Превращение распашонки двушки в просторную трешку: идеи, варианты перепланировки и советы дизайнеров

Распашонка

Планировка квартир-распашонок считается одной из самых удачных: две отдельные комнаты, просторный коридор и кухня. Практически все стены в таких квартирах несущие, однако изменение расположения дверного проема с помощью укрепления металлоконструкциями не представляет больших трудностей.

Если не затрагивать «мокрую зону» на кухне, можно совместить санузел, чтобы в полученные метры поставить стиральную машинку. А также: сместить дверной проем и достроить перегородку в спальне, а в полученной нише поставить шкаф-купе. Такая перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки не затрагивает несущие конструкции, и согласование носит чисто формальный характер.

Перепланировка двухкомнатной распашонки зачастую затрагивает именно вопрос расширения санузла, который можно частично перенести на территорию коридора, переместив проход в кухню, в гостиную. Одну из спален, при необходимости, разделяют перегородкой для создания нескольких функциональных пространств.

Данная планировка двухкомнатных квартир относится к хрущевским постройкам. Планировка вагончиком считается хорошей даже без внесения изменений.

Вам будет интересно: Возможности при перепланировке брежневки

При желании можно сделать следующие изменения по перепланировке:

• перемещение перегородок и дверных проемов;
• демонтаж ненесущих стен;
• разделение пространства дополнительными перегородками;
• расширение жилой площади за счет других помещений;

Все перечисленные варианты возможны только после согласования в БТИ и проверки двухкомнатной квартиры на изменения. Бывают такие ситуации, когда предыдущие жильцы внесли изменения и не зарегистрировали их положенным образом.

Если нет желания заниматься этими процедурами, то можно поставит шкаф или специальное стекло для разделения функциональных зон.

«Стандартные» варианты перепланировок двухкомнатных квартир

Сегодня доля двухкомнатных квартир в Москве превышает четверть первичного рынка жилья. В жилом фонде столицы данная категория доминирует. Это приводит к тому, что именно они составляют основную массу, подвергающуюся переделкам. Возможные вариации перепланировки пространства 2 комнатной квартиры условно можно разделить на две большие группы — такие, в результате которых:

• Изменяется назначение помещений (спальня становится кабинетом или превращается в гостиную, кухня оборачивается в детскую либо домашнюю мастерскую, пр.);
• Увеличивается либо уменьшается количество комнат (двушка трансформируется в трешку, образует однокомнатную квартиру или остается претерпевшей метаморфоз той же двушкой).

«Канонических» вариантов переделки двухкомнатного жилья с разукрупнением или объединением метража помещений не так уж много. В этом смысле перепланировка двушки может вылиться в:

• Расширение кухни за счет присоединения части коридора или сноса общей перегородки между кухней и комнатой;
• Перенос кухни в жилую комнату (обустройство детской или спальни на месте кухни);
• Разделение смежных комнат с проделыванием проемов и оборудованием отдельных входов в каждую;
• Объединение смежных комнат в одну большую с фактическим превращением двухкомнатного жилья в однокомнатное;
• Увеличение площади комнат (кухни) за счет присоединения балкона (лоджии), встроенных шкафов, квадратных метров коридора;
• Выделение в одной из комнат зоны для устройства маленькой спальни (де-факто — превращение двушки в трешку).

А есть ли смысл переделывать «двушку» в «трешку»?

В небольшой семье, скорее всего, нет необходимости делать такое масштабное мероприятие. Ведь можно визуально разделить пространство при помощи приемов освещения, мебели. В общем-то вариантов много. Но зачастую без настоящей перепланировки никуда. Особенно она нужна в больших семьях.

Кому-то хочется иметь свой кабинет, кому-то сделать дополнительную детскую или даже гардероб. Зачастую разделяют «зал». Эта комната всегда используется бездумно. Эта комната должна использоваться для проведения семейных встреч, однако все собираются на кухне, а встречают гостей зачастую очень редко.

С преобразованием гостиной вы сможете сделать свое жилье намного комфортнее для всех членов семьи. Однако, как мы уже говорили выше, подобная перепланировка должна быть узаконена. Здесь-то и возникают проблемы.

Варианты перепланировки: задействование балкона

Если ваша квартира оборудована балконом, используйте это пространство с пользой. О наличии лоджии в квартире вас просит любой проектировщик, к которому вы обратитесь с вопросом о том, как сделать из «двушки» «трешку». Фото, проекты подобных изменений в квартире демонстрируют огромные возможности использования дополнительных квадратных метров.

Например, на балкон можно полностью вынести кухню, а освободившееся пространство использовать в качестве жилой комнаты. Предварительно это пространство придется утеплить, но зато по итогу вы получите комнату, которой вам так не хватает.

Кроме того, на освободившемся балконе или лоджии можно обустроить следующие комнаты:

• столовую;
• будуар;
• зимнюю оранжерею;
• место для отдыха за чашкой кофе;
• рабочий кабинет;
• миниатюрный спортивный зал.

Если вы затеяли глобальную перепланировку, кухню можно лишь слегка сдвинуть в область лоджии, а свободное пространство использовать в прилегающей комнате путем переноса разделяющей стены.

Используя этот способ, обратите внимание на то, что жилищная организация не одобрит переоформление кухни под обычную комнату. Это связано с тем, что по строительным нормам не разрешено обустраивать жилое помещение под мокрыми зонами. Если же на новом плане квартиры обозначить это место как гардеробную или кладовую, то проект согласуют с большей долей вероятности.

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Если в однокомнатной квартире живет холостяк или незамужняя девушка, то проблем обычно не возникает. А вот для молодой пары одно общее пространство может быть неудобным. Разный режим дня вынудит их думать, как из однушки сделать двушку.

Итак, приступим. Окинув критическим взглядом любую однокомнатную квартиру, можно обнаружить:

• прихожую с незадействованными квадратными метрами;
• невостребованный проход на кухню;
• неиспользуемый угол у балконной двери.

Чтобы «выкроить» территорию для еще одной комнаты, придется пожертвовать частью имеющейся.

Вариантов создания двушки несколько. Первый: снести стену между кухней и гостиной, а затем возвести новую (или оставить планировку открытой). Второй — воспользоваться дизайнерскими ухищрениями и разделить комнату визуально.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать — решать вам. Мы же просто покажем возможные пути.

Первый способ позволит кардинально изменить пространство однокомнатной квартиры, превратив ее в полноценную двушку. Минусы: придется согласовывать перепланировку с БТИ и потратить больше средств на реализацию идеи в однушке.

Второй вариант менее затратный и «нервный», однако трансформация будет не столь явной. Впрочем, давайте уже смотреть на фото-примерах.

( 1 оценка, среднее 4 из 5 )

Как сделать комнату визуально теплее?

Для того, чтобы сделать комнату визуально теплее, можно воспользоваться следующими техниками:

1. Использовать теплые оттенки: выберите краски, текстиль и декор в теплых оттенках, таких как коричневый, оранжевый, желтый или красный.

2. Установить освещение: установите источники света в нескольких местах в комнате, чтобы создать приятное, теплое освещение.

3. Добавить текстуру: используйте текстурные элементы, такие как пледы, ковры или деревянные полы, чтобы сделать комнату более привлекательной и уютной.

4. Добавить растительность: расставьте цветы или растения, чтобы сделать комнату более живой и приятной.

5. Использовать декоративные элементы: добавьте украшения, фотографии или картины, чтобы сделать комна

Один из способов сделать комнату визуально теплее это использовать теплые цвета в оформлении интерьера. Например, можно использовать оттенки коричневого, бежевого, красного, желтого или оранжевого. Также можно добавить текстиль, такой как пледы, одеяла или занавески, чтобы придать комнате больше уюта. Добавление растительных мотивов, таких как цветы или растения, также может сделать комнату более теплой и приятной.