Готовые проекты домов из клееного бруса под ключ — цены от производителя

Почему «ДСК Покров»

Собственный лесопильный комплекс

Мы выделяемся среди многих компаний тем, что производим пиломатериалы на лесопильном дисковом оборудовании с ЧПУ в городе Покров. Кроме того, мы осуществляем поставки пиломатериалов из Томской области, включая такие виды дерева, как Сосна, Ель, Пихта и Кедр. Мы также специализируемся на предоставлении домов из клееного бруса от производителя.

Собственное производство полного цикла

У нас собственное предприятие полного цикла с современным оборудованием, начиная от заготовки древесины, сушки и заканчивая доставкой на объект.

Высококвалифицированные специалисты.

Как на производстве, так и при монтаже Вашего дома участвуют только высококвалифицированные специалисты.

Индивидуальный проект и подход

99% домов построены по индивидуальным проектам. У нас исключительно индивидуальный подход ко всем своим клиентам.

Лучшие материалы

Мы тщательно отбираем материал для производства, поэтому Вы безусловно получите лучший клееный брус из различным материалов, таких как Северная и Сибирская Сосна, Ель, Сибирская Пихта, Кедр.

Опыт в производстве и стройке

На нашем заводе работают только специалисты имеющие большой производственный опыт. У нас большой опыт в застройке домов имея огромное количество построенных индивидуальных проектов.

Надежность построенного дома

Высокий уровень-наше кредо. Доверив нам строительство дома, Вы можете быть уверены в том, что на выходите получите клееный брус высокого уровня, профессиональную сборку, крепкий фундамент и надежную теплую кровлю.

Стоимость дома

Собственный домостроительный комбинат полного цикла, дает нам большое преимущество в цене брусовой домокомплект и зависимости от поставщиков пиломатериалов.

Как мы работаем

Проектирование, смета и договор

Перед тем как утвердить смету на строительство дома, мы разрабатываем индивидуальный рабочий проект КР (конструкционные решения). Получаем все расчеты на материалы, составляем смету на материалы и работы. Заключение договора.

Изготовление домокомплекта

После заключения договора, заготавливается пиломатериал, затем в своих сушильных камерах сушим до 8-10% влажности и потом уже начинаем изготавливать по определенным технологиям. Что бы все свойства дерева сохранялись мы не храним на улице доску. У нас всегда свежеспиленный лес.

Строительство под ключ

Перед началом строительства дома прораб выезжает на объект. Затем прораб ведет контроль за квалифицированным выполнением работ и завозом качественных материалов. Строительство дома выполняется в несколько этапов: 1-заливка фундамента, 2-возведение сруба, 3-монтаж кровли, 4-отделка.

Расчёт за построенный дом

Все цены указанные в договоре фиксируются и не подлежат изменению. Покупатель производит оплату поэтапно, в соответствии с графиком работы и подписанными актами приемки. Различная форма оплаты. Есть возможность использовать ипотечный кредит.

Одноэтажный дом 3 спальни №378

Стеновой комплект 190х200 — 2 701 000 ₽

Дом 3 спальни с балконом №375

Стеновой комплект 190х200 — 3 478 000 ₽

Дом 3 спальни, второй свет № 363

Стеновой комплект 190х200 — 3 281 900 ₽

Этапы строительства дома

Строительство дома разделяется на несколько этапов. Базовое строительство описано в каждом блоке.

Фундамент

Фундамент ленточный 600х300 с буронабивными сваями 1,8 м, d25 Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка, вынос осей внатуру Копка траншей вручную Монтаж арматурного каркаса: арматура А3 Ф12 «рифлен»; Ф6 «катанка», провол вязал. Монтаж опалубки:доска обрезная сорт АВ, комплект крепежа. Бурение свай Заливка бетоном фундамента: бетон М300 Б22,5; виброусадка Закладные под инженерные коммуникации Аренда Бетононасоса.

Стеновой комплект

Клееный брус 190hх202 Оптима (Нарезка чаш, сверловка отверстий под шпильки и скрытой электропроводки, пазы под обсадную коробку, упаковка в пленку) Балки и стойки Лаги пола доска сухая 50х200 Гидроизоляция, утеплитель в чаши Политерм, межвенцовый Стизол, пружинный узел Сила, материал укрывной, расходный материал (гвозди, саморезы, пена, скобы, крепление) и т.п. Леса Доставка

Кровля

Кровельное покрытие GL Металлочерепица Classic Satin-0,5 Комплект материалов по утеплению кровли 200мм Extra Комплектующие кровельного покрытия для черепицы Обрешетка, контрообрешетка: доска обрезная 25*100мм, брусок обрезной 45*45мм Стропила, лобовая доска, 47х197 сухая строганная Комплект крепежа: крепеж скольз.основа, шпилька, гайка, шайба, уголки, гвозди, саморезы

Установка окон

Установка обсадной коробки и пластиковых окон с одной ламинацией: Разметка проема Установка обсадной коробки (сухая доска 45х195, брусок 50х50, утеплитель) Установка оконной рамы Навешивание створок Монтаж наличников

Отделка

Отделочные работы: черновые полы, чистовые полы, отделка потолков, каркасные стены, свесы и карнизы, навесы и крыльцо, покраска стен внутри и снаружи, электроразводка, водоснабжение, отопление, водоотведение.

Технадзор и принятие дома

Технадзор на всем этапе строительства. Проверка на качество, комплектность материалов и принятие дома по акту

Домостроительный Комбинат Покров

Дома из клееного бруса нашего производства обладают отличными теплоизоляционными свойствами, не имеют трещин, щелей и не расклеиваются. Весь брус предварительно отшлифован, что значительно сокращает расходы на отделку. Четкая геометрия, остуствие различных пороков, без непрострога, идеально гладкая поверхность. Так же, усадка не превышает 1%, заезд в дом моментальный. Не требует дополнительных расходов на наружную или внутреннюю отделку в отличии от каменных строений. Влагосодержание клееного бруса на выходе с завода не превышает 10-12%, а доски в камерах высушиваются до 8-9% влажности.

Почему нужен проект

Еще недавно в России не было необходимости в архитекторах и конструкторах, специализирующихся на деревянном домостроении. Вплоть до конца 90-х годов XX века основным видом строений из древесины были бревенчатые дома, возведенные из пиломатериалов, заготовленных строителями и с подготовкой угловых и межвенцовых соединений непосредственно на площадке.

В чем специфика проектов с использованием клееного бруса

Сейчас, широкое распространение современных технологий сушки и обработки древесины и в первую очередь строительство домов из клееного бруса, потребовало разработки проектов, в которых были бы учтены специфические особенности материалов такого рода, в частности: возможность использования при проектировании фасадов декоративных элементов из гнутых деревянных конструкций, повышающих цену дома из клееного бруса, но улучшающих его внешний вид; необходимость учета при проектировании породы древесины, из которой изготовлен брус, т.к. сосна со временем темнеет и ее необходимо красить специальными красками, а ель сохраняет свой естественный цвет постоянно; высокое качество и красивая естественная текстура поверхности, что позволяет сэкономить на цене и не включать в проекты домов из клееного бруса специальных разделов по наружной отделке, а ограничиться только указанием на необходимость окраски фасадов атмосферостойкими цветными или прозрачными лакокрасочными материалами.

Кроме этих существуют и другие особенности изделий из клееной древесины, учет которых даст возможность возвести красивый, уютный и долговечный дом. Индивидуальная разработка или привязка типового проекта, что лучше? Желающие построить для себя и своей семьи загородный дом, нередко выбирают дом из клееного бруса, цена которого зависит в основном от качества и детальности проработки проекта. У заказчика всегда есть альтернатива, он может заказать: разработку индивидуального проекта, в котором будут учтены пожелания всех членов семьи по планировкам, расположению помещений и внешнему виду дома; привязку типового проекта, где предложения заказчика будут учитываться по возможности, поскольку в этом случае положение основных конструкций дома остается неизменным. Таким образом, заказчик выбирает между дорогим проектом, соответствующим его замыслам и более дешевой разработкой, максимально приближенной к его потребностям.

Новый высокий уровень качества

Дома из клееного бруса теперь имеют Новый высокий уровень качества!

Компания «ДСК Покров» имея собственное производство ПОЛНОГО цикла выполнит строительство Вашего дома помимо Вологодской Ели, так же из настоящей дальневосточной Сибирской Сосны или Кедра по самой выгодной цене в Москве. Имея новые современные высокотехнологичные станки мы добились высокого качества и поэтому можем воплотить в жизнь любой проект даже из самых сложных размеров клееного бруса.
Для изготовления домокомплектов используем древесину только высших сортов. Возведение построек из клееного бруса становится одним из самых популярных и модных направлений в домостроении. Эксперты отзываются о клееном профилированном брусе, как о новом строительном материале, практически лишенном недостатков, и уже успевшим себя зарекомендовать.
Популярный клееный брус изготавливается путем склеивания ламелей при помощи специального клея, не выделяющего токсичных веществ. Затем брус высушивают, повторно строгают и держат под прессом.

Преимущества

• Позволяет сократить сроки строительства, поскольку нет необходимости подгонять детали, строить можно круглый год.
• Хорошо сохраняют тепло, а значит — можно сэкономить на отоплении.
• Не пропускает в швы влагу и не гниет.
• Несущие балки и стены не дают трещин и не усыхают.
• Отсутствие необходимости во внутренней отделки стен.
• Пожаробезопасный материал, поскольку подвергается специальной противопожарной обработке.
• Имеет весьма презентабельный вид.

Еще одним существенным достоинством такого материала является то, что его изготовление осуществляется только с применением пород деревьев кедра или лиственницы, всегда отличавшихся прочностью и устойчивостью к воздействию плесени или грибка.

Конструктивные особенности

1. Планирование, разработка проекта, который может быть как типовым, так и разработанным согласно пожеланиям заказчика.
2. Изготовление бруса на заводе с использованием высокоточного оборудования, упаковка комплекта деталей происходит в определенном порядке, чтобы упростить в дальнейшем процедуру сборки. Как правило, на стройплощадку доставляется два комплекта: первый содержит материалы для возведения стен и основания дома, а второй материалы для внутренней отделки дома (двери, лестница и т.д.). Чтобы избежать случайной порчи, комплекты поставляются с 2 заходов, туда же входит и детальная инструкция, описывающая все этапы строительства.
3. Возведение фундамента: благодаря относительной легкости и высокой устойчивости конструкций, построить дом из клееного бруса можно на любых грунтах, в том числе и на экономичном мелкозаглубленном или ленточном фундаменте. Такие строения допускают незначительные движения фундамента без трансформации и трещин.
4. Возведение внутренних и внешних стен, стропильной системы и кровли. Детали будущего дома не нуждаются в доработке в ходе строительства. Жилье необходимо собрать согласно инструкции, как конструктор. Брус соединяется между собой «нагелями», конструкция здания не требует использования утеплителей и уплотнителей. Монолитные стены, возведенные в ходе строительства, не подвергаются рассыханию и растрескиванию. Стропила и балки изготовлены по проекту и служат гарантией долговечности постройки и крыши. По ним располагают пароизоляцию, монтируют обрешетку, настилают кровлю.
5. Обработка антипиренами и антисептиками, которую рекомендуется проделывать трижды: первая — на производстве, вторая — по мере сборки, третья — по окончании монтажа крыши.
6. Монтаж дверей и окон, не требующий никаких дополнительных работ, благодаря готовой конструкции дома.
7. Все необходимые коммуникации рассчитываются на стадии проектирования. Надежный дом из клееного бруса совершенно не нуждается ни во внутренней, ни в наружной отделке, поскольку такой брус уже имеет ровную и гладкую (мебельного качества) поверхность.

Сколько стоит построить дом из клееного бруса под ключ?

Стоимость строительства дома из клееного бруса под ключ может значительно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как размер и планировка дома, выбранные материалы и отделочные работы, географическое расположение и др.

В России стоимость строительства дома из клееного бруса под ключ может колебаться от 25 000 до 60 000 рублей за квадратный метр. Таким образом, если, например, дом имеет площадь 100 квадратных метров, его строительство под ключ может стоить от 2,5 миллионов до 6 миллионов рублей.

Однако, необходимо учитывать, что это только ориентировочные цифры, и конкретная стоимость может быть намного выше или ниже в зависимости от многих факторов, а также от того, какой подрядчик будет выполнять работы.