Утепление стен в многоэтажном доме снаружи — законные аспекты и методы

Постоянное увеличение стоимости энергоресурсов и повышение коммунальных тарифов заставляют людей искать способы сбережения своих средств. Если рассматривать утепление стен снаружи в многоэтажном здании как комплексное мероприятие, то это может принести более значительные результаты.

Лучшим вариантом для этого является утепление фасадов многоквартирных домов. Если утеплить здание целиком мероприятие принесет больше результата. Но не все люди могут решиться на это и выделить финансы на данную работу. Поэтому многие утепляют только свои наружные участки квартир.

Рисунок 1. Внешнее утепление пенопластом.

Выбор теплоизоляции

Утепление фасадов многоквартирных домов обычно осуществляется с использованием одного из перечисленных ниже материалов:

• пенопласт;
• минеральная вата;
• пенополистирол;
• пеностекло.

Каждая разновидность теплоизоляции обладает своими плюсами и минусами, что обуславливает актуальность использования определенного материала в конкретной ситуации. Если хотите сэкономить, то следует использовать пенопласт. Он имеет низкую цену, именно поэтому наиболее распространен. Его можно использовать где угодно, эффективности теплоизоляции будет хватать. Однако погоня за дешевизной не всегда оправдана. Если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепление пенопластом позволит добиться желаемого результата. При выборе этого материала следует учитывать его плотность. Чем она выше, тем меньше его теплопроводящие свойства.

Утепление фасадов многоквартирных домов довольно часто осуществляется ещё с помощью пенополистирола. Он достаточно недорогой, а его теплоизолирующие свойства лучше, по сравнению с пенопластом. Среди преимуществ можно выделить незначительный вес, легкость установки, гидрофобность и длительный срок эксплуатации. Отлично подходит пенополистирол для облицовки угловых квартир. Материал почти не впитывает влагу.

Если вы планируете осуществлять утепление фасадов многоквартирных домов с помощью пенополистирола, то следует учесть ещё и его недостатки. Они выражены в низкой устойчивости к огню и отсутствии звукоизолиующих способностей. Первое качество предусматривает необходимость установки противопожарных перемычек. Однако пенополистирол отлично подходит для теплоизоляции стен внутри и снаружи дома.

Стекловата и базальтовая вата

Раньше для утепления фасадов и многих других строительных конструкций использовали стекловату. Она дешевая, паропроницаемая, легко укладывается. Но при этом такой материл очень вреден для здоровья человека. При деформации материала его мелкие частички попадают в воздух и при вдыхании они могут вызвать повреждение легких. Именно поэтому при укладке стекловаты необходимо использовать защитный респиратор и перчатки, защищающие от раздражения кожу.

Абсолютно безопасным является базальтовый минеральный утеплитель, теплоизоляционные характеристики которого равны 0,041 (Вт/m/K).

Каменная вата имеет следующие преимущества:

• + экологичность, материал производится из экологически чистого сырья, при нагревании он не выделяет вредных веществ;
• + долговечность, срок службы минеральной ваты составляет до 100 лет;
• + устойчивость к воздействию огня, материал не горит даже при длительном воздействии огня;
• + паропроницаемость, структура базальтовой ваты позволяет пару проникать через неё.

• — высокая гигроскопичность (впитывание влаги) – если материал увлажнится хотя бы на 2%, то его теплоизоляционные характеристики сразу снизятся на 10%.

При утеплении фасада базальтовой ватой обязательно используется дополнительная паро- и гидроизоляция. Она защищает материал от намокания и продлевает срок его службы. Это отличный выбор для навесных фасадов, где предусмотрены вентиляционные зазоры.

Важно знать!

Базальтовая вата часто является самым оптимальным вариантом при утеплении жилых помещений, ведь влажный воздух не будет скапливаться внутри здания, что снижает риск образования грибка или плесени на стенах.

Технология вентилируемый фасад

Данные системы за счет специального воздушного пространства обеспечивают дополнительные теплоемкостные свойства и свободную циркуляцию воздуха между наружной стеной и материалом. В роли утеплителя выступают негигроскопичные материалы. Монтаж выполняется очень быстро.

следующие:

• разнообразие цветовых решений
• отличные свойства теплоизоляции
• многослойность системы обеспечивает отличные звукоизоляционные показатели, что необходимо для квартир, расположенных в шумных мегаполисах
• обеспечение хорошей вентиляции
• недопустимость образования конденсата
• длительный период эксплуатации
• оперативная установка
• ремонтопригодность системы

Использование термопанелей

Облицовка фасада термопанелями популярна в странах Европы уже более 50 лет. Материал производится в заводских условиях. Он состоит из слоя утеплителя (пенополиуретан) и финишной наружной отделки (под клинкерный кирпич или покраска). Показатель теплоизоляции напрямую зависит от используемых для изготовления материалов и толщины панели. Среди дополнительных преимуществ термопанелей:

• + привлекательный внешний вид, большой выбор цветов и оттенков;
• + продолжительный срок эксплуатации – от 50 лет;
• + простота монтажа на любую поверхность (бетон, кирпич, древесина), но если стена неровная, то стоит задуматься об установке обрешетки.

Недостатки термопанелей:

• – можно монтировать только на твердые поверхности, имеющие ровное покрытие;
• – высокая стоимость материала.

Этапы процесса утепления фасада

В зависимости от выбранного способа утепления, монтаж будет различаться. Существует две основные технологии:

1. Мокрый Фасад
2. Вентилируемый фасад

Ниже описан процесс утепления «мокрым» способом.

Подготовка поверхности стен

Необходимо тщательно подготовить поверхности фасада дома, чтобы утеплить его качественно

Каждую стену выравнивают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещины, особенно уделяя внимание стыкам панелей. Если нужно – в них закладывают уплотнитель, промазывают щели специальными мастиками

Неровности поверхности стен допускаются в пределах 1 – 2 см, но не более. После зачистки и обработки стыков стены оставляют просохнуть. Далее их покрывают универсальной грунтовкой с помощью валика или распылителя.

Монтаж утеплителя

Крепление теплоизоляционного материала на стены возможно в трех вариантах:

• на клей,
• на крепеж (дюбели, пластиковые гвозди),
• комбинирование клея с крепежом.

На видео подробно показан способ крепления пенопласта при помощи дюбеля для теплоизоляции.

Второй и последующие ряды листов пенопласта укладывают в шахматном порядке, чтобы стыки соседних слоев не совпадали. Все швы между утеплителем и щели от крепежа заполняют особой монтажной пеной, предназначенной именно для монтажа пенопласта, чтобы свести к минимуму вероятность утечек тепла. Такая пена выпускается в баллонах и лучше ее наносить специальным пистолетом. Излишки, остатки пены после засыхания срезают.

Закрепление сетки

Пенопласт является достаточно хрупким материалом, поэтому для придания прочности и жесткости элементам утепления выполняется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается специальная устойчивая сетка. Удобно ее нарезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест небольшими фрагментами. На утепленные поверхности наносится равномерно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Затем для выравнивания наносится еще один клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ожидают высыхания клея, чтобы обработать поверхности наждачной бумагой от подтеков раствора и неровностей в процессе крепления. Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для завершающего декоративного покрытия панельного дома.

Предварительная подготовка стен

Чтобы утеплитель плотно прилегал к стене, поверхность должна быть выровнена, а щели замазаны.

Важно! Все этапы проводятся только специалистами. Нужно досконально знать последовательность выполнения работ и её особенности.

Процесс подготовки основания проходит несколько этапов:

• стена очищается от старых слоёв любого покрытия (краски, штукатурки, побелки и т.д.);
• убирается пыль и грязь, поверхность сбрызгивается водой;
• межпанельные швы и трещины очищаются от пыли и утепляются с помощью пены для монтажа, а затвердевшие излишки убираются;
• проводится зачистка еще раз.

Вместе с подготовкой стен, приводятся в порядок откосы окон. Во избежание образования грибка, поверхность грунтуется. Для этого используется распылитель, реже специальный валик.

Интересно! Такой вид работы проводится преимущественно на высоте. Это опасное занятие, и чаще всего, в монтаже участвуют 2-3 человека. Но бывают и одиночки, которые приловчились самостоятельно выполнять все этапы.

Преимущества утепления стен снаружи

От толщины стен жилья зависит важный фактор – месторасположение точки росы. Точка росы – это температура, при которой водяной пар образует конденсат в виде капель. При изоляции от холода внутри помещения, точка росы может образоваться между стеной и утеплителем. При утеплении фасада панельного дома снаружи точка росы сдвигается ближе к утеплителю, комнатная стена остается сухой.

Рассмотрим преимущества утепления наружных стен многоквартирного дома:

• Полезная площадь жилья не меняется, что невозможно сделать при внутренних работах;
• Тепло сохраняется намного дольше;
• Отпадает необходимость передвигать мебель и проводить уборку после ремонта

В зданиях, имеющих историческую ценность, работы по утеплению фасада запрещены законом. В этом случае прибегают к теплоизоляции в самом здании.

Как и когда лучше утеплять фасад?

При наружном утеплении фасада применяются 2-3-х слойный теплоизоляционные конструкции. При этом верхний слой штукатурки не считается одним из них. При выборе методов и материалов необходимо придерживаться следующих правил:

• – кирпичные, железобетонные и блочные дома можно облицовывать любым вариантом утеплителя;
• – каркасные стены требуют трехслойного утепления, изоляция располагается внутри, ее окружат вентилируемой или невентилируемой прослойкой;
• – деревянные дома утепляются в 2-3 слоя с использованием воздушной прослойки, обеспечивающей дополнительную вентиляцию и снижающей риск образования конденсата;
• – здания из ячеистого бетона требуют наличия вентилируемой и невентилируемой прослойки, сверху их можно декорировать кирпичной облицовкой.

Утеплять здание можно, когда завершены все строительно-ремонтные работы, включая монтаж кровли, установку оконных и дверных проемов. Предварительно должна быть проведена гидроизоляция фундамента и закреплены все инженерные коммуникации.

Лучше всего укладывать утеплитель в период года, когда длительное время держится положительная температура (+5 …+25С), а воздух остается сухим. Недопустимо выполнять работы, если в прогнозе погоды есть дождь или снег. Оптимальное время для обустройства утепления – начало осени или конец весны.

Важно знать!

Перед началом работ по утеплению должна завершиться усадка дома. В противном случае на фасадной части могут в дальнейшем проявиться трещины.

Нюансы утепление фасада деревянного дома зимой

Утепление деревянных построек требует к себе особого внимания. В виду того, что древесина является природным материалом, она подвержена влиянию природных явлений и погодных условий. Подборка утеплителей фасада зимой проводится, исходя из их защитных свойств. В проведении работ в холодное время года есть определенные ограничения.

1. Пенопласт в качестве утеплителя снаружи должен сразу покрываться защитными материалами, т.к. при сильном промерзании и излишнем увлажнении теряет свои свойства и может просто разрушиться.
2. Выполнение «мокрого» процесса зимой возможно только с «консервированием» фасада. По всей площади стены устанавливают строительные лесса, на которые натягивается пленка. Получается своего рода теплица, внутри которой расположено здание. Таким образом, для утеплителя сохраняется положительная температура даже в морозы.
3. При укладке утеплителя учитывается природное усыхание и усадка деревянного дома со временем. Если постройка новая, то теплоизоляция проводится только через три года. Старый дом можно утеплять в любое время.

Для деревянного дома обычно выбирают материал, который имеет пропускные способности и сможет отводить влагу и пар от стен. Это минеральная вата, пенополистирол, эковата (мокрое напыление). Все эти утеплители практически не впитывают влагу, пропускают пары и удерживают тепло.

Кроме утеплителя необходимо подготовить:

• деревянные бруски для обустройства обрешетки;
• гидроизоляционную пленку для закрытия деревянной стены;
• ветрогидроизоляционную мембрану для покрытия теплоизоляции;
• строительный степлер и скотч для прибивки пленки;
• саморезы;
• шурупы с грибками;
• металлическую сетку;
• финишную отделку.

Утепление фасада деревянного дома снаружи зимой проводится в несколько этапов.

1. Подготавливают стены для утепления. Они должны быть ровными, чистыми и обработанными противогрибковыми средствами. После обработки стены должны хорошо просохнуть.
2. Чтобы влага, которая образовывается на утеплителе не проникала в древесину, стены закрываются гидроизоляционной пленкой. Ее расстилают по всей поверхности и закрепляют с помощью степлера металлическим скобами. Каждый край должен заходить на предыдущий на 15-20 см и закрепляться скотчем.
3. Следующим этапом идет сооружение обрешетки. Для укладки утеплителя в один слой понадобятся бруски 50×50 мм. Они крепят к стене вертикально с помощью саморезов. Расстояние между брусками на 4–5 см меньше ширины теплоизоляционных листов.
4. Между брусками укладывается утеплитель встык друг к другу и крепится с помощью «грибков».
5. Сверху теплоизоляции на обрешетку закрепляется ветрогидроизоляционая мембрана. Края накладываются внахлест и прибиваются степлером.
6. Для защиты утеплителя от грызунов можно поверх мембраны закрепить металлическую сетку.
7. В качестве финишного слоя в основном используется виниловый сайдинг. Сначала на каркас саморезами привинчиваются рейки сечением 30×50 мм. На них закрепляются шурупами крепежные элементы, а затем защелкивают на них сайдинг.

Утепление фасада деревянного дома В качестве наружной лицевой отделки можно использовать и пенопласт, предварительно покрытый декоративной штукатуркой.

Обычно внутреннюю теплоизоляцию деревянного дома не делают, но если есть такое желание, то используются керамзитовые гранулы, минеральную вату или листовые материалы.

1. Перед укладкой теплоизоляции внутренние стены обрабатываются средствами, предотвращающими процессы горения и гниения.
2. На несущих стенах монтируется обрешетка из деревянного бруса. Она должна соответствовать высоте внутреннего помещения.
3. После установки каркаса укладывается утеплитель. Он обрезается по высоте стены, ширина должна быть немного шире расстояния между деревянными брусками.
4. Теплоизоляция фиксируется между брусками и стеной анкерами. В качестве облицовки гармонично будет смотреться деревянная вагонка.

Для дополнительной теплоизоляции можно утеплить цокольное пространство дома. Используют это чаще всего керамзит, к тому же эту работу можно выполнить своими силами, без привлечения платных специалистов.

Пенополиуретан

Пенополиуретан (ППУ) – утеплитель, наносимый методом напыления. Он имеет теплопроводность 0,024 (Вт/m/K). Материал не требует дополнительной паро- или гидроизоляции. Но это далеко не единственное преимущество пенополиуретана.

Плюсы:

• + легкость, может использоваться для фасада любого типа, поскольку оказывает на несущие конструкции минимальную нагрузку;
• + целостность, при напылении утеплителя он получается цельным на всем фасаде, нет никаких стыков или швов, через которые бы смогли проникнуть холод или влага;
• + устойчивость к перепадам температур и воздействию влаги;
• + экологичность, не выделяет в окружающую среду вредных веществ;
• + высокие адгезирующие характеристики, нет необходимости использования креплений, нарушающих целостность стены.

Недостатки:

• — быстрый износ материала под воздействием ультрафиолетовых лучей;
• — необходимость использовать специальное оборудование для напыления утеплителя;
• — не подходит для утепления крыш из профлиста или металлочерепицы, поскольку при отсутствии зазора вентиляции возникает риск возникновения конденсата, способствующего повреждению кровельных материалов.

Важно знать!

Кроме фасада, пенополиуретан можно применять для утепления сложных поверхностей. Он подойдет для напыления на трубопроводы, морозильные и изометрические сооружения. ППУ часто утепляют стыки между панелями в многоквартирных домах.

Популярные теплоизоляторы для внутренних работ

В наше время внутреннее утепление кирпичных стен может осуществляться разными методами, поэтому так важно правильно выбрать наиболее подходящий для этих целей материал с учетом особенностей данного строения. Материал выбирают с учетом его огнеупорности, теплопроводности и плотности

Данные показатели влияют на вес материала и толщину утеплителя. А длительность эксплуатации во многом зависит от прочности материала

Материал выбирают с учетом его огнеупорности, теплопроводности и плотности. Данные показатели влияют на вес материала и толщину утеплителя. А длительность эксплуатации во многом зависит от прочности материала.

К наиболее востребованным утеплителям относятся:

• Керамзит. Данный утеплитель добавляется в базис, после чего из него формируется монолитный каркас;
• Минеральная вата. Данный утеплитель обладает хорошей влагопоглащаемостью, поэтому она позволяет утеплять дом изнутри. Стекловата, которая также используется, в качестве утеплителя является одной из разновидностей минеральной ваты;
• Теплая штукатурка. Данный материал относится к универсальным утеплителям, потому что может использоваться как внутри дома, так и для фасадных работ. Утеплитель отлично сохраняет тепло, однако он относится к тяжелым материалам, поэтому применяется только в домах с усиленным фундаментом;
• Целлюлозная вата. Данный материал хорошо удерживает тепло, обладает отличной впитываемостью, однако подвержен механическому воздействию, специалисты рекомендуют такой утеплитель для внутренних работ;
• Пробковый утеплитель. К положительным характеристикам материала относится его свойство отлично удерживать тепло, однако, он легковоспламеняемый;
• Пенопласт. Приемлемая цена и возможность использовать данный материал, как для внутренних, так и фасадных работ сделали его популярным. Однако у этого утеплителя есть недостатки, так он «не дышит», в процессе воспламенения выделяет вредные составы.

Менее востребованными утеплителями являются: экструдированный пенополистирол, пенофолом, пеноплекс, пенополиуретан и пеноизол.

Критерии выбора материала, требования к утеплителю, какой лучше

Выбирая, утепление стен внутри кирпичного дома в первую очередь необходимо учесть теплоизоляционные свойства материала. Кроме того, к наиболее значимым относится такая характеристика материала как паропроницаемость.

Исключить контакт промерзающих кирпичных настенных поверхностей с паром помогут следующие действия:

1. Облицовка стен таким полимерным теплоизолятором как экструдированный пенополистирол, напыляемый пенополиуретан, пенопласт повышенной плотности или пенофол.
2. Использование минераловатного утепляющего материала.
3. Нанесение толстого слоя теплоизоляционной штукатурки.

Планируя утеплять свое жилище, также следует учитывать метод установки теплоизолятора.

Выбирая, утепление стен внутри кирпичного дома в первую очередь необходимо учесть теплоизоляционные свойства материала.

Виды материалов

От выбранного материала зависит качество и долговечность утепления. Популярностью пользуются минеральная вата и пенопласт.

1. Пенополистирол экструдированный или пенопласт – самый доступный материал. Плиты из пенопласта отличаются только толщиной. Он лёгкий, хорошо поглощает лишний звук, не выпускает тепло из помещения. Может показаться, что это ненадежный и хрупкий материал. Так и есть. Но эта проблема легко решается с помощью оштукатуривания. Вес минимален, а излишки обрезаются ножом, что облегчает работу с ним на высоте. Пенопласт практически не поглощает воду – это продляет эксплуатационные сроки материала.

Утепление фасада пенополистиролом

Пенополистирол производится на основе полистирола. Его использование в качестве утеплителя целесообразно при устройстве мокрого фасада. Плиты пенополистирола монтируются при помощи специального клея.

Преимущества пенополистирола:

• Простота монтажа
• Низкая теплопроводность
• Не поглощает влагу
• Инертен к микроорганизмам: грибкам и плесени
• Устойчив к химикатам
• Длительный период эксплуатации

Среди минусов пенополистирольных плит – весьма слабая устойчивость к воздействию солнечного излучения. На полистирольные плиты возможна установка разнообразных декоративных элементов (керамогранит, металл). Еще один тип теплоизоляции – утепление пеноплексом. Материал является разновидностью пенополистирола и отличается хорошими эксплуатационными характеристиками. Утеплить пеноплексом можно практически любое сооружение. Пеноплекс прочный, плотный и пожаробезопасный.

Монтаж выполняется только после завершения работ по утеплению.

Пенопласт экструдированный пенополистирол

Пенопласт является самым бюджетным по цене вариантом. Он выпускается в плитах толщиной от 25 мм. Материал устойчив к воздействию влаги, но при этом имеет низкий уровень паропроницаемости.

Улучшенный вариант пенопласта – экструдированный пенополистирол. Материал имеет марку горючести Г1-Г2, то есть не поддерживает горение. Внутри он состоит из множества мелких пустых ячеек. Это в разы снижает теплопередачу пенополистирола и позволяет использовать его также в роли звукоизоляции. Срок эксплуатации утеплителя – от 70 лет.

Коэффициент теплопроводности материала равен 0,0228 (Вт/ m/K), плотностью от 30 до 45 кг на 1 м3.

Преимущества:

• + водонепроницаемость, не намокает и под воздействием влаги не теряет своих эксплуатационных характеристик;
• + простота монтажа на фасаде;
• + низкий уровень теплопроводности при минимальной толщине;
• + устойчивость к широкому диапазону температур, от -100С до +120С;
• + минимальный вес, практически нет дополнительной нагрузки на несущие конструкции;
• + устойчивость к неорганическим растворителям.

Недостатки:

• — низкий уровень паропроницаемости;
• — довольно высокая стоимость.

Важно знать!

Экструдированный пенополистирол используется не только для утепления фасадов. Он подходит и для чердачных или подвальных помещений, где наблюдается высокий уровень влажности.

Обязательно ли утеплять стены дома снаружи?

Да, это не просто и затратно, и не всегда обязательно. Но бывают случаи, когда очень желательно. Дело в том, что ранее действующие нормы проектирования не учитывали огромные теплопотери здания и стены по этому показателю практически в 4 раза!!! уступают сегодняшним нормативам.

Это и является зачастую причиной того, что разные комнаты в вашей квартире прогреваются по-разному, и вы, наверное, уже замечали, что даже в одной комнате есть более холодные углы и стены. Не будем говорить, что такие места будут являться источником вероятности возникновения конденсированной влаги и появляющихся с ней признаков грибковой плесени (которую вы не всегда сможете распознать). Споры плесени снижают общий уровень здоровья человека значительно. Дети и взрослые чаще болеют ОРВи и ОРЗ.

Правильно утепленными считаются стены, утепление которых произведено снаружи. В идеале утеплитель должен быть дышащий, то есть отдавать всю сконденсировавшуюся в нем влагу обратно в атмосферу. Но учитывая сложность производства фасадных работ на высоте. А именно на высоте уровня вашей квартиры должны будут, производится работы строительными и промышленными альпинистами, в целях уменьшения трудоемкости процесса применяют материалы из пенополистирола.

Прайс-лист

Наименование	50 мм	100 мм	150 мм
Вентилируемый фасад при толщине слоя теплоизоляции, руб/м2	3330	3440	3550
Мокрый фасад при толщине слоя теплоизоляции, руб/м2	2340	2560	2780
60мм	80мм	100мм
Монтаж термопанелей облицованных искусственным камнем при толщине, руб/м2	3300	3450	3550
Обработка швов панельного дома по технологии теплый шов – 300 руб/м.пог

Вентилируемый фасад

Наименование	Цена за м2
Теплотехнический расчет	Бесплатно
Испытание анкеров на вырыв	Бесплатно
Геодезическая съемка фасада	20
Проектные работы	70
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов	120
Разметка стен под кронштейны	50
Установка кронштейнов	150
Крепление удлинителей	100
Монтаж первого слоя	200
Монтаж второго слоя	100
Установка направляющих	200
Крепление облицовочного слоя	600
Устройство подсистемы под парапетную крышку	500
Монтаж парапетного отлива, м.пог.	400
Установка отливов, откосов, капельников, м.пог.	350

Облицовка термопанелей

Наименование	Цена за м2
Теплотехнический расчет	Бесплатно
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов	120
Выравнивающая штукатурка (при перепаде свыше 30 мм)	520
Устройство каркаса (при перепаде свыше 30 мм)	300
Крепление термопанелей	800
Затирка швов	300
Устройство откосов, м.пог.:
Штукатурных	650
Стальных	350
Из клинкерной плитки	800
Установка отливов	350
Монтаж софитов	600
Крепление торцевой планки	350
Установка водосточной системы	350

Межстенное утепление

Наименование	Цена за м2
Теплотехнический расчет	Бесплатно
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов	120
Черновая кладка перегородок (толщина до 200 мм для блоков и 120 мм для кирпича) из:
Пеноблоков	400
Газосиликатных блоков	400
Керамзитных блоков	400
Кирпича	450
Черновая кладка стен (толщина более 200 мм для блоков и 120 мм для кирпича) из, м3:
Пеноблоков	2600
Газосиликатных блоков	2600
Керамзитных блоков	2600
Кирпича	2800
Крепление теплоизоляции тарельчатыми дюбелями	200
Облицовочная кладка кирпичных стен толщиной в полкирпича	800

Технология «мокрый» фасад

Данная технология способна свести к минимуму негативное воздействие факторов окружающей среды: снег, холодный ветер, дожди, мороз. Перед началом выполнения работ по монтажу устанавливаются строительные леса, оснащенные защитной сеткой, она надежно защитит от осадков и ветра. При устройстве системы значительно уменьшается значимость вопроса герметизации швов, через которые холодный воздух проникает внутрь помещения. Стоимость монтажа за кв м рассчитывается индивидуально.

В современном строительстве принято полагать, что облицовка наружных стен именно мокрым методом – это одна из наиболее эффективных методик. Таким образом, микроклимат в квартирах и частных домах будет предельно комфортным для жильцов. Благодаря универсальности технология может быть применена как для панельных, так и для кирпичных домов.

Мокрый фасад отличается достаточно простой структурой:

• теплоизоляционный слой – минвата, пенопласт
• слой армировки – специальные клеевые растворы, сетка штукатурная
• слой декора – декоративная штукатурка, профиль

Популярность метода обусловлена его очевидными преимуществами:

• Быстрый монтаж.
• Обеспечение максимальной теплоизоляции.
• Оптимальная звукоизоляция.
• Можно использовать абсолютно легкие ограждающие конструкции.
• Расширение полезной площади здания за счет уменьшения толщины стен.
• Низкая вероятность образования «высолов».

Методика можно подходит для построек любого типа: панельные, сборные, монолитные, кирпичные.

Данная методика предусматривает устройство штукатурного слоя двух типов:

• легкий штукатурный – применение тонких теплоизоляторов и малого слоя штукатурки;
• тяжелые системы – возможность применения теплоизоляции с толстым слоем и таким же плотным слоем штукатурки.

Разница между легким и тяжелым штукатурным слоем заключается в длительности эксплуатационного срока. Если в процессе применения тяжелых штукатурных методов долговечность отделки составляет до шестидесяти лет, то утепление стен легкими штукатурками два раза меньше. Стоимость оштукатуривания стен многоквартирного и частного дома за квадратный метр отличается. Плюс на итоговую цену влияет выбор утеплительных средств. Монтаж выполняется быстро и легко при условии, что работы будут выполняться профессионалами.

Юридические нюансы

Согласно федеральным законам, самовольное изменение внешнего вида фасада многоэтажных домов категорически запрещено. На выполнение таких работ необходимо получить разрешение в инстанциях ЖКХ.

Сложнее всего получить разрешение на утепление фасадов зданий, расположенных в центральной части города. Здесь лучше заручиться поддержкой соседей, чтобы подать коллективную заявку на выполнение таких работ. Её одобряют охотнее.

Удобно, если вопросы получения разрешительной документации берет на себя компания, которая будет заниматься утеплением фасада.

Важно!

Кстати, мы занимаемся оформлением строительной документации: получение ордера ОАТИ, колористический паспорт.

Эффективность утепления зависит не только от используемой технологии, но и от правильного выбора материалов. Рассмотрим характеристики каждого из них по отдельности.

Причины промерзания стен

Есть ряд недостатков или недочетов в конструкции домов, которые приводят к ухудшению теплоизоляционных свойств ограждающих конструкций:

• В полости кирпичных стен должен находиться утеплитель. Из-за недосмотра или халатности его укладывают не везде. В результате в стене появляются полые участки, через которые уходит тепло.
• В панельных домах проблема в швах. Их должны заделывать утеплителем, а затем замазывать цементно-песчаным раствором. На практике утепление швов квартир часто заканчивается замазкой раствором. Через эти щели тепловая энергия уходит наружу.
• Старые деревянные оконные конструкции или некачественно установленные пластиковые стеклопакеты.
• На верхних этажах тепло может уходить через «холодный» чердак.
• Старые или некачественно установленные входные двери.

Только комплексный подход к утеплению квартиры даст стопроцентный результат. Отдельные меры улучшат ситуацию, но не решат всей проблемы.

Чем лучше утеплить наружные стены дома?

Для утепления наружных стен дома можно использовать различные материалы, которые могут различаться по стоимости, толщине, теплопроводности и другим характеристикам. Некоторые из самых распространенных материалов для утепления наружных стен включают в себя:

1. Минеральная вата. Это материал, сделанный из стеклянных волокон или каменной ваты, и он является одним из наиболее популярных материалов для утепления наружных стен. Он имеет хорошую теплоизоляционную способность и отличные звукоизоляционные свойства. Минеральная вата имеет также хорошую стойкость к огню.

2. Пенополистирол. Это материал, который состоит из закрытых клеток, заполненных газом. Он легкий, легко обрабатывается и имеет хорошие теплоизоляционные свойства. Пенополистирол обычно устанавливают в несколько слоев для обеспечения максимальной теплоизоляции.

3. Экструдированный пенополистирол. Этот материал производится путем экструзии пенополистирола через специальную форму, что дает ему более плотную структуру, чем у обычного пенополистирола. Это позволяет экструдированному пенополистиролу иметь еще лучшую теплоизоляцию и более высокую стойкость к механическим воздействиям.

4. Пенополиуретан. Это материал, сделанный из двух компонентов, которые смешиваются и затвердевают, образуя твердый материал. Пенополиуретан имеет хорошие теплоизоляционные свойства и может быть использован как для наружного, так и для внутреннего утепления.

5. Керамзитобетонные блоки. Это блоки, сделанные из керамзитобетона, который состоит из керамических гранул, цемента и воды. Керамзитобетонные блоки имеют хорошую теплоизоляцию, но также обладают достаточной прочностью и могут быть использованы для построения стен.

Выбор материала для утепления наруж

Хорошим выбором может быть использование минеральной ваты, экструдированного пенополистирола (XPS), пенополиуретана (PUR) или эковаты.

Минеральная вата — это один из самых распространенных материалов для утепления стен. Она изготавливается из базальтового или стеклянного волокна и может быть установлена в виде рулонов или плит. Минеральная вата обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, является огнеупорной и звукоизоляционной.

Экструдированный пенополистирол (XPS) — это еще один популярный материал для утепления стен. Он изготавливается путем экструзии расплавленного пенополистирола. XPS имеет высокую плотность и хорошие теплоизоляционные свойства. Он также водонепроницаемый и устойчив к гниению.

Пенополиуретан (PUR) — это материал с высокой теплопроводностью, который может быть использован для утепления стен. Он обладает высокой прочностью, водонепроницаемостью и хорошими звукоизоляционными свойствами.

Эковата — это экологически чистый и безопасный материал для утепления стен. Она изготавливается из природных материалов, таких как древесные волокна, хлопок или конопля. Эковата обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и способна защитить дом от перепадов температур.

Все вышеупомянутые материалы можно использовать как внутри, так и снаружи дома в зависимости от конкретной ситуации. Важно учитывать, что утепление стен должно проводиться с соблюдением всех необходимых технологических требований и норм.