Новый закон «Дачная амнистия 2.0» и его действие с 1 сентября 2023 года: приватизация дачных участков

Главное изменение затрагивает жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года на неоформленных в собственность земельных участках. В настоящее время возможно официальное оформление таких участков в собственность, а также легализация построек на них.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка заявитель отдельно указывает, что жилой дом возведен до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

Помимо документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагается один из следующих документов (при наличии всех документов представлению подлежат все документы, указанные в настоящем пункте):

заключенные до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) договор об уплате коммунальных услуг в связи с использованием жилого дома и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны заявителя обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома

до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя жилого дома либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение жилого дома до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации;

документ, подтверждающий предоставление заявителю либо передачу ему какой-либо организацией (в том числе с которой заявитель состоял в трудовых или иных отношениях) земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок;

документ, подтверждающий факт регистрации гражданина по месту жительства до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации в указанном жилом доме;

выписка из похозяйственной книги или из иного документа похозяйственного учета, в которых содержится информация о данном жилом доме и о его принадлежности заявителю.

К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой дом, помимо иных документов, прилагается технический план указанного жилого дома, за исключением случаев, если ранее в отношении такого жилого дома был проведен государственный кадастровый учет.

Далее органы местного самоуправления самостоятельно направят все необходимые сведения в Росреестр для оформления прав собственности и на землю, и на дом. Гражданину никуда дополнительно обращаться не надо, он получит уже готовую выписку из ЕГРН в администрации.

Зачем оформлять дом на дачном участке?

Оформление дома на дачном участке имеет ряд преимуществ и может быть полезно по следующим причинам:

1. Создание уютной атмосферы: Оформление дома на дачном участке может создать уютную и комфортную атмосферу, что позволит наслаждаться отдыхом и расслаблением.

2. Защита от погодных условий: Ухоженный и оформленный дом может служить хорошей защитой от погодных условий, например от дождя, ветра и солнца.

3. Улучшение внешнего вида: Хорошо оформленный дом может улучшить внешний вид дачного участка и придать ему привлекательность, что может стать причиной гордости и удовлетворения.

4. Увеличение стоимости недвижимости: Оформление дома на дачном участке может увеличить его стоимость при продаже или сдаче в аренду.

5. Расширение функциональности: Оформление дома может позволить использовать его в качестве места для проведения вечеринок, семейных праздников или отдыха в кругу друзей.

6. Создание удобств: Оформление дома может предоставить дополнительные удобства, такие как бассейн, террасу или барбекю, которые помогут сделать пребывание на дачном участке более приятным и комфортным.

В целом, оформление дома на дачном участке может быть полезно и приятно для всех членов семьи и гостей, и может помочь сделать пребывание на даче более удобным и приятным.

Видео. Дачная Амнистия 2022 | Как работает программа? | Каковы условия?