Разновидности фундаментов для частного дома и затраты на их возведение

Выбор фундамента для вашего частного дома — важное решение. В нашей статье «Разновидности фундаментов для частного дома и затраты на их возведение» вы найдете обзор различных типов фундаментов и оценку затрат на их строительство. Узнайте, как подобрать оптимальный фундамент для вашего будущего дома, учитывая бюджет и особенности почвы.

Содержание статьи:

1. Зачем это нужно
2. Важные требования
3. Как выбрать подходящий вариант фундамента: существующие типы
4. Ленточный
5. Плюсы и минусы ленточного фундамента
6. Столбчатый
7. Плюсы и минусы столбчатого фундамента
8. Свайный
9. Плюсы и минусы свайного фундамента
10. Плитный (монолитный)
11. Плюсы и минусы плитного (монолитного) фундамента
12. Свайно-ростверковый
13. Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента
14. Материалы
15. Технология
16. Стоимость работ

Строительство фундамента – первый этап возведения любого здания. Без такой опоры постройка не будет надёжной. И чтобы фундамент выполнял свои задачи, нужно его правильно выбрать и организовать. Давайте подробнее поговорим о видах фундаментов для жилого дома. Какие плюсы и минусы есть у каждого варианта фундамента.

Виды фундаментов для дома. Плюсы и минусы

Зачем это нужно

Строительство без фундамента будет некапитальным. Не имеющая опоры постройка не прослужит долго и не выдержит воздействия окружающей среды. Грамотно организованный фундамент выполняет такие задачи:

• распределяет нагрузку, которая ложится на грунт;
• исключает риски проседания почвы под стенами постройки;
• помогает выдерживать горизонталь и вертикаль стен;
• защищает полы и стены от воздействия влаги из почвы, от промерзания;
• позволяет организовать в доме сухое подвальное помещение;
• гасит незначительную сейсмическую активность, сохраняет целостность конструкции при слабых землетрясениях;
• уменьшает теплопотери, сокращает затраты на отопление.

Требования к фундаменту

Важные требования

Фундамент должен отвечать требованиям:

• устойчивость к подземным водам;
• давление на грунт, соизмеримое с почвенным сопротивлением;
• устойчивость к влаге;
• устойчивость к промерзанию, перепадам температур;
• прочность;
• наличие утепления;
• долговечность.

Какой тип фундамента лучше выбрать для частого дома

Как выбрать подходящий вариант фундамента: существующие типы

При выборе подходящего варианта нужно учитывать:

• Состав грунта. Если он плотный, подойдёт почти любой тип основания. Для подвижной почвы требуется максимально надёжный, дополнительно зафиксированный фундамент.
• Глубину нахождения подземных вод. Если они проходят близко к поверхности, важно продумать дренаж, выбрать подходящие материалы.
• Глубину промерзания земли. Если этот фактор не брать во внимание, то при чередовании заморозков/потеплений конструкция может растрескиваться.
• Рельеф территории: ровный, с уклоном, сложный с перепадами.
• Сейсмическую активность в местности. Если случаются землетрясения, нужно организовать надёжное основание, которое выдержит толчки.
• Вид возводимого здания. Для частного жилого дома небольшой площади подойдут разные виды оснований. Если строится крупный коттедж с несколькими этажами, его опора должна выдерживать повышенные нагрузки.

Ниже рассмотрены все существующие типы.

Ленточный фундамент для дома

Ленточный

Ленточный фундамент самый распространённый и универсальный, так как подходит для разных построек, всех грунтов. Лента организуется по всему периметру постройки, под её несущими стенами внутри. Высота с шириной определяются с учётом толщины, материалов стен, веса постройки.

Ленточные основания бывают монолитными, предполагающими заливку единой ленты из бетона, а также сборными, собираемыми из отдельных элементов. Фундаменты этого типа могут быть железобетонными, кирпичными, блочными.

Виды Столбчатого фундамента

Рассчитать ленточный фундамент

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Стоимость ленточного фундамента является его и плюсом, и минусом. Если с положительной стороны смотреть – она не самая высокая, но если с отрицательной – есть виды, которые гораздо дешевле.

Преимущества:

1. Достаточно простая конструкция.
2. Универсальность.
3. Долговечность.
4. Высокий уровень несущей способности.
5. Надежность.

Недостатки:

1. сложность и трудоемкость обустройства.
2. Требует много времени для набора прочности после заливки – более месяца.
3. Подходит только для профессионального строительства.
4. При понижении температуры воздуха возникают проблемы с его обустройством.
5. Не подходит для обустройства на песчаных, торфяных и болотистых почвах.

Столбчатый

Столбчатые конструкции недорогие, простые в возведении, но подходят для небольших, нетяжёлых построек типа хозблоков, бань, капитальных гаражей, дачных каркасных домиков, веранд, беседок. Почва должна быть достаточно плотной, не подвергающейся сильному промерзанию.

Опорные столбы размещаются в грунте во всех углах здания, в зонах пересечения его стен, а также по длине стенных элементов с шагом не менее 3 метров. Столбчатые опоры делают из бетона, труб из металла, брёвен, газоблоков/пеноблоков, кирпичей.

Схема Свайного фундамента

Плюсы и минусы столбчатого фундамента

Положительные и отрицательные стороны фундамента напрямую зависят от конструкции и материалов, из которых изготавливаются сами столбы.

Преимущества:

1. Низкая стоимость.
2. Не дает большой усадки строению.
3. Низкая степень морозного пучения.

Недостатки:

1. Не подходят для больших и тяжелых строений.
2. Требует укрепления с помощью опор и ростверка.
3. Годится для небольших загородных домов, бань, беседок.
4. Нельзя организовать подвал в доме с таким фундаментом.

Свайный

Свайные фундаменты подходят для болотистых местностей, неустойчивых, промерзающих грунтов. Основа конструкции – сваи, которые представляют собой металлические толстостенные трубы и значительно углубляются в землю для максимальной устойчивости. Над этими элементами организуется железобетонная обвязка.

Сваи бывают:

• Забивными. Свайные элементы железобетонные, с квадратным сечением. В грунт они забиваются специализированной техникой.
• Винтовыми. Свая ввинчивается в грунт благодаря круглому сечению, заострённому концу и лопастям.
• Буронабивными. Такие сваи создаются прямо на месте путём вырывания скважин и их последующего заливания бетонной смесью.

Плитный (монолитный) фундамент — строение

Плюсы и минусы свайного фундамента

Преимущества:

1. Самая низкая стоимость, чем у других видов фундамента.
2. Не требует предварительной подготовки для обустройства.
3. Через сутки можно приступать к строительству дома на этом фундаменте.
4. Не подвержен сильной усадке, вибрации и смещению в слое грунта.

Недостатки:

1. Металлическая основа подвергается коррозии.
2. Не долговечен.
3. Требует разработки точных расчетов для обустройства.
4. Не подходит для каменистых почв.

Плитный (монолитный)

Такое основание – это монолитная плита, которая организуется по всей площади будущей постройки и незначительно выходит за её пределы. Основа выдержит повышенные нагрузки даже при слабом грунте. Почва благодаря монолитности конструкции просаживается равномерно. Но на возведение плитного основания уходит много материалов, что увеличивает расходы.

Рассчитать ленточный фундамент

Плюсы и минусы плитного (монолитного) фундамента

Преимущества:

1. Прочность.
2. Надежность.
3. Безопасность.
4. Универсальность.
5. Устойчив к перепадам температур.
6. Не требует заглубления до уровня промерзания земли.
7. Не подвергается усадки.
8. Подходит для строительства на любых почвах.

Недостатки:

1. Высокая стоимость.
2. Необходима ровная территория для заливки.
3. В зависимости от специфики конструкции строения может требоваться разное количество раствора и арматуры.

Свайно-ростверковый

Заливка Свайно-ростверкового фундамента

Этот вид состоит из двух частей: углублённых в почву свай и расположенного на них ростверка – бетонного или металлического основания-ленты. Столбы могут быть каменными, сделанными из металла, деревянными бревенчатыми или кирпичными. Данный вариант подойдёт для участков со сложным рельефом, для регионов с низкими температурами, для слабых грунтов.

Рассчитать ленточный фундамент

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

Преимущества:

1. фундамент пригоден для постройки домов на торфяных, илистых, глинистых почвах с уклоном или неровностями.
2. Подходит для постройки домов из бруса, бренда, кирпича, блоков.
3. Не сложен в монтаже.
4. Не очень высокая стоимость.
5. Низкая теплопотеря зимой.

Недостатки:

1. Затраты на дополнительные конструкции.
2. Не подходит для построек весом более 5 тонн.
3. При промерзании грунта сваи могут разрываться.
4. Требует четких расчетов для обустройства.
5. Отсутствие гидроизоляции ростверка.

Материалы

Материалы для фундамента

По используемым материалам фундаменты бывают:

• блочными, собираемыми из блоков, например, ФБС (фундаментальных строительных) шлакобетонных, пенобетонных, газобетонных;
• каменными, возводимыми из камня (чаще бутового);
• кирпичными, строящимися из кирпичей;
• бетонными, предполагающими заливание жидкой смеси и её последующее застывание до твёрдого состояния;
• свайными: стальными, деревянными, железобетонными, бетонными, комбинированными;
• деревянными бревенчатыми;
• сибитовыми, которые делают из сибита – смеси, состоящей из извести, цементного состава, алюминиевой пасты, воды и песка.

Технология

Технология строительства фундамента

Технология возведения фундамента зависит от его типа. Но работы обязательно будут включать следующие этапы:

1. Разработка проекта. Подбирается место возведения, составляется чертёж, определяются этапы работ.
2. Подготовка материалов, инструментов.
3. Разметка. Обычно по периметру будущей основы в почву забиваются деревянные колышки, между которыми натягиваются верёвки. Ровность всех направлений проверяется строительным уровнем.
4. Земляные работы. Плодородный почвенный слой полностью снимается. Затем вручную или специализированной техникой выкапываются траншеи, дно которых хорошо трамбуется.
5. Создание подушки. Её рекомендуемая толщина – от 10 до 20 см. Для создания подушки обычно используют песок, гравий или песчано-щебёночную смесь.
6. Сборка опалубки, которая будет удерживать бетон после его заливки. Каркас собирается из досок, которые соединяются в щиты гвоздями, укрепляются брусками-стяжками. Для повышения прочности конструкции используют треугольные упоры.
7. Армирование. Для укрепления будущего фундамента применяют рифлёную арматуру. Её толщина, в зависимости от ожидаемой нагрузки, варьируется от 14 миллиметров до 20. Прутья соединяются друг с другом сваркой или вязальной проволокой. Если толщина бетонного слоя большая, организуют несколько ярусов. Поперечные прутья могут иметь диаметр от 6 мм до 10, а устанавливаются они с промежутками от 30 сантиметров до 50.
8. Заливка бетона. Желательно заливать его за один день. Если растянуть процесс на несколько суток, то из-за стыков конструкция не будет монолитной и прочной. Для большой площади лучшим вариантом будет готовый бетон. После заливки смесь уплотняется для удаления пузырьков воздуха. Для этого применяют глубинный вибратор.
9. Вентиляция. Чтобы фундамент вентилировался, при заливке бетона в его толще фиксируются пластиковые трубы. Через них будет проходить воздух после застывания состава.
10. Гидроизоляция для защиты фундамента от проникновения влаги. Используют разные гидроизоляционные материалы: рулонные (рубероид), обмазочные (битумные мастики), плиточные и листовые (на основе полиуретана).
11. Утепление. Наружные стены фундамента для защиты от низких температур утепляются пенопластом, пенополиуретаном, полистиролом.

Стоимость работ

От чего зависит стоимость строительства фундамента

Фундамент можно построить самостоятельно и недорого. Но, во-первых, ошибки при возведении опоры своими руками способны привести к разрушению основы. Во-вторых, недорогие материалы снизят качество и прочность опорной конструкции: она может не выдержать нагрузок.

Чтобы получить надёжный, долговечный и качественный фундамент, лучше заказать его «под ключ», со всеми этапами. От чего зависит стоимость работ? На конечную цену влияет несколько факторов:

• тип фундамента;
• используемые для строительства материалы;
• площадь возводимого здания;
• планировка будущей постройки;
• вес строения (рассчитывается с учётом площади, количества этажей, материалов стен/кровли);
• вид строящегося дома: из пеноблоков, каркасный, кирпичный, деревянный из бруса или сруба.

Чтобы узнать, сколько будет стоить строительство фундамента в конкретном случае, можно рассчитать предварительную цену на онлайн-калькуляторе или проконсультироваться с сотрудником компании, выполняющей работы.

Грамотно организованный фундамент – гарантия прочности и долговечности всей постройки. Чтобы основа была надёжной, доверьте её возведение профессионалам.

Как правильно сделать отмостку у частного дома?

Отмостка — это необходимый элемент в строительстве частного дома, который предназначен для отвода воды от фундамента, чтобы избежать его разрушения и появления влаги в подвале. Вот несколько шагов, которые помогут вам сделать отмостку правильно:

1. Определите место размещения отмостки. Она должна быть расположена на расстоянии от фундамента не менее 30 см и не более 50 см. Также не забудьте убедиться, что отмостка не будет мешать движению людей и автомобилей.

2. Очистите место отмостки от растительности и грунта до глубины около 30-40 см.

3. Залейте щебеночную подушку толщиной около 10-15 см и утрамбуйте ее.

4. Установите дренажные трубы на щебеночной подушке. Диаметр трубы должен быть не менее 100 мм.

5. Залейте щебень вокруг дренажных труб. Он должен быть выше уровня земли на 5-10 см.

6. Установите бетонные плиты на щебеночной подушке так, чтобы они были выше уровня земли на 5-10 см. Расстояние между плитами должно быть не менее 10-15 см.

7. Установите крышки на дренажные трубы.

8. Наконец, засыпьте землю вокруг отмостки и утрамбуйте ее.

После установки отмостки не забывайте следить за ее состоянием и регулярно очищать от мусора и листьев, чтобы избежать засорения дренажных труб и сохранить их эффективность.