Варианты перепланировки кухни в хрущевке — изучаем возможности

�� Какие варианты перепланировки кухни в хрущевке?

��

Одной из наиболее распространенных перепланировок среди всех возможных является перепланировка кухни в квартирах типа «хрущевка». В чем причина этой популярности? Вариантов планировки, доступных для изменения в «хрущевках», оказывается немного.

Если рассматривать вопрос о перепланировке кухни в квартире типа «хрущевка», это становится ключевой темой, которая интересует многих владельцев таких квартир.

Планировочных решений, которые предлагают хрущевки не так много. Хрущевки предлагают нам 8-13 самых распространённых планировок и во всех небольшая кухня.

Дома хрущёвской постройки (разговорное «хрущёвки») — дома советской эпохи, обычно 5-этажные, с малогабаритными квартирами. В основном это панельные или кирпичные дома.

Перепланировка кухни в «хрущевке» — самая частая перепланировка из встречающихся. С чем это связано?

Вариантов планировочных решений, которые предлагают хрущевки не так много. Хрущевки предлагают нам 8-13 вариантов самых распространённых планировок и во всех небольшая кухня. Небольшая кухня в хрущевке обусловлена тем, что раньше у населения были другие потребности и требования к жилью — кухня не входила в топ 3 этих требований.

Сегодня же у населения изменились требования к кухням и их размерам. Именно поэтому перепланировка кухни в хрущевке, самое первое за что берутся собственники. На втором — объединение туалета и ванной.

Самые частые варианты перепланировки кухни в хрущевке:

• изменение входа на кухню
• расширение кухни за счет соседней комнаты
• объединение кухни и комнаты
• расширение кухни за счет туалета (проблемная перепланировка)

На что нужно обратить внимание при перепланировке кухни в хрущевках?

• Тип варочной поверхности. В большинстве случаев кухни в хрущевках газифицированы. И на этом этапе мы сталкиваемся с разной практикой в регионах. По закону кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилых комнат закрывающимися дверьми. В некоторых городах просят, чтобы была изолирована именно кухня — объединить с комнатой не получиться. В некоторых городах делают акцент на том, что именно только жилые комнаты должны быть изолированы — объединение кухни с соседней комнатой возможно, но после согласования эта комната изменит название на столовую или кабинет (возможно только в квартирах с количеством комнат больше одной)
• Вентиляционный короб. Ни в коем случае нельзя затрагивать вентиляционные короба. Это грубейшее нарушение. Вентиляция кухни должна быть подключена толко к коробу, который предназначается для кухонь
• Тип перегородок. Перед перепланировкой кухни в хрущевке всегда проверяйте, чтобы перегородки были не несущие. В большинстве хрущевок внутриквартирные перегородки не несущие, но не пренебрегайте этим пунктом
• «Фантомные коридоры». Очень часто на кухнях в хрущевках собственники попадаются на «коридоры», которые на самом деле такими не являются. Как это происходит? В некоторых планировках хрущевок, коридор который идет на кухню разделен дверью. Эта дверь находится не в самом конце коридора, а посередине. Ошибочно собственник считает пространство, которой идет за дверью тоже коридором, однако это является уже частью кухни

Как согласовать перепланировку кухни в хрущевке:

1. Изучите планировку своей квартиры и планировку соседей с верху и с низу
2. Убедитесь, что ваш дом не относиться к памятникам архитектуры или домам культурного наследия
3. Закажите проект перепланировки, удовлетворяющий правилам, описанным выше
4. Подать пакет документов в Администрацию, Мосжилинспекцию
5. Получить положительное Распоряжение
6. Произвести ремонтные работы в соответствии с проектом
7. После работ строители должны выдать акты скрытых работ
8. Вызвать приемочную комиссию
9. Подписать и получить акты приемки
10. Заказать технический план
11. Получить согласие банка и страховой (при наличии ипотеки)
12. Сдать пакет документов в МФЦ и получить новую выписку из ЕГРН

Согласование различных вариантов перепланировки кухни в хрущевке — частый и достаточно типовой вид перепланировки. Есть некоторые нюансы, на которые нужно обязательно обратить внимание. При возможности проконсультируйтесь с экспертом или обратитесь за согласованием перепланировки к специалистам.

P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

• Эксперт — Антон Пелех

• FAQ: вопросы по перепланировке
• БЛОГ: согласование перепланировки
• КЕЙСЫ: наши согласования

ПОХОЖИЕ ТЕМЫ О СОГЛАСОВАНИИ:

• Перепланировка квартир
• Перепланировка кухни
• Перепланировка помещений
• Перепланировка в хрущевках
• Ванная и туалет (санузел)
• Балконы и лоджии
• Жалобы на перепланировку
• В новостройках
• Банки и ипотека
• Монтаж/демонтаж стен

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

«Сделала перепланировку, нужно было согласовать, компанию эту просто нашла в поиске. Со мной работал Антон. С самого начала мне очень подробно объяснили все шаги которые предстоит выполнить, назвали сроки, цену а также предупредили какие ремонтные работы не стоит выполнять. «

ДарьяОтзыв в 2ГИС

«Компания сильно отличается подходом к работе! С самого первого знакомства и до выполнения условий договора. Каждый шаг и действие отработаны и контролируются. Очень понравилась работать с этой компанией!»

Валентин ЛевшуковОтзывы Google

«Соседи пожаловались на ремонт в инспекцию, после чего нам сказали согласовать перепланировку. Обратилась в Перепланировки НЕТ. Всю обещанную работу выполнили в срок и за указанную стоимость. Нареканий к согласованию нет. Оформляли ванну и проем в стене.»

​svkruglov55Отзыв в 2ГИС

«Продавал квартиру и покупателю не согласовали ипотеку из за несогласованной перепланировки. Обратился в эту компанию по совету ТСЖ. Я практически не касался перепланировки, пару раз замерщики приезжали. Пришлось только оплатить технический паспорт дополнительно, у меня его не было. Советую этих ребят»

Алексей ЧерногородовРуководитель

«Нашла компанию в интернете. Знакомство началось через чат в вотсап. Подробно проконсультировали. С мужем решили здесь согласовать перепланировку. Удобно, что никуда не нужно ходить, не стоять в очередях, все сделали за нас. Большое спасибо за работу!»

Мария СоловьеваОтзывы Google

«Хорошее соотношение цена-Качество. Оформляла перепланировку «под ключ». документы все были готовы в оговорённый срок, результатом довольна.»

Юлия ДзюбанОтзыв в 2ГИС

«Внимательно выслушали все хотелки, на следующий день сделали все замеры. 1. Все подкреплено договором, прописаны все сроки и обещания 2. Юрист всегда отвечает, или перезванивает через час-два. Работала с разными юристами, и у многих в норме не брать трубку и не отвечать. Тут же на удивление всегда на связи»

Сюзанна ВладенковаОтзыв в 2ГИС

«Оперативно и четко сделали проект перепланировки квартиры для дальнейшего согласования. Быстро и профессионально! Спасибо!»

Вадим П.Яндекс отзывы

«Перепланировки НЕТ очень быстро оформили мою перепланировку. Я только получал сообщение о подаче и получении документов. Большое спасибо!»

Сергей ПанфиловОтзывы Google

«Специалисты действительно разбираются в ремонтных работах и архитектурных решениях. Не побоялись доверить свою квартиру этой компании, как оказалось не зря. Опытные специалисты. Гарантия согласования, единая тарификация есть и на сайте и в договоре. «

luchik198755Отзывы Flamp.ru

• 8 (923) 824‑89‑87
• mail@pereplan.net
• Москва, Холодильный переулок 3 к.1,
  стр. 2, оф 2310
• Екатеринбург, Первомайская 15, оф. 407
• Омск, Конева 22/2, оф. 249
  Учебная 199б, оф. 311
• Новосибирск, Красноярская, 35, оф. 534
• Калининград, Красная, 16

Согласование перепланировки за 3.5 месяца по нормам 2023 года без волокиты с документами

• На рынке с 2011 года
• «Под ключ» через 4 мес.
• Бесплатный выезд
• Безупречная репутация

* Все цены, предложения и сроки на сайте не являются публичной офертой. Для уточнения информации обратитесь по указанным контактным данным

Можно ли переносить кухню при перепланировке?

Да, возможно перенести кухню при перепланировке квартиры или дома. Однако, для этого необходимо учесть некоторые факторы, такие как расположение труб и проводов, возможность установки вентиляции, размеры и конструкцию помещения и т.д.

Перенос кухни может потребовать дополнительных работ по переносу коммуникаций, изменению электрики, установке новых стен, дверей и окон. Также может потребоваться перенос системы вентиляции, освещения и других элементов кухни.

При планировании переноса кухни важно учесть ее функциональность и эргономику, чтобы обеспечить удобство и комфорт при приготовлении пищи и хранении кухонной утвари.

В любом случае, для переноса кухни рекомендуется обратиться к специалистам, которые помогут провести все необходимые работы качественно и безопасно.