Определение максимальной высоты мансардного этажа в частном доме без его признания отдельным этажом

Здравствуйте.

В соответствии с градостроительными нормами, добавление мансардного этажа не влияет на количество этажей здания. То есть, даже если в частном доме создан дополнительный второй этаж в виде мансарды, он всё равно остается одноэтажным.

Документация, регламентирующая расчет и строительство второго этажа мансардного типа.

Надстройка мансардного этажа регулируется положениями следующих нормативных документов:

СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»;
СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» (нормирует обустройство ограждающих конструкций, в т.ч. кровли);
СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
санитарно-гигиенические нормы.
Виды и типы мансардных этажей — габариты и размеры мансарды

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

полноценный этаж. Вертикальная стена выше 1,5 м.;
мансарда. Высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.;
полумансарда. Высота стены менее 0,8 м.
В зависимости от потребности жильцов можно обустроить комнаты на мансардных этажах различного функционального назначения.

Но, чаще всего там располагаются спальни и комнаты отдыха.

Если выдержано требование по высоте здания в 2,3 м., то согласно стандартам, прописанным в СНиП, площадь мансардного этажа не может быть меньше 16 м.кв. При этом спальня должна быть не менее 7 м.кв.

Как определить мансардный этаж?

Мансардный этаж — это тип чердака, который может быть преобразован в жилой этаж. Он находится под крышей здания и имеет крышные окна или балконы. Определить, есть ли мансардный этаж в здании можно несколькими способами:

1. Визуальный осмотр здания: если здание имеет высокий, крутой скат крыши, то это может указывать на наличие мансардного этажа. Крыша может иметь крышные окна или балконы, которые могут свидетельствовать о том, что чердак используется как жилое помещение.

2. Просмотр планов здания: если вы имеете доступ к планам здания, можно посмотреть, есть ли указание на наличие мансардного этажа. Обычно он обозначается как чердак или чердак-мансарда.

3. Опрос соседей: если вы живете в многоквартирном доме, то можно спросить у соседей, есть ли у них мансардные этажи. Если они есть, то вероятно, что и у вас есть такой этаж.

4. Обращение к профессионалам: профессиональные строители или архитекторы смогут определить, есть ли мансардный этаж в здании. Они могут произвести осмотр здания и дать конкретные рекомендации по его использованию.

В любом случае, если вы сомневаетесь, есть ли мансардный этаж в вашем здании, то лучше обратиться за помощью к специалистам, чтобы получить более точную информацию.

Видео. МАНСАРДА — СУПЕР ИДЕИ