Сравнение типов домов — кирпичный, панельный или монолитный — какой дом лучше?

Пожалуй, согласитесь, что первое, что приходит на ум при выборе дома, — это его расположение. После этого начинается оценка стоимости и сравнение её с другими вариантами.

Проблематика

Каждый человек периодически представляет дом своей мечты. Зачастую в головах мы рисуем картины будущего жилища, делая упор на его интерьер, количество комнат, дизайн. А вот из какого кирпича его строят и какие из них самые надежные, волнует нас далеко не в первую очередь.

Предлагаем ознакомиться с максимально емким и полезным разбором, чтобы в дальнейшем вы знали все самое важное о разных типах жилья. Например, из каких материалов строят многоквартирные дома и какие из них самые прочные. В конце статьи вы точно поймете, что такое монолит в строительстве, почему кирпичный многоэтажный дом стоит дороже остальных вариантов и какова надежность панельных домов.

Если вы грезите лишь о собственном небольшом жилом здании и на вопрос о том, какой дом лучше — кирпичный или монолитный, — уверенно отвечаете, что деревянный, вам будет также интересно узнать о плюсах и минусах разных типов жилья, чтобы подтвердить или опровергнуть свой выбор. Еще вам может быть любопытна статья о том, какие типы малоэтажных домов бывают и как быстро их можно построить.

Кирпич, панель и монолит

Кирпич. Дома, построенные из кирпича, самые комфортные (создают очень приятный микроклимат в квартирах) и экологичные (материал имеет нулевой радиационный фон). Однако, кирпич бывает разный. Самыми популярными в прошлом считались два его типа — керамический и силикатный. 

Керамический кирпич прочный, влагоустойчивый и лучший по звуко- и теплоизоляции, что позволяет экономить на оплате отопления. Но он и более дорогой, поэтому квартиры в домах из керамического кирпича стоят больше других.

Силикатный кирпич, напротив, дешевый. При этом на него сильно воздействуют температурные скачки, следовательно, стены требуют дополнительного утепления. Кроме того, он подвержен и перепадам влажности. Эти недостатки не позволяют строить из силикатного кирпича высотные здания, его максимум — 5-6 этажей.

Чаще всего в современном строительстве применяется третий вид кирпича — пустотелый. Он легкий и имеет отличную теплоизоляцию. Но его применение требует внимательности, так как нельзя, чтобы бетон попадал в его пустоты. 

Кирпичные дома обычно возводятся медленно: их сдача зависит от климатических условий. А еще для работы с ними требуются каменщики с высокой квалификацией. Зато кирпич — один из самых долговечных материалов, и дом из него может простоять до 150 лет.

Коротко о главном: 

• Классы кирпичных домов: «бизнес», «элит».
• Плюсы кирпича: прочный, долговечный, экологичный, влагостойкий, с хорошей звуко- и теплоизоляцией.
• Минусы кирпича: дорогой, долгий период строительства.

Панель. Технология строительства этого типа домов считается самой простой и напоминает конструктор, потому что здания собирают уже из готовых плит, а стыки между ними замазывают цементом. Раньше бетонные плиты использовались повсеместно, но сегодня их часто заменяют на так называемые сэндвич-панели. 

Это полые конструкции, заполненные звуко- и теплоизоляционными материалами. Еще одним отличием сэндвич-панелей является их размер: они больше бетонных плит, что дает возможность увеличить высоту потолков в квартирах.

У панельных домов есть три главных преимущества. Во-первых, все они строятся по утвержденным технологиям — ГОСТам, отступать от которых нельзя. Это гарантирует хорошую износостойкость дома. Во-вторых, время возведения зданий в среднем занимает от полугода до десяти месяцев. И, в-третьих, панели и другие необходимые для строительства из них материалы достаточно дешевы, поэтому м² в таких домах стоит недорого.

Но есть у панельных домов и недостатки. Срок их службы обычно составляет не более 60 лет. Поэтому в сравнении с предыдущим типом, ответ на вопрос о том, какой дом надежнее — кирпичный или панельный, очевиден. Также практика показала, что надежность панельных домов из бетонных плит советских времен выше, и они служат дольше. 

Кроме того, в «панельках» низкая шумо- и теплоизоляция, может присутствовать радиационный фон. А еще большинство стен в них несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены. 

Коротко о главном: 

• Класс панельных домов: «эконом».
• Плюсы панели: дешевая; быстрая и легкая технология строительства.
• Минусы панели: недостаточная шумо- и теплоизоляция, не экологичная, недолговечная.

Монолит. Эта технология предусматривает поэтапную заливку бетоном прочного железного каркаса. В результате, получается бетонная конструкция в виде блоков: внутри них находится арматура, а снаружи — оболочка тепло- и шумоизоляции. На последнем этапе возводятся наружные стены, которые могут быть из любого материала в зависимости от класса дома. 

Особенностью домов из монолита является их индивидуальная проектировка. ГОСТов и стандартов тут нет. Поэтому почти нет и ограничений по этажности. Кроме того, квартиры в этих домах позволяют хозяевам совершать любую перепланировку.  

В монолитных домах отсутствуют швы, что улучшает их энергоэффективность и теплоизоляцию. Как правило, на высоком уровне там и звукоизоляция внешних стен. А вот между квартирами слышимость может быть хорошей. 

То, за какой срок построят монолитный дом, напрямую зависит от его величины. Но сроки сдачи приближены к панельным — в среднем от года до полутора лет.

Если монолитный дом сделан по всем канонам, он будет надежным и таким же долговечным, как кирпичный. Правда, пока это лишь теория, потому что монолит стали активно использовать только в последние 20-30 лет. «Квадрат» в таких домах стоит дешевле, чем в зданиях из кирпича, но подороже, чем в «панельках». 

Коротко о главном: 

• Классы монолитных домов: «комфорт», «бизнес», «элит».
• Плюсы монолита: нет ограничений по этажности и архитектуре, долговечный с хорошей теплоизоляцией.
• Минусы монолита: недостаточная звукоизоляция, риски из-за индивидуального проектирования каждого дома (отсутствие ГОСТов).

Выводы

Итак, чтобы понять, какой дом лучше — кирпичный, панельный или монолитный — и чем отличается панельный дом от кирпичного, необходимо определить критерии для сравнения. Это материалы, технологии и стоимость. 

Если подытожить анализ кирпичных, монолитных и панельных домов, то в «сухом» остатке получается следующее:

• кирпичные дома долговечные, экологичные, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, но строятся долго и стоят дорого;

• панельные дома быстро строятся по ГОСТам и недорогие, но холодные и недолговечные;

• монолитные дома универсальные в планировках, энергоэффективные, долговечные, но недешевые и с недостаточной звукоизоляцией.

Благодарим за помощь в подготовке материала младшего научного сотрудника НГАСУ (Сибстрин) Арсения Козлова и магистра архитектуры Григория Козлова.

Как правильно выбрать котел для дома?

Выбор котла для дома зависит от нескольких факторов, включая размер и тип дома, потребление тепла, наличие газа или возможность установки газовой линии, а также ваш бюджет. Вот несколько важных вопросов, которые следует учитывать при выборе котла:

1. Размер и тип дома: размер вашего дома и тип отопительной системы могут существенно влиять на выбор котла. Например, большие дома с большим количеством комнат и оконами требуют более мощного котла, чем небольшие квартиры.

2. Тип котла: существует несколько типов котлов, таких как газовые, электрические, масляные, твердотопливные и т.д. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки, поэтому важно выбрать тот, который лучше всего подходит для вашего дома и региона, где вы живете.

3. Энергоэффективность: при выборе котла следует обратить внимание на его энергоэффективность, поскольку это может существенно влиять на ваши расходы на отопление. Чем выше энергоэффективность, тем меньше энергии потребуется для поддержания комфортной температуры в вашем доме.

4. Наличие газа или возможность установки газовой линии: если у вас уже есть газ в вашем доме, газовый котел может быть более экономичным вариантом. Если же газа нет, нужно рассмотреть другие типы котлов или установку газовой линии.

5. Бюджет: котлы могут стоить различные суммы, поэтому перед выбором котла важно установить свой бюджет и определить, сколько вы готовы потратить на покупку и установку.

6. Производительность: при выборе котла нужно также учитывать его производительность и способность обеспечивать нужную температуру в доме. Это важно, чтобы ваш дом был комфортным в любую погоду.

7. Удобство использования: выбирая котел, обратите внимание на его удобство использования, такие как наличие термостата, таймера, возможность программирования и т.д. Это может улучшить опыт

использования и снизить расходы на отопление.

8. Надежность: надежность котла является важным фактором при выборе. Выбирайте котлы от известных производителей, которые имеют хорошую репутацию и предлагают гарантии на свою продукцию.

9. Обслуживание и ремонт: при выборе котла нужно также учитывать его обслуживание и возможность ремонта. Изучите рейтинг производителей и мнения других владельцев котлов, чтобы получить представление о том, как легко поддерживать и ремонтировать выбранный вами котел.

10. Законодательные требования: перед покупкой котла убедитесь, что он соответствует законодательным требованиям вашего региона и может быть установлен в вашем доме без нарушения норм и правил.

В целом, выбор котла для дома может быть сложным процессом, и важно учитывать все эти факторы при принятии решения. Лучше всего проконсультироваться с профессиональными специалистами, которые помогут определить наилучший вариант для вашего дома и потребностей.

Видео. Монолит или панель? Звукоизоляция. Какой тип дома самый тихий?