Коттеджный поселок — основные преимущества и недостатки
Участок не является изолированным, он взаимосвязан с другими участками и инфраструктурой, построенной с использованием денег собственников участков, которые в дальнейшем будут использованы всеми. Соседи также занимаются строительством.
В современное время достаточно распространенным видом построения своего дома является покупка участка земли, чтобы потом его застраивать. Такие участки земли называют коттеджными поселками, дачными сообществами, деревнями нового типа.
Преимущества
>Коттеджный поселок имеет определенные преимущества:
- Одинаковое социальное положение людей – соседи имеют такие же материальные возможности и похожие запросы к окружающей действительности.
- Присутствие клубности – каждый хочет ощущать некую избранность.
- Удобства и инфраструктура – достаточно удобно, когда уже оформлены технические условия.
Недостатки
Но не всегда мечты сбываются, не всегда выходит задуманное. Существуют определенные детали, влияющие на будущие планы, а также на состояние нервов будущего хозяина дома.
- Подъездные дороги. Следует помнить, что дороги принадлежат продавцу, а значит, первоначальному хозяину земли. Такая ситуация будет продолжаться всегда, потому что любой хозяин не только желает реализовать землю, но и управлять данным комплексом в дальнейшем. Поэтому все дороги являются его владением.
- Инфраструктура, покрытие дорог, провода, трубы тоже во власти продавца. Еще это все может передаться сообществу собственников.
- Договор необходимо проверять особенно тщательно.
- Платежи могут быть нескольких видов, поэтому следует следить, куда и за какие услуги перечисляют денежные средства.
Таким образом, прежде чем приобрести участок в коттеджном поселке, необходимо взвесить все вопросы, серьезно изучить документацию, которая регламентирует жизнь в дальнейшем.