3 Способа преобразовать двушку распашонку в трешку — советы от INMYROOM

Перепланировка

Возможности изменения планировки часто ограничиваются структурными характеристиками домов различных серий. Достаточно ли двух комнат для комфортного проживания семьи с детьми? Часто возникает дилемма: сохранить отдельную спальню для родителей или же обойтись без просторной гостиной.

Сегодня вместе с профессиональным архитектором рассмотрели варианты превращения двушки в трешку

Достаточно ли двух комнат для комфортного проживания семьи с детьми? Часто приходится отказываться либо от отдельной спальни для родителей, либо от гостиной. Архитектор Анастасия Киселева рассказала, как превратить двухкомнатную квартиру в трешку с помощью грамотной планировки, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал условия согласования.

Квартира для семьи с детьми в доме серии П-44Т

Типовая планировка двушки в доме серии П-44Т отличается большими комнатами и балконами. Основной недостаток:  в квартире-распашонке основные стены – несущие.

Обустроить в двушке еще одну комнату можно, воспользовавшись площадью кухни. В ней совместили обеденную зону с зоной отдыха с диванчиком и телевизором. Для экономии места гарнитур разместили в эркере.

Две жилые комнаты – спальня родителей и детская. В комнате могут жить и двое детей: достаточно поставить двухъярусную кровать, а подоконник превратить в большой рабочий стол.

Мнение эксперта: узаконить такую планировку легко, так как изменения незначительные. Согласовать можно по эскизу в уведомительном порядке.

Гостиная, спальня и детская в двушке в доме ПД-4

В типовой планировке почти все внутренние стены несущие. В квартире просторный коридор, но расположение входа не позволяет перенести сюда жилую зону.

В большой комнате разместили детскую: здесь поставили кровать и диванчик (гостевое спальное место), рабочий стол, шкаф для одежды и спортивный уголок. Вторую жилую комнату отдали под спальню родителей. Гостиную перенесли в кухню: Телевизор повесили над нижними шкафами кухни, а напротив разместили удобный диван.

В ванной поменяли расположение сантехники так, чтобы хватило места и для раковины с тумбой, и для стиральной машины. В туалете добавили небольшой рукомойник.

Мнение эксперта: этот вариант можно согласовать по проекту перепланировки от любой проектной организации, имеющей соответсвующий допуск СРО.

Детская на месте кухни в доме серии И-155

В типовой планировке есть несущая стена, которая отделяет комнату и санузел от остального пространства. Основные достоинства – большая кухня и коридор. 

Кухню перенесли в коридор: получилось единое пространство с зоной готовки, гостиной и столовой в эркере. Для зонирования предусмотрели прозрачные двери-перегородки. На месте кухни обустроили детскую: места достаточно, чтобы разместить всю необходимую мебель. 

Вход в спальню родителей – из гостиной. Здесь же разместили вторую ванную комнату. Правда, для этого пришлось перенести проем в несущей стене. 

Мнение эксперта: проем в несущей стене можно будет сделать только после технического заключения от автора проекта дома или ГУП МосжилНИИпроекта. Также понадобится проект перепланировки от любой проектной организации и потребуется сделать экспертизу по проекту в ГУП МосжилНИИпроекте. 

На обложке: дизайн-проект Антона Севастьянова

Как сделать комнату визуально теплее?

Для того, чтобы сделать комнату визуально теплее, можно воспользоваться следующими техниками:

1. Использовать теплые оттенки: выберите краски, текстиль и декор в теплых оттенках, таких как коричневый, оранжевый, желтый или красный.

2. Установить освещение: установите источники света в нескольких местах в комнате, чтобы создать приятное, теплое освещение.

3. Добавить текстуру: используйте текстурные элементы, такие как пледы, ковры или деревянные полы, чтобы сделать комнату более привлекательной и уютной.

4. Добавить растительность: расставьте цветы или растения, чтобы сделать комнату более живой и приятной.

5. Использовать декоративные элементы: добавьте украшения, фотографии или картины, чтобы сделать комна

Один из способов сделать комнату визуально теплее это использовать теплые цвета в оформлении интерьера. Например, можно использовать оттенки коричневого, бежевого, красного, желтого или оранжевого. Также можно добавить текстиль, такой как пледы, одеяла или занавески, чтобы придать комнате больше уюта. Добавление растительных мотивов, таких как цветы или растения, также может сделать комнату более теплой и приятной.