Правила установки забора между соседями — важные аспекты перед установкой

04.05.2021 — 10:17

Заборы. Ссоры между соседями всегда находили свое отражение в спорах о заборах. То он оказывается слишком высоким, то лишает участок света. Но с появлением популярности рельефного ландшафта, причины для разногласий между соседями стали еще более многочисленными. Важно помнить о правилах установки забора между соседями.

Анна Кудравец, начальник управления проектной деятельности и градостроительства Минстройархитектуры:
Очень много вопросов, которые возникают у нас с ограждениями земельного участка: подпорная стенка, увеличение уровня земельного участка и т. д. Поэтому мы в ТКП определили сразу, что до 45 см вы можете делать подсыпку, это решается без проектной документации и без устройства подпорной стены, потому что она достаточно невысокая. Все остальное, что выше 45 см, подсыпка земли требует установку подпорной стены, которая будет сдерживать этот массив земли, чтобы он не обрушился на соседний земельный участок.

По подпорной стенке высотой более 45 см требуется устройство ограждения, однако нужно понимать, что устанавливать забор высотой в 2 м, разрешенный документами, здесь нельзя.

Анна Кудравец:
Ограждение зависит, есть у нас подсыпка или нет. Учитывается уровень и высота этого ограждения. Чтобы не получилось так, что я устроила себе подпорную стенку, подняла ее на 0,8 м, поставила еще двухметровое ограждение по периметру, у меня практически 3 м получилась стена и сосед у меня в каком-то колодце рядом. Поэтому там написано, что высота подпорной стены и высота ограждения должны составлять 2 м.

Также в этой ситуации важно учитывать и степень светопрозрачности ограждения. Она должна быть от 50 % до 100 %. Такие же параметры должны соблюдаться и в том случае, если геодезически установленная граница участка проходит на расстоянии менее трех метров от жилого дома.



Как будет развиваться инфраструктура в «Минск Мире»? О планах рассказал глава администрации района



Новости Беларуси. Итоги социально-экономического развития подвели в Октябрьском районе. По результатам 2022 года увеличены показатели по темпу роста инвестиций в основной капитал, экспорту товаров, а также строительно-монтажных работ, сообщили в программе «Столичные подробности» на СТВ. Отмечается положительная динамика и по вводу в эксплуатацию общей площади после капитального ремонта жилищного фонда. Показатель составил более 80 тысяч квадратных метров.

Отметим, сегодня Октябрьский район – один из лидеров по строительству жилья. Ежегодно здесь вводится в эксплуатацию свыше 400 тысяч квадратов. Новыми квартирами прирастает не только многофункциональный комплекс «Минск Мир», но и микрорайон «Сокол». Параллельно открываются и новые социальные объекты.

Геннадий Люботынский, глава администрации Октябрьского района:
Через две недели мы будем открывать очередной объект – новый детский сад в нашем микрорайоне «Минск Мир». Всего там предполагается строительство в целом 13-ти детских садов и семи школ. На сегодня уже функционируют одна школа и два детских сада. Будет начато строительство еще одной школы, ведется проектирование детских садов, школ, взрослой поликлиники.

Сохраняется в районе и положительная динамика по объемам промышленного производства. Налаживается логистика по продвижению продуктов на новые рынки сбыта. Только в 2023 году между Октябрьским районом и российскими регионами было заключено четыре соглашения, в том числе с Псковом, Ростовской и Магаданской областями.

Подписывайтесь на нас в Telegram!

Какие должны быть заборы между соседями?

Заборы между соседями могут быть различными, в зависимости от требований местного законодательства, предпочтений соседей и целей, которые они пытаются достичь. Ниже приведены некоторые общие требования и рекомендации, которые могут помочь определить, какие должны быть заборы между соседями:

1. Высота забора: высота забора, как правило, ограничена законодательством. В некоторых районах могут быть установлены ограничения по высоте забора, которые могут зависеть от его местоположения и назначения.

2. Материалы забора: заборы могут быть изготовлены из различных материалов, включая дерево, металл, пластик и камень. Выбор материалов может зависеть от местных законов и предпочтений соседей.

3. Внешний вид забора: заборы между соседями могут быть различной стилистики, но часто они должны соответствовать общему стилю окружающих зданий и застройки. Это поможет сохранить единую гармонию в окружающей обстановке и избежать конфликтов с соседями.

4. Расположение забора: заборы между соседями, как правило, должны быть установлены на границе их земельных участков. Некоторые законы и правила также могут требовать, чтобы заборы были установлены на определенном расстоянии от дорог или других общественных мест.

5. Расходы на забор: расходы на установку забора обычно разделяются между соседями, поскольку забор служит их общим интересам. Однако, иногда соседи могут согласиться на другой способ распределения расходов.

В целом, заборы между соседями должны соответствовать требованиям законодательства и учитывать интересы обеих сторон. Важно общаться и договариваться с соседями до установки забора, чтобы избежать конфликтов и недоразумений в будущем.