Последние достижения в области строительства — инновационные материалы и технологии
11 марта 2021
Отправим материал на почту
- Применение новых технологий при строительстве частных домов
- Технология ТИСЭ
- Особенности и принцип технологии
- Преимущества и недостатки
- Каркасные дома
- В чем особенность возведения
- Преимущества и недостатки
- 3d-панели
- Особенности
- Несъемная опалубка
- Особенности
- Дома из сип-панелей
- Велокс
- Заключение
- 171² Общая площадь
- 9 x 12м Площадь застройки
от 5 437 800 р.
Срок возведения 86 дней
- 150² Общая площадь
от 4 770 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 290.6² Общая площадь
- 18 x 14м Площадь застройки
от 9 241 080 р.
Срок возведения индивидуально
- 250.4² Общая площадь
- 12 x 14м Площадь застройки
от 7 962 720 р.
Срок возведения индивидуально
- 324² Общая площадь
- 15 x 16м Площадь застройки
от 15 714 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 93.85² Общая площадь
от 2 984 430 р.
Срок возведения индивидуально
- 146² Общая площадь
- 9 x 9м Площадь застройки
от 7 081 000 р.
Срок возведения 30 дней
- 209.7² Общая площадь
от 6 668 460 р.
Срок возведения индивидуально
- 204.14² Общая площадь
от 6 491 652 р.
Срок возведения индивидуально
- 280.21² Общая площадь
от 8 910 678 р.
Срок возведения индивидуально
- 375² Общая площадь
от 11 925 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 275.70² Общая площадь
от 8 767 260 р.
Срок возведения индивидуально
- 98.3² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
от 3 125 940 р.
Срок возведения индивидуально
- 220.32² Общая площадь
от 7 006 176 р.
Срок возведения индивидуально
- 13 x 11м Площадь застройки
от 12 240 000 р.
Срок возведения 50 дней
- 280.55² Общая площадь
от 8 921 490 р.
Срок возведения индивидуально
- 127.9² Общая площадь
от 4 067 220 р.
Срок возведения индивидуально
- 154.6² Общая площадь
- 8 x 19м Площадь застройки
от 4 916 280 р.
Срок возведения 97 дней
- 56.43² Общая площадь
- 8 x 11м Площадь застройки
от 1 794 474 р.
Срок возведения индивидуально
- 107² Общая площадь
- 8 x 9м Площадь застройки
от 3 402 600 р.
Срок возведения индивидуально
Воплощение мечты о собственном доме – это сложное и финансово затратное начинание. Затраты на материалы, оплату монтажных работ и другие факторы нельзя недооценивать. Тем не менее, современные инновационные методы строительства частных домов предоставляют новые возможности для более экономичного возвода теплого, надежного и эстетичного здания, не жертвуя качеством выполненных работ.
Способов строительства множество, поэтому среди них необходимо найти подходящий метод по всем параметрам. Ведь как и старые так и новые технологии в строительстве частных домов имеют свои положительные и отрицательные стороны. Более подробнее рассказать о технологиях в мире строительства, мы попросили специалистов компании EcoComplect.
Применение новых технологий при строительстве частных домов
К инновационным материалам, которые созданы недавно, но уже прочно занимающие свою нишу относятся такие:
- клееный брус;
- СИП-панели;
- пенобетонные блоки;
- газобетонные блоки.
Но даже при использовании стандартных технологий строительства частных домов, могут быть применены новые методики отделки, изоляции, заливки и так далее.
Технология ТИСЭ
ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома.
Особенности и принцип технологии
Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.
Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, в которые заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока. Для ускорения процесса не помешвет использовать бетономешалку.
Преимущества и недостатки
Плюсы технологии строительства частных домов:
- низкая стоимость строительства – дом возводится практически из подручных материалов без привлечения тяжелой техники;
- строительство может вестись в любых условиях, даже если нет возможности подключиться к электросети;
- минимальное время возведения;
- низкие трудозатраты;
- позволяет подводить коммуникации простым способом.
Минусы технологии:
- не подойдет для использования на илистой или обводненной территории, так как сваи из-за повышенных нагрузок просто сломаются или утонут;
- сложный монтаж в каменистых грунтах, которые очень сложно пробурить;
- ростверк и сваи надо надежно защитить от влаги – отмостки (водонепроницаемые покрытия, которые расположены по периметру строения) должны быть большого размера.
Сами столбы фундамента желательно обработать битумной мастикой
Каркасные дома
Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.
В чем особенность возведения
По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства. Например технология фахверк, в своём конструктиве имеет опорно-балочную систему из качественного клееного бруса. Которая при правильной эксплуатации имеет срок службы более 100 лет!
При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:
- ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
- сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.
Преимущества и недостатки
Плюсы технологии:
- низкая стоимость;
- высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
- коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;
- простота монтажа;
- строительство возможно в любой сезон;
- не требуется использование грузоподъемной техники;
- обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
- плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.
Минусы технологии:
- Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
- Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
- Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
- Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглощающие материалы, которые смогут исправить недостаток;
- Экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. Если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;
Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.
3d-панели
Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.
Особенности
Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом. По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев. Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий.
Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой.
Плюсы использования данной технологии строительства частных домов:
- низкая стоимость при покупке стандартных панелей;
- малый вес конструкции;
- возможность строительства в любое время года;
- минимальный вред для ландшафта;
- низкие показатели потери тепла.
Минусы технологии:
- стоимость увеличивается, если заказывать панели по индивидуальным чертежам;
- в теплоизоляции могут завестись вредители;
- необходимость создания продвинутой вентиляции;
- шумоизоляция;
- при сильных воздействиях (например, землетрясение) дом может рухнуть, чего не случится с каркасным домом, построенным по канадской технологии.
Несъемная опалубка
Достаточно известная и часто применяемая технология для возведения частных домов.
Особенности
Главной особенностью такой технологии домостроения является несложная процедура построения.
Формируется несъемная опалубка из блоков или панелей, которые должны быть размещены по всей основе на определенном расстоянии для образования простенка. Между этими простенками размещается арматура, а затем заливается бетон.
Плюсы технологии:
- строительство дома обходится гораздо дешевле;
- самым сложным в построении является только заливка фундамента;
- при выборе походящего наполнителя для стеновой опалубки не потребуется дополнительная теплоизоляция.
Наглядно про технологию несъемной опалубки смотрите в видеоролике:
Дома из сип-панелей
Дома, которые строятся из сип-панелей, требуют подбора качественных материалов. Под такими панелями подразумевается щитовой материал, состоящий из двух плит ДСП. Между ними пролагается тепло и гидроизоляция. Основной плюс такого вида панелей – осуществление монтажа на месте.
Помимо этого есть и иные плюсы:
- оперативное построение;
- панели не тяжелые, что позволит сделать фундамент облегченного типа.
Но, несмотря на то, что панели очень легкие, они довольно прочные. Готовый дом будет не только теплый, но и крепкий. После воздействия урагана или снегопада сип-панели не будут повреждены.
Велокс
Велокс – новая технология строительства домов, которую применяют при строительстве жилых домов. Строительство заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа. Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения. Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола.
Плюсы технологии:
- небольшой вес и толщина;
- дополнительное утепление отсутствует;
- оперативность построения;
- стойкость и прочность конструкции.
Наглядно про технологию «Велокс» смотрите в следующем видео:
Заключение
Благодаря большому выбору технологий, которые используются при построении домов, всегда можно подобрать подходящую. Главное – использовать качественные материалы.
Специалисты компании EcoComplect обращают внимание на тот факт, что новые технологии в строительстве частных домов предполагают максимальную разумную экономию, в первую очередь на фундаменте, за счет меньшего веса построек. Это позволяет использовать более экономные облегченные фундаменты, но при этом расчет нагрузок должен быть максимально точным, а значит, выполнением этой работы должны заниматься специалисты.
Отправим материал на почту
Что нужно чтобы снести старый дом и построить новый?
Для сноса старого дома и строительства нового требуется выполнить ряд организационных и технических мероприятий.
-
Получение необходимых разрешительных документов. Для начала работ необходимо получить соответствующие разрешения у местных органов власти. Это может включать в себя разрешение на снос старого дома, разрешение на строительство нового дома и другие документы, необходимые для выполнения проекта.
-
Оценка состояния старого дома. В зависимости от состояния старого дома могут потребоваться дополнительные работы по демонтажу и выносу мусора. Например, если дом содержит опасные отходы, такие как асбест или свинец, их нужно удалить с помощью специальных процедур.
-
Разработка проекта нового дома. На этом этапе необходимо разработать проект нового дома с учетом всех необходимых параметров, таких как размеры, конструкция, материалы, планировка и т.д. Этот проект должен быть утвержден соответствующими органами.
-
Подготовка строительной площадки. Перед началом строительства необходимо подготовить участок, на котором будет находиться новый дом. Это может включать в себя работы по очистке и выравниванию земли, подготовку фундамента и установку временной защитной ограды.
-
Проведение строительных работ. Строительные работы включают в себя установку фундамента, возведение стен и крыши, установку окон и дверей, проведение внутренних и внешних отделочных работ и т.д.
-
Проведение коммуникационных работ. После завершения строительных работ необходимо провести работы по установке коммуникаций, таких как системы отопления, электричества, водоснабжения и канализации.
-
Проведение финальных работ и оформление документов. После завершения всех строительных и коммуникационных работ, необходимо провести финальные работы, такие как установка дверных ручек и светильников, проведение финальной уборки и т.д. Также необходимо оформить соответствующие документы, такие как акт приема-передачи объекта.
Кроме того, необходимо учитыв
…ть затраты на все необходимые материалы и услуги. Расходы на строительство могут существенно варьироваться в зависимости от местоположения участка, размера и конструкции дома, используемых материалов и квалификации строителей.
Также необходимо учитывать, что в различных регионах и странах могут быть различные правила и нормы, которые необходимо соблюдать при строительстве дома. Например, в некоторых местах может быть установлено ограничение на высоту дома или требование использования определенных материалов для внешней отделки.
В целом, строительство нового дома — это сложный и многоэтапный процесс, требующий серьезной подготовки и организации. Однако, при должной тщательности и правильном планировании, это может стать замечательным опытом, приводящим к созданию комфортного и уютного жилища для себя и своей семьи.