Недвижимость в Италии купить не так уж сложно… :)

Цена недвижимости в разных регионах страны может варьироваться в зависимости от статуса жилья. На рынке недвижимости Италии можно найти дома у моря, виллы и коттеджи на побережье, квартиры в центре большого города, маленькие квартиры-студии в отдаленных районах и другую недвижимость. Также, итальянские агентства предлагают возможность для иностранных предпринимателей развить свой бизнес, предлагая большой выбор объектов.

Во все времена Италия считалась одной из самых популярных туристических

стран благодаря богатому природному ландшафту, уникальной архитектуре,

климатическим условиям и обилию исторических достопримечательностей.

Высокий уровень жизни, стабильность, лояльные законы привлекают жителей

России удачно вложить свои капиталы  и купить недвижимость Италии.

Варианты покупки: какую недвижимость можно купить в Италии

Перед вами как покупателем стоит немало вопросов при выборе недвижимости, которые необходимо решить самостоятельно или при помощи квалифицированного специалиста. Во-первых, необходимо определиться, что именно вы желаете иметь в своей собственности. Дома и виллы для сезонного проживания на побережье значительно ниже по стоимости, чем постоянное жилье с отоплением. Количество комнат, санузлов, спален для гостей, наличие бассейна, близость водоема и городского транспортного сообщения, наличие приусадебного участка – все это следует детально себе представить и обсудить свой выбор со специалистами, прежде чем купить какую-либо недвижимость в солнечной Италии.

Цены на недвижимость: на какую сумму следует рассчитывать, чтобы купить недвижимость в Италии

Спрос на недвижимость в Италии постоянно растет, но это никак не влияет на ее стоимость. Самым дорогим жильем считаются объекты недвижимости в Северной Италии. Непосредственная близость к горнолыжным курортам и наличие прекрасных и чистых озер делает популярным этот район среди покупателей. На юге Италии в Калабрии, которая пользуется спросом у российских инвесторов, цены на недвижимость значительно ниже, чем на Лазурном берегу. Также удачную покупку можно совершить в центральной части страны с наименьшими затратами. Жилая недвижимость на островах Сардиния и Сицилия пользуется огромной популярностью, и цены на нее ниже на порядок, чем в Милане и Риме.

Процедура покупки недвижимости: что нужно для приобретения недвижимости в Италии

Желание купить недвижимость в Италии ставит перед покупателем некоторые вопросы о процедуре и способах покупки. Будет лучше, если покупатель воспользуется услугами агентства недвижимости, где квалифицированные риелторы подробно расскажут об условиях совершения сделки. Прежде всего, опытный агент предоставит покупателю варианты объектов покупки в различных районах страны, ознакомит с особенностями местности, предоставит список цен на недвижимость в Италии. Исходя из этого, у покупателя будет возможность сделать наиболее оптимальный выбор в соответствии с собственными требованиями и финансовыми возможностями. После этого, при желании клиента, ему будет предоставлена возможность посетить страну и осмотреть объект недвижимости на месте.

Если выбранный дом или квартира не вызывают никаких вопросов, а покупатель готов совершить покупку, ему предлагают внести задаток и зарезервировать объект. В этот момент совместно с представителем итальянского агентства составляется юридический документ, в котором указываются четкие данные об объекте недвижимости, его адрес, стоимость и порядок внесения платежей.

Регистрацией и составлением договора купли–продажи занимается представитель нотариальной конторы, который взимает необходимые государственные пошлины и налоги, необходимые при покупке недвижимости в Италии. Высокие полномочия итальянских нотариусов дают им право проверять саму недвижимость и порядочность ее владельцев. В их обязанности входит доведение до сведения всех участников сделки юридической ответственности обеих сторон при ее совершении, а также контроль оплаты и передачи объекта в собственность иностранного покупателя. Стоит отметить, что для оплаты всей суммы покупателю необходимо открыть в Италии свой собственный банковский счет, с которого будут перечислены деньги на банковский счет продавца. Нотариально заверенный договор дает возможность покупателю начать процедуру переоформления счетов об оплате за воду, газ, электроэнергию на свое имя.

Дополнительные возможности: получение вида на жительство и открытие собственного бизнеса в Италии

Желания купить недвижимость в Италии недостаточно, чтобы обладать правом на незамедлительное получение вида на жительство. У покупателя недвижимости появляется возможность получения только Шенгенской визы, позволяющей находиться в Италии в течение 180 дней и беспрепятственно путешествовать по странам Европы. Покупка недвижимости в Италии является весомым аргументом для открытия собственного бизнеса в этой стране, а впоследствии – подачи документов на получение вида на жительство. Достаточно стабильный рынок недвижимости в Италии, по сравнению с другими европейскими странами, имеет в наличии разнообразные объекты, предназначенные как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или открытия собственного дела.

Итак, если Вы хотите удачно вложить свои капиталы  и приобрести элитную виллу в стране с высоким уровнем жизни, Вам остается только одно —  купить недвижимость в Италии. Мечты сбываются !

.

.

.