Стоимость и процесс регистрации земельного участка: как приватизировать землю

Как правильно зарегистрировать земельный участок и сколько это стоит?

13.09.2019

В Витебской области насчитывается более 424,7 тыс. земельных участков, которые принадлежат гражданам, но только примерно половина из них имеет официальную регистрацию. Глава управления землеустройства областного исполнительного комитета Игорь Левенков подчеркнул, что обладание правоудостоверяющими документами во многом обусловлено повседневной практикой. Если вы интересуетесь, сколько стоит приватизация земли, это тесно связано с реалиями жизни.

По словам начальника управления землеустройства облисполкома Игоря Левенкова, наличие правоудостоверяющих документов диктуется самой жизнью. Согласно действующему законодательству без должного оформления земельного участка нет возможности отчуждения капитального строения, совершения сделок с ним, регистрации прав на наследство. То есть при наличии у физического или юридического лица любого недвижимого имущества, в том числе земельных участков, требуется его оформление в установленном порядке. Наличие правоудостоверяющих документов регламентирует все отношения, связанные с землей, и предоставляет дополнительные гарантии при рассмотрении обращений, а также споров в судах. По своей сути регистрация – это юридический акт признания и документального оформления государством статуса (правового положения) того или иного земельного участка.

В 2019 году специалистами проведена систематизация всех имеющихся данных по оформлению правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные гражданам для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения, выпаса скота, огородничества, коллективного садоводства и на другие цели. В процентном отношении наименьшее количество зарегистрированных земельных участков в Шарковщинском (20%), Шумилинском (24%), Сенненском (28%), Чашникском (29%), Дубровенском (30%) районах, наибольшее – в Поставском (66%) и Россонском (65%).

Заинтересованным в должном оформлении земельных участков гражданам необходимо обратиться в местный исполком. Выполнение землеустроительных работ будет осуществлено специализированной организацией согласно заключенному договору, стоимость услуг от 130 до 360 руб. Для завершения процедуры оформления нужно обратиться в структурное подразделение РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

«Витебские вести».

Теги : Витебская область

Версия для печати

Зачем приватизировать землю под домом?

Приватизация земли под домом может быть полезна по нескольким причинам:

1. Улучшение правового статуса: если земля под домом не является частной собственностью, то ее статус может быть неясным. Приватизация позволяет уточнить правовой статус земли и защитить ее от возможных споров и претензий.

2. Разрешение строительных вопросов: если земля под домом не принадлежит вам, вы можете столкнуться со сложностями при выполнении ремонтных работ или при строительстве дополнительных построек на участке. Приватизация земли позволит вам свободно управлять своей недвижимостью и вести строительные работы без препятствий.

3. Получение права продажи: приватизация земли под домом может дать вам возможность продать свою недвижимость в будущем, если вы решите переехать в другое место. Кроме того, это может стать дополнительным источником дохода, если вы решите продать землю отдельно от дома.

4. Увеличение стоимости недвижимости: приватизация земли под домом может повысить стоимость вашей недвижимости. Как правило, участки земли, находящиеся в частной собственности, стоят дороже, чем земля, принадлежащая государству или муниципалитету.

Однако, приватизация земли может потребовать определенных затрат, например, на оплату услуг нотариуса и регистрационные сборы, поэтому следует оценить все возможные затраты и выгоды перед принятием решения.