Фотографии планировки участка 3 сотки земли

Владелец небольшого земельного участка, утверждающий, что его крошечный участок земли и дизайн ландшафта — две абсолютно независимые вещи даже в долгосрочной перспективе, сильно заблуждается. Ландшафтный дизайн — это задача, которая реальна и осуществима даже на небольших участках в размере 2, 3, 4 или 5 соток.

Планирование небольшого участка земли

Чем подробнее составлен план, тем эффективнее будут выбраны и обустроены объекты дизайна, обеспечивающие желаемый уровень комфорта и практичности загородного имения.

Как правильно выбрать и расположить зоны на маленьком участке?

Имея на руках подробный план, проще определиться с зонированием. Количество зон определяется составом семьи, наличием личного автотранспорта, приоритетов в ведении хозяйства:

• Если есть машина, то необходимо парковочное место. Гараж лучше делать в цокольном этаже дома. Но если дом уже есть, а место для транспорта в нем не предусмотрено, то обычно парковку обустраивают сразу у въезда
• Баня – обязательное строение. Рядом – беседка, совмещенная с зоной барбекю. Если нет беседки или трудно выделить под нее место, к бане можно пристроить небольшую веранду, рядом с которой – мангал. Еще один вариант – пергола, увитая зеленью. Одновременно и цветник, и уютное тенистое место для отдыха. На фото несколько примеров обустройства зоны отдыха:

Если есть желание совместить приятное с полезным, то огород можно оформить оригинально и функционально. Грядки сделать в виде клумб, в которых растут совместимые овощи и зелень. Такое сочетание не только приносит взаимную пользу культурам, но и придаст им декоративный вид.

Нарезать грядки-клумбы можно не монотонными длинными полосками, а выбрать диагональное расположение, круговое. Высокие грядки, оформленные в одном стиле, отсыпанные или выложенные дорожки между ними создадут впечатление классического цветника.

Используя естественный уклон участка, или создав его искусственно, можно устроить многоуровневую террасу для посадки овощных и зеленных культур, клубники и земляники. Это визуально увеличит площадь и позволит рационально использовать имеющуюся территорию.

• Сад – важная зона дачного участка. На 2,3,4 и 5 сотках тоже можно разбить небольшой сад, используя компактные колоновидные сорта плодовых деревьев, низкорослых ягодных кустарников. Чтобы сад не затенял другие зоны, разбивают его в северной части.

Идеально, если такое расположение совпадет с самой высокой зоной участка, потому что плодовые деревья не переносят застоя влаги. Если северный участок занижен, то при посадке надо учитывать близкое расположение грунтовых вод и в посадочной яме делать очень хороший слой дренажа

Декоративные посадки на миниатюрном участке

Для красоты и на крохотном участке место всегда найдется. Если есть пригорок или выступ, его можно обыграть, построив небольшую альпийскую горку.

Многоуровневая клумба, вертикальные цветники, шпалеры, обвитые цветущими лианами, вазоны – арсенал для декора небольшого дачного участка своими руками довольно богат.

Если после определения главных функциональных зон осталось место только в тени, то цветник можно засадить декоративными тенелюбивыми растениями.

Как визуально расширить небольшую территорию?

Специалистами ландшафтного дизайна для визуального увеличения территории используются следующие приемы:

• Плавные линии создают ощущение более свободного пространства, поэтому очертаниям отдельных элементов (дорожка, цветник, границы зон) следует придавать мягкие очертания, легкий изгиб контура
• Замена глухого забора на живую изгородь или затянутую зеленью сетку-рабицу расширит границы пространства

• Минимализм декора. На ограниченном пространстве попытка посадить всего побольше создаст ощущение тесноты, непроходимости. Остановить выбор надо на компактных видах растений, не загромождающих ландшафт. Лучше посадить меньшее количество экземпляров, но иметь возможность наслаждаться их здоровым цветущим видом
• Посадка в дальних уголках кустарников с белыми или светло-желтыми цветами отодвинет границы, высветляя пространство

Видео-советы и рекомендации от ландшафтных дизайнеров

Прислушиваясь к советам профессионалов и опираясь на свой вкус и потребности, каждый землевладелец выбирает свою стратегию дизайна. Используя каждый метр земли с умом, можно создать комфорт и уют на любом пространстве.

ВАЖНО! Нужен ваш репост в социальных сетях!

Пожалуйста, нажмите на кнопку социальной сети, которой вы пользуетесь, и станьте участником розыгрыша новенького Айфона 10!

Как оформлять миниатюрные участки — дуплексы и 3 сотки перед домом

Расставьте приоритеты
Нагромождение мебели, зелени и оборудования превратит ограниченное пространство в хаос, поэтому к зонированию маленького участка нужно подходить с осторожностью. Перво-наперво стоит определиться, какую главную функцию будет выполнять заднийдвор таунхауса, и какой образ вы хотите создать.

Важно: Выясните, где проходят коммуникации. Бывают случаи, когда магистрали водоснабжения и отопления проходят под участками. Это нужно учитывать — к трубам может понадобиться доступ. Не стоит устраивать на этих местах стационарные сооружения и высаживать многолетние растения.

Сценарий 1: Уголок природы
Особенно подойдет, если вы перебрались за город, чтобы видеть за окном живую природу. Однако это совсем не означает, что нужно засадить все небольшое имеющееся пространство кустами и луковицами. Л андшафтный дизайн участка у таунхауса — как раз тот случай, когда количество растений нужно отмерять с ювелирной точностью.

Решите, нужен ли вам огород и плодовый сад, или же растительное оформление лучше свести к декоративным видам. Помните, что огороды тоже могут быть весьма красивы.

Обычно участок при таунхаусе не только мал, но еще и окружен высоким забором. Используйте его по полной. Высокое ограждение — это почти готовая шпалера. Плетистые растения превратят его в романтичную зеленую изгородь. Девичий виноград, кирказон, жимолость каприфоль, клематисы, княжики — это именно те виды, которые позволяют быстро решить проблему скучных заборов. Они идеальны для экспресс-озеленения. А актинидия совместит декоративность (ее меняющие цвет листья и нежные цветы того стоят) и плодоводство.

Подойдет высокий забор и для размещения деревьев на шпалере. Для маленького участка такой способ выращивания фруктов — просто идеален.

Для плодового сада и декоративного выращивания на ограниченной площади подойдут колоновидные деревья, штамбовые и компактные формы, в том числе — в контейнерах. Стриженные кустарники помогут создать даже настоящий регулярный садик в миниатюре, аристократичный и сказочный одновременно.

Контейнерное выращивание — идеально для маленьких участков. Оно позволяет менять садовую композицию и рационально использовать однолетники. И забор, опять же, оказывается кстати. На нем прекрасно разместится ярусный огород или клумба в ящиках или других кашпо. Только учитывайте, что при выращивании в контейнерах нужно особенно тщательно следить за влажностью.

Сценарий 2: Открытая гостиная
Миниатюрный участок чаще, чем большие открытые пространства, воспринимается непосредственным продолжением дома. Используйте этот образ. Вынесите гостиную наружу. Не ограничивайтесь легким пластиковым столом, ютящимся где-то в сторонке. Пусть мебель возьмет на себя солирующую роль и привнесет на участок атмосферу сибаритства и комфорта. Тогда пространство из маленького превратится в кулуарное.

При оформлении уличной гостиной используйте интерьерные приемы, но переосмысленные в природном ключе. Не пренебрегайте светильниками — они создают атмосферу. По форме мебель и освещение могут быть совершенно интерьерными. Но вот о чем стоит помнить, так это о материалах — они должны быть приспособлены для использования на улице.

Сценарий 3: Детский сад
Имея свой, пусть и небольшой, участок земли, сложно удержаться от того, чтобы отдать его детям. Сделайте его интересным и безопасным для них. Совершенно не обязательно загромождать маленькое пространство всевозможным оборудованием. Детская фантазия превратит в игровую площадку все, что угодно.

Чтобы сохранить природную атмосферу, не отказывайтесь от газона. Сделайте его устойчивым к вытаптыванию, используя спортивную смесь. Еще лучше настелить готовый рулонный устойчивый газон — он лучше развит, а значит, прочнее, чем семенной. На таком газоне, при должном уходе за ним, дети смогут играть без помех.

Опять же, не забывайте про забор. Размещайте детское оборудование на вертикальной плоскости: меловая доска, шведская стенка или комплекс для лазания отлично разместятся на заборе, домик тоже может быть двухуровневым. Для безопасности разместите под ними песочную яму или непромокающие маты. Остальное оборудование вполне может быть мобильным — различные ширмы, палатки и модульные конструкторы сделают игры разнообразными. Главное, что на открытом воздухе можно позволить себе то, что не сделаешь дома. Предусмотрите вывод воды и шланг на улице, чтобы легко можно было смыть с газона последствия живописных экспериментов и работы с глиной.

Сценарий 4: Спорт
Что касается спортивных игр, то многие застройщики сразу предусматривают в поселении специальную площадку. Стоит использовать такую возможность.

Если все же хочется собственное пространство для активных игр, спортивный газон вам снова в помощь. Предусмотрите съемную сетку для бадминтона, либо превратите одну из плоскостей забора в стену для игры в сквош (только убедитесь в ее прочности). Кольцо для стритбола также не займет много места.

Но помните про защиту. Вероятно, придется дополнить забор сеткой, чтобы мяч и воланчики не улетали к соседям.

Хорошими играми, хоть и менее активными, для маленьких участков являются мини-гольф, петанг, боулинг, мини-городки. Для них нужна удлиненная компактная площадка, которую прекрасно можно разместить вдоль одной из сторон участка.

Спортивная площадка на участке отлично сочетается с зоной отдыха — и зрителям есть где присесть, и буфер безопасности между спортом и домом обеспечен.

Не стоит отказываться и от совсем нефункциональных элементов. Фонтан или скульптура много места не займут, а особое настроение создадут.

2. Ограничьте разнообразие. Помните про баланс. Маленькому пространству нужно разнообразие — в материалах, цветах и отделке. Так оно будет казаться больше и насыщенней. Но разнообразие — не означает хаос. Используйте три-четыре дополняющих друг друга материала и оттенка, так вы создадите гармоничное и интересное пространство. Даже лаконичность восточного сада строится на взаимном дополнении фактур и нюансной игре оттенков.

Этот же принцип касается и растений — нескольких соразмерных видов будет достаточно для компактной группы. Объединяйте растения разного масштаба и рисунка листвы. Для компактной композиции важно также следить за очередностью цветения. Подобрав последовательно зацветающие виды, вы продлите ее декоративность.

Над чем вы сейчас работаете?

>>Только учитывайте, что при выращивании в контейнерах нужно особенно тщательно следить за влажностью

думаю, что неискушенный «садовод» не совсем поймет смысл фразы. Почва в любых контейнерах, все, что не являются открытым грунтом быстрее испаряет влагу и пересыхает, и в случае долгих дождей тоже не способна самостоятельно регулировать влажность и есть риск, что корни в контейнере начнут гнить. Поэтому надо вовремя поливать контейнеры либо убирать под навес при затяжных дождях.

И от себя, в контейнерах кроме декоративных растений и салата отлично растут: горох (для детей незаменимое развлечение!), стручковая фасоль, редис и даже морковь, мини-томаты, огурцы, клубника/земляника, голубика.

Особенно нравится ремонтантные сорта клубники в контейнерах. Такие сорта плодоносят в полную силу год-два, потом надо высаживать новые растения и это удобно для контейнера, не надо думать где хранить растение зимой.

На маленькой площади можно сделать вертикальную «грядку» из контейнеров ремонтантной клубники, которая цветет и плодоносит весь сезон и вы получите и цветы и ягоды.

Ирина, хочу уточнить про клубнику в контейнерах- что вы делаете с ней зимой? оставляете в контейнерах на улице или всё-таки ее необходимо заносить в помещение? если оставляете — не будет ли она вымерзать?

Елена Сумина, прикапывала контейнер в землю, на поверхности земли оставался куст. Весной благополучно оживает. Второй год подряд. В этом году осенью хочу заменить на новые саженцы.

Построить дом на 4 сотках кажется совершенно невыполнимой миссией, но это не так. На такой территории очень важно проводить точные расчеты, а также определиться, сколько комнат вам нужно для комфортного проживания в помещении. Можно ли возвести здание для постоянного обитания жильцов? Это реальная задача, только очень важно правильно выбрать тип постройки. В нашей статье мы рассмотрим все нюансы проекта для такой площади участка.

Правила местоположения дома

Для участка трех соток нужно правильно расположить здание. Для того чтоб постройка максимально создавала комфортные условия нужно придерживаться определенных норм и правил. А именно:

• Первый критерий – это особенности рельефа;
• Второй – характеристика ориентации площади участка.

Там, где солнца больше, лучше отвести место для посадки деревьев, возможно дизайна ландшафта. В более темных уголках местности можно разместить декоративные кустарники или барбекю. Существует старая русская привычка, по которой дом ставят фронтовой частью к дороге. Стоит отметить, что такая конструкция дает возможность создавать интимный и уютный дворик.

Параллельно с близостью улицы к зданию, есть возможность усилить защитную способность от пыли и шума, посадив с другой стороны деревья. Самую узкую часть постройки, необходимо разместить в такой же части участка. Стоит отметить, что такое планирование позволит рационально использовать земельный ресурс, так как расширяется территория перед зданием, и увеличивается вариативность размещения садового насаждения.

Внимание! Не забывайте, что в каждом регионе страны могут существовать определенные запреты и нормы к расположению построек на земельных плантациях.

СНиП о расположение домов

Строительство зданий на участке 3 или 4 сотки требует обязательного выполнения санитарных и строительных норм регламентируемых законодательством РФ. Данные требования касаются дистанций относительно других объектов:

• Расстояние между окнами жилого помещения и хозяйственной постройки должно быть не меньше 15 метров;
• От дома к сборникам мусора и уборных двора – не меньше 20 метра;
• Дача и уборная должны размещаться на дистанции больше 12 метров;
• Подвальное помещение и яма компоста – 7 метров;

Расположение дома на склоне

Склон здания на юге лучше всего расположить на высокой местности. Если дом находится на востоке или западе, то строительные работы необходимо совершать у северной границы участка. Самым неудобным рельефом в такой ситуации считается северный уклон местности. Единственный вариант постройки при таких условиях – это расположение дома на западе. Стоит отметить, что при этом нужно создавать подсыпку, чтоб избежать съезжания конструкции.

Внимание! Не стоит забывать о пожарных нормах относительно расположению объектов на участке.

Традиции строительной отрасли считают оптимальным соотношением к частному проектированию 10 к 1. То есть если брать данную норму, то для участка 4 сотки, площадь дома должна составлять 40 кв. м. Если брать территории 3 сотки. То соответственно – 30 квадратов.

Практический опыт последних лет показывает технологический прогресс и в строительстве. Так, архитекторский проекты, современного мира дают возможность рационально использовать каждый метр. Именно по этой причине самым оптимальным вариантом есть пропорция 3 к 1.

Внимание! То есть для территории 3 соток реально построить здание 100 кв. м.

В нашей статье мы выяснили, что на участке 3 соток вполне реально возвести, необходимо только правильно и рационально распределять площадь.

Как купить сотку земли у соседа?

Покупка земельного участка у соседа может быть довольно простой процедурой, но все же требует выполнения некоторых правовых формальностей. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам купить сотку земли у соседа:

1. Проверьте права собственности на участок земли. Для этого вам нужно обратиться в органы земельного кадастра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В этом документе будет указан собственник участка, его границы, площадь, целевое использование и другие данные.

2. Свяжитесь с собственником участка. После того, как вы убедитесь в правах собственности на участок, свяжитесь с его собственником и обсудите условия продажи.

3. Согласуйте условия продажи. Обсудите с соседом цену, сроки и другие условия продажи участка земли. Заключите договор купли-продажи и оформите его у нотариуса.

4. Оформите переход права собственности. Для оформления перехода права собственности на участок земли вам нужно будет обратиться в Росреестр и подать заявление на государственную регистрацию сделки.

5. Оплатите налог на приобретение имущества. После оформления сделки, вы должны будете заплатить налог на приобретение имущества в соответствии с действующим законодательством.

Важно отметить, что для покупки земельного участка у соседа необходимо убедиться в том, что участок имеет разрешенное использование в соответствии с местным законодательством, и не нарушает планировку территории. Также рекомендуется заключить договор на условиях, которые обеспечат безопасность и удобство использования участка.

Видео. Дизайн сада 4 сотки | ландшафтный дизайнер | преображение участка| декоративный огород | landvolga