Как объединить лоджию с комнатой
В квартирах в многоэтажных домах, построенных во время СССР, планировка не удобная. Чтобы решить эту проблему, многие владельцы объединяют лоджию или балкон с жилой зоной. Объединение балкона или лоджии с комнатой позволяет не только увеличить площадь, но и создать уникальный интерьер. Сейчас многие владельцы сталкиваются с вопросом о том, как правильно объединить лоджию с комнатой.
Стоит иметь в виду, что перед совмещением лоджии нужно провести первоначальные работы, получить консультации профессионалов, а все изменения задокументировать.
Содержание:
- Оформление реконструкции
- Работы, которые выполняем первоначально
- Работы по утеплению
- Декоративное оформление
- Заключение
Оформление реконструкции
Планируя соединение балкона или лоджии с комнатой, необходимо продумать в первую очередь вопрос утепления лоджии и особенно балкона. Учитывая то, что при утеплении наружных сооружений необходимо будет выстраивать стены, которые будут создавать серьезную нагрузку, особенно на балкон, нужно предварительно обратиться в разрешительные органы и получить проект на реконструкцию и перепланировку.
Следует иметь в виду, что такие переделки требуют согласования в контролирующих специальных организациях. Рисковать и самостоятельно выполнять реконструкцию не стоит.
Во-первых, вы можете нарушить конструкцию многоэтажного дома, что может привести к аварийной ситуации всего дома.
Во-вторых, не заказав проектной документации, вы можете в дальнейшем подвергнуться значительным штрафам и оказаться в конфликтной ситуации с действующим законодательством.
Поручите профессионалам проведение экспертизы на проект реконструкции по соединению комнаты с лоджией (балконом), которые проведут оценку первоначальной ситуации, выполнят нужные исследования и расчеты, и предоставят дельные советы, как соединить балкон с комнатой. Существует также возможность заказать компьютерный дизайн-проект совмещения балкона (лоджии) с комнатой.
На основании проекта владелец, зная конечное назначение комнаты, может продумать тип утепления и способ отопления. Имея компьютерную визуализацию помещения, можно заранее спланировать расстановку мебели, размещение розеток и осветителей. Во время выполнения работы исполнительная схема окажет помощь в расчете требуемого количества стройматериалов для отделки, определении потребности в необходимых инструментах и оборудовании.
Главное, на что надо внимание обратить – это то, что вы не должны начинать работы по перепланировке, пока вся разрешительная документация со всеми подписями и печатями не будет у вас на руках, иначе вам не избежать многих неприятностей и волокит по оформлению проекта, а также штрафных санкций.
Работы, которые выполняем первоначально
Перед объединением необходимо позаботиться о каркасе лоджии. Лучше выполнить выносную конструкцию, что даст возможность увеличить площадь и усилит сопротивление ветру. Облицевать наружную часть лучше сайдингом, обладающим низкой теплопроводностью и устойчивостью к температурным перепадам. Вне зависимости от способа объединения лоджию обязательно необходимо застеклить и провести работы по утеплению.
На присоединенной площади избежать тепловых потерь помогут окна металлопластиковые с двух- или трехкамерными стеклопакетами.
Определившись с назначением расширяемого помещения, и продумав обустройство лоджии, можно заказать оконные конструкции. В случае когда комнату будут интенсивно эксплуатировать, окна заказывать следует с системой вентиляции и проветривания. Стоит с сотрудниками фирмы осмотреть лоджию и оценить ее несущую конструкцию. Не исключено, что могут потребоваться дополнительные укрепления.
На первоначальном этапе придется произвести демонтаж. Необходимо иметь в виду, что фасадные стены чаще всего выполнены из железобетона и переустановка перегородок запрещена. В домах панельного типа нельзя демонтировать полностью дверные порожки, потому что они являются жесткой диафрагмой. А, например, в кирпичном доме можно убрать часть стены под подоконником. Не забывайте, что при проведении самостоятельной реконструкции лоджии все виды демонтажа можно выполнять только после согласования и консультирования со специальными службами.
Не переживайте по поводу подоконной тумбы ― из нее можно сделать красивую конструкцию. Важным этапом является планировка системы отопления. По существующим нормам на лоджию(балкон) переносить батареи запрещено, поэтому радиаторы придется оставить на месте, в крайнем случае его можно приблизить к балкону. Для улучшения комфорта можно на лоджии установить систему «теплый пол». Это не потребует больших расходов, зато создаст комфортные условия в новой комнате.
Работы по утеплению
Прежде чем приступать к утеплению нужно отделать фасад. Обратите внимание на соседние нижние и верхние лоджии (балконы), если они не застеклены, надо для начала сделать гидроизоляцию.
Утепление можно провести с использованием небольшой толщины Пеноплекса, Пенофола или материалов URSA XPS марки, которые обладают теплосберегающими характеристиками. Установку теплоизоляционных плит выполняют с помощью клея и укрепляют дюбелями.
Вначале на поверхность Пеноплэкса наносится клей, при установке плит их тщательно примыкают друг к другу, монтажной пеной заполняют швы и закрепляют клейкой лентой. Затем укладывают Пенофол (обязательно фольгированная часть материала должна располагаться внутрь комнаты). Значительные нахлесты и разрывы не допускаются.
Декоративное оформление
Дизайн-проект для всей комнаты предусматривает и отделку объединенного балкона. Чаще всего оформление выбирают в едином стиле, к примеру, если комната окрашена или выполнена оклейка обоями, то и лоджию (балкон), объединенную с ней, отделывают так же. Тем не менее встречаются варианты сочетания разных стилей, например, применяют деревянную отделку или панели ПВХ и МДФ, декоративную штукатурку, на пол стелют и ковролин, и ламинат, и кафель, и паркет. Некоторую сложность при реконструкции балкона (лоджии) вызывает часть стены, которая остается после демонтажа оконного блока.
Если пофантазировать, то оставшийся подоконник можно переделать в барную стойку, столешницу или просто консоль, и так далее. Если лоджия присоединяется к спальне, то ее можно превратить в кабинет для работы или библиотеку, гардеробную. В кухне балкон может превратиться в столовую зону, бар или в зону отдыха и т. д.
Как видите, существует огромное число вариантов, как объединить балкон и комнату с выполнением отделки, которая вам будет по душе. Когда приступаете к расширению комнаты, нужно с особой тщательностью продумать и спланировать работы, а также выполнять их с соблюдением технологии строительных норм, приобретая сертифицированные, качественные стройматериалы.
Заключение
Из вышесказанного можно сделать вывод о том, что, сделав объединение балкона или лоджии с комнатой, вы получите больший размер комнаты, улучшенный дизайнерский комфорт, больше свободного пространства, и все это в комплексе предоставит вам огромное моральное удовлетворение.
Похожие статьи
-
Утепление балкона или лоджии своими руками — как утеплить
Лоджия или балкон являются потенциальным пространством для увеличения полезной жилой площади квартиры, утеплив их, вы сможете с пользой использовать это… -
Кухня на лоджии (67 фото): объединение кухни с балконом и можно ли совместить
Многие собственники небольших квартир пытаются найти вариант, благодаря которому они смогут оптимально использовать все жилое пространство. Для… -
Интересные идеи отделки балкона и лоджии своими руками в хрущевке + фото
Хорошо известно, что ремонт невозможно закончить. Его можно только прекратить. Деньги закончились или идеи исчерпались – все это серьезные причины для…