Бюджетные дома для постоянного проживания: оптимальный выбор в 2023 году

Хотите построить дом, но ограничены бюджетом? Не беда! В нашей статье вы найдете реальный пример самого бюджетного дома для постоянного проживания в 2023 году. Узнайте, какие материалы использовать, чтобы построить дом мечты по доступной цене. Мы расскажем о бюджетных домах для постоянного проживания и подробно опишем все этапы строительства.

Доброго дня коллеги! Каждый день я пишу по одной статье, про строительство частного дома и, тем не менее, споры по строительству наиболее бюджетного частного дома, так и не прекращаются.

Одноэтажный дом изи газоблоков. Источник фото: https://clck.ru/33TVhi

Сразу хочу уточнить, что мое мнение не претендует на идеальный конечный вариант, у каждого он свой, но направление я думаю задам правильное. И еще хочу уточнить, что я хочу рассмотреть дом для постоянного проживания, ни дачу, а именно капитальный дом.

А для начала традиционные анекдоты:

Наконец-то и пришел наш день – День строителя. Мы надели чистые спецовки, купались в цементе и били об голову кирпичи. Но соблюдали технику безопасности, на голове были каски…

И еще не про стройку, просто нравиться:

Я очень часто покупаю для любимой кошки куриные головы. Очень она их любит. Как-то иду с работы. Завал полный, шеф свирепствует, и премии не видать. Захожу в магазин и автоматически спрашиваю:

— Дайте килограмм кошачьих голов…

Какой вопрос такой и ответ:

— Вам куриц кормить…

Но возвращаемся к теме.

Вводная часть.

Можно строить любой дом, но нас интересует те из наших читателей, которые ограничены в финансах и большую часть работ планируют выполнить своими руками. Это очень важное уточнение.

Для устройства фундамента необходимо сделать геологию и передать данные конструктору. И это не просто мои пожелания. Недостаточная несущая способность фундамента приведет к непредсказуемым последствиям, а перебор в этом деле приведет к растрате лишних финансовых средств. И еще неизвестно, что будет дешевле излишняя несущая способность фундамента или проведение изысканий и расчета. Да и стоимость этих дополнительных работ в масштабе всего строительства просто ничтожна.

В предыдущей статье я попытался сделать анализ различных видов фундаментов. Ссылка на статью будет внизу.

Еще одна вводная. Рассматривать будем одноэтажный дом площадью 120 квадратных метров. Для семьи из четырех человек этой площади вполне достаточно. Да и устройство дополнительных хозяйственных построек решит все хозяйственные проблемы.

Фундаменты.

Наверно я Вас сильно удивлю, но при нормальных показателях несущей способности грунтов, я пришел к выводу, что лучше и дешевле всего сделать ленточный фундамент мелкого заглубления.

При правильном расчете на основании геологических испытаний, такой фундамент вполне понесет все выше перечисленные нагрузки от дома.

И для нас очень важный вопрос, что такой фундамент можно сделать самостоятельно, без привлечения посторонних рабочих.

Один совет! Ленту необходимо заливать за один раз. Лента очень не любит даже грамотно оформленных разрывов.

Стены.

Хотя этот материал и не самый дешевый из крупноблочных материалов, но им гораздо легче работать самостоятельно. А о чем я? Конечно о газобетоне. У него очень близкая к идеальной геометрия. А это снимает массу вопросов в производстве работ. Да и не забываем о будущей внутренней отделке. При качественном производстве работ внутренняя отделка может ограничиться минимальным слоем гипсовой штукатурки и шпаклевки.

Минус есть, в теле газобетона не очень хорошо держится дюбель. Но при всех плюсах, а учитывая и специализированные дюбеля, этот минус кажется не таким и принципиальным. А еще этот блок очень легко штробить для прокладки инженерных сетей.

И как всегда совет. По верху стен лучше всего сделать монолитный пояс. Кроме того, что это свяжет весь конструктив в единое целое, есть еще один плюс. Но об этом в следующем разделе о кровле.

Перекрытия.

Конечно по деревянным балкам. Оптимальный размер 70х150 мм. При шаге 600 мм. Шаг не только позволяющий сделать идеальное перекрытие, но и все виды утеплителей кроме засыпных, имеют размер 600х1200 мм.

Нам очень часто говорят о том, что такое перекрытие несет маленькую нагрузку и «пружинит» под ногами. Я вспоминаю дедушкин дом и когда мы лазили в подполье, то там видели столбики, выполненные из полнотелого кирпича, и при этом пол стоял жестко. А почему мы не можем сделать такое усиление у себя?

А вот с потолочным перекрытием еще проще. Во-первых, возможно опирание на капитальную среднюю стену, и во-вторых, нагрузка на такое перекрытие минимальное.

Утепление.

Вариантов очень много, но я бы сделал в полу утепление из минераловатных плит, а вот потолочное перекрытие засыпал опилками. Лучше конечно стружкой из-под рейсмуса. Они изначально сухие, менее уплотняться, и имеют меньшую теплопроводность.

В обоих случаях необходимо в пирог пола и потолка вставить диффузионные мембраны – гидроизоляционную и паропроницаемую.

Стропильная система.

Про стропильную систему писать очень сложно, все зависит от пролетов, но основные параметры я Вам покажу на картинке.

А вот теперь возвращаемся к монолитному поясу. Газобетонный блок плохо держит в себе анкера для крепления мауэрлата. И тут нам в помощь монолитный пояс. При ветровой нагрузке идет вибрация и из блоков анкера постепенно расшатываются, и прекращают держать.

Кровельное покрытие.

А вот тут я абсолютно уверен, что лучше по всем показателям: цена, гарантийный срок и внешний вид (тут можно поспорить) – это Волновой шифер. И самый лучший шифер – это крашенный на производстве с добавлением пигмента в массу. Хотя и просто так шифер можно покрасить самостоятельно.

Вывод.

Коробку здания мы собрали, а вот далее все зависит в первую очередь от Ваших финансовых возможностей.

А на сегодня все! Пишите, спрашивайте – обязательно отвечу.

Пожалуйста, подпишитесь на мой канал и поставьте лайки. Вам это не сложно, а я пойму насколько мой труд Вам важен.

Статья на тему фундаменты:

Какой фундамент лучше? Пробуем сделать анализ

Удачи в строительстве и ремонте!

Почему стоит переехать в частный дом?

Переезд в частный дом может иметь ряд преимуществ перед проживанием в квартире. Некоторые из них:

1. Больше пространства: Частный дом может предоставить больше пространства для проживания, чем квартира. Это позволяет жильцам иметь больше комнат, сад, гараж и другие дополнительные пространства, которых обычно не хватает в квартире.

2. Свобода: Жизнь в частном доме дает большую свободу, чем проживание в квартире. Например, вы можете иметь свой собственный сад, где вы можете выращивать свои овощи и фрукты или позволять своим домашним животным свободно бегать и играть на свежем воздухе.

3. Более тихое место: В частном доме вы можете наслаждаться более тихой обстановкой и меньшим количеством соседей, чем в квартире. Это может быть особенно полезно, если вы ищете место для спокойного проживания и отдыха.

4. Меньше ограничений: Жизнь в частном доме также может дать меньше ограничений, чем проживание в квартире. Вы можете использовать свою территорию так, как вам удобно, не беспокоясь о соседях. Например, вы можете разрешить своим домашним животным бегать на своей территории, не беспокоя других жильцов.

5. Больше конфиденциальности: Жизнь в частном доме может дать больше конфиденциальности, чем жизнь в квартире. Например, вы можете решить, что вы хотите иметь больше конфиденциальности в вашем доме, и построить высокие заборы или установить окна с затемнением.

Однако стоит заметить, что переезд в частный дом также может иметь свои недостатки, такие как большие затраты на покупку и обслуживание дома, необходимость самостоятельного ухода за территорией и зданием, а также более высокие расходы на коммунальные услуги. Поэтому перед принятием решения о переезде в частный дом следует взвесить все

плюсы и минусы и учесть все факторы, включая финансовые возможности, личные предпочтения и жизненные обстоятельства.

Также стоит учитывать, что возможность переезда в частный дом может зависеть от региона, в котором вы живете, а также от вашей жизненной ситуации. В некоторых регионах страны цены на частные дома могут быть слишком высокими для большинства людей, а в некоторых случаях проживание в квартире может быть более удобным и доступным вариантом, особенно для людей, живущих в городах или для тех, кто не готов самостоятельно заниматься обслуживанием жилплощади.

В целом, переезд в частный дом может быть хорошим выбором для тех, кто ищет больше пространства, большую свободу и более тихое место для жизни. Однако перед принятием решения стоит тщательно взвесить все факторы и оценить, насколько переезд в частный дом соответствует вашим потребностям и возможностям.