Французское окно вместо балконного блока — фотографии и юридические аспекты
О том, что такое французские окна, портал Rmnt.ru вам уже подробно рассказал .
Это, по сути, стеклянные двери, которые можно открыть и через которые пропускается свет. Они могут служить, например, входом из частного дома. Французские окна-двери также используются в установке в квартирах вместо балконных блоков.
- В комнате будет намного больше естественного света, благодаря чему она будет казаться визуально просторней.
- Открывается вид из окна, что очень приятно, если он на самом деле красивый.
- Если балкон благоустроен, то изменится весь вид комнаты. Даже незастеклённую площадку балкона можно украсить цветами летом, использовать в качестве места для посиделок с чашечкой кофе и так далее. Такой красивый балкон не хочется скрывать от гостей, пусть будет на виду за широкими створками стеклянных дверей.
Типовые балконы, не французские , в российских реалиях могут иметь два вида ограждения: кованое и сплошное. Кованые ограды на балконах встречаются в исторических домах, «сталинках», «хрущёвках» и некоторых «брежневках». Через такие ограждения отлично видно всё, что на балконе происходит, соответственно, и дверной блок заметен сразу. Сплошные ограды — прерогатива панельных домов, в том числе серий П-3М и П-44Т. Парапет глухой и достаточно высокий, так что света в комнате намного меньше. И если окно маленькое, то проблема особенно заметна, неуютно.
Соответственно с разными ограждениями балкона возникают две ситуации с установкой французского окна:
- Балкон с коваными перилами и обрешёткой новшество не скроет. То есть будет изменён облик фасада многоквартирного здания. Поэтому установку французского окна-двери в таком случае придётся согласовать с жилинспекцией. Особенно строго это контролируется в Москве.
- Балкон с глухим ограждением. Установить французское окно намного проще, ведь оно будет фактически незаметно и на облике здания не скажется. Всё равно советуем уведомить управляющую компанию и ТСЖ, но сложной процедуры согласования не будет.
С установкой французского окна вместо балконного блока могут возникнуть ещё две проблемы:
- В многоквартирных домах некоторых типов нельзя убрать весь блок подоконника. Он просто зажимает плиту перекрытия. В таком случае можно согласовать снос только части подоконника, чтобы сделать комбинацию — вместо двух одинаковых распахивающихся створок одну — собственно, французское окно — и более узкое окошко рядом.
- Традиционно под окном балконного блока располагается радиатор отопления. И его в случае с французским окном придётся куда-то переносить. А это уже услуги специалистов, изменение системы отопления, скорее всего, покупка новых отопительных приборов.
Несмотря на все перечисленные сложности, установка французских окон вместо стандартных балконных блоков пользуется спросом среди владельцев квартир. По словам дизайнеров, это не такой уж дорогостоящий проект, да и согласование обычно проблем не вызывает.
В чем смысл французского балкона?
Французский балкон – это элемент декора фасада здания или окна, который имитирует балкон, но не имеет площадки для выхода наружу. Французский балкон представляет собой ограждение, устанавливаемое перед окном на высоте от пола до потолка, что создает визуальную иллюзию наличия балкона.
Главная функция французского балкона – это безопасность. Он предназначен для предотвращения падения из окна и защищает от ветра, особенно в высотных зданиях. Кроме того, французский балкон позволяет улучшить вентиляцию помещения и впускать свет, воздух и звуки извне.
Также французский балкон может быть использован как декоративный элемент фасада здания, который придает ему изысканный вид. В зависимости от материала, используемого для ограждения, французский балкон может подчеркнуть стиль здания и дополнить его архитектурный облик.
Итак, смысл французского балкона заключается в том, что он сочетает в себе функциональность и эстетический дизайн, что позволяет создать безопасное и красивое решение для окна или фасада здания.