Планирование ремонта новой квартиры: с чего начать?
В статье «С чего начать ремонт квартиры в новостройке» вы найдете советы по ремонту новой квартиры. Мы расскажем о том, как правильно спланировать ремонт и с чего начать его выполнение. Вы узнаете, какие материалы и инструменты понадобятся вам для ремонта новой квартиры и как избежать ошибок при его выполнении. Наша информация будет полезна всем, кто хочет сделать ремонт своей новой квартиры качественно и без лишних затрат.
Как утверждает старая народная примета, до того, как вселяться в новое жилище, туда необходимо запустить кошку. Современный её вариант гласит, что запускать следует не пушистую мурлыку, а кабель интернета – мол, именно вокруг источника выхода в глобальную сеть и стоит сосредоточить ваше обитание. Впрочем, в этой шутке, как и в любой другой, есть определённая доля истины: прокладывать кабеля действительно лучше до того, как вы начнёте приведение жилья в привлекательный вид согласно вашей дизайнерской задумке или советам профессионала.
Когда лучше начать ремонт в новостройке
Решая, когда можно начинать ремонт в новостройке, взвесьте все плюсы и минусы. С одной стороны, хочется ускорить процесс, и безусловно, проводить массу шумных и грязных черновых работ по отделке более беспроблемно, пока большинство соседей занято тем же. Чтобы не оглядываться на действующие правила, когда можно шуметь в квартире, делая ремонт, многие стремятся быстрее провести штробление, стяжку, штукатурку. Однако, кроме того, что новое здание должно дать усадку в течение года, есть риск получить трещины стен и перекрытий просто «попав в унисон» вибраций с соседями.
Однако советы, когда и с чего начать ремонт и обустроить вашу новую квартиру так, чтобы в каждом ее уголке было уютно, на этом не заканчиваются.
Итак, о каких нюансах домоустройства стоит помнить тем, кто собирается им заняться? Конечно, же, в первую очередь, необходимо подготовиться к проведению ремонтных работ в новостройке!
Ремонт в новостройке – с чего начать подготовку
Итак, вы определили, когда можно начинать ремонт в новостройке, готовим план:
- Продумайте (хотя бы приблизительно) расстановку основной мебели в вашем будущем жилище. Это важно не только для того, чтобы дом был уютным и не уподобился «блошиному рынку», но и имеет другую цель – прикинув, где будут стоять всё тот же компьютер, холодильник, телевизор и другая техника, вы сможете подсчитать необходимое количество розеток и их расположение, что значительно облегчит жизнь электрикам. Конечно, ещё лучше иметь на руках уже готовый дизайн-проект вашей квартиры с полным комплектом документов и оптимальным расчетом мощностей.
-
Займитесь электрикой. Любой бывалый новосел подтвердит, с чего начать ремонт в новостройке — с самых грязных работ. Если штробление и проводку будете делать не сами (а лучше всё-таки доверить этот фронт работ профессионалам), то не забудьте попросить их как можно точнее отобразить схему прокладки проводов. Это облегчит вам жизнь как на последующих этапах ремонта, так и в будущем, избавив риска обесточить квартиру, вешая картину, и от необходимости штробить стену где попало, чтобы обнаружить неисправную проводку. Кроме того, после окончания работ не поленитесь проверить на работоспособность каждую из установленных розеток.
- После того как электрики закончат свою деятельность, снимите рамки со всех установленных розеток и оклейте их по контуру малярным скотчем. Так вы сможете уберечь их от повреждений при последующих работах, коими и будут отделочные.
-
Ремонт в новостройке важно начать, когда у вас не останется вопросов к застройщикам. Поэтому прежде чем приступать к работам, проверьте качество черновой отделки:
- степень ровности стен. На них не должно быть никаких трещин, а при проверке уровнем, не должна кружиться голова от перекоса вертикальных поверхностей;
- стяжка пола. Он должен быть максимально ровным, без трещин, выбоин и других недочётов;
- санузел. Попросите застройщиков предоставить чертёж прохождения труб, чтоб не повредить их при отделке ванной и туалета;
- проверьте, работает ли вентиляция;
- посмотрите, как установлены счётчики воды – легко ли снять их показания, надёжно ли они зафиксированы;
- обратите внимание и на установленные окна – они не должны пропускать сквозняки, а все поворотные механизмы не должны требовать чрезмерных усилий для приведения в действие и издавать звуки при работе;
- посмотрите также на то, не подтекают ли батареи, ровно ли они установлены и не визуализируются ли на них различные дефекты.
В случае, если имеют место какие-либо недочёты со стороны застройщика, смело заявляйте ему об этом в письменном виде – он обязан устранить их за средства из собственного кармана перед началом ремонта и отделки в вашей новой квартире.
5. После того как закончите осмотр, можете приступать к закупке материалов и поиску бригады для ремонта.
Правил здесь немного:
для того чтобы составить впечатление о квалификации отделочников, поинтересуйтесь отзывами о них, а на этапе обсуждения вашего объекта задавайте как можно больше вопросов.
Как правило, высококвалифицированные специалисты ответят на них исчерпывающе, предложат посетить объекты в работе. Те же, чьё мастерство весьма относительное, будут путаться в информации и давать нечёткие ответы.
ЗАПИШИТЕСЬ на ЭКСКУРСИЮ
посмотрите, как мы работаем
+375 29 509 62 15 или пишите нам в VIBER
— задайте вопрос, вызовите прораба на объект, узнайте предварительную стоимость ремонта вашей квартиры.
Заказав ремонт квартиры под ключ, можете смело пропустить следующий пункт плана, с чего начать ремонт в вашей новой квартире.
Прежде чем ехать за материалами, оцените их необходимое количество (опять же – подключите к этому профессионалов – вы можете упустить из виду что-либо необходимое, либо ошибиться в количестве). После того, как всё нужное будет приобретено и доставлено, можете считать, что ещё один важный этап подготовки к ремонту в новостройке пройден.
Отделка новой квартиры – этапы, последовательность
Вне зависимости от того, займётесь ли вы отделкой самостоятельно, или «сплавите» её на профессионалов, вы должны чётко представлять весь фронт работ, последовательность и этапы ремонта в новостройке.
Начинают работы, как правило, с отделки стен и потолка. При необходимости их ещё раз покрывают слоем штукатурки и шпаклёвки, устанавливают натяжные конструкции, обшивают гипсокартоном – одним словом, придают им максимально эстетичный вид.
Далее следует очередь пола. Если строители оставили после себя ровные половые поверхности, не требующие дополнительной стяжки и выведения на один уровень, то это существенно приблизит долгожданное новоселье. Если же нет — именно этим и займётся бригада дальше.
После того как этап с подготовкой пола будет пройден, можно заняться непосредственно отделкой: оформлением стен (здесь выбор широчайший – от фактурной штукатурки, покраски и обшивки современными стеновыми материалами до традиционных обоев), пола (обратите внимание на то, чтобы между стыками паркетных досок или ламината не было щелей, а линолеум лежал идеально ровно), установкой плинтусов и дверей.
Только по завершении последнего этапа можно удалить защитную плёнку с оконных профилей, вернуть на место рамки розеток и заняться завершающим шагом – расстановкой мебели, созданием уюта и соответствующей атмосферы.
Надеемся, что мы исчерпывающе рассказали о начале ремонта в новостройке, что продумать, с чего начать, как подготовиться и в каком порядке выполнять отделку вашей новой квартиры.
Особенности и отличия евроремонта и элитного ремонта по дизайн проекту
19 ошибок ремонта без дизайн-проекта
Вернуться в БЛОГ
Как не платить за капитальный ремонт жилья?
Капитальный ремонт жилья — это обязательное требование для всех многоквартирных домов в России. Он проводится один раз в 25-30 лет и финансируется за счет сборов от жильцов. Как не платить за капитальный ремонт жилья?
-
Проверьте законность сборов: если вы не согласны с размером сборов, вы можете обратиться в управляющую компанию, владельца дома или в суд. Вам нужно будет предоставить доказательства неправомерности сборов.
-
Ищите льготы: если вы являетесь многодетной семьей, пенсионером или инвалидом, у вас может быть право на льготы или отсрочку оплаты капитального ремонта.
-
Продайте квартиру: если вы продадите свою квартиру до начала ремонта, вы больше не будете обязаны платить за капитальный ремонт в этом доме.
-
Ищите альтернативные варианты: вы можете рассмотреть возможность переезда в новый дом или приобретения жилья в новом строящемся доме, где пока не начат капитальный ремонт.
Но стоит учесть, что капитальный ремонт является необходимой мерой по обеспечению безопасности и комфорта проживания в многоквартирных домах. Поэтому, прежде чем принимать решение об уходе от участия в капитальном ремонте, стоит тщательно взвесить все «за» и «против».