Организация системы канализации в многоквартирном здании — требования, установка, эксплуатация и техническое обслуживание

На чтение 5 мин Просмотров 9.3к. 20.10.2018 20.10.2018

Для создания независимой канализационной системы на частной территории важно иметь представление о том, как функционирует канализация в многоэтажных зданиях, поскольку принципы и подходы в данном случае схожи.

1. Актуальные требования к канализационной системе в многоквартирном доме
2. Устройство канализации в типовом МКД
3. Особенности монтажа в многоквартирном доме
4. Эксплуатация и обслуживание

Актуальные требования к канализационной системе в многоквартирном доме

Разводка системы слива при установке канализации в панельном многоквартирном доме выполняется с учётом СНиП 2.04.01-85 и ГОСТа 21.604-82. Для каждого вида сантехнических приборов предусматривается свой размер труб: для биде и унитазов требуется диаметр 85-100 мм, ванна, душ и раковины подключаются через трубы диаметром 40-50 мм.

Для соединения труб разного диаметра, выполнения поворотов и разветвлений используют фитинги соответствующих конфигураций. Трубопровод до выпуска слива в первый смотровой канализационный колодец составляет внутридомовую систему канализации. По правилам участки трубопровода прокладываются прямолинейно, соединение допускается под косым углом.

Трубы должны быть изготовлены из прочных и устойчивых к коррозии материалов. Стояки устанавливаются скрытно в шахтах, нишах или коробах. Дверцы для доступа к трубам из поливинилхлорида разрешается изготавливать из «сгораемых» строительных материалов, для полиэтиленовых труб из «трудносгораемых».

При проектировании схемы канализации панельного дома учитывается точка врезки разводки квартиры в стояк. Она находится в межэтажном перекрытии. Глубина её расположения принимается при расчёте уклона труб внутриквартирных сливов в зависимости от размера их поперечного сечения.

Выпуски от дома до смотрового колодца выполняются с уклоном 0,02 и углом присоединения к магистрали не менее 90 градусов. Уклон для трубопроводов с диаметром 40-50 мм должен быть 0,03; норма уклона для сечения 85-100 мм принимается равной 0,02. Оговаривается максимальный уклон в 15%. Уклон измеряется в % или долях, например, уклон 0,02 означает 2 см на погонный метр. При длине в 10 метров, высота между началом и концом участка трубопровода должна составить 20 см.

Врезка слива от душевой кабинки, которая находится в 3 метрах от стояка, должна располагаться на высоте 9 см. Врезки моек и рукомойников могут проектироваться на любой высоте, а ванну необходимо приподнимать, регулируя её положение в пространстве ножками. Сантехнические устройства в высотном доме должны подключаться к стояку через сифоны, которые с помощью водяной пробки задерживают неприятные запахи.

Врезка сливов унитазов и биде не требует установки сифона, так как они имеют его в своем конструктивном исполнении. Посудомоечные агрегаты и стиральные машины снабжаются обратным клапаном для предотвращения запахов, поэтому подключаются к стояку без дополнительного запирающего устройства. Плоское расположение сифонов ванн и душа позволяет подключать их на небольшой высоте.

В подвалах жилых домов допускается открытая прокладка инженерных коммуникаций, но только в случае отсутствия служебных или складских помещений. Перекрытия, через которые проходят коммуникации, должны заделываться с помощью цементирующего раствора. В месте врезки в горизонтальный коллектор, стояк на 8-10 см тоже полагается заделывать цементной рубашкой толщиной 2-3 см, перед этим трубы закрывают гидроизоляционным материалом.

Глубина укладки труб вне дома зависит от условий эксплуатации: трубопровод должен выдерживать постоянные и временные нагрузки и иметь защиту от перемерзания.

Устройство канализации в типовом МКД

Схема канализации в многоквартирном доме выполняется по типовым проектам и состоит их двух ветвей:

• с диаметром сливной трубы 110 мм для унитазов;
• с диаметром 50 мм для сбора стоков из умывальников и раковин.

Загрязнённые воды из обеих ветвей попадают в канализационный стояк, откуда транспортируются в сборный общедомовой коллектор, который с одной стороны подсоединяется к коллектору уличной сети, а с другой стороны имеет вытяжную трубу для вентиляции канализации. Скопившиеся испарения удаляются и рассеиваются в атмосфере за счёт образовавшейся в стояке тяги. Высота фановой трубы над кровлей должна быть не меньше 20 см. На величину тяги влияет сила ветра.

На вывод фанового стояка устанавливают вакуумный клапан. Он управляет движением воздуха при появившемся разряжении во время залпового слива в канализацию. Воздух поступает при разряжении через воздухозаборную решётку клапана, не срывая гидрозатворы. Как только давление выравнивается, клапан закрывается и запирает движение зловония через решётку клапана в квартиру или на чердак дома.

Вся система от сантехнических устройств до общего коллектора работает по принципу самотёка и требует соблюдения уклонов коллекторов и магистралей, обеспечения необходимых диаметров труб по всей ветви, правильную конфигурацию сети, подбор соединительных фитингов и наличие ревизионных люков.

Особенности монтажа в многоквартирном доме

Канализационные стояки должны менять каждые 25-30 лет

Обычно один канализационный стояк в туалете используется для сбора стоков из ванной, кухни и унитаза. Если кухня удалена от санузла, делают второй коллектор. Чем короче разводка, тем эффективнее будут удаляться отходы в канализационную систему.

Стояки собирают стоки со всех сантехнических приборов, находящихся на разных этажах друг под другом и имеют на крыше продолжение в виде вытяжной трубы – флюгарки. Вертикальные стояки выходят в общедомовой горизонтальный коллектор с уклоном в сторону сточного колодца для обеспечения самотёчной транспортировки. Трубопровод уличной канализации собирает стоки, попавшие в смотровые колодцы, и доставляет их на очистные сооружения города.

Для отвода выпадающих осадков выполняется ливневая канализация. Расчёт её ведётся из условия, что 1,5 см2 коммуникаций выводят воду с 1 м2 кровли.

Эксплуатация и обслуживание

Советская канализация монтировалась из чугунных труб, которые, хоть и имели шероховатую внутреннюю поверхность, служили десятилетиями. Их замена и установка требовали времени и сил. Пластиковые изделия вытесняют чугунные, так как их монтаж и замена при ремонте облегчается использованием фитингов различных конфигураций, а гладкая внутренняя поверхность не задерживает отходы.

Засоры канализационной системы, при монтаже с соблюдением СНиП, вызываются жировыми отложениями, которые в остывших стоках оседают вместе с другими отходами. В таких случаях требуется очистка ручными или механизированными приспособлениями. При небольших засорах эффективно помогают методы химической очистки.

Часто упущенные предметы попадают в канализацию и устраивают засор, они цепляются за неровности, задерживая продвижение сточных вод, и обрастают мусором. С добавлением жировых отложений проход суживается, канализация забивается. Приходится убирать препятствие с помощью механических машинок для очистки. Чистка производится с двух сторон: через смотровые люки в подвале и со стороны канализационного колодца.

Сколько стоит устройство канализации в частном доме?

Стоимость устройства канализации в частном доме зависит от многих факторов, таких как выбор системы канализации, ее местоположение и количество помещений, которые требуют подключения. Ниже приведены основные факторы, которые могут влиять на стоимость устройства канализации в частном доме:

• Тип системы канализации: Существует несколько типов систем канализации, включая септик, биологическую очистную станцию (БОС) и централизованную канализацию. Стоимость устройства каждого типа может существенно отличаться.

• Объем работ: Чем больше помещений и санузлов, требующих подключения к системе канализации, тем выше стоимость. Также может потребоваться провести работы по установке трубопроводов и канализационной колодцы.

• Местоположение: В некоторых случаях необходимо проводить дополнительные работы для установки системы канализации, особенно если дом расположен вдалеке от центра города. Например, для установки септика может потребоваться провести работы по прокладке дополнительного трубопровода до места установки.

• Стоимость материалов: Выбор качественных материалов может повысить стоимость устройства канализации.

Общая стоимость устройства канализации в частном доме может варьироваться в пределах от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов в зависимости от вышеуказанных факторов. Перед началом работ лучше всего обратиться к специалистам, которые смогут оценить объем работ и дать точную смету стоимости устройства канализации в вашем конкретном случае.