Замена фундамента под домом без подъема конструкции
Страница 1 из 2 1 2 Вперёд >
- Регистрация: Сообщения:
- 145
- Благодарности:
- 61
-
PavelCh
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 61
- Адрес:
- Королев
-
Разместился дом из бревен размером 7х9 метров. Внутренние стены отделаны гипсокартоном, а также внутренние перегородки выполнены из этого же материала. Основание представляет собой кирпичный фундамент, который находится на глубине около 20 сантиметров под землей, а цоколь над поверхностью земли составляет 65 сантиметров. Под кирпичным слоем «ленточного» фундамента имеется цементное основание толщиной 20 сантиметров, не содержащее армирования. Если вас интересует, можно ли провести замену фундамента под домом, данная ситуация может потребовать дополнительного изучения и оценки.
Фундамент кирпичный, под землей сантиметров 20 и цоколь над землей 65 см. Под кирпичом «лента» цементная 20 см. без армирования.
Строилось всё 55 лет назад, поэтому потихоньку фундамент трескается и разваливается.Хочется фундамент заменить, но в доме проживают люди и есть внутренняя отделка, которую не хочется уничтожать.
Подскажите, был ли у кого опыт замены фундамента без его подъёма?Мне видится следующий вариант:
— выбиваем куски существующего фундамента метра по 1,5-2 длинной,
— углубляемся в землю сантиметров на 70, на 20 см. насыпаем на дно траншеи песок с трамбовкой,
— армируем с выпуском арматуры на метр в оставшиеся части фундамента,
— пристреливаем снизу к нижнему венцу гидроизоляцию, ставим опалубку и заливаем бетоном под завязку — до нижнего венца,
— ждем пару недель, далее проделываем тоже самое, привязываясь к имеющим выпускам арматуры,
— повторяем до готовности.
Получается не очень монолитная, но лента.
Имеет данная технология право на жизнь?
- Регистрация: Сообщения:
- 1.023
- Благодарности:
-
Shahter rus
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Москва (ну почти)
-
В принципе да, при условии выпуска и перевязки арматуры, но поднимать все равно лучше и удобнее в работе. Если все делать правильно, отделка не пострадает.
Без подъема есть 2 главные проблемы:
- Как обеспечить ровную поверхность фундамента и плотность прилегания к нижней обвязке дома? Цемент дает усадку при вибрировании и схватывании, плюс будет провисать гиброизоляция.
- Часто в старых домах обнаруживаются проблемы с нижним венцом или обвязкой — нужно менять и их. Без вывешивания дома это нормально не сделать.
Последнее редактирование модератором:
- Регистрация: Сообщения:
- 14.990
- Благодарности:
-
urok
Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.
urok
Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Москва/Чехов
-
Подъема фундамента?
Вы уверены, PavelCh, что об этом спрашиваете?Можно дом поднимать (тем более бревенчатый) — фундамент не можно.
А для чего мудреж с гидроизоляциями и армированием — условия грунтовые плохие?
Если все устоялось, то просто отлить захватками ленту (может даже и без армирования лучше, потому что предложенное Вами армирование не совсем армирование).
Если цел армопояс (или что там имеется), то его тоже ломать не обязательно.Гидроизоляция нужна между бетоном и деревом — нормальному бетону в грунта вода не вредит, лучше при необходимости (по показаниям) термоизолируйте фундамент и отмостку.
По мне так вывесить дом, кирпичную часть фундамента выбить и залить полноценную ленту.
Если стоит задача в одну каску и максимально дешево — тогда по лить частям.
- Регистрация: Сообщения:
- 145
- Благодарности:
- 61
-
PavelCh
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 61
- Адрес:
- Королев
-
А ровная поверхность фундамента и не нужна, как мне кажется. Если она повторяет поверхность нижнего венца, то ничего никуда шелохнуться не должно. Как я читал, тяжелые бетоны при высыхании дают усадку менее 1 мм на метр. Думаю это не критично.
Нижний венец вполне живой.
- Регистрация: Сообщения:
- 6.477
- Благодарности:
-
Игорь3
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Чехов
-
Реально, но не просто. Тем более зимой. Мы мы обычно обходимся без «захваток» и делаем настоящий монолит. Для этого вывешиваем дом.
- Регистрация: Сообщения:
- 145
- Благодарности:
- 61
-
PavelCh
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 61
- Адрес:
- Королев
-
Про зиму речи нет, только в теплое время года.
- Регистрация: Сообщения:
- 6.477
- Благодарности:
-
Игорь3
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Чехов
-
Сегодня занимаемся подъемом отделанного дома из бревна. Дому 10 лет. Но уже заметно подгнили венцы. Полы отваливаются, так как изначально не закреплены. В доме и в подполе появился устойчивый, очень сильный запах плесени. Под таким домом очень трудно поменять фундамент.
У Вас дом в нормальном состоянии?Вложения:
- Регистрация: Сообщения:
- 145
- Благодарности:
- 61
-
PavelCh
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 61
- Адрес:
- Королев
-
Да, дерево в нормальном состоянии. Цоколь высокий, в подполе сухо. Нижние венцы и лаги пола не гнилые.
- Регистрация: Сообщения:
- 41
- Благодарности:
- 14
-
Cinik1
Участник
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 14
-
Что посоветуете? Хочу теплый пол водяной сделать. УГВ 1,5м осенью, весной наверное 1м. Высота подпола от 0,6м до 1,5м, если засыпать, то кубов 25 наверное песка уйдет. И фундамент из камней смущает. Есть три трещины в стенах, когда появились неизвестно. Дом 39 кв м, 5,8х6,7, одноэтажный, кирпичный, 60-х годов.
- Регистрация: Сообщения:
- 14.990
- Благодарности:
-
urok
Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.
urok
Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Москва/Чехов
-
Можно посоветовать порисовать схемы на досуге и сделать фото общих планов и отдельных узлов, описать рельеф/грунты.
- Регистрация: Сообщения:
- 246
- Благодарности:
- 43
-
renat_
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 43
- Адрес:
- Москва
-
Без подьема дома нет смысла тратится.
Невозможно вывести уровень
не цельная конструкция
будут гулять углы дома,
- Регистрация: Сообщения:
- 6
- Благодарности:
- 0
-
Дрю12
Участник
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 0
-
Извините, что пишу в чужую тему.
Я, если правильно понял, предлагают поднять дом выше уровня будущей ленты. Залить под ним армированную ленту, ровную в уровень. Положить на неё гидроизоляцию и опустить на неё дом? Так? Вывешивать дом, ставя изнутри и снаружи стены дома временные опоры и между ними лежит балка, на которую опирается стена?
- Регистрация: Сообщения:
- 19.613
- Благодарности:
-
Почти профи
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Россия, Санкт-Петербург
-
Да, но не обязательно- часть опор можно ставить на место будущего МОНОЛИТНОГО фундамента- они потом будут в теле монолита и обрезаются по уровню.
Каждый случай индивидуальный.
- Регистрация: Сообщения:
- 6
- Благодарности:
- 0
-
Дрю12
Участник
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 0
-
Где-то в этом форуме читал про вариант: поднять дом и выставить в горизонт на металлические опоры, которые потом зальются в монолит в ленту. Ставить опалубку, к нижнему венцу пристреливать степлером гидроизоляцию и заливать армированную ленту прямо до нижнего венца. Меня в таком варианте смущает то, что бетон даст усадку и получится, что сруб потом будет не лежать на ленте, а стоять на залитых в неё металлических опорах точечно, как бы. Хочется залить ровную ленту и опустить на неё сруб. Только, пока не пойму, как это сделать.
- Регистрация: Сообщения:
- 19.613
- Благодарности:
-
Почти профи
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности: Адрес:
- Россия, Санкт-Петербург
-
Чтобы залить РОВНУЮ ленту -для начала сделайте РОВНЫМИ нижние плосткости нижнего венца, а потом я расскажу как залить РОВНУЮ ленту
Страница 1 из 2 1 2 Вперёд >
- Форум
- Журнал
- Истории
- Биржа
- Академия
- Новые сообщения
- Лучшие темы
Сколько стоит замена фундамента деревянного дома?
Стоимость замены фундамента деревянного дома зависит от многих факторов, таких как состояние существующего фундамента, тип нового фундамента, размеры дома, доступность места строительства и т.д. В среднем, стоимость замены фундамента для деревянного дома может составлять от 1000 до 3000 долларов за квадратный метр. Однако, для более точной оценки стоимости замены фундамента, рекомендуется обратиться к профессионалам в этой области и провести детальный анализ.