Расшифровка планов квартир в новостройках, включая ЖК На Клубной — понимание схем планировок
Как читать планировки квартир в новостройках.
Не является тайной, что вести планирование с чистого листа проще, чем размышлять о реконструкции в уже созданном пространстве. В настоящее время треть массовых новостроек находится на этапе земельных работ, и приобретение такого начального жилья может сэкономить до двадцати или даже тридцати процентов вашего бюджета.
Прихожая
В строительных нормах отмечено, что меньше 1,4 м ширины прихожей быть не может. Согласитесь, что комфорта с такими размерами не получить, а вот увеличивая ее ширину до двух метров, разрешаться многие, поставленные перед Вами дизайнерские проекты. Близкая к квадрату форма комнаты это вообще идеальный вариант. Желательно, чтобы размеры проходных зон квартиры не превышали двадцати процентов, включая площадь прихожей. Определенные трудности возникнут, если внутриквартирные коридоры будут узкие и длинные, размещать функциональную мебель в таких случаях сложно или невозможно вовсе.
Кухня
От функциональности Вашей кухни зависит ее площадь. Если в ней будет только готовиться пища, размещаться крупногабаритная техника, достаточно восьми или десяти квадратных метров. Здесь можно будет установить небольшой обеденный стол для троих членов семьи. Но, если в планах современная столовая, чтобы можно было сделать приятным свободное времяпровождение, тогда прибавьте квадратные метры на размещение дополнительной обеденной зоны, учитывая габаритность будущего обеденного стола. Скорее всего, потребуется в среднем еще плюсом от двух до пяти квадратов площади.
Спальня
Хотите разместить в спальне стандартную двуспальную кровать с прикроватными тумбочками, оставив проходы для удобства, тогда Вас устроит комната приближенная к девяти квадратным метрам. Если в Ваши планы входит размещение гардероба или шкафов и комодов, тогда не обойтись без 14-15 квадратных метров.
Гостиная
Показатели площади здесь колеблются от 16 до 30 квадратных метров. Зависит все от количества членов семьи, размещаемого комплекта мягкой мебели. Например, расстояние от экрана телевизора в сорок шесть дюймов до кресла или дивана должно быть не менее 3-5 метров, значит, нужна гостиная шириной не менее трех метров.
Отдельному обсуждению подлежит вопрос о совмещении кухни и гостиной, что сейчас часто практикуется европланировкой. Не рекомендуется отводить площадь больше, чем отведенная на кухню и гостиную порознь, а, лучше всего, поинтересоваться на начальном этапе о возможности совмещения двух в одно.
Детская
По санитарным и строительным нормам на одного человека предусматривается шесть квадратных метров жилья. Если в семье два ребенка, и, на положенных 12 кв. м жилья, появляется возможность размещения только самых необходимых вещей, но комфорта создать возможности нет, поэтому площадь нужно увеличить до 15 кв.м. Если в семье одно чадо, комнаты размером более 12 м2 будет достаточно для проведения досуга и сохранения ощущения пространства.
Санузел
Туалетные комнаты размером девяносто сантиметров на сто двадцать, к сожалению, имеют практику и на сегодняшний день, конечно же, о комфортном их помещении речь не идет вообще. В такой комнате не установишь раковину для мытья рук, требуется увеличения ее размеров до 1,2х1,5 м.
Ванная площадью до трех квадратных метров, не может вместить в себя подсобную мебель, стиральную машинку, иначе подхода к ванной не останется. Чтобы облегчить размещение сантехники, мебели, можно заменить ванну на небольшую душевую кабинку и совместить с туалетной комнатой, высвободив дополнительную свободную площадь. При осуществлении своей мечты о джакузи, большой раковине, унитаза и биде, выберите помещение более шести квадратов, и Ваша мечта сбудется.
Подсобные и кладовые помещения
У каждого есть определенное количество временно не нужных вещей. Порой становится проблемно их хранение. Балконы и лоджии завалены, гаражи захламлены, а проблема еще не решена, в таком случае в наличие кладовых или иных подсобных помещений возникает срочная необходимость. Можно создать такие уголки, отгородив какую-либо площадь коридора или холла при перепланировке. Заняться работой по перепланировке можно, если позволяет площадь, которая не должна быть меньше девяти-десяти квадратных метра. При покупке жилья интересуйтесь о том, есть ли в проектах будущей квартиры подсобные помещения.
Можно ли перенести кухню в квартире студии?
Перенос кухни в квартире-студии возможен, но потребует серьезных изменений в планировке помещения и может быть ограничен габаритами комнаты. В квартире-студии обычно есть одно большое помещение, в котором сочетаются зоны гостиной, кухни и спальной зоны.
Для переноса кухни в квартире-студии необходимо произвести следующие шаги:
-
Определить место расположения новой кухни. Новое место для кухни должно быть доступным для подключения сантехнических коммуникаций (воды, канализации, газа), а также должно быть достаточно пространства для установки необходимых бытовых приборов и мебели.
-
Сделать новый план помещения. Новый план помещения должен отразить расположение новой кухни и изменения в расположении мебели и других элементов интерьера.
-
Провести работы по переносу сантехники. Для переноса сантехники необходимо обращаться к профессиональным мастерам, которые смогут выполнить работы качественно и безопасно.
-
Установить новую кухонную мебель и бытовую технику. После того как сантехнические работы выполнены, необходимо установить новую кухонную мебель и бытовую технику в соответствии с новым планом помещения.
Перенос кухни в квартире-студии может быть сложным проектом, который потребует серьезного планирования и финансовых затрат. Перед тем как приступать к такому проекту, следует тщательно проанализировать все факторы и риски, чтобы сделать правильный выбор.