Список ключевых функционально-типологических категорий зданий и помещений для общественного назначения в приложении А | ГАРАНТ
Перечень
основных функционально-типологических групп зданий и помещений общественного назначения
Как изменить назначение земельного участка на ИЖС?
Чтобы изменить назначение земельного участка на ИЖС, необходимо пройти следующие шаги:
Определите, возможно ли изменение назначения в соответствии с действующим законодательством и планированием территории.
Перечень общественных зданий |
Класс функциональной пожарной опасности |
А. Здания объектов, обслуживающих население |
|
1. Здания и помещения учебно-воспитательного назначения |
|
1.1. Учреждения образования и подготовки кадров: |
|
1.1.1. Дошкольные образовательные учреждения |
Ф1.1 |
1.1.2. Общеобразовательные учреждения (школы, гимназии, лицеи, колледжи, школы-интернаты и т.п.)* |
Ф4.1 |
1.1.3. Учреждения профессионального образования*: |
|
начального, среднего |
Ф4.1 |
высшего и последипломного |
Ф4.2 |
1.2. Внешкольные учреждения (школьников и молодежи) |
Ф4.1 |
1.3. Специализированные учреждения (аэроклубы, автошколы, оборонные учебные заведения и т.п.)* |
Ф4.2 |
2. Здания и помещения здравоохранения и социального обслуживания населения |
|
2.1. Учреждения здравоохранения: |
|
2.1.1. Лечебные учреждения со стационаром, медицинские центры и т.п.* |
Ф1.1 |
2.1.2. Амбулаторно-поликлинические и медикo-оздоровительные учреждения, станции переливания крови и др. |
Ф3.4 |
2.1.3. Аптеки, молочные кухни |
Ф3.1 |
2.1.4. Медико-реабилитационные и коррекционные учреждения, в том числе для детей |
Ф3.4 |
2.2. Учреждения социального обслуживания населения: |
|
2.2.1. Учреждения без стационара |
Ф3.4 |
2.2.2. Это включает в себя учреждения с постоянным местонахождением, такие как дома-интернаты для людей с ограниченными возможностями, пожилые люди, дети-инвалиды и подобные учреждения. Также в данную категорию входят административные учреждения, административные подразделения фирм, организаций, предприятий, агентства и другие подобные организации. |
Ф1.1 |
3. Здания и помещения сервисного обслуживания населения |
|
3.1. Предприятия розничной и мелкооптовой торговли, |
Ф3.1 |
в том числе торгово-развлекательные комплексы* |
Ф2.1 |
3.2. Предприятия питания (открытая и закрытая сеть) |
Ф3.2 |
3.3. Непроизводственные объекты бытового и коммунального обслуживания населения: |
|
3.3.1. Предприятия бытового обслуживания населения |
Ф3.5 |
3.3.2. Учреждения коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения |
Ф3.5 |
3.3.3. Учреждения гражданских обрядов |
Ф2.1 |
3.4. Объекты связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения |
Ф3.5 |
3.5. Учреждения транспорта, предназначенные для непосредственного обслуживания населения: |
|
3.5.1. Здания вокзалов всех видов транспорта |
Ф3.3 |
3.5.2. Учреждения обслуживания пассажиров, транспортные агентства, туристические агентства |
Ф3.5 |
3.6. Сооружения, здания и помещения санитарно-бытового назначения |
Ф3.6 |
4. Сооружения, здания и помещения для культурно-досуговой деятельности населения и религиозных обрядов |
|
4.1. Объекты физкультурного, спортивного и физкультурно-досугового назначения: |
|
со зрителями* |
Ф2.1 |
без зрителей |
Ф3.6 |
4.2. Здания и помещения культурно-просветительного назначения и религиозных организаций: |
|
4.2.1. Библиотеки и читальные залы |
Ф2.1 |
4.2.2. Музеи и выставки |
Ф2.2 |
4.2.3. Религиозные организации и учреждения для населения |
Ф4.3 |
4.3. Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения*: |
|
4.3.1. Зрелищные учреждения (театры, кинотеатры, концертные залы, цирки и т.п.) |
Ф2.1 |
4.3.2. Клубные и |
Ф2.1 |
досугово-развлекательные учреждения* |
Ф2.2 |
5. Здания и помещения для временного проживания: |
|
5.1. Гостиницы, мотели и т.п.* |
Ф1.2 |
5.2. Учреждения отдыха и туризма* (санатории, пансионаты, турбазы, круглогодичные лагеря и т.п.) |
Ф1.2 |
5.3. Общежития учебных заведений |
Ф1.2 |
и спальные корпуса интернатов |
Ф1.1 |
Б. Здания объектов по обслуживанию общества и государства** |
|
6.1. Здания административного назначения: |
|
6.1.1. Учреждения органов управления |
Ф4.3 |
6.1.2. Административные учреждения, административные подразделения фирм, организаций, предприятий, а также фирмы и агентства и т.п. |
Ф4.3 |
6.2. Здания: |
|
6.2.1. Кредитно-финансовые и страховые организации, банки |
Ф4.3 |
6.2.2. Суды и прокуратура, нотариально-юридические учреждения |
Ф3.5 |
6.2.3. Правоохранительные организации (налоговые службы, милиция, таможня) |
Ф4.3 |
6.2.4. Учреждения социальной защиты населения (собесы, биржи труда и др.) |
Ф4.3 |
6.3. Здания организаций, дающих продукцию: |
|
6.3.1. Научно-исследовательские организации (за исключением крупных и специальных сооружений)* |
Ф4.3 |
6.3.2. Проектные и конструкторские организации |
Ф4.3 |
6.3.3. Редакционно-издательские и информационные организации (за исключением типографий) |
Ф4.3 |
Примечания: 1. Настоящее приложение распространяется как на приведенные типы учреждений и помещений, так и на вновь создаваемые в рамках данных функционально-типологических групп помещений. 2. Перечисленные группы помещений различного назначения могут компоноваться в многофункциональные здания и комплексы или входить в состав жилых, производственных и других зданий. 3. Объекты, отмеченные знаком «*», относятся к объектам многофункционального назначения, выходящим за рамки только данного подкласса функциональной пожарной опасности. ** При проектировании зданий данной группы учреждений и организаций следует дополнительно использовать СНиП 31-05. |
Оформите заявление на изменение назначения участка с указанием желаемого назначения и необходимых документов.
Ожидайте решения органов, отвечающих за управление земельными ресурсами, и выполните их требования.
Оформите новые документы, свидетельствующие об изменении назначения участка.
Обратите внимание, что процесс изменения назначения земельного участка может отличаться в зависимости от региона, поэтому необходимо тщательно изучить действующее законодательство и пра
Чтобы изменить назначение земельного участка на ИЖС, необходимо пройти следующие шаги:
- Проверить, есть ли возможность изменения назначения участка согласно действующему законодательству.
- Получить разрешение на смену назначения от соответствующих органов власти.
- Провести необходимые инженерные изыскания и подготовить проектную документацию.
- Предоставить документы в органы, которые выдают разрешение на строительство.
- Оформить все необходимые документы и зарегистрировать изменение назначения участка.
Важно учитывать, что каждый случай может быть уникален и требовать индивидуального подхода, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам или проектировщикам для получен
В зависимости от страны, в которой находится земельный участок, изменение его назначения может выполняться различными способами. Одним из них является подача заявления в уполномоченный орган, такой как администрация муниципалитета или регистрационный орган. В некоторых случаях может потребоваться согласование с другими участниками проекта, такими как соседи или владельцы смежных участков. Рекомендуется обратиться к специалисту, такому как юристу или эксперту в области недвижимости, чтобы получить более подробные рекомендации по изменению назначения земельного участка на ИЖС.