Советы для нового владельца частного дома — идеальный двухэтажный деревянный дом

В данной статье описывается вариант, который может быть полезным в случае, если вы желаете построить двухэтажный дом, но ограничены финансово. Один из вариантов – это создание комбинированного дома, где первый этаж выполнен из камня, а второй – из дерева.

Строительство двухэтажного комбинированного каменно-деревянного дома

Все знают, как я не люблю двухэтажные частные дома, но не потому, что они слишком высокие, а потому, что они чересчур не качественные. При этом я не имею в виду одноэтажные дома с мансардами, потому что мансарда – это не второй этаж, в чердак. Второй этаж – это новый дом с прямыми стенами, поставленными на стены нижнего дома. Кто-то называет нижний дом первым этажом, но я думаю, что первые этажи есть только в городских многоэтажках, а в частных домах не бывает ни первых этажей, не вторых, а третьи этажи в частных домах вообще не предусмотрены, разве что какой-то магнат решить соорудить себе замок Урфина Джюса.

Итак, двухэтажный частный дом – это два дома, где один поставлен на другой, и соединены эти дома вертикальными лестницами – внутренними или наружными. Вот именно за это я и не люблю двухэтажные частные дома, потому что построить один дом на другом современному застройщику не удастся, как ни старайся. Проблема заключается в том, что разные двухэтажные дома ведут себя по-разному, но одинаково негативно.

Такие каменно-деревянные дома в Европе строили издревле

Например, каркасный дом в два этажа (или в два дома один на другом) – это просто какой-то трэш. Кто жил в двухэтажном каркаснике – меня поймет, поэтому я всё это на данном этапе расписывать не буду, а когда-нибудь потом.

Бревенчатые или брусовые дома в два этажа тоже сегодня почти не строятся из-за высокой стоимости строительного дерева, а о кирпичных и говорить не приходится – если только купить по дешевке где-то сворованный кирпич или брус, то дом получится дешевым, но такая лафа случается редко.

На юге можно построить дом из дешевого ракушняка, на севере – из арболита, но это тоже малый процент строительства, не переходящий даже в какое-то подобие правила.

Вот поэтому и можно построить сегодня двухэтажные дома из газобетона, потому что бюджетнику строиться больше и не из чего. Нет, сегодня газобетон так сильно подорожал, что по кубам сравнялся по цене с кирпичом, но кирпичный дом надо укреплять снизу и утеплять сбоку, а это стоит не одну копейку, и не две. Поэтому по итогу газобетонный дом все равно выйдет дешевле кирпичного раза в два, а если подойти к делу творчески – то и в три.

Но это про одноэтажный дом, а вот построить газобетонный дом в два этажа не сможет сегодня никто. Проблема заключается в том, что из газобетона строят бюджетники, у которых вечно не хватает денег, и они все время норовят сэкономить на строителях, нанимая каких-то иностранцев, пьяниц или дядей Ваней с золотыми руками. Можно представить, какие объекты могут построить такие субъекты даже при постоянном надзоре за ними.

А если бюджетник решит строиться сам – то это вообще полный крах. Одноэтажный дом таким макаром еще можно построить, а вот взгромоздить на его стены второй дом – так это вряд ли. Слишком сложна конструкция двухэтажного дома, чтобы доверять ее монтаж каким-то людям, о которых что-то известно только по их наружности, а дипломированные строители у нас сегодня на вес золота, причем буквально.

Вот представьте себя на месте застройщика, то есть будущего домовладельца, который строить не умеет, потому что никогда ничего своими руками не строил. У вас появилось непреодолимое желание построить себе дом, причем непременно двухэтажный. Нанимать отечественную строительную бригаду у вас денег нет, поэтому вы попросите построить вам стены дома иностранных специалистов, которые берут за работу меньше профессионалов, строят быстро и на работе не злоупотребляют всякими напитками. А можете найти и отечественных профессионалов, которые злоупотребляют, причем не только на работе, потому и строят не быстро, зато за свою работу берут заметно меньше иностранцев.

И если вы думаете, что глубокомысленные иностранцы построят вам сложную двухэтажную конструкцию лучше, чем отечественные злоупотребляющие специалисты, то вы здорово обмишурились. Качество работы у обеих категорий подобных строителей одинаковое, разная только плата за их почетный строительный труд.

В общем, вам выбирать, правда, тут есть еще один вариант – строиться своими руками. Но даже если вы выбрали все три варианта, то должны понимать, что ни один из этих вариантов не приведет к хорошему результату. Одноэтажный дом еще можно построить, но двухэтажный – никак. Ну, это я уже повторяюсь в тезисах, поэтому пришла пора переходить к делу, как говорил Остап Бендер.

А дело заключается в том, что начинающий застройщик все-таки может построить двухэтажный частный дом, причем такой, за качество которого ему можно не опасаться, даже если его построят профессиональные пьяницы. Да, один каменный дом взгромоздить на другой не получится, с таким же успехом можно попытаться построить два каркасных дома один на другом. Результат получится плачевный в обоих случаях. Двухэтажные дома могут строить только полные профессионалы, но повторяю – на оплату услуг полных профессионалов денег у 99% наших застройщиков сегодня просто нет.

И это аксиома, то есть теорема, не нуждающаяся в доказательствах.

Итак, как же начинающий застройщик сожжет соорудить себе двухэтажный дом, не нарушая теорему, не нуждающуюся в доказательствах? Да очень просто. Оба этажа надо строить из двух домов совершенно разных качеств. Главное требование к такому сооружению будет такое – нижний дом должен быть тяжелым, а верхний – легким. Только в этом случае получится очень качественное творение строительного искусства, даже созданное руками непонятных строителей, а то и собственными, тоже, кстати, непонятными.

Как этот проект реализовать?

Надо просто построить одноэтажный каменный дом, а на крыше у него соорудить дом деревянный. Как я писал выше – дерево сегодня не по карману нашим бюджетникам, но зато прекрасно по карману каркасная технология. Только не советую строить классический американский каркас, самый идеальный вариант – это стены из сэндвич-панелей. Такие стены и строятся быстро, и всяких технических премудростей не надо соблюдать. Мало того – такой дом заметно теплее, чем обычный каркасник, да и долговечность его повыше, потому что утеплитель, заложенный в стены, очень хорошо защищен от всевозможных напастей, в первую очередь от сырости и грызунов.

Кстати, в Европе такое комбинированное домостроении распространено еще с древних времен как самое практичное, особенно в регионах, богатых природным камнем и лесом. Да и на Руси комбинированные дома тоже строились в достаточно большом количестве, чтобы брать с них пример, и многие из них стоят без проблем целые столетия и не валятся. Правда, обычному небогатому застройщику и такие дома были не по карману, однако у нас сейчас дешевый строительный камень производится в массовых количествах, а дешевое деревянное домостроение тоже распространено очень сильно.

И почему бы этим не воспользоваться?

Во-первых, будущий домовладелец получает два дома сразу – и каменный, и деревянный. В каждом доме свои условия проживания, но кто скажет, что это минус? Это плюс, причем огромный. Кому-то из семьи понравится жить в каменном доме, а кому-то – в деревянном. И никто ни на кого не будет крошить батон, что, мол, построили не тот дом. Наоборот, получили два дома сразу, и каждый член семьи выбирает наиболее понравившийся ему вариант.

Во-вторых, комбинированный двухэтажный дом значительно дешевле, чем двухэтажный каменный. Конечно, он дороже, чем двухэтажный каркасный, но по поводу кашшмарного существования в двухэтажном каркасном доме я уже объяснил выше, так что тут вопрос как бы отпадает. Таким образом домовладелец получает два очень прочных дома всего за полторы цены. Разве это плохо?

В-третьих, такие дома просто красивые. Для того, что бы в этом убедиться, достаточно посмотреть на приложенные мной к статье фотографии. Разве это не чудо? Это самое настоящее чудо, и если бы я собрался сегодня строить себе новый загородный дом, то я выбрал бы только этот вариант. Правда, у меня хватило бы денег и на второй этаж из бруса, но и сэндвич-панели – это тоже прекрасное решение, особенно для бюджетников, которые опасаются проблем с утеплением стен.

В общем, я рассказал все, что хотел. Если хотите построить непременно двухэтажный дом при ограниченных средствах – никогда не стройте оба этажа из одного и того же материала. Цельнокаменные или цельнодеревянные двухэтажки достаточно высокого качества могут себе позволить только магнаты, которых в отечественном загородном домостроении сегодня 1%, а то и меньше. А про каркасные двухэтажки я даже поминать не хочу, чтобы меня не прокляли мамы тех детей, которые в таких домах родились и выросли.

Нет, вы можете мне не верить и подвергнуть остракизму всё, что я написал выше. Но советую любому не определившемуся с конструкцией дома начинающему застройщику подумать своей собственной головой, и в первую очередь найти причину того, почему такие комбинированные каменно-деревянные дома популярны с древности и до сих пор?

НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:

Легкие бетоны кустарного производства ничем не хуже, чем фабричные. Надо только использовать их правильно

Дополнительные преимущества частных загородных домов нестандартных конструкций и форм

Дом из соломенных блоков может простоять и 100 лет, а сможет ли столько простоять обычный каркасник?

Почему в Германии можно строить стены в один кирпич, а в России – нельзя ни в коем случае?

Как правильно расположить дом на узком участке?

При расположении дома на узком участке следует учитывать следующие рекомендации:

1. Оптимизируйте площадь: используйте высоту, чтобы увеличить жилую площадь в доме, используя двухэтажные планировки или мансарды.

2. Рассмотрите варианты узкого дома: можете рассмотреть варианты узкого дома, такие как террасы, которые помогут вам максимально использовать пространство.

3. Определите приоритеты: определите, что для вас наиболее важно — внутренние площади, открытые пространства или другие удобства, и ориентируйтесь на это при расположении дома.

4. Рассмотрите свет: убедитесь, что ваш дом будет получать достаточное количество света, чтобы освещать внутренние помещения и помогать сохранять естественный баланс эне

На узком участке рекомендуется рассмотреть возможность строительства дома в виде двухэтажного здания с учетом эксплуатационных помещений на нижнем этаже и жилых помещений на верхнем этаже. Также можно рассмотреть вариант с использованием мансарды или подвала для дополнительных помещений. Оптимальный выбор формы и расположения здания на участке зависит от многих факторов, таких как географическое положение, солнечный свет, ветер и т.д. Поэтому важно консультироваться с архитектором или специалистом по строительству.

Видео. Вы лучше не найдете. Топ 5 проектов двухэтажных домов в 2022 году