Получатели квартир в сталинских высотках — Распределение жилья в историческом контексте

Времена Советского Союза характеризовались недостатком жилья. Еще в 1920-х годах на каждого человека приходилось всего 8 квадратных метров жилой площади. В 1930-х годах эта норма сократилась до 4 квадратных метров и оставалась неизменной до конца эпохи Сталина.

После Великой Отечественной войны активно строились фабрики, заводы и другие предприятия. Строителей селили, как правило, неподалеку в деревянных бараках, которые отличались низким качеством и отсутствием благ цивилизации.

Горячего водоснабжения там не было, а из всех удобств – максимум унитаз и раковина. Частенько в подобных рабочих поселках не было и канализации, а воду брали из колонок.

Подавляющее же большинство советских граждан жили в коммунальных квартирах. Обычно они размещались в бывших доходных домах и дворянских усадьбах, разделенных для этих целей многочисленными перегородками.

В одной коммунальной квартире с одним санузлом и одной кухней могли проживать от 3 до 7 семей в зависимости от площади и количества комнат.

В то же время строительство так называемых сталинских домов велось ударными темпами. Строили знаменитые теперь сталинские высотки, как правило, заключенные или пленные. Но рядовые «сталинки», не блиставшие архитектурой, предназначались опять же для коммунального жилья.

Чиновники того времени просто утопали в жалобах и заявлениях граждан с просьбами предоставить им комнату большей площади, потому что о квартирах рядовым рабочим и служащим приходилось только мечтать. В те годы в отдельные квартиры предоставлялись лишь так называемой элите советского общества: руководителям, директорам, высшим партийным работникам, а также видным деятелям науки и искусства.

До сих пор в народе ходит байка о том, как получила отдельную квартиру Фаина Раневская. Ее, мол, хотели завербовать сотрудники КГБ, но актриса отмахнулась от них: «Да вы что? Я болтаю во сне, а живу в коммуналке!»

Говорят, что списки жильцов элитных высоток утверждал сам Сталин. Обычно это были новостройки, подобные дому на Котельнической, в стиле «сталинского» ампира. В них имелись, как ни странно, все буржуазные «штучки», которые советская власть так отчаянно старалась искоренить.

Это и большая площадь, и лепнина, и паркет, и высокие потолки, и раздельный санузел, и даже помещения под кабинет и библиотеку. Однокомнатная элитная «сталинка» — большая редкость.

Как определить тип квартиры?

В общем случае тип квартиры зависит от количества комнат и их планировки. Существует несколько основных типов квартир:

1. Однокомнатные квартиры — это квартиры, состоящие из одной комнаты, в которой располагаются жилая зона, кухня и ванная комната. Этот тип квартир подходит для одного или двух человек.

2. Двухкомнатные квартиры — это квартиры, состоящие из двух отдельных комнат, обычно разделенных коридором. Один из номеров может быть спальней, а другой — гостиной или кабинетом. Обычно у таких квартир есть отдельная кухня и ванная комната.

3. Трехкомнатные квартиры — это квартиры с тремя отдельными комнатами, коридором, кухней и ванной комнатой. Они могут быть использованы как для жизни семьи из трех или четырех человек, так и в качестве коммерческой недвижимости.

4. Четырехкомнатные квартиры — это квартиры с четырьмя отдельными комнатами, обычно с большой кухней и двумя ванными комнатами. Такой тип квартир чаще всего выбирают семьи с детьми.

5. Студии — это квартиры с открытой планировкой, без разделения на комнаты. Обычно здесь есть жилая зона, кухня и ванная комната. Этот тип квартир подходит для одного или двух человек.