Обязательно ли разрешение на остекление балкона будет требоваться после 1 марта?

06.12.2021 13:29

Примерное время чтения: 2 минуты

Категория:  Уют

С началом марта 2022 года начинает действовать обновленная редакция норм использования жилых помещений (Приказ Минстроя № 292/пр). Некоторые источники сообщили о том, что, по их утверждениям, документ предполагает, что граждане будут обязаны получать разрешение на остекление и обшивку балконов и лоджий, если такие работы не предусмотрены в плане дома.

Однако, как сообщили АиФ.ru в пресс-службе Минстроя, новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья.

«Ключевым отличием нового документа от действующих Правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений», — говорится в сообщении пресс-службы.

Можно ли остеклять балконы и менять их обшивку?

В Минстрое отмечают, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся балконные плиты, а парапет, козырек балкона, балконные двери и проемы, окна считаются личным имуществом, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно. Об этом свидетельствуют нормы Жилищного кодекса, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданского кодекса.

Исходя из этого, граждане имеют право заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на аналогичные конструкции с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. 

В каких случаях могут выписать штраф?

В Минстрое сообщили, что новые правила, вступающие в силу с 1 марта 2022 года, не вводят штрафы за остекленные балконы. Но такие штрафы существовали и прежде.

Муниципальные правовые акты и законы субъекта РФ могут регулировать внешний вид домов, в том числе остекление фасадов. Если такие акты приняты в регионе, то за их нарушение действуют санкции — они тоже устанавливаются на местном и региональном уровнях. 

«Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», — сообщает пресс-служба ведомства.

В Минстрое рекомендуют перед выполнением остеклением балкона ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

Источники: 

Ответ пресс-службы Минстроя на официальный запрос АиФ.ru (аналогичная информация также опубликована на сайте ведомства

https://life.ru/p/1454919

https://360tv.ru/news/obschestvo/rossijan-stanut-shtrafovat-za-samovolnoe-osteklenie-i-obshivku-balkonov-v-2022-godu/

Чем отделать балкон идеи?

Отделка балкона зависит от многих факторов, таких как его размер, расположение, ориентация, а также желаемый стиль и функциональное назначение. Ниже приведены некоторые идеи отделки балкона:

1. Остекление. Остекление балкона позволяет увеличить полезную площадь жилого пространства и защитить его от внешних воздействий. Существует несколько типов остекления, включая фиксированные и распашные стеклопакеты, рулонные и распашные жалюзи и т.д.

2. Декоративный кирпич. Декоративный кирпич может быть использован для отделки стен балкона. Он создает эффект стены из кирпича, что добавляет красоты и текстуры.

3. Сайдинг. Сайдинг из винила, алюминия или дерева — это популярный способ отделки балкона. Он может быть установлен на стены и потолок балкона, и предлагает широкий выбор цветов и текстур.

4. Дерево. Деревянная отделка балкона добавляет теплоты и уюта в помещение. Для балконов рекомендуется использовать древесину, которая хорошо переносит воздействие внешней среды.

5. Кафель. Кафель — это практичный и долговечный материал для отделки балкона. Он легко чистится и не подвержен воздействию воды и солнечных лучей.

6. Штукатурка. Штукатурка — это материал, который может быть использован для создания гладкой и однородной поверхности на стенах и потолке балкона. Он может быть покрыт краской или другими отделочными материалами.

7. Растения. Растения могут использоваться для создания живой стены на балконе. Это добавляет природный элемент в декор и создает более приятную атмосферу.

Это только некоторые из идей отделки балкона, но выбор зависит от личных предпочтений, бюджета и практического назначения помещения.

Видео. Запрет на самовольное остекление балконов начнёт действовать в следующем году