Как выполнить правильное обустройство пристроек к каркасным домам — рекомендации от Геостарт

Правила обустройства пристроек к каркасным домам

Оптимальным технологическим решением в случае необходимости увеличения площади частного дома является создание пристройки. Этот вариант представляет наиболее экономичное решение. Дополнительное пространство может пригодиться для создания террасы, летней кухни, кладовой комнаты или даже котельной. Если вас интересует, как правильно осуществить процесс создания пристройки к дому, этот вопрос также будет рассмотрен.

Подобную пристройку можно построить самостоятельно, важно лишь знать некоторые технические нюансы. При строительстве можно отметить несколько вариантов пристроек: каркасные, кирпичные, из пеноблоков или бруса.

В данной статье мы пошагово рассмотрим строительство пристройки из каркаса.

Особенности

Из названия уже ясно, что основой конструкции является каркас из обрезного бруса. Угловые стойки и обвязка выполняется из этого же материала. Процесс монтажа каркасной пристройки настолько лёгок, что можно обойтись без посторонней помощи. Данный вид не уступает конструкциям из кирпича или бетона по качеству и теплоизоляции. Особенно актуальны деревянные каркасные пристройки для строительства второго этажа ввиду их небольшого веса.

Главное преимущество каркасной пристройки – возможность её высокого сопряжения с домом, независимо от того, из какого материала он изготовлен, будь то кирпич, брус или бревно.

Преимущества каркасной пристройки:

• небольшие затраты на материалы;
• простота монтажа;
• возможность строительства своими руками;
• маленький вес конструкции;
• не требуется много времени для прогрева помещения при правильном утеплении.

Определитесь с назначением пристройки, так как, например, для жилой комнаты или прихожей понадобятся дополнительные звуко- и теплоизоляция, где не рекомендовано экономить на гидроизоляции, а также утеплении фундамента.

Пристройка для жилой комнаты должна быть продумана до мелочей ввиду того, что предстоит надёжное утепление и качественная звуко- и теплоизоляция. Фундамент должен быть надёжным и стойким, чтобы защитить комнату от возникновения плесени.

Если дополнительная площадь нужна для обустройства кухни либо ванной комнаты, стоит продумать наперёд о проведении коммуникаций и канализационных труб. Все трубы необходимо будет утеплить должным образом.

Самая простая конструкция – веранда, не требующая утепления, состоящая из стен, настила и крыши на опорах. Веранда –помещение, где не всегда обязательны двери и окна. Конструкция выглядит как каркас с настилом, где по периметру расставлены столбики, на которые крепится крыша.

Фундамент в обязательном порядке должен быть хорошо гидроизолирован, что поможет избежать сырости.

Пристроить гараж к дому – также отличный вариант, который не «крадёт» полезную площадь, а позволяет сэкономить на возведении одной стены помещения.

Но также важно знать, что необходимо легализовать проект пристройки, без этого строительство будет считаться как незаконное увеличение площади. Чтобы в будущем не возникло проблем, получите разрешение в администрации архитектурного отдела, где план строительства проверят на соответствие СНиПу. Если проект не содержит ошибок и будет одобрен, то вы получите документ-инструкцию, который поможет вам при обустройстве пристройки.

Задумываться об узаконивание лучше до начала строительных работ, так как процесс легализации готовой пристройки сложный, и делать это придётся через суд. Причём в итоге результат может быть не в пользу истца, и тогда придётся снести всё построенное.

Фундамент

Ввиду того что каркасная пристройка не является громоздкой и тяжёлой конструкцией, то воздвигать монолитный фундамент нет смысла. Для надёжности возводимой постройки необходимо, чтобы фундамент дома и пристройки были либо одним целым, либо независимы друг от друга. Оптимальным вариантом будет ленточный или столбчатый фундамент.

Ленточный

Ленточный фундамент можно сделать своими руками.

• На земле по периметру предполагаемой пристройки наносится разметка, которая очерчивает границы. По линиям разметки выкапывается траншея под фундамент глубиной, как у основания самого дома, и шириной примерно на 15 см шире будущих стен пристройки.
• Далее нужно защитить фундамент от грунтовых вод: для этого в траншеи на 15-25 см засыпается песок и щебень, следом заливается небольшим количеством воды, затем накрывается рубероидом.
• Следующим этапом является обустройство опалубки, высота которой равняется высоте её будущего основания. В траншеи для придания надёжности устанавливается арматура.
• И в конце всё заливается бетоном. Бетон можно изготовить самостоятельно, смешав песок, щебень и цемент. При высокой температуре фундамент необходимо смачивать водой, дабы избежать его растрескивания.

Столбчатый

Недорогой и долговечный тип фундамента, который подходит для облегчённых конструкций: бань, каркасных пристроек и прочих.

После тщательного расчёта в грунте сверлятся небольшие ямы (20 см) – основы для нижних частей столбов, которые армируются мелкой сеткой и засыпаются смесью из песка и бетона. В ямы устанавливаются трубы диаметром в 10 см, внутрь которых вставляются арматурные прутья, и затем всё заливается пескобетоном.

Через 3-5 дней, когда бетон полностью застынет, сверлятся новые проёмы, куда впоследствии и вставляются получившиеся из труб столбы. Вставлять нужно предельно осторожно, чтобы столб не осыпался.

Ростверк для столбчатого фундамента изготавливается из металла или бетона.

Главный плюс данного вида фундамента – универсальность: он подходит для всех видов конструкций с небольшим весом, служит долго, даже если дом стоит на болоте.

При выборе типа фундамента учитывайте зимнее пучение грунта, рельеф и свойства почвы.

Свайно-винтовой

Главным преимуществом использования винтовых свай для возведения фундамента является возможность выполнять работу в любое время года. При этом весь монтаж будет закончен уже через 1-3 дня. После его окончания можно сразу приступить к строительству пристройки. Свайно-винтовой фундамент – самый простой и дешёвый вариант для нетяжелых построек, который также можно выполнить своими руками. Единственный недостаток – подверженность коррозии, но при обработке антикоррозионными средствами этого вполне можно избежать.

Если пристройка делается как отдельная комната, то фундамент должен быть сконструирован как отдельный элемент и иметь деформационный шов.

Свайно-винтовой фундамент состоит из металлических труб, полости которых предназначены для заполнения бетоном.

Для начала рассчитывается нужное пространство, делаются разметки. В углах разметок будущего фундамента вбиваются колышки, затем по периметру натягивается строительный шнур.

Далее вручную или буром выкапываются отверстия в местах, где будут установлены сваи. После чего происходит ввинчивание свай, делать это самостоятельно довольно проблематично. Когда ввинчивание закончено, опоры обрезают на одном уровне, а полости свай заполняются бетоном или грунтом.

Стены

Для возведения каркасной постройки, как правило, используют дерево. Вам понадобится брус 15х15 и лаги для пола 10х15, их количество зависит от размера предполагаемой конструкции. Но также необходимы расходные материалы, такие как противопожарные растворы, болты и саморезы, герметики и прочее.

Для начала при возведении стен, осуществляется нижняя обвязка. Укладывается балка вдоль стены здания, затем по периметру фундамента кладут остальные брусья, которые крепятся к основанию дома с помощью анкерных болтов, а между собой связываются узлами и железными уголками. Для будущих вертикальных стоек в обвязке проделываются запилы и зарубки на расстоянии 50 см. Опоры устанавливаются в подготовленные пазы, крепятся саморезами и для большей надёжности фиксируется скобами.

Далее происходит монтаж верхней обвязки. Её сборка похожа на нижнюю обвязку. Единственное отличие в том, что горизонтальная балка прикрепляется выше обвязки к стене, что будет служить будущим основанием для стропильной системы. По стене брус фиксируется при помощи анкеров.

Далее в каркасную конструкцию вставляются рамы для окон и дверей.

Чтобы придать жёсткость и надёжность, вся внешняя стороны каркасной пристройки обшивается фанерой либо досками.

Кровля

Материал для кровли выбирается исходя из финансовых возможностей домовладельца. Оптимальное сырье на сегодняшний день – листы профнастила или металлочерепица. Самый дешёвый материал – шиферные листы или рубероид, но эти материалы используются только не в жилых помещениях. Стоит обратить внимание на материал кровли, которым выложена общая крыша дома, чтобы не было несоответствия, и в целом иметь красивый эстетичный вид здания.

Кровлю можно возвести односкатную как самый простой вариант, а также двускатную.

Строительство начинается с установки стропил, одним концом, которые ложатся на горизонтальный брус, прикреплённый к стене, а вторым – на верхнюю обвязку. Угол наклона желательно продумать ещё на стадии проектирования. Стропильные ноги должны выступать за стену минимум на 30 см.

Монтаж пола

Существует два способа монтажа полов:

• бетонный;
• деревянный.

Первый способ подойдёт для пристроек с ленточным фундаментом, который обеспечивает большую надёжность, чем другие виды фундаментов. Деревянный пол более экономичен и экологичен.

Утепление

Принципы утепления каркасной пристройки являются идентичными утеплению каркасного дома. Первый этап в утеплении – выбор утеплителя. Самыми популярными и востребованными являются минеральная вата и пенопласт.

Пол покрывают шпаклёвкой и красят морозоустойчивыми красками. Затем накладывают слой утеплителя. Пол также можно утеплить слоем из керамзита или пеностекла.

Стены утеплять можно не только минеральной ватой, но и гипсокартоном. Таким образом, можно существенно сэкономить, а монтаж будет выполнен в кратчайшие сроки. Листы крепятся к обрешётке при помощи шурупов. Если используется минеральная вата, то необходимо сверху неё положить слой пенофола, что обеспечит нужную паро- и теплоизоляцию.

Потолок утепляется по тому же принципу, что и пол. Окна лучше всего ставить с тройными стеклопакетами, дабы избежать утечки тепла.

Отделочные работы

Заключительный шаг строительства – отделка пристройки изнутри. Здесь всё зависит и от назначения помещения, и от финансовых возможностей домовладельца, и от типа фундамента и несущих балок, так как тяжелая отделка сократит срок их службы.

Советы

Многие владельцы дач и частных домов, которые столкнулись с процессом каркасной пристройки своими руками, оставляют свои отзывы, делятся секретами и дают полезные советы.

• Обратите внимание на соответствие материалов с общим строением. Если дом деревянный, то пристройку желательно тоже сконструировать из дерева. Если же дом кирпичный, тогда при отделке лучше сделать облицовку под кирпич. Таким образом, здание будет смотреться гармонично.
• Посоветуйтесь с профессионалами или дачниками с большим опытом в строительстве для расчетов будущей пристройки.
• Не экономьте на материалах.

Из всего вышеперечисленного ясно, что возведение каркасной пристройки возможно своими руками без привлечения специалистов. Главное, обладание базовыми плотницкими навыками и большое желание строить.

Как пристроить гараж из газобетона к деревянному дому?

Пристройка гаража из газобетона к деревянному дому может быть выполнена следующим образом:

1. Подготовьте место для строительства гаража. Это может быть отдельный участок земли или же часть участка, где уже находится деревянный дом. Убедитесь, что место подготовлено, имеет ровную поверхность и позволяет легко производить работы.

2. Начните строительство фундамента. Для гаража из газобетона необходим бетонный фундамент. Если на участке уже имеется фундамент для деревянного дома, то можно использовать его для постройки гаража. В противном случае, необходимо заложить новый фундамент.

3. Стройте стены гаража из газобетона. Для этого необходимо заложить первый ряд блоков, а затем продолжить строительство в соответствии с проектом. Стены гаража можно утеплить, используя минеральную вату или пенопласт.

4. Установите крышу. Крыша может быть выполнена из металлочерепицы или ондулина. Важно правильно установить кровельные элементы и обеспечить надежное крепление.

5. Установите ворота и дверь. Выберите ворота и дверь в соответствии с размерами гаража и установите их в соответствии с проектом.

6. Подготовьте поверхность для отделки. После завершения строительства необходимо подготовить поверхность для отделки. Это может быть окраска, штукатурка или укладка плитки.

7. Окончательно украсьте гараж. Украсьте гараж цветами или другими элементами декора, чтобы он стал не только функциональным, но и привлекательным.

Важно учесть, что при строительстве гаража необходимо соблюдать все строительные нормы и правила безопасности. При возникновении вопросов и сомнений, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут выполнить работы правильно и качественно.

Видео. Лаги пола внутри обвязки каркасной пристройки