Коттедж: определение, плюсы, минусы, различия от дома и дачи — Kaskad Family
Жизнь за городом кому-то подходит идеально, кому-то
Не подходит совсем. Однако для тех, кто стремится уехать за город, важно определиться с форматом жилья. Вместе с экспертами мы разбираемся, какие особенности выделяют коттедж от других типов загородной недвижимости.
Коттедж – это частный дом, предназначенный для проживания за чертой города. Но это не официальное определение: термин никак не закреплен в нормативных актах.
Отличительные черты коттеджей в России, по словам участников рынка, таковы:
— наличие земельного участка от 5 соток;
— большая площадь – в среднем от 100 кв. м;
— один-два этажа;
— характерная планировка комнат: на первом этаже чаще всего располагаются кухня, столовая, бойлерная, кладовая, на втором этаже – спальная зона;
— есть отопление, санузел и другие удобства внутри дома;
— наличие функциональных пристроек, например террасы, балкона или гаража.
Разумеется, этот «минимальный набор» свойственен коттеджам из массового сегмента – элитные объекты индивидуальны и обладают совсем другими характеристиками как по площади, так и по участку и по внутреннему наполнению.
Максим Белов, генеральный директор семейства компаний KASKAD Family:
– Слово «коттедж» пришло к нам из английского языка. Cottage – традиционный вид английского жилья в городской или сельской местности, с придомовым участком, обычно имеющий полтора (1 этаж + мансарда) или два этажа, где на первом этаже общие зоны: кухня, гостиная, санузел, котельная, а на верхнем этаже – зона спальни.
В российском понимании сейчас коттедж, – как правило, просторный двух- или трехэтажный дом с участком от 5 соток, со всеми коммуникациями и дополнительными благами для быта и отдыха.
Коттедж – это загородный дом, но не каждый загородный дом – коттедж. Под загородным домом понимаются в том числе дачи, таунхаусы, дуплексы.
В чем особенности коттеджей:
— коммуникации. Коттедж полностью предназначен для комфортной жизни. В загородном доме другого типа часть удобств может располагаться на улице, не всегда есть центральное отопление;
— расположение. Коттеджи обычно расположены в поселках или в черте города;
— приусадебное хозяйство. Как правило, участки у коттеджей используются, скорее, для отдыха, поэтому площадь земли может быть и небольшой – только чтобы разместить барбекю и посадить немного цветов.
Сейчас можно выбрать стиль загородного дома на любой вкус – с разным оформлением фасадов, надстройками и планировкой.
Максим Белов, генеральный директор семейства компаний KASKAD Family:
– В наших жилых комплексах мы отдали предпочтение стилю барнхаус ввиду его большой популярности в последнее время. Дословно «барнхаус» означает «амбарный дом» (barn от англ. – «амбар»), стиль начал формироваться в XX веке в Европе и США, когда начали массово переделывать амбары и склады в жилые дома. Это простые формы, двускатная кровля, натуральные материалы – прекрасное сочетание для загородного дома как для сезонного проживания, так и для постоянного.
Подробнее с текстом статьи можно ознакомиться здесь
Что такое Тесовая крыша?
Тесовая крыша — это один из видов крыши, который получил своё название благодаря способу укладки кровельного материала — теса. Тес — это плоская деревянная деталь, обычно размером 50х100 мм, которая укладывается на каркас крыши в горизонтальном направлении. Тесы могут быть выполнены из различных пород дерева, например, сосны, лиственницы или кедра. Каждый тес имеет выпуклую часть, называемую тесиной, и вогнутую часть, называемую тесом.
При укладке тесовой крыши, тесы закрепляются друг за другом с помощью гвоздей или саморезов и образуют водонепроницаемую поверхность. Между тесами и каркасом крыши может быть уложен дополнительный утеплитель. В зависимости от желаемого эффекта и бюджета, на тесовую крышу может быть уложен различный кровельный материал, например, шифер, металлочерепица, битумная черепица и другие.
Тесовые крыши широко используются в строительстве загородных домов и коттеджей, так как они создают традиционный и уютный вид. Однако, из-за дополнительных затрат на материалы и сложности монтажа, тесовые крыши могут быть дороже других видов крыш.