Идеи перепланировки 3-комнатной квартиры 60м2 и современный дизайн

1. Планировка
2. Стили
3. Красивые примеры

Придумать перепланировку 3-комнатной квартиры показывается как задача, объединяющая простоту и сложность. Простота заключается в том, что вариантов для творческой реализации уже немало, однако сложность возникает из-за наличия множества невидимых на первый взгляд тонкостей.

Планировка

Как и в любом другом случае, дизайн 3-комнатной квартиры 60 кв. м немыслим без четкого, выверенного проекта. А он строится в зависимости от приоритетов. Так, для одного человека или семейной пары, не планирующей заводить детей (либо уже вышедшей из соответствующего возраста), оптимальным вариантом будет превращение квартиры в студию. Правда, сделать это в панельном доме бывает затруднительно.

На пути такого замысла неизбежно становятся несущие стены, снос которых запрещен из-за небезопасности.

Семья с 1-2 детьми может обойтись простой трехкомнатной квартирой и не вносить изменения в типовую планировку. В любом случае требуется максимально использовать зону верхней трети стен. Там размещают системы хранения, в том числе антресоли, чтобы разгрузить пространство. Желательно попробовать присоединение лоджии или балкона к жилому помещению. Их, правда, придется остеклять и утеплять, но результат стоит таких усилий.

В трехкомнатных «брежневских» квартирах при ремонте часто сокращают площадь кухни. Это позволяет увеличить свободное место в жилой зоне. Окна в любой комнате надо оформлять минималистично. Чтобы сэкономить место, применяют также встроенные шкафы, скрывающие технику и другие необходимые вещи. Визуально расширить территорию помогут различные оттенки белого цвета.

Стили

Площадь 60 кв. м позволяет оформить интерьер в классическом стиле. В таком варианте используют четкие, строгие геометрические формы. Активно применяют лепнину, чтобы создать торжественное настроение. Лепные декоративные элементы особенно хорошо будут смотреться на потолке и на дверях. А также стоит присмотреться к таким решениям, как:

• кессонные потолки со светодиодной подсветкой;
• создание осей симметрии при помощи идентичных мебельных пар;
• оформление телевизионной панели резной позолоченной рамой.

Похоже будет оформление в неоклассическом ключе. Но при этом необходимо добиваться максимальной визуальной легкости. Недопустимо использовать громоздкую мебель. Рекомендуется выбирать экземпляры с изящными резными ножками. В гостиной дизайнеры советуют поставить биокамин, окруженный необычной рамкой. Расширить спальню поможет зеркальный фасад шкафа.

Проявить оригинальность можно, оформив квартиру в голландском стиле. В этом случае понадобится сделать крупные окна. Разумеется, они должны быть оснащены энергоэффективными рамами.

Важно: на пути солнечных лучей не должно оказываться никаких посторонних преград. Потому любые перегородки, барьеры неприемлемы.

Следует постараться использовать побольше натуральных отделочных материалов. Пол отделывают природным камнем или воспроизводящей его облик плиткой. Стены рекомендуется оштукатуривать под каменную кладку. Мебель в основном используют из натурального дерева. Добавить аутентичности позволит голландская изразцовая печка.

Красивые примеры

Темно-шоколадная дверь и относительно светлый пол в спальне сочетаются неплохо. Двухуровневый потолок оформлен как лепниной, так и точечной подсветкой. Телевизор на фоне кирпичной кладки и столбы с подсвеченными нишами воспринимаются очень хорошо.

А вот так может выглядеть спальня с угловым Г-образным диваном и оформленным «под кирпичики» полом. Сочетание люстры и светодиодных лент на потолке воспринимается как смелый и неожиданный ход.

Кто утверждает перепланировку квартиры?

В каждой стране могут быть различные законы и правила, касающиеся перепланировки квартир, поэтому процедура утверждения перепланировки может отличаться. В общем, в большинстве случаев процедура утверждения перепланировки включает следующие шаги:

1. Подготовка проекта перепланировки квартиры: для этого можно обратиться к профессиональному архитектору или дизайнеру, который поможет разработать проект, соответствующий требованиям законодательства.

2. Подача заявления: в зависимости от страны, региона и муниципалитета, в котором находится квартира, заявление может подаваться в жилищную или строительную инспекцию, муниципальную службу или другие соответствующие органы.

3. Рассмотрение заявления: орган, который получил заявление, проводит проверку проекта перепланировки и рассматривает заявление. В ходе проверки могут потребоваться дополнительные документы или корректировки проекта.

4. Получение разрешения: если заявление удовлетворено, орган, который получил заявление, выдает разрешение на перепланировку квартиры. В случае отказа можно подать апелляцию или обратиться в другие инстанции.

5. Проведение перепланировки: после получения разрешения можно приступать к перепланировке квартиры. Важно при этом соблюдать требования, установленные в разрешении, и не вносить изменения, выходящие за его рамки.

В любом случае, для получения точной информации по процедуре утверждения перепланировки квартиры следует обратиться в местные органы власти или специализированные агентства по недвижимости.