеличить кухонное пространство. Применение некоторых приемов в отделке тоже может добавить кухонной зоне простора.

• Отделку стен в кухонном помещении панельного жилого дома лучше сделать светлой, но не стоит использовать белый цвет. Стены, покрытые белым цветом, будут быстро пачкаться, а также будут смотреться не очень выразительно. Стоит остановить свой выбор на светлых оттенках.

• Дизайн кухни 9 кв м панельный дом — вертикальные линии способны зрительно сделать кухню немного выше. Кроме того, визуально увеличить высоту кухонного помещения способна комбинация темного цвета на полу со светлым тоном на потолке.

• Можно прибегнуть к использованию элементов, выполненных из стекла или зеркала. К примеру, прозрачные фасады кухни или столешница с покрытием из стекла способны зрительно уменьшить тесноту на кухне. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме:

• Разумным решением станет применение не одного источника освещения. В качестве дополнения к стандартной люстре можно воспользоваться подсветкой гарнитура или парой светильников. Это будет не только эстетично, но также обеспечит комфорт во время приготовления еды.

Безусловно, в полной мере компенсировать нехватку пространства при помощи подобных приемов не удастся. Однако у вас появится возможность избавиться от шаблонности на кухне, и получить место с интересным и функциональным дизайном. Дизайн кухни 9 кв м панельный дом – смотрите фото решения для вашего интерьера:

Несущие стены дома серии П-121м.

Тип дома – панельный Этажность – 5,10 (чаще 10) Квартиры 1, 2, 3,4-комнатные Производитель – Местные ЖБК Годы строительства– 1999г.- по настоящее время Высота жилых помещений— 2,55м; Разработчик (автор проекта дома)— ЦНИИЭП Жилища Лифты— присутствуют. Мусоропровод— да Строительные конструкции: Наружные стены- навесные трёхслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 140 и 160 мм. Перегородки — панели толщиной 80мм. Перекрытия- крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 120мм. и 200 мм.

Как увеличить площадь кухни в панельном доме?

Первостепенная задача, которую необходимо решить в процессе внесения изменений в планировку кухонной зоны в жилом доме, это максимально возможное увеличение пространства. При всей сложности задачи ее вполне по силам разрешить и достигнуть ощутимых результатов даже без сноса перегородок и объединения кухни с гостиной комнатой. Для этого необходимо совершить несколько относительно простых действий.

• Для начала следует демонтировать дверь и заменить ее аркой. Это позволит сделать пространство дизайна кухни в панельном доме немного просторнее.

• Нужно поменять устаревшие чугунные батареи на современные, стильные и технологичные радиаторы нового поколения. Вы будете удивлены, когда увидите, сколько места занимали радиаторы предыдущего образца. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме фото идеи:

• Наличие кладовки в непосредственной близости от кухни – замечательная возможность. Можно пробить в стене кладовой, которая соприкасается с кухней, отверстие, и установить там мойку.

• В ситуации, когда в зоне кухни находится дверь на лоджию, есть возможность ее демонтировать, а вместо подоконника поместить столешницу или стойку, как в баре. В итоге можно увеличить площадь приблизительно на 2 кв. м. Смотрите дизайн кухни с балконом в панельном доме:

• Дизайн кухни в панельном доме с окном. Окно тоже можно расширить за счет светового проема. Чтобы это стало возможным, необходимо сделать выбор в пользу металлопластиковых окон с узкой створкой.

Если вы обладаете определенными знаниями и опытом, то все эти изменения в планировке можно осуществить самостоятельно, к тому же, это не займет много времени.

Серия П-121м-2000.

Несущие стены дома серии П-121м-2000

Тип дома – панельный Этажность – 10. Квартиры 1, 2, 3-комнатные Производитель – Серпуховский ДСК Годы строительства– с 2000 гг. по настоящее время

Разбирали соседи и застройщик

Площадку уже больше года расчищают от ветхого частного сектора. Как ранее сообщал «Толк», один из таких объектов застройщик () снес без ведома хозяев. Позже объяснил, что земля с постройками не была узаконена, в доме никто не жил, собственников он не нашел. Они вышли на него сами, как только узнали, что их дома больше нет. На предложенную компенсацию не согласились и подали в суд.

«На сегодня мы этот суд выиграли, поскольку разбор здания производился не только нами, но и жителями соседних домов. Мы и с себя ответственность не снимаем. Данная территория теперь свободна, не разграничена и принадлежит городу», – пояснил представитель застройщика Андрей Щукин.

Фото: «Гранит»

Землю компания уже попросила предоставить в аренду для размещения благоустройства, но в администрации отказали пока не будет пройден градосовет и не представят архитектурно-планировочное решение для этого участка. Теперь застройщик намерен обратиться в мэрию повторно.

Дополнительно по серии 121, П-121м: информация для перепланировки квартиры.

Серия 121-013.

1.1. Буклет проекта серии.

.

1.2. Лист из проекта торцевой секции здания.

1.3. Лист из проекта рядовой секции здания.

Серия 121-014.

2.1. Фрагмент из книги по данной серии.

2.2. Типовая планировка торцевой секции.

2.3. Типовая планировка рядовой секции.

Серия 121-043.

3.1. Каталожный лист.

3.2. Типовая планировка.

3.3. Чертежи autocad.

.

Серия П-121м.

4.1. Типовые планировки.

( 1 оценка, среднее 4 из 5 )

Можно ли менять планировку в панельном доме?

Да, в панельном доме можно менять планировку, но это может быть связано с определенными трудностями и ограничениями, которые следует учитывать.

Во-первых, перед началом ремонтных работ необходимо получить разрешение на проведение изменений в планировке квартиры у местных органов управления жилищно-коммунального хозяйства. При этом, изменения не должны нарушать безопасность конструкций дома и соседних квартир.

Во-вторых, при изменении планировки следует учитывать возможные ограничения, связанные с местоположением несущих стен и перекрытий, трубопроводов и кабельных линий. Несоблюдение таких ограничений может привести к серьезным последствиям для безопасности жильцов и целостности конструкций здания.

В-третьих, в процессе ремонтных работ могут возникать проблемы с различными коммуникациями, включая электричество, воду и канализацию, которые необходимо будет перенести в соответствии с новой планировкой.

Также, важно помнить, что изменения в планировке квартиры могут повлиять на ее стоимость при дальнейшей продаже или сдаче в аренду.

В целом, изменение планировки в панельном доме возможно, но требует тщательного планирования, проектирования и согласования с соответствующими органами и специалистами.