Проект канализации в частном доме — особенности и соответствие нормам

разработки «проекта канализации в частном доме» следует задуматься еще на этапе общего планирования всего проекта. Вполне осмысленно, что строители шутят, говоря, что строительство дома начинается с обустройства туалета.

Однако порой сложно бывает представить, какой должна быть система, ведь проект дома нередко меняется по ходу строительства. И здесь на помощь приходят типовые стандарты и требования, которые помогут не только правильно рассчитать необходимую пропускную способность исходя из количества проживающих в доме, но и в целом осуществить проектирование канализации без всяких проблем.

С чего начинается проектирование канализации дома

Разработку проекта домашней канализационной сети следует начинать с изучения Пособия МДС 40–2.2000. Данный справочник позволяет разрабатывать автономные коммуникации в частном жилье с учетом всех требований и рекомендаций по характеристикам систем.

Кроме того, ощутимую помощь окажут следующие нормативные документы:

• ГОСТ 25150–82 (здесь содержатся все термины);
• СП 2.04.01–85 (позволит правильно спроектировать внутреннюю сеть);
• СП 2.04.03–85 (поможет в разработке наружной канализации);
• СП 31–106–2002, раздел 5 (описаны основные требования по разработке канализационных систем в одноквартирных жилых домах).

Если в процессе проектирования инженерной сети возникают вопросы, их можно решить с помощью перечисленной документации.

При самостоятельном составления проекта канализации предварительно нужно написать техническое задание. Это поможет в дальнейшем избежать многократного внесения правок и исправлений в документ.

Так, потребуется подготовить следующую информацию:

• По желаемому типу канализационной системы

Используются автономные и присоединительные сети. В последнем случае канализация врезается в центральную канализационную систему. Для этого необходимо получить документы на дом и разрешение на данную врезку.

• По способу утилизации стоков (в случае выбора автономной системы)

На сегодняшний день для этого применяются выгребные ямы, герметичные отстойники, бытовые септики и биологические канализационные станции.

• По сведениям по геологии участка

Потребуется знать глубину промерзания грунта в данном регионе, уровень грунтовых вод, расположение ближайших водоемов, характеристику почвы, информацию о местоположении водопроводного колодца и его глубину (в случае использования автономной системы водоснабжения).

• По сведениям по количеству атмосферных осадков в данном районе (если проектируется ливневая канализация).
• По расчетной пиковой нагрузке на канализационную сеть

Расчет производится по рекомендациям соответствующего СНиПа. Значение этого параметра будет зависеть от числа проживающих в доме и от используемого сантехнического оборудования. На расчет влияет также сезонность проживания.

• По поэтажной планировке внутренней сети.

На составленной схеме следует указывать точки подключения к ваннам, душевым кабинам, раковинам, унитазам и прочему оборудованию, оборудованному сливными отверстиями.

Разновидности систем канализации дома

С точки зрения использования канализационных систем вся индивидуальная жилая недвижимость относится к одной из двух категорий:

• жилые дома, приспособленные для подключения к центральной городской канализации;

Это наиболее оптимальный вариант, имеющий вполне очевидные преимущества. В этом случае исключаются проблемы с обслуживанием канализации. Отсутствуют внеплановые расходы на это обслуживание, нет необходимости следить за качеством воды. К тому же такая канализация имеет очень длительный срок службы.

• жилые дома без возможности подключения к централизованной канализации.

Недоступность городских канализационных сетей еще не означает, что жильцам придется испытывать дискомфорт. Для таких случаев предусмотрен автономный вариант системы, сводящийся к обустройству локальных установок по очистке и удалению стоков.

В общем случае автономная канализация состоит из двух подсистем:

• внутренняя сеть;

Предназначена для сбора сточных вод и выведения их во внешнюю систему. Включает в себя сеть внутренних трубопроводов (внутреннюю разводку) и различные сантехнические и бытовые устройства.

• наружная сеть.

Элементами этой подсистемы являются внешняя разводка канализационных трубопроводов и очистные сооружения (септик, автономная очистная станция).

Делать выбор в пользу того или иного типа системе очистки следует с учетом следующих параметров:

• сезонность проживания;
• интенсивность использования воды;
• площадь участка;
• характеристики почвы;
• уровень грунтовых вод;
• климатические условия данной местности.

Монтаж канализационной системы начинают с предварительного проектирования ее схемы.

Проектирование внутренней канализации в частном доме

Прежде всего необходимо определить размещение сантехнических устройств. Делать это нужно с таким расчетом, чтобы минимизировать общую протяженность коммуникаций и обеспечить простую вентиляцию системы. Иными словами, оборудование размещается как можно ближе друг к другу либо одно над другим, если устройства будут монтироваться на разных этажах. Чаще всего создается один единственный вертикальный

участок системы водоотведения, называемый стояком. Большее количество стояков требуется в случае значительной площади здания, а также при монтаже канализации в уже существующем здании.

Для врезки в общий вертикальный участок используют трубы, диаметр и уклон которых выбирается по рекомендациям СНиПов. В большинстве случаев это избавляет домовладельцев выполнять гидравлический расчет. Следует учитывать, что в документе указывается минимальное значение уклона. Максимальное же составляет 15 см/м. Допускается больший уклон для участков менее 1,5 м.

Разводка труб осуществляется с помощью фитингов. Рекомендуется при этом формировать отводы не из одного колена под 90 градусов, а из нескольких (двух под углами 45 градусов либо трех под углами 30 градусов каждое). Такая мера обеспечивает снижение местного гидравлического сопротивления, также снижается риск возникновения засора.

В верхней части стояка располагается фановая труба, которую следует выводить выше кровельного покрытия хотя бы на 50 см. Этот

участок следует держать открытым с целью выравнивания давления в процессе слива из одного или нескольких сантехнических устройств. Также это необходимо для вентиляции системы. Если же стояк глухой (не выходит на крышу), потребуется установка аэрационного клапана. Нижний участок стояка нужно опускать ниже уровня первого этажа дома (по возможности в подвальное помещение) и далее делать отвод трубой такого же или большего сечения за пределы здания.

Чтобы обеспечить нормальное функционирование домашней канализации, в процессе ее проектирования и сооружения необходимо соблюдать следующие требования:

• Унитаз нужно располагать максимально близко к стояку и не далее одного метра. Для каждого унитаза делается индивидуальный слив. Подключаться к другому действующему сливному участку нельзя. Остальные сантехнические устройства, использующие тот же стояк, должны подсоединяться к нему выше точки подключения унитаза.
• Сливные трубы должны быть как минимум того же диаметра, что и сливные отверстия устройств.
• Горизонтальные участки системы необходимо рассчитывать так, чтобы длина каждого из них не превышала 10 м, а в идеале — 3 м. Если расчетное расстояние превышает максимальное значение, необходимо сооружать второй стояк. С ростом длины горизонтального участка увеличивается и диаметр трубопровода. Так, труба длиной более 3 м должна иметь диаметр 70 мм, а труба длиной более 5 м — соответственно, 100 мм.
• Необходимо соблюдать рекомендации по уклону на каждом участке.
• Протяженные участки системы (и горизонтальные, и вертикальные) обязательно комплектуются ревизионными устройствами на случай устранения засоров.

Проектирование наружной канализации дома

В процессе проектирования наружной сети неизбежно возникает вопрос: каким образом утилизировать стоки? При отсутствии возможности подключения к централизованной канализационной системе выбор делают в пользу одного из следующих вариантов:

• Выгребная яма

Используется обычно с целью водоотведения из унитазов. А вот для удаления стоков в больших объемах (например, из ванны или душа) выгребная яма не подойдет. Следует также иметь в виду, что на случай повышения уровня сточных вод выше выхода канализационной трубы (к примеру, в период половодья, обильных дождей либо в случае аварийных ситуаций) потребуется установка обратного клапана.

• Герметичный накопитель

Эта емкость либо покупается в готовом для установки виде, либо собирается самостоятельно на месте владельцем участка. В такой накопитель можно сливать стоки со всех сантехнических приборов и устройств, включая унитаз, ванну и стиральную машину. Во время эксплуатации необходимо лишь регулярно опорожнять емкость, вызывая для этого ассенизаторскую службу. Без учета периодических расходов на обслуживание данный вариант является самым бюджетным.

Чтобы иметь возможность откачивать нечистоты, следует оборудовать накопитель соответствующим ревизионным люком.

• Септик

Также представляет собой герметичную емкость, которая в отличие от предыдущего варианта может состоять из нескольких секций (от одной до трех). Устройство оснащено двумя патрубками с противоположных сторон: один для подключения к внутренней канализационной сети, второй для отведения очищенной воды.

Для каждого типа септика СП регламентирует определенную суточную пропускную способность:

• односекционная конструкция: до 1 куб. м в сутки для устройств объемом от 3 куб. м, до 5 куб. м в сутки для устройств объемом от 15 куб. м.;
• двухсекционная конструкция: до 10 куб. м в сутки для устройств от 25 куб. м;
• трёхсекционная конструкция: более 10 куб. м в сутки для устройств, объем которых превышает суточный расход в 2,5 раза.

Очистка стоков в септике осуществляется благодаря воздействию анаэробных биоферментов — бактерий, способных жить при недостатке или полном отсутствии кислорода. При этом растворенные в

отходах органические вещества подвергаются брожению и затем частично выпадают в осадок, частично улетучиваются в атмосферу в виде газов. Предварительно очищенная таким способом вода окончательно очищается уже в почве вне септика. Грамотно подобранное устройство обеспечит установление внутри него биологического равновесия, и добавлять в процессе эксплуатации биоферменты уже не придется.

Если в данной местности действует запрет на слив сточных вод из септиков в почву, для дальнейшей очистки вне септика потребуется установить дренажные перфорированные трубы. Укладка этих труб осуществляется с уклоном от септика в сторону площадки, предварительно покрытой слоями щебня и песка, которые играют роль природного фильтра. В конечной точке такого канала сооружается вентиляция, представляющая собой трубу, поднятую наl уровнем земли как минимум на 70 см.

Если почва сложена песками и супесями, в качестве фильтрующего узла можно обустроить колодец, выполненный из кирпичной кладки или бетонных колец. На дне этого резервуара выкладывается щебеночный слой толщиной порядка 1 м с таким расчетом, чтобы нижняя граница данного слоя располагалась не менее, чем на 0,5 м выше уровня грунтовых вод. С увеличением диаметра растет и срок службы фильтровального колодца. При этом необходимо обеспечивать минимальную площадь сечения для следующих условий:

• супеси — 3,0 кв. м на 1 чел.;
• песчаные почвы — 1,5 кв. м на 1 чел.

На участках большой площади и с глубоким залеганием грунтовых вод для окончательной очистки значительных объемов стоков имеет смысл обустраивать фильтрующее поле, представляющее собой уложенный на глубине примерно 1 м слой щебня и сверху слой песка.

• Станция биологической фильтрации

По принципу действия этот вариант похож на предыдущий. Отличие от септика заключается в использовании аэробных (нуждающихся в кислороде) микроорганизмов. Процессы окисления позволяют органическим остаткам распадаться быстрее, поэтому емкость станции биоочистки меньше, чем у септиков. Жизнедеятельность бактерии и, как следствие, быстрый процесс брожения отходов обеспечивает воздух, непрерывно подаваемый в станцию компрессором. Все это требует постоянной подачи электроэнергии. Эффективность работы станции заметно снижается при длительных простоях, что также актуально и для септиков.

И анаэробные, и аэробные бактерии очень чувствительны к синтетическим моющим средствам. Поэтому стоки от кухонных приборов и стиральных машин разделяют от остальных, скапливая в отдельном накопителе. Оттуда отходы необходимо периодически вывозить. С целью лучшей очистки сточных вод различные очистные устройства комбинируют, сооружая систему из нескольких ступеней очистки.

Все наружные коммуникации должны иметь рекомендуемый нормативами уклон. Сооружение всех очистных устройство выполняется с учетом расположения точек забора чистой воды как внутри участка, так и за его границами. Также необходимо учитывать наличие существующих построек, многолетних растений и естественных водоемов. Допустимые расстояния от

данных объектов указаны в соответствующих СНИПах и выбираются в зависимости от типа и производительности очистного устройства.

Практические советы по проектированию канализации жилых домов

• При проектировании канализации дома совместно с внутренней планировкой комнат помещения с повышенной влажностью (санузел, кухню) желательно располагать рядом таким образом, чтобы обеспечивалось минимальное расстояние от сантехнических устройств до стояка. Так вы минимизируете общую длину все внутренних коммуникаций, что упростит в дальнейшем установку оборудования и его обслуживание.
• Следует учитывать, что при большом объеме общего проекта, включающем сооружение бассейна, бани и других построек, увеличивается и объем стоков, а также потребуется дополнительное канализационное оборудование (септики, стояки, насосы и т. д.). Необходимо тщательно спроектировать схему водообеспечения и водоотведения.
• Трубы внутренней канализации в частном доме прокладываются под полом, внутри стен либо снаружи здания. Раковины, душевые
• Изменять угол уклона коммуникаций на произвольную величину категорически нельзя. Слишком большой угол приведет к возникновению заметных шумов, а процесс самоочистки при этом нарушится. При недостаточном же уклоне возрастает риск засоров из-за замедления потока.
• Рельеф участка способен усложнить прокладку коммуникаций с требуемым уклоном. В этом случае стоит построить пространственную схему расположения всех элементов системы и попытаться обойти наиболее сложные участки. Если такой обход невозможен, проблему может решить включение в сеть насоса.

Грамотное проектирование домашней канализационной системы обеспечит минимальный комфорт для жильцов дома. Для этого рекомендуется привлекать к работам опытных специалистов вне зависимости от типа и размеров здания.

Какие документы должны быть оформлены на частный дом?

Оформление документов на

частный дом может варьироваться в зависимости от местных правил и законодательства, но в целом, владелец частного дома должен иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю и дом. Это основной документ, подтверждающий право владения земельным участком и домом на этом участке.

2. Технический паспорт на дом. В этом документе указывается информация о конструкции дома, его площади, этажности, материалах, использованных при строительстве, а также о технических характеристиках коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация и т.д.).

3. Разрешение на строительство и документы на присоединение к инженерным сетям. Если дом был построен недавно, то владелец должен иметь разрешение на строительство, выданное муниципальными органами. Также необходимы документы на присоединение к инженерным сетям, таким как газ, электричество, водоснабжение и канализация.

4. Договор на поставку энергоресурсов. Владелец дома должен заключить договор на поставку электроэнергии, газа, воды и других ресурсов.

5. Свидетельство об утверждении проекта застройки. Если дом был построен в рамках общего проекта застройки, то необходимо иметь свидетельство об утверждении этого проекта.

6. Документы на земельный участок. Владелец должен иметь документы на земельный участок, такие как кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

7. Документы на сделки с недвижимостью. Если владелец продавал или покупал дом, то он должен иметь документы на сделки с недвижимостью, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие документы.

Владелец дома также может потребоваться предоставление других документов, в зависимости от местных правил и законодательства. Поэтому, перед оформлением документов на

частный дом, реком

… перед оформлением документов на

частный дом, рекомендуется обратиться к местным органам государственной власти, чтобы получить информацию о всех необходимых документах и требованиях.

Кроме того, владелец дома должен следить за своевременным оплатой налогов на недвижимость и коммунальные услуги, а также получать разрешения на проведение ремонтных и строительных работ, если такие работы планируются.

Наличие всех необходимых документов и соблюдение правил и требований позволят владельцу частного дома избежать неприятностей с местными властями и обеспечить законность владения и использования недвижимости.