Ремонт шаг за шагом

Начинание любого ремонта, в том числе капитального, всегда должно начинаться с прокладки коммуникаций. Это вызвано тем, что коммуникации расположены под облицовкой и могут испортить внешний вид жилья в случае аварии. Поэтому, когда происходит ремонт кухни или санузла, важно обратить внимание на качество материалов, которые используются.

Трубы

Первое что приобретается при капитальном ремонте это трубы, наиболее популярные из которых изготавливаются из металлопластика. Популярность этих труб обусловлена рядом характеристик. Они одновременно обладают достаточной жесткостью и эластичностью, что позволяет их гнуть без предварительной термической обработки, после чего они сохраняют форму. Все это сводит к минимуму число соединительных элементов и позволяет проложить трубу в самом труднодоступном месте.

В качестве соединителей могут использоваться цанговые и резьбовые фитинги различных конструкций, что дает возможность модернизировать уже существующую систему. Ко всем преимуществам металлопластиковых труб можно добавить низкую стоимость, как самих труб, так и фитингов, и срок службы, сравнимый со сроком службы бетона.

Не меньшей популярностью пользуются полимерные трубы, однако с течением времени на их внутренней поверхности появляется минеральный налет, который изменяет качество воды. Срок службы таких труб превышает пятьдесят лет.

К недостаткам этих труб можно отнести невозможность изгиба, большой наружный диаметр и меньшую жесткость. Трубы прокладываются исключительно прямыми отрезками, а для сопряжения и соединения должны использоваться специальные фитинги. Стоимость фитингов и полимерных труб очень низкая, однако, для работы с ними потребуется специализированное оборудование и определенная сноровка.

Наряду с трубами, изготовленными из пластика, применяются и медные, у которых практически отсутствуют недостатки. Срок их эксплуатации может достигать сотни лет. Также медные трубы нечувствительны к высокой температуре теплоносителя, что часто критично для труб из пластика. Ограничить сферу использования медных труб может только качество воды: слишком щелочная, кислая, жесткая и даже мягкая вода может снизить срок эксплуатации. Монтаж медных труб может вызывать некоторые сложности, так, для их изгиба требуется нагрев, а для соединения используется пайка. Но самый большой недостаток это высокая стоимость, которая в разы больше чем у аналогов из пластика.

Запорная арматура

В идеальном случае, каждая точка водозабора должна отсекаться отдельным вентилем. Как правило, для этих целей используются «гребенки» – это отрезок обычной трубы с запирающими кранами. Между магистральным трубопроводом и гребенкой ставиться обычный вентиль. Однако экономить на этих вентилях не стоит, так как вентили из силумина прослужат не больше года и принесут массу неприятностей. Лучшей износостойкостью и совместимостью с другими материалами характеризуются латунные вентили.

Продлить срок эксплуатации смесителей и бытовой техники (посудомоечных и стиральных машин) можно установкой в систему водоснабжения фильтров и редукторов, которые предохраняют технику от избыточного давления. В большинстве случаев предельное давление, на которое рассчитаны сантехнические приборы, и бытовая техника не превышает 6 Бар. Проверить давление можно при помощи манометра, который устанавливается в редуктор.

Система отопления

Одним из наиболее важных вопросов при проведении ремонта является модернизация системы отопления. Но если установленная система отопления устраивает вас как с эстетической, так и экономической точки зрения, то возможно, что нет смысла в модернизации. Но если вы решились на этот шаг, то начинать следует с радиаторов.

Радиаторы

До недавнего времени повсеместно использовались чугунные радиаторы, которые и до сих пор считаются наиболее долговечными и эффективными. Но их масса и размер могут вызвать некоторые неудобства.

Следующим поколением стали сальные пластинчатые теплообменники и их альтернатива – панельные стальные радиаторы. Стальные радиаторы более компактны, эстетичны и стоят дешевле, однако особых функциональных преимуществ перед пластинчатыми теплообменниками не имеют. Из недостатков стальных радиаторов можно выделить то, что их не рекомендуется ставить в домах с однотрубной системой отопления.

Далее идут модульные алюминиевые и биметаллические радиаторы. Последние их них более надежны и безопасны, так как менее восприимчивы к деформациям, вызванным изменением температуры теплоносителя.

Электрические коммуникации

Здесь абсолютное лидерство принадлежит меди, как с точки зрения долговечности, так и различных технических характеристик. Раньше преимущественно использовался алюминиевый провод, так как он легче и дешевле медного. Однако он крошиться при перегибах и характеризуется меньшей электропроводностью. Сейчас использование алюминиевого провода запрещено в жилых домах. Также запрещено соединять алюминиевые провода с медными проводами, так как места соединений подвержены интенсивному окислению, что приводит к короткому замыканию.

Перед собственником часто встает вопрос о необходимой мощности электросети в квартире и отдельных ее участках, и связанно это с постоянно растущим числом бытовой техники. Также следует учитывать, что современные жилые комплексы оборудуются электроплитами, которые потребляют более сорока ампер, в то же время в домах с газовыми плитами потребление всех приборов может быть меньше этого значения.

Рекомендуется для различных участков использовать кабель разного сечения в зависимости от предполагаемой нагрузки. Если для подключения обычных розеток и освещения используется провод с сечением в полтора квадрата, то для подключения электроплиты сечение провода не должно быть меньше четырех квадратов. Соответствующим образом выбираются и автоматы, однако при выборе автоматов нужна осторожность, так как чрезмерный запас может привести к порче приборов. Также рекомендуется для мощных устройств проложить отдельные магистрали.

Большинство приборов требуют заземления, в том числе ванна и поддон душевой кабинки (если он не керамический), а электощиток должен быть оборудован устройством аварийного отключения при коротком замыкании.

Окна

Обогрев жилища требует комплексного подхода, и система отопления не в состоянии самостоятельно справиться с этой задачей. Не меньшую роль в этом процессе играют окна: если они не могут обеспечить надлежащей теплоизоляции, то в холодное время года система отопления будет обогревать улицу. Окна выбираются не на одно десятилетие, поэтому главным критерием является долговечность, хотя и эстетика стоит не на последнем месте.

Наиболее практичным способом сохранить тепло и найти подходящий дизайн является установка пластиковых окон. Которые имеют решения для регионов с различными климатическими условиями.

В основе оконных систем лежит ПВХ-профиль, который и определяет теплоизоляционные свойства и срок службы окон.

Важным критерием является возможность выбора цветовой гаммы. На сегодняшний день ПВХ-профиль может быть изготовлен практически любого цвета, а также ламинацией под любые сорта дерева. Кроме этого, при изготовлении пластиковых окон могут использоваться стекла с различными оттенками. Стоит ли говорить о важности конструктивных особенностей: количество поворотных, глухих либо откидных створок.

Надежность шумо- и теплоизоляции определяется качеством используемых материалов, которые можно разделить на органические и неорганические материалы.

Наиболее значимыми характеристиками органической теплоизоляции являются небольшая плотность наряду с высокими изолирующими свойствами. Но есть и ряд недостатков – паронепроницаемость, хрупкость и водопоглощение.

Главным достоинством неорганических материалов является их безопасность и долговечность.

Отделка

Поле установки окон и прокладки коммуникаций можно приступать к отделке.

Традиционным способом отделки стен являются обои. Некоторые виды современных обоев могут служить до десяти лет. К достоинствам различных обоев относится наличие покрытий.

Зачастую для отделки используется дерево. Это очень красивый и экологически чистый материал, однако, необработанное дерево быстро теряет свою привлекательность, поэтому дерево должно подвергаться обработке биозащитными препаратами, а затем покрываться эмалью, лаком либо другим защитным покрытием.

Такие помещения как ванная комната и кухня требуют особо прочных покрытий. Наиболее гигиеничным и долговечным покрытием считается керамическая плитка. Но чтобы покрытие было красивым и ровным поверхность полов и стен необходимо выровнять с применением специальных материалов.

Итог

Перед началом ремонта необходимо составить план и подумать, какого результата вы хотите добиться. Обязательно рассчитайте бюджет и проконсультируйтесь со специалистами. В ремонте мелочей нет, и каждый непродуманный шаг может остановить весь процесс, и это в лучшем случае, а может и перечеркнуть все, что было сделано ранее.