Проекты дачных домов — варианты одноэтажных, с мансардой, из газобетона | DOM4M
Проекты дачных домов и коттеджей
Дачные дома часто ассоциируются с небольшими постройками, возведенными быстро и без лишних ухаживаний. Обычно предполагается, что такие дома за городом не имеют доступа к водопроводу, канализационной системе и другим удобствам цивилизации.
В чем особенность проектирования дачных домов?
В процессе создания проекта дачного дома принимается во внимание множество факторов. При этом основное внимание специалистами Dom4m уделяется не только внешнему виду, но и функциональности здания. Кроме того, есть немало и других аспектов, позволяющих подойти к данному вопросу максимально взвешенно. К ним относят:
- Конструкция
Обычно проекты дачных домов подразумевают компактные размеры и небольшие площади комнат. Главный принцип здесь – временное использование жилья. Классикой можно считать одноэтажное помещение с обитаемой мансардой. Обычно создается три комнаты – для хозяев, гостей и детская. Кухня часто совмещается со столовой или гостиной.
- Коммуникация
Чаще всего загородные поселения предусматривают только подведение электричества. При отсутствии централизованного водоснабжения план индивидуальной застройки включает в себя разработку независимых коммуникационных систем.
- Отопление
Обычно дачные дома эксплуатируются в летнее время. Но нередко бывает так, что хозяева приезжают рано весной или поздней осенью, либо семья хочет встречать Новый год на лоне природы. Также очень важно хотя бы иногда прогревать дом зимой – во избежание появления грибка. В таких ситуациях мы разрабатываем обустройство отопительной системы – каминно-печной или в виде парового с котлом.
- Материалы
Этот нюанс зависит от предпочтений и пожеланий клиента, а также от климатических условий региона. Преимущественно используется кирпич, газоблоки, керамические блоки, натуральный камень, дерево, допускается также комбинирование материалов.
Почему именно Dom4m?
Что касается планировки, то здесь выбор от нашей компании огромный. Подобрать оптимальный проект дачного дома можно с учетом особенностей состава семьи и предпочтений каждого ее члена. Мы рекомендуем как уже готовые типовые проекты, представленные для просмотра на сайте, так и можем проработать индивидуальный форма. В списке предложений Dom4m:
- дачные дома различной площади;
- одноэтажные, двухэтажные здания, с мансардой;
- с террасой, верандой и прочими пристройками.
На даче могут проживать пожилые люди, молодая семейная пара с детьми, взрослые дети и родители вместе, возможные другие варианты. Также следует подумать, насколько удобным это жилье будет через 10, 20, 40 лет. Все эти моменты обязательно учитываются и тщательно прорабатываются нами. Обеспечьте себе и своим родным достойный отдых. Обращайтесь к нам, и вы будете проводить свободное время с комфортом и с пользой для здоровья.
Популярные вопросы о проектах дачных домов
?
Можно ли взять проект дачного дома у соседа?
Любой проект разрабатывается под конкретного заказчика и конкретный земельный участок. Вы точно уверены, что на вашем участке грунт точно такой же, как и на соседском? А сосед не забудет вам сказать, что во время строительства в проект дачного дома были внесены конструктивные изменения? От таких «мелочей» напрямую зависит прочность и безопасность вашего дома. И потом, вряд ли вас будет радовать дом – точная копия соседского, в котором не учтены ни ваши предпочтения и пожелания. Чтобы избежать этих неприятных моментов, вам все равно придется обращаться в архитектурную фирму для адаптации проекта. Но маловероятно, что серьезная компания, которая дорожит своей репутацией, станет с вами связываться.
?
Что такое адаптация фундамента? Какой фундамент принят в готовом проекте?
В строительстве домов применяются несколько типов фундаментов:
- ленточный (сборный или монолитный) фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетона, уложенный под несущими стенами здания. Используется для любых типов коттеджей
- Столбчатый фундамент используется при строительстве легких (щитовых, каркасных, деревянных) домов. Важно, чтобы на участке были твердые грунты. Фундамент представляет собой столбы, установленные по углам дома и на пересечении несущих стен. Расстояние между столбами засыпается песком или щебнем и заливается бетоном
- Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту или железобетонную решетку под всем зданием. Используется на пучинистых, насыпных и слабонесущих грунтах
- Свайный фундамент используется при строительстве на слабых, плывущих и пучинистых грунтах. Основа фундамента – свая, заглубленный в грунт стержень из бетона или железобетона.
?
Какой материал используется для стен в типовом проекте дачного дома?
- Архитектурный раздел
- Конструктивный раздел
- Инженерный раздел(по желанию)
?
Для чего нужен проект? Достаточно ли вашего проекта для ввода дома в эксплуатацию?
Частный дом — сложная техническая система. В нем сочетаются инженерные и конструктивные решения, напрямую зависящие друг от друга: на мощность отопительной системы влияет толщина наружных стен и выбор материала, из которого они будут сделаны. А подведение водопровода и канализации необходимо учитывать при конструировании фундамента. Для монтажа системы вентиляции нужно предусмотреть технологические проемы в стенах и перекрытиях… Все эти важные моменты предусматриваются при разработке проекта дома.Но в первую очередь, проект нужен самому застройщику. Как не парадоксально это звучит, но, в данном случае, вы тратите деньги, чтобы сэкономить. Любой проект дома условно можно разделить на три части: архитектурную, конструктивную и инженерную.В архитектурной части учтены не только все ваши пожелания, но и масса важных технических параметров: расположение постройки на участке, планы этажей, фасады, общий внешний вид. Во второй части проекта, конструктивной, прорабатываются оптимальные решения реализации архитектурной идеи будущего дома.Инженерная часть по сути является дополнительной. В ней предполагается разработка систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения.
Отзывы об этом каталоге проектов
Как оформить дачный участок на себя?
Оформление дачного участка на себя включает несколько этапов, таких как регистрация в кадастровой службе, получение права собственности и оформление всех необходимых документов.
-
Регистрация в кадастровой службе: необходимо обратиться в органы кадастровой службы по месту нахождения дачного участка и подать заявление на его регистрацию. В заявлении указывается информация о земельном участке, а также данные собственника. После обработки заявления кадастровая служба выдает кадастровый паспорт на земельный участок.
-
Получение права собственности: для оформления права собственности на дачный участок необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения участка и подать заявление на государственную регистрацию права собственности. Для этого необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя кадастровый паспорт, договор купли-продажи или свидетельство на право на получение дачного участка, а также другие необходимые документы. После проверки документов и уплаты государственной пошлины Росреестр выдает свидетельство на право собственности на дачный участок.
-
Оформление всех необходимых документов: после получения свидетельства на право собственности необходимо оформить все необходимые документы, такие как документы на дом, согласования на строительство, разрешения на подключение к коммуникациям и другие. Для этого следует обратиться в местные органы власти и получить все необходимые разрешения и согласования.
При оформлении дачного участка на себя также необходимо учитывать все требования законодательства, связанные с использованием земельных участков для дачных целей, а также соблюдать все правила эксплуатации и обслуживания дачного участка.