Проект дачного дома размером 6 на 4 метра — варианты планировки
Покупая дачные участки различными способами, люди стремятся создать на них комфортные условия. Без наличия уютного дома на таком участке будет сложно как наслаждаться отдыхом, так и продуктивно трудиться. Возможно, «проект дачного дома 6 на 4″ станет идеальным решением для этой задачи.
Какие могут быть варианты?
На небольшом участке традиционно ставятся 1-этажные бытовки габаритом 6х4 м. Они не имеют специального утепления. В качестве альтернативы используют дачные постройки на основе блок-контейнеров.
Но это скорее временный, в смысле, сезонный, вариант. Гораздо практичнее для систематического использования обустраивать полноценные деревянные дома.
По расходам они ненамного дороже, а повышенный комфорт полностью оправдывает подобные вложения.
Если уже есть хороший одноэтажный домик в виде бытовки (либо собранный из блок-контейнеров), то обычно его достаточно утеплить. В результате достигается существенная экономия времени и средств по сравнению со строительством, производимым с нуля.
Но надо понимать, что под классической двускатной кровлей не всегда можно обустроить мансарду.
Утепляющие материалы используют снаружи, чтобы не занимать и так ограниченное пространство излишне. Внутрь пола или в межэтажное перекрытие можно закладывать керамзит. В некоторых случаях его заменяют пенопластом, но этот материал хуже.
При использовании блок-контейнеров можно создать полностью герметичную и основательно утепленную садовую постройку. В ней уже будут и черновые полы, и готовые стены, и хорошие потолки. Ширина отдельного блока примерно 2,5 м, а длина может составлять от 3 до 6 м.
Полноценное деревянное жилище
Но готовые блоки для многих людей скучны и слишком однообразны. Куда приятнее и интереснее бывает использовать традиционные постройки из древесины. В этом случае логично строить садовый 2-этажный домик. Или 1-этажный, но с жилой мансардой.
Рекомендуется оборудовать жилье большими окнами, если можно обнаружить хорошие виды. В большинстве проектов предусматривается двускатная кровля, перекрытая металлочерепицей.
Обычным вариантом является использование окон ПВХ. Учитывая повышенный криминальный риск, характерный для дачных поселков и загородных домов в целом, желательно выбирать окна с противовзломной фурнитурой и антивандальными свойствами.
Дверь непременно ставят стальную — только она достаточно надежна. Типовая планировка подразумевает выделение на первом ярусе гостевой и кухонной зон. Мансарды используют в качестве спален.
Дополнительные подробности и нюансы
Перед тем как составлять план распределения комнат внутри дома и его чертеж снаружи (с необходимыми коммуникациями, конечно), требуется выбрать основной конструкционный материал. Чаще всего это брус или каркасные элементы. Но иногда встречаются и другие варианты:
- кирпич;
- пенобетон;
- железобетонная плита.
В любом случае при разработке проекта советуют выписать полный перечень необходимых помещений — и сразу определить, какие из них окажутся на нижнем, а какие на верхнем этаже.
Руководствуются при подборе не только собственными вкусами и предпочтениями, но и техническими соображениями. К примеру, нецелесообразно делать ванную комнату на втором этаже. Это только усложнит и удорожит прокладку коммуникаций, вдобавок создаст риск затопления при любом ЧП. Опытные строители советуют ориентироваться на стандартные (закрепленные официально или выведенные из практического опыта) требования к планировке.
Оптимальная высота потолков 2,2 м и более. А также необходимо по меньшей мере одну комнату сделать площадью 17 кв. м. Если выделить 2 таких комнаты нельзя, пусть лучше будет одно, но большое, помещение. Если планируется сделать крыльцо, лучше предусмотреть для него навес либо козырек. Тамбуры оборудуют только там, где есть открытая веранда. Закрытые веранды сами по себе помогут исключить появление сквозняков. Рекомендуется делать обособленный вход в котельную или топочную зону.
Важно: лучше, если туда можно попасть еще и напрямую из дома.
Так как полезная площадь в доме 4х6 м невелика, целесообразно отказаться от особой гостиной, «поручив» ее роль общей комнате. Если наверху планируется сделать спальную мансарду, она не должна использоваться для прохода. Альтернативный вариант планировки — выделение небольшой общей комнаты и создание гостиной, совмещенной с кухней. Санузел всегда делают совмещенного типа, потому что иначе не останется места для других частей постройки.
Наряду со спальней, в мансарде можно выделить участок под кабинет или детскую игровую зону. Если трудно определиться с подходящей площадью окна, она должна быть равна примерно 20% площади пола на первом этаже и примерно 10% – на верхнем ярусе.
Очень хорошо, если окна смотрят на юг. Это позволит улучшить микроклимат в доме в начале весны и в конце осени.
В проекте обязательно учитывают размещение, ширину и тип дверей (как они открываются – внутрь или наружу). Габариты дверных проемов должны быть такими, чтобы все члены семьи проходили свободно. Хороший чертеж фиксирует параметры балочных перекрытий.
В кухне и в подсобной котельной предусматривают дымовые каналы для лучшей вентиляции.
Важно: каждый огневой нагревательный прибор должен подключаться к своему дымоотводу.
Обособленную вентиляцию делают и в санузле. Но без нее можно обойтись, если использовать биотуалет. Чтобы максимально сократить расходы, советуют пристраивать гаражи и хозяйственные строения непосредственно к домам.
В качестве кровли практичнее всего использовать гибкую черепицу.
Очень важно: чтобы дачный домик приносил только радость, надо с самого начала предусмотреть установку на кухне всей необходимой техники.
В простом дачном доме экономкласса нужно предусмотреть размещение достаточного количества мебели.
Еще стоит помнить о таких распространенных ошибках, как:
- расположение мокрых зон вдали от коммуникаций;
- организация комнат без естественного освещения;
- организация выхода из санузла в кухню или гостевую зону;
- наличие только одного входа в жилище (это попросту небезопасно);
- создание коридора с шириной меньше 1,2 м (такой проход непрактичен).
В следующем видео представлен обзор дачного дома из бруса 4 x 6.
Как оформить дачный участок на себя?
Оформление дачного участка на себя включает несколько этапов, таких как регистрация в кадастровой службе, получение права собственности и оформление всех необходимых документов.
-
Регистрация в кадастровой службе: необходимо обратиться в органы кадастровой службы по месту нахождения дачного участка и подать заявление на его регистрацию. В заявлении указывается информация о земельном участке, а также данные собственника. После обработки заявления кадастровая служба выдает кадастровый паспорт на земельный участок.
-
Получение права собственности: для оформления права собственности на дачный участок необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения участка и подать заявление на государственную регистрацию права собственности. Для этого необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя кадастровый паспорт, договор купли-продажи или свидетельство на право на получение дачного участка, а также другие необходимые документы. После проверки документов и уплаты государственной пошлины Росреестр выдает свидетельство на право собственности на дачный участок.
-
Оформление всех необходимых документов: после получения свидетельства на право собственности необходимо оформить все необходимые документы, такие как документы на дом, согласования на строительство, разрешения на подключение к коммуникациям и другие. Для этого следует обратиться в местные органы власти и получить все необходимые разрешения и согласования.
При оформлении дачного участка на себя также необходимо учитывать все требования законодательства, связанные с использованием земельных участков для дачных целей, а также соблюдать все правила эксплуатации и обслуживания дачного участка.