Способы определения серии дома по адресу в Москве

• Что такое серия дома и зачем она нужна
• Что означает код серии дома
• Способ №1. Техпаспорт на квартиру
• Способ №2. Обратиться в АПМ-1
• Способ №3. Google, Яндекс и другие Интернет-поисковики
• Способ №4. Каталог типовых перепланировок квартир
• Способ №5. Управляющая компания
• Способ №6. Администрация округа, комитеты по архитектуре и градостроительству
• Способ №7. Авторы проекта дома
• Вывод

При планировании перепланировки, важно определить серию вашего дома, так как это определит границы проводимого ремонта, возможность сноса стен и необходимость обращения за разрешениями на согласование.

Серия позволяет узнать конструктивные особенности дома. Найти серию своего дома быстрее всего можно на сайте flatinfo.ru. Это удобный источник, который мы сами используем в работе. Достаточно вбить в графу «Подробная информация о доме» свой адрес, и вы получите необходимую информацию.

Если вам нужна на 100% достоверная информация, тогда лучше запрашивать ее в управляющей компании, у авторов проекта дома или в компании, занимающейся перепланировками квартир.

Дальше расскажем, какие еще существуют способы достоверно выяснить серию своего дома.

Что такое серия дома и зачем она нужна

Большинство домов в Москве строились по типовым проектам, или сериям. У них идентичные планировки квартир и инженерные конструкции, одинаковые строительные материалы.

Одна серия объединяет группу домов, схожих или по материалу стен, или по времени строительства зданий. По материалу стен есть:

• Кирпичные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича;
• Панельные дома — типовые серии, собранные из готовых железобетонных панелей;
• Блочные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.
• Монолитные дома – типовые серии, в которых каркас здания и основные перекрытия отливаются из бетона.

По времени строительства в Москве можно выделить четыре основных периода возведения многоквартирных домов:

• Сталинские серии. Дома, спроектированные и построенные по типовым проектам, в 1959-е годы, преимущественно блочные или кирпичные;
• Хрущевские серии. Дома, спроектированные и построенные по типовым проектам в период с 1956 по 1964 года, в основном панельные или кирпичные;
• Брежневские серии. Дома, спроектированные и построенные по типовым проектам в период с 1965 по 1980 года. Есть кирпичные, панельные и блочные здания;
• Современные серии. Типовые дома, которые проектируются с начала 1990-х годов и по сей день. Материалы, использованные в строительстве, разные.

Если ваш дом построен раньше середины 50-х годов прошлого века, однозначно использовался индивидуальный проект – серий дома тогда еще не было.

Сводная статистика по Перми

Сводная статистика общего числа построенных домов по Перми с указанием суммарной площади по годам.

Что означает код серии дома

В документах серия дома выглядит как шифр, состоящий из букв и цифр или просто цифр. Он содержит в себе основные сведения о доме, которые нужны для строительства дома и постановки здания на учет в БТИ.

Буквы кода указывает на материалы, применяемые в строительстве дома. Например, К – это кирпичный дом, П – панельный.

Часто серии домов в Москве обозначаются цифрами. Например, 1-515/9М:

• цифры до наклонной черты обозначают номер серии – в данном случае это «хрущевка»;
• цифра после черты указывает на количество этажей – например, 9;
• буква «М» означает ориентацию по сторонам света – «север-юг». Встречается другая маркировка – «Ш», то есть «запад-восток».

Серия дома влияет на варианты перепланировки, и чтобы не ошибиться в идеях ремонта, вам лучше ее выяснить заранее. Например, в «однушке» серии П-44 стена между комнатой и кухней всегда несущая. Это значит, что сносить ее нельзя, можно сделать только проем. Такая же ситуация с серией II-49. А вот в 3-комнатных квартирах домов серии II-57, П-55 и П-44 стена, разделяющая кухню с комнатой – ненесущая, и э ее можно полностью сносить при условии, что кухня электрифицирована.

Далее рассказываем обо всех способах, как быстро и точно узнать серию дома.

Способ №2. Обратиться в АПМ-1

Это один из самых быстрых и достоверных способов определить серию дома – обращение в проектную компанию, которая специализируется на перепланировках. Например, в нашу.

Мы узаконили больше 1000 ремонтов в домах практически всех серий и зачастую можем визуально определить тип здания. Также у нас вы можете сразу получить подробную консультацию по перепланировке – что можно и что нельзя делать в квартирах вашей серии, с чего начинать ремонт.

в WhatsApp

Как узнать серию дома? Где быстро узнать серию дома? Что означает код серии дома?
Здравствуйте!

( 2 оценки, среднее 5 из 5 )

Как узнать планировку квартиры в доме?

Существует несколько способов узнать планировку квартиры в доме:

1. Обратиться к застройщику или управляющей компании, которая занимается содержанием дома. Они могут предоставить вам планировку квартиры или пояснить, как ее получить.

2. Если дом был построен давно и информация о застройщике неизвестна, можно обратиться к органам местного самоуправления, где хранятся документы о зданиях и сооружениях в районе.

3. Если вам удалось посетить квартиру, которую вы хотите приобрести или арендовать, можно взять с собой измерительную ленту и измерить размеры комнат и стен. На основе этих данных можно составить свою схему планировки.

4. Некоторые сайты недвижимости могут предоставить планировку квартиры на основе общих данных об этом доме. Однако, такие данные могут быть не точными или устаревшими.

В любом случае, перед покупкой квартиры необходимо тщательно изучить ее планировку, чтобы убедиться, что она соответствует вашим потребностям и желаниям.