Порядок действий — как пристроить веранду к дачному домику правильно. Подробное руководство.

Говорят, что как лежачий камень обрастает мхом, так и человек всегда стремится расширить зону комфорта вокруг себя. Если семья обитает в частном доме, то у владельцев может возникнуть желание пристроить веранду, летнюю кухню или террасу для летнего отдыха. Также можно создать небольшой спортивный уголок или переместить котельную за пределы дома, пристроить гараж или организовать зимний сад.

Некоторые из таких пристроек можно построить легкими и не утеплять, другие обязательно потребуют закладки фундамента и утепления стен, монтажа дверей и крыши. Некоторые пристройки выстраивают одновременно со строительством дома. Другие потребуется пристроить спустя несколько лет к уже построенному дому.

• Какие типы пристроек существуют и как выбрать для них место
• Выбор материала для пристройки
• Что нужно подготовить для строительства веранды к дому
• Этапы строительства веранды своими руками – основные шаги
  • Порядок возведения
  • Разметка строительной площадки
  • Котлован для фундамента: как и когда готовить, правила создания
  • Столбчатый и свайный фундамент
  • Как крепить стойку и нижнюю обвязку
  • Монтаж пола террасы
  • Возведение стен веранды
  • Устройство кровли
• Советы по эксплуатации и декорированию

Какие типы пристроек существуют и как выбрать для них место

Все пристройки можно разделить на жилые и нежилые. В зависимости от их функционального назначения выбирается место для пристройки, его площадь и материалы для строительства.

Кладовая, котельная или гараж из-за своего назначения будут размещаться не там, где должны размещаться столовая, летняя кухня, веранда или крыльцо. Терраса может быть построена вообще вокруг всего дома. Другие пристройки могут по расположению быть угловой, боковой, или фасадной.

По степени открытости пристройки делятся на:

• Закрытые (имеют крышу, стены, двери, окна);
• Открытые (навесы, перголы, террасы, крыльцо, патио).

По назначению пристройки подразделяются на:

Навес – легкая конструкция, имеющая кровлю, опирающуюся на опоры. Имеют одну или две смежных стены. Одна часть навеса опирается на стену, а другая на опоры так, чтобы кровля имела уклон для стекания осадков.

Крыльцо – открытая пристройка у входной двери дома. Имеет площадку и ступеньки, часто содержит козырек и перила.

Терраса – место для отдыха с настилом, которое устраивается в любом удобном месте. Может иметь перила, навес, стены, может опоясать все здание, а может быть размещена на крыше или совмещена с мансардой. Опоры навеса террасы обычно опираются на столбчатый фундамент. Узнать как правильно пристроить террасу к дому можно в Интернете.

Веранда – более закрытое помещение чем терраса. Основное назначение веранды — это буфер между улицей и домом. В зависимости от необходимости веранда на столбах к дому может использоваться как:

• оранжерея;
• спортзал;
• библиотека;
• игровая комната;
• мастерская;
• жилая комната;
• летняя кухня.

Гараж – для удобства доступа к автомобилю прямо из дома гараж могут пристроить в месте подальше от основных трасс движения по двору. Часто гараж объединяют с мастерской, котельной, хозблоком и кладовкой под одной крышей. Все это требует обеспечение противопожарной защиты (особенно котельная).

Летняя кухня требует еще до строительства фундамента подвод воды, организации стока, возможно подвод газовой плиты и организации вентиляции. Если будет желание построить мангальную зону, то потребуется монолитный или ленточный фундамент для очага, строительство дымохода и обеспечение пожарной безопасности.

Выбор материала для пристройки

Данный вопрос решается хозяином и зависит от назначения пристройки, толщины кошелька и личных пожеланий. Учитывается и материал, из которого построен сам дом.

Возможно строительство из следующих материалов:

• Кирпич;
• Газоблок, пеноблок, шлакоблок;
• Деревянный (бревно, оцилиндрованное бревно, брус, клееный брус);
• Каркасные постройки с щитами из ДСП и ОСП, СИП-панели, сэндвич-панели.

Выбирается материал, который подходит к материалу дома.

Что нужно подготовить для строительства веранды к дому

Самое первое с чего начинают строительство любого помещения — это проект. Проект нужен даже если Вы собираетесь строить курятник или туалет. Будет очень хорошо, если вы заглянете в Интернете на то, что уже построено. Можно найти готовый проект с размерами или принять во внимание понравившуюся идею или техническое решение в проектировании своей пристройки.

Проект должен содержать эскиз с размерами будущего помещения с материалами, из которых он должен быть построен. Это позволит выбрать какой следует строить фундамент. Сколько и какого материала пойдет на строительство фундамента, стен пристройки и кровлю.

Перед началом строительства требуется оформить пристройку юридически.

Суть в том, что, если пристройка увеличивает жилую площадь, то это будет называться реконструкцией. Следует подать заявление в администрацию (городскую, поселковую или районную). Кадастровый инженер или специалист БТИ изменит план дома, и подаст сведения в Росреестр.

Если это нежилая постройка или место где нельзя жить в зимний период, а только летом. Здесь можно не согласовывать разрешение на строительство. Помещение учитывается по декларации собственника земельного участка работником БТИ.

Имея план и разрешение на строительства можно приступить к подготовке материалов.

Этапы строительства веранды своими руками – основные шаги

После создания проекта, получения разрешения на строительство и подготовки материалов можно начинать строить.

Пристройка веранды к дачному домику своими руками потребует выполнение определенных шагов, которые Вам придется сделать:

• Разметка площадки;
• Строительство фундамента;
• Установка стоек и нижней обвязки;
• Установка верхней обвязки;
• Строительство пола;
• Возведение стен;
• Устройство кровли;
• Отделочные работы;
• Благоустройство прилегающей территории.

Порядок возведения

Зная, как пристроить веранду к дому своими руками пошагово начинают строительство. Все помещения должны строиться снизу-вверх. Бетон после заливки должен выстояться не меньше десяти дней, чтобы набрать прочность. Не стоит лениться и почаще проверять размеры и углы, наличие отклонений от перпендикуляра и горизонтали. Особенно это касается начальных стадий строительства.

Важно! Отклонение на один градус через метр даст отклонение в 8 сантиметров.

Хороший результат соблюдения углов дают старые строительные приемы – использование отрезка бечевки с метками, разделяющими ее на отрезки в пропорции 3:4:5. Соединив ее в кольцо и растянув по меткам получим классический прямоугольный треугольник. Также для проверки углов в прямоугольнике служит измерение диагоналей. Они должны быть равны.

Разметка строительной площадки

Перед разметкой требуется выбрать грунт на глубину 10- 15 см и вывезти его.

Полученное углубление выравниваем.

Производим разметку согласно проекта. Сначала вобьем штыри из арматуры или деревянные колышки по углам площадки. Натягиваем между ними веревку и забиваем дополнительные колышки. По ним будем ориентироваться в процессе строительства фундамента.

Котлован для фундамента: как и когда готовить, правила создания

Котлован для фундамента требуется только в случаях необходимости создания монолитного фундамента. В случаях, когда грунт слишком сыпучий или грунтовые воды находятся близко к поверхности земли. Монолитный фундамент строится при строительстве пристройки из кирпича в местах максимальной нагрузки (планируется установка тяжелого станка). Для кирпичных стен достаточно строительства ленточного или столбчатого фундамента и выполнения ростверка (горизонтальных железобетонных свай, образующих раму и уложенных на забитых в землю сваях).

Строительство фундамента производится в следующей последовательности:

• Копается котлован или траншеи под фундамент обычно в летнее время.
• Дно выравнивается и засыпается щебнем и песком – делается подушка;
• Ставится опалубка для заливки бетона;
• Сваривается каркас из арматуры;
• Заливается бетоном в составе цемент, песок, щебень в пропорции 1:3:5. Марка цемента не ниже 400 для обеспечения прочности.

Знание, как привязать веранду к дому поможет избежать неприятностей при деформации от неравномерных подвижек грунта. Устраивается привязка к имеющемуся фундаменту. Она может быть жесткой — сверлятся отверстия в имеющемся фундаменте и в них закрепляют куски арматуры, которые свариваются с вновь строящимся каркасом. Если жесткая привязка не подойдет, то между фундаментами делается деформационный шов.

Столбчатый и свайный фундамент

Столбчатый или свайный фундамент используют, когда веранду строят из легких материалов в местах установки опор.

Столбчатый изготавливается так:

Ручным или механическим буром сверлят отверстия на глубину ниже промерзания грунта.

Делают в проделанном отверстии подушку из песка. Устанавливают 3 или 4 связанных между собой прута арматуры и заливают бетоном. Если есть возможность в отверстие в качестве опалубки погружают кусок асбоцементной трубы, подходящей по диаметру. Например, веранда из профильной трубы пристроенная к дому потребует только такого фундамента.

Свайный фундамент представляет собой винтовые или буронабивные сваи. Винтовые сваи вкручиваются в землю с помощью куска трубы в качестве рычага. Буронабивные сваи получают также, как и столбчатые, но они глубже погружаются и обязательно имеют опалубку при изготовлении. Сваи обрезают в одну высоту и сверху монтируют ростверк.

Как крепить стойку и нижнюю обвязку

Нижняя обвязка выполняется из бруса максимального размера и к ростверку крепится анкерными болтами. Угловые соединения крепятся с помощью замка «в полдерева» В стойках из бруса делают пазы которые крепятся гвоздями или скобами.

Монтаж пола террасы

В обвязку врезаются лаги, на которые настилается пол. Лаги ложатся продольно и поперечно на расстоянии не больше 1,5 метра так, чтобы получилась решетка из бруса с рамкой роль которой играет нижняя обвязка. На лаги ложатся полы из шпунтованной доски толщиной не менее 4 см.

Возведение стен веранды

После установки нижней обвязки и стоек сразу же ложится верхняя обвязка. Брусья верхней обвязки крепятся в замок между собой и стойками с помощью гвоздей, скоб и металлических уголков. Сразу крепятся поперечины в местах установки окон и дверных проемов, укосины для укрепления каркаса.

С наружной стороны укрепляются щиты из любого материала, подходящего для наружных работ. Если требуется теплая веранда, используется утеплитель. Лучше всего применять минеральную вату. Она продается в виде матов стандартных размеров. Толщина утеплителя должна быть равной толщине брусков. Если необходимо, то укладывается несколько слоев в перехлест, чтобы швы не совпадали между собой.

Перед укладкой утеплителя прокладывается лист ветро-изоляционного материала. Изнутри наклеивают пароизоляционный материал. Затем зашиваются ДСП, фанерой, OSB, гипсокартоном. Поверх все красится, клеятся обои, используют любые способы отделки.

Устройство кровли

На стене крепится балка-прогон на всю длину веранды. Он крепится так, чтобы быть ниже карниза. К брусьям верхней обвязки снизу крепится вагонка или листы фанеры, OSB. Поверх укладывается утеплитель.

К прогону с одной стороны и на верхнюю обвязку ложатся стропила, которая играет роль мауэрлата. Если глубина веранды большая, то укладываются прогоны для дополнительной поддержки стропил.

Стропила укладываются на мауэрлат так, чтобы концы выступали наружу на расстояние не меньше 30 см. Это делается для того чтобы вода, стекающая с крыши веранды, падала подальше.

Поверх стропил настилается паро-изоляция. И прибивается обрешетка. На обрешетку настилается кровля. Материал кровли желательно использовать такой же, как и на основной крыше.

Торцы веранды зашиваются вагонкой или фанерой.

По верхнему краю крепится дождевой фартук.

Угол наклона стропил не должен быть меньше 20 градусов.

Советы по эксплуатации и декорированию

Все деревянные детали рекомендуется перед установкой пропитывать антипиренами и материалами, препятствующими гниению.

Деревянные части красятся раз в 3-4 года.

Металлические части также защищаются от ржавчины с помощью специальных защитных красок.

Для оформления веранды пристроенной к дому своими руками должен использоваться единый стиль. Подбирается мебель, светильники, торшеры, гирлянды. Отделываются стены, полы и потолки в соответствующем стиле. Здесь все зависит от фантазии хозяев. Закрытые веранды часто оснащают большими панорамными окнами.

Для оформления используется и зелень. Это может быть горшки с цветами, развешанными по периметру, цветы в больших напольных горшках, шпалеры с вьющимися растениями снаружи.

Возможно использование постеров и плакатов на соответствующую тематику.

Главное, чтобы было соответствие между назначением и оформлением.

Как согласовать летнюю веранду?

Для согласования летней веранды необходимо выполнить следующие шаги:

1. Собрать необходимые документы: план дома с указанием места расположения веранды, проектная документация, согласование соседей, заключение экспертизы и др.

2. Обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства для получения консультации и ознакомления с требованиями к проектированию и согласованию летней веранды.

3. Подготовить проектную документацию и смету на строительство летней веранды. Проект должен удовлетворять всем требованиям местных нормативных актов и технических условий.

4. Подать заявление на согласование летней веранды в управление архитектуры и градостроительства.

5. Дождаться ответа на заявление и получить необходимые документы на разрешение на строительство.

6. Пройти процедуру государственной экспертизы проектной документации на летнюю веранду.

7. Начать строительство после получения разрешения на строительство и прохождения государственной экспертизы.

Кроме того, необходимо учитывать местные нормы и правила, которые могут отличаться в разных регионах. Чтобы избежать неприятных ситуаций, лучше обратиться за помощью к специалистам, которые помогут правильно и своевременно согласовать летнюю веранду.