Как найти план квартиры с указанием несущих стен

• Когда заказывать план квартиры
• Где заказать документ
• Содержание документа

План или технический паспорт квартиры – это документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость. В дополнение к этому, он включает схематическое изображение с указанием площади комнат, их назначения, расположения окон и дверей.

Для специалистов документ становится источником о других особенностях жилья – о параметрах всех перекрытий (стен, пола, потолка, внутренних перегородок и пр.).

Такие данные позволят реконструировать и модернизировать помещение, выполнить перепланировку или отказаться от нее. Чтобы получить такие сведения, собственнику необходимо взять план квартиры с несущими стенами.

Тех. план оформляет застройщик перед сдачей здания в эксплуатацию. Составлением занимается кадастровый инженер. Если документ утерян или не был оформлен, как того требует закон, необходимо заказать его в специализированной организации.

Когда заказывать план квартиры

Документ потребуется для:

• распоряжения правом собственности;
• выполнения перепланировки;
• введения жилья в эксплуатацию;
• постановки на кадастровый учет;
• судебных разбирательств и пр.

Потребуется план также для оформления кадастрового паспорта.

Читайте также: где взять план квартиры для продажи

Где заказать документ

Чтобы взять план квартиры с указанием несущих стен, обращаются в Рос кадастр или Росреестр. Для получения документа необходимо подтвердить право собственности, предоставить копию паспорта и написать соответствующее заявление. Если квартира расположена в старом здании, необходимо обратиться в БТИ.

Получить план-схему можно также в:

• государственной организации, где работает кадастровый инженер;
• многофункциональном центре;
• компании, которая получила разрешение на составление такой документации (должна быть выдана государственная лицензия).

Необязательно лично посещать все указанные учреждения. Если времени недостаточно, заказать документ можно на официальном сайте Росреестра или на портале гос. услуг.

После отправки запроса необходимо будет предоставить пакет документов, подтверждающих личность заявителя и право собственности на квартиру. Сотрудники службы в оговоренное время приезжают на объект, чтобы провести замеры.

В публикации использованы изображения из открытых источников

Содержание документа

В плане содержится 2 раздела. В первом описывают жилье, включая данные о количестве комнат, коммуникациях, дополнительных помещениях, не предназначенных для проживания, и пр.

Второй раздел – это схематическое изображение квартиры. В чертеже отражают информацию о положении квартиры в многоэтажном доме, масштабе, расположении комнат, их площади и пр. На схеме кадастровый инженер выделит несущие стены.

Для многоуровневых квартир составляют чертеж каждого яруса (этажа). Документ должен быть завизирован инженером, который его составлял. В конце специалист ставит свою подпись, указывает должность и фамилию, дату, скрепляет все печатью.

Читайте также:

Где взять план квартиры

Как узнать планировку квартиры по адресу

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу

Как сделать дизайн проект квартиры самому?

Создание дизайн-проекта квартиры может быть сложной задачей, но если вы готовы вложить время и усилия, то можете попытаться сделать это самостоятельно, следуя этим шагам:

1. Соберите идеи и вдохновение: Изучайте интерьерные журналы, смотрите дизайн-блоги, ищите идеи в Интернете и сохраняйте все, что вам нравится. Создайте коллекцию изображений и скетчей, которые могут стать отправной точкой для вашего дизайн-проекта.

2. Определите свои потребности: Рассмотрите, как вы собираетесь использовать свою квартиру, и какие функциональные требования вам нужны. Рассмотрите, как вы хотите разделить пространство на различные зоны, и как вы собираетесь организовать мебель и декор.

3. Создайте план: Используйте рисунок плана квартиры и начните размещать мебель и другие предметы, которые вы хотите иметь в каждой комнате. Рассмотрите возможности перестановки, учитывая функциональные требования.

4. Выберите цветовую палитру: Рассмотрите, какие цвета вы хотите использовать в каждой комнате, и какие цвета будут сочетаться между собой. Выберите основные цвета и несколько дополнительных цветовых акцентов.

5. Составьте список материалов и мебели: Создайте список всех предметов, которые вам нужны, и убедитесь, что они соответствуют вашей цветовой палитре и функциональным требованиям. Рассмотрите различные варианты мебели и материалов, чтобы найти оптимальное соотношение цены и качества.

6. Разработайте детали интерьера: Добавьте в дизайн-проект детали, которые придают вашей квартире индивидуальность и уют. Рассмотрите варианты оформления стен, окон и потолков, выберите подходящие элементы декора и осветительных приборов.

7. Создайте 3D-визуализацию: Используйте онлайн-инструменты или программы для создания трехмерной визуализации вашего дизайн-проекта. Это поможет вам визуализировать конечный результат и увидет

Шестой шаг: Создание дизайн-проекта После того, как вы собрали всю информацию, пришло время создать дизайн-проект своей квартиры. Для этого вам потребуется использовать программу для проектирования интерьера, например, Sweet Home 3D или SketchUp. Существует также множество онлайн-сервисов, которые позволяют создавать дизайн-проекты бесплатно.

Создание дизайн-проекта начните с планировки помещения. Используйте измерения, которые вы сделали ранее, чтобы создать точную модель вашей квартиры. Далее, добавьте мебель, которую вы планируете приобрести, и другие детали интерьера, такие как ковры, занавески, светильники и т.д. Это позволит вам увидеть, как все эти элементы будут сочетаться вместе.

Седьмой шаг: Проверьте свой проект После того, как вы закончите свой дизайн-проект, пройдите его еще раз и убедитесь, что все ваши идеи реализуемы и практичны. Проверьте, что мебель, которую вы выбрали, поместится в вашей квартире, убедитесь, что вы правильно оценили количество освещения и что ваш проект в целом отражает ваши потребности и вкус.

Восьмой шаг: Реализация проекта Когда вы уверены, что ваш дизайн-проект точен и практичен, вы можете приступать к его реализации. Некоторые элементы, такие как установка новой сантехники или электропроводки, могут потребовать помощи специалистов. Однако, многие аспекты вашего проекта вы можете выполнить самостоятельно, такие как установка мебели и декоративных элементов.

В заключении, создание дизайн-проекта своей квартиры может быть увлекательным и творческим процессом. Это позволяет вам выразить свой индивидуальный стиль и создать уютное пространство, которое будет отвечать вашим потребностям и желаниям.

Видео. 5 признаков удачной планировки квартиры