Коттедж 500 кв.м по индивидуальному проекту — видео и фото фасадов и территории в монолитном строительстве

Дом построен

Монолитные частные дома: технология, достоинства и недостатки

Железобетонные конструкции обладают высокой прочностью, долговечностью и возможностью быстрого монтажа. Метод монолитного строительства идеально подходит для реализации разнообразных архитектурных проектов, включая сложные варианты с эркерами, нишами и навесными этажами, а также на участках с неровным рельефом и сложными грунтовыми условиями.

Готовый проект монолитного частного дома

Архитектура большого коттеджа общей площадью 500 кв. м выдержана в стилистике конструктивизма. Здание четко сегментировано на блоки – одни выступают вперед, другие прячутся в глубине, третьи возвышаются ступенями. Часть дома выполнена на высоту двух этажей, включая двусветную гостиную. Вторая часть – одноуровневая – логично переходит в отдельно стоящий гараж, в качестве связки выступает длинный кровельный навес над внутренним проездом.

Строгую геометрию фасада подчеркивает контрастная отделка. Светлая каменная облицовка комбинируется с планкеном и кирпичной кладкой в темно-коричневом цвете. Панорамные окна тоже оформлены темными профилями. Утопленные вглубь оконные проемы усиливают эффект четкого фасадного рельефа. Дизайн гаража поддерживает цветовое и фактурное оформление коттеджа.

Предусмотрены балкон на втором этаже и две крытые террасы на первом. Небольшая площадка с шезлонгами размещается со стороны лицевого фасада, более просторная терраса обустроена сзади – с летней столовой и барбекю. Еще одна площадка для отдыха расположена на плоской бетонной крыше, ее обрамляют кованые перила.

Проект – удачный пример того, как цветовое решение современного коттеджа может гармонировать с природным ландшафтом, а сложная геометрия форм уравновешивается теплым деревом и кирпичом в отделке.

Монолитное строительство частного дома: этапы

Технологию называют монолитной, когда бетонный раствор заливают в съемную или несъемную опалубку с размещенным внутри арматурным каркасом. Таким способом возводят бесшовную целостную конструкцию здания или отдельные части (фундамент, перекрытия, стены). Строение получается устойчивым и прочным, способ подходит для монтажа частного домовладения высотой до пяти этажей.

Последовательность работ:

• обустройство фундамента
• армирование сварными арматурными каркасами и сетками
• установка опалубочной системы
• закладка футляров под отопление, водоснабжение, вентиляцию, канализацию, дымоход, электропроводку
• заливка приготовленным бетоном
• демонтаж опалубки

Для заливания бетонного раствора в труднодоступных местах или на высоте используют бетонный рукав. Раствор укладывают равномерными слоями толщиной до 50 см каждый, без разрывов по горизонтали.

После заливки производится трамбовка с помощью поверхностных и глубинных вибраторов – чтобы избавиться от пустот и максимально уплотнить смесь перед застыванием. От качества этого этапа зависит прочность и долговечность коробки монолитного частного дома. Если работы ведутся в холодное время, перед укладкой смеси промороженное основание предварительно отогревают.

За 30 – 45 дней залитые раствором стены полностью набирают прочность, после этого можно приступать к отделке. Выбор облицовочных материалов неограничен, подходят, в том числе, тяжелые – природный камень, фасадная кирпичная кладка.

Виды монолитных коттеджей

В зависимости от степени замоноличивания разделяют монолитное и сборно-монолитное строительство:

• в первом случае бетонным раствором заливается полностью вся конструкция, включая перекрытия и контуры стен;

• в сборно-монолитных постройках применяют отдельные замоноличенные бетонные конструктивы.

Монолитно-каркасный способ был использован для возведения трехэтажного коттеджа на лесном склоне. Технология позволила воспроизвести асимметричную конструкцию с террасами, лестницами и открытым бассейном на участке с большими перепадами по высоте. В роли основания выбрали свайный фундамент.

Монолитное строительство частных домов по типу опалубки

Опалубочная система делится на два вида:

• съемная
• несъемная

Особенности съемной опалубки

Это традиционный метод строительства. Из названия ясно, что после застывания бетона собранная опалубка разбирается и подходит для повторного монтажа на другом объекте. Изготавливают ее из ламинированной или влагостойкой фанеры, реже из металла, досок, пластика. Фанерные листы с легкостью отходят от затвердевшей основы, оставляя после себя ровную поверхность. Главный плюс – в способности выдерживать высокое давление, поэтому этот тип опалубки обустраивают, когда нужно быстро залить большие по метражу стены и межэтажные перекрытия.

Съемная система делится на рамную и балочную.

После демонтажа опалубочной системы проводятся работы по утеплению.

Несъемная опалубка монолитного дома

В частном строительстве это более современный подход. Опалубка выступает здесь не только формой-емкостью для раствора, но превращается в неотделимую часть стены (т.к. не демонтируется) и выполняет функцию утеплителя.

Представляет собой плиты с внутренними перемычками или полые блоки, они собираются по принципу конструктора  замковыми соединениями или по типу шип-паз. Изготавливается из пенополистирола целиком либо в комбинации с плитным материалом или прессованным щепоцементом. Толщина стенок блоков начинается от 50 мм, более точные размеры подбирают исходя из теплорасчетов по конкретному объекту.

Внутрь между плитами пенополистирола устанавливают армирующий каркас, укладывают бетон. После отвердения получившуюся конструкцию можно назвать сэндвичем, теплым и прочным. Чтобы улучшить уровень тепло- и звукоизоляции, по наружным стенам выполняют кирпичную кладку.

Монолитный частный дом: плюсы и минусы

При реализации архитектурного проекта нужно учитывать положительные и отрицательные моменты, характерные для монолитного строительства.

Преимущества

• Среди главных плюсов – высокая прочность железобетона, подкрепленная малым количеством швов, следовательно, безопасность. По экспертным оценкам, монолитные коттеджи могут выстоять до 120 лет и более. Благодаря конструктивной устойчивости хорошо подходят для регионов с непростой сейсмической обстановкой, выдерживают колебания грунтовых вод и затопление.
• Скорость и простота строительства. Монолиты возводятся быстрее кирпичных домов: установили опалубку, армирующий каркас – и можно приступать к заливке бетонной смеси. Минимум строительной техники на участке облегчает процесс точечной застройки, снижаются расходы за доставку материалов на место.
• Можно реализовывать сложные архитектурные проекты, не ограничивая дизайн плоскими поверхностями, стандартными прямыми углами, низкой этажностью здания. Внутренняя планировка тоже может быть самой разнообразной.
• Монолитный частный дом легче кирпичного, равномерно распределенная по периметру несущей конструкции нагрузка исключает точечные силовые воздействия на основание. Поэтому можно обустраивать облегченный ленточный фундамент, возводить здание на непростом, пучинистом грунте. Со временем коттедж дает малую равномерную усадку, и начинать внутреннюю отделку можно почти сразу после основного цикла работ, не боясь появления трещин от проседания.
• Внутренняя полезная площадь монолитного коттеджа больше, если сравнивать с полностью кирпичным, т.к. при схожем показателе теплопроводности железобетонные стены тоньше кирпичных.
• При использовании несъемной опалубки дополнительное утепление может не понадобится (при выполнении наружной кирпичной облицовки). Так что в холодную погоду не придется усиленно отапливать помещения и увеличивать коммунальные расходы.
• При качественной, грамотно выполненной опалубке стены из бетона получаются идеально ровными и пригодными для любого вида отделки. Благодаря тому что здание сохраняет прочность и стабильные геометрические размеры, финишная отделка останется в первоначальном аккуратном виде: штукатурка не потрескается, плитка не отвалится, обои не перекосятся. На эстетическую привлекательность интерьера работает и то, что футляры для коммуникаций спрятаны внутри опалубки.

Недостатки

• Работа с бетоном требует соблюдения ряда условий. Если температура уличного воздуха держится ниже +5 градусов, раствор нужно дополнительно подогревать или добавлять в него морозостойкие присадки, поэтому осенью и зимой строительные расходы увеличиваются.
• Чтобы монолит имел конструктивную прочность при минимуме стыков, заливать бетон нужно беспрерывно по всему периметру. Нарушение этого принципа, а также отказ от специального оборудования для уплотнения смеси приводят к тому, что прочностные и гидроизоляционные характеристики здания ухудшаются.
• Обустройство бетонных перекрытий с установкой опалубки и металлического каркаса – процесс довольно трудоемкий и кропотливый. А для работы с уже готовыми плитами нужен подъемный кран. В связи с этими трудностями многие частные застройщики делают в монолите деревянные перекрытия – это снижает внутреннюю шумоизоляцию, древесину нужно обрабатывать антисептиками, антипиренами, к тому же монтаж перекрытий с большими пролетами (более 6 м) выльется в существенный расход материалов и увеличенную толщину самого перекрытия.
• Установленные в опалубке толстые арматурные прутья могут являться мостиками холода. Еще железобетон хорошо проводит звуки и вибрацию, поэтому нуждается в дополнительной тепло- и звукоизоляции.
• Сплошные стены превращают монолитный загородный дом в герметичную постройку, и при отсутствии естественной конвекции требуется грамотная вентиляционная система. Иначе микроклимат в здании будет некомфортным для проживания: слишком сухим или излишне влажным, появится плесень.
• При проектировании лучше заранее продумывать места ввода и расположения инженерных коммуникаций, готовить их до заливки. Штробить бетонный армированный слой, а потом снова заделывать – дело затратное по времени и ресурсам. То же касается и перепланировки монолитной конструкции.

Как видно, часть минусов монолитного строительства связаны с нарушением технологии работ и ошибками проектирования. Их можно легко избежать еще на начальном этапе, обратившись к профильным специалистам.

Проекты монолитных частных домов – реальные примеры

При строительстве современного коттеджа из стекла и бетона монолитная технология позволила возвести двухуровневое здание большой площади – 960 кв. м. Наружные стены без проблем выдерживают вес каменной облицовки, внутреннее пространство решено по принципу открытых, совмещенных объемов.

Проект загородного дома на склоне холма – пример успешной адаптации архитектуры хай-тек к сложному природному рельефу. Трехэтажное строение размещается на склоне по уровням, монолит обеспечивает надежность и прочность несущим элементам.

В дизайне минималистичного индивидуального проекта монолитного коттеджа использовано сочетание штукатурки, кирпичной кладки и деревянного сайдинга, с контрастом белого и темно-коричневого цвета. Бетонные поверхности создадут идеально ровную поверхность для финишной отделки.

✽ ✽ ✽

Монолитные частные дома – не только дань современным способам строительства, но и возможность реализовать интересные архитектурные идеи красивого и комфортного жилья.

Выберите подходящий проект из нашего портфолио и закажите индивидуальный и воплотите задуманное вместе с командой «ТопДом».

Что дешевле монолитная плита или плиты перекрытия?

Обычно, плиты перекрытия могут быть более дешевым вариантом, чем монолитная плита, особенно если строительство ведется на большой площади. Однако, стоимость каждого из этих вариантов зависит от многих факторов, таких как материалы, размеры и конструктивные особенности.

Плиты перекрытия производятся на заводах и могут иметь стандартные размеры, что снижает стоимость производства. Кроме того, плиты перекрытия могут быть выполнены из более дешевых материалов, таких как бетон или железобетон, что также влияет на их стоимость. Однако, стоимость установки плит перекрытия может быть выше, чем установка монолитной плиты, так как плиты перекрытия требуют больше соединений и элементов крепления.

Монолитная плита, с другой стороны, производится на строительной площадке и может быть выполнена из более дорогих материалов, таких как армированный бетон или сталь. Однако, монолитная плита может быть более экономичной, если здание имеет неправильную форму или размеры, которые не могут быть охвачены стандартными размерами плит перекрытия.

В целом, выбор между монолитной плитой и плитами перекрытия зависит от конкретной ситуации и требований проекта, поэтому рекомендуется проконсультироваться с опытным инженером или архитектором, чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант.

Видео. Проект двухэтажного дома с гаражом 234м2