Объекты жилищных прав в соответствии с ЖК РФ Статья 15 — рассмотрение случаев дома многоквартирного типа
Углубитесь в суть жилищных прав согласно Жилищному кодексу РФ, Статья 15, в контексте домов многоквартирного типа. Наша статья предоставляет разъяснения и анализ случаев, связанных с правами и обязанностями владельцев жилья в домах многоквартирного формата. Разберитесь в вопросах, касающихся домов многоквартирного типа, и защитите свои интересы как владелец.
Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 15 ЖК РФ
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ч. 4 ст. 15 см. Постановление КС РФ от 15.12.2022 N 55-П.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
(часть 6 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
Сколько стоит перекрыть крышу в многоквартирном доме?
Стоимость перекрытия крыши в многоквартирном доме зависит от многих факторов, таких как размер и тип кровли, наличие дополнительных элементов (например, вентиляционных каналов), количество слоев и материалов, используемых при перекрытии, стоимость труда и т.д. В связи с этим, точной стоимости нельзя назвать. Однако, можно сказать, что это обычно довольно дорогостоящий процесс, требующий профессиональных навыков и специального оборудования. При необходимости перекрытия крыши в многоквартирном доме, лучше обратиться к специалистам и запросить у них точную стоимость работы на основе характеристик конкретного дома.