Стоимость чернового ремонта квартиры в Москве | Комплексный ремонт в еще незаконченной квартире с материалами
Калькулятор
Ремонт черновых квартир
- ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ
- Стены
- Сантехника
- Электрика
- Потолок
- Пол
- Штукатурка
- Перегородки
- Шпаклевка
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Выравнивание стен под правило
м2
400 р.
Штукатурка стен по маякам до 20 мм
м2
490 р.
Оштукатуривание штроб
м.п
150 р.
Устройство армирующей штукатурной сетки на стену
м2
100 р.
Штукатурка откосов
м.п
400 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Возведение перегородок из пеноблока 75 мм
м2
900 р.
Возведение перегородок из пазогребневых блоков 80 мм
м2
900 р.
Усиление перемычек проемов с грунтовкой антикоррозийным грунтом в 2 слоя
шт
1 300 р.
Армирование возводимых стен
м.п
450 р.
Вынос мусора по факту
мешок
125 р.
Подрезка прямая
м.п
350 р.
Обеспыливание поверхности от загрязнения
м.п
100 р.
Разметка перегородок, дверных проемов
м.п
100 р.
Эластичное присоединение перегородок
м.п
300 р.
Предварительное выравнивание пола
300 р.
Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой
м2
440 р.
Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя
м2
560 р.
Установка металлического каркаса для перегородок 400 мм
м2
250 р.
Установка металлического каркаса для перегородок 600 мм
м2
150 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Грунтовка стен глубокого проникновения
м2
100 р.
Поклейка малярной сетки
м2
200 р.
Шпаклевка стен в 2 слоя
м2
500 р.
Поклейка паутинки
м2
150 р.
Финишная шпаклёвка Sheetrock 2 слоя
м2
400 р.
Финишная шлифовка стен
м2
100 р.
Шпаклевка откосов
м.п
160 р.
- Водоснабжение
- Отопление
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Прокладка труб Rautitan Stabil 16 мм
м.п
500 р.
Монтаж фитингов
шт
750 р.
Установка точки канализации
шт
1 000 р.
Разводка канализационных труб диаметром до 110 мм
м.п
500 р.
Подготовка трасс для водоснабжения
шт
2 000 р.
Подготовка трасс канализации
шт
1 500 р.
Монтаж точки водорозетки 16 мм
шт
750 р.
Установка двойной монтажной пластины для водорозеток
шт
500 р.
Монтаж системы аква сторож
шт
6 000 р.
Установка фильтра грубой очистки
шт
750 р.
Монтаж обратного клапана 1/2
шт
750 р.
Установка счетчика воды
шт
1 600 р.
Установка фильтра Honeywell FK 06 1/2
шт
1 500 р.
Монтаж распределительного коллектора Rehau
шт
1 500 р.
Установка исталляции
шт
10 000 р.
Установка компенсатора гидроудара
шт
1 500 р.
Установка водонагревателя
шт
5 000 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Перетяжка ввода отопления до 3 метров
шт
3 000 р.
Демонтаж трасс отопления
шт
1 500 р.
Монтаж распределительных коллекторов с подключением
шт
3 000 р.
Прокладка трасс отопления в термоизоляции
м.п
200 р.
Монтаж радиатора отопления с подключением
шт
7 000 р.
Опресовочные испытания системы отопления
шт
1 500 р.
Штроба под угловой выход из стены
шт
2 000 р.
Монтаж коллекторного шкафа в стену из кирпича
шт
10 000 р.
Запрессовка гильзы рехау
шт
300 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Монтаж кабеля в гофре
м.п.
125 р.
Алмазная резка отверстия в пеноблоке для коробки подрозетника D 68 мм
шт
500 р.
Установка коробки подразетника
шт
100 р.
Протяжка кабеля в гофрированной трубе
м.п.
35 р.
Штробление в ж/бетоне 20х20
м.п
700 р.
Штукатурка штроб 20х20
м.п
150 р.
Установка распаячной коробки
шт
50 р.
Штробление стен в пеноблоке 20х20 мм
м.п
500 р.
Штробление ниши под электрощит 24 модуля в пеноблоке
шт
7 000 р.
- Гипсокартон
- Штукатурка
- Шпаклевка
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Монтаж одноуровневого потолка из гипсокартона в 1 слой
м2
1 760 р.
Монтаж одноуровневого потолка из гипсокартона в 2 слоя
м2
640 р.
Устройство ниши из гипсокартона под карнизы штор
м.п
640 р.
Монтаж металлического каркаса одноуровневого потолка 400 мм
м2
250 р.
Монтаж металлического каркаса одноуровневого потолка 600 мм
м2
150 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Грунтовка потолка бетоноконтактом
м2
50 р.
Устройство армировочной сетки на потолок
м2
150 р.
Штукатурка потолка по маякам до 20 мм
м2
40 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Грунтовка потолка
м.п
180 р.
Шпаклевка потолка 2 слоя
м2
330 р.
Поклейка малярной сетки
м2
200 р.
Поклейка паутинки
м2
150 р.
Финишная шпаклёвка Sheetrock 2 слоя
м2
400 р.
Финишная шлифовка потолка
м2
100 р.
Шлифовка потолка
м.п
150 р.
- Полусухая стяжка пола
- Сухая стяжка пола
- Сырая стяжка пола
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Монтаж шумоизоляции
м2
500 р.
Механическая полусухая стяжка до 60 мм
м2
1 000 р.
Устройство демпферной ленты по периметру
м.п.
10 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Монтаж сухой стяжки пола
м2
600 р.
Монтаж элемента пола Кнауф ГВЛВ
м2
500 р.
Устройство демпферной ленты по периметру
м.п
100 р.
Наименование
Ед. изм.
Объем
Цена
Стоимость
Обеспыливание поверхности пола
м2
100 р.
Устройство гидроизоляции
м2
400 р.
Устройство шумоизоляции
м2
300 р.
Заливка стяжки пола керамзитом с проливкой цементным молоком до 60 мм
м2
500 р.
Устройство армирования стяжки пола сеткой 100х100 4 мм
м2
300 р.
Заливка стяжки пола пескобетоном м300 до 90 мм по маякам
м2
600 р.
Устройство демпферной ленты по периметру
м.п
20 р.
Оформить заказ
Примеры работ
1 этап ремонта — кладка стен в новостройке (поэтапная оплата)
| Тип ремонта: | Черновой ремонт в квартире под ключ |
| Срок выполнения капитального ремонта: | 1,5 месяца |
| Площадь квартиры: | 65 м2 |
| Дизайн проект интерьера, стоимость: | 0 руб. |
| Ремонт в новостройки с материалом, стоимость: | 550 000 руб. |
Компанией выполненные ремонтные работы на объекте:
- Черновой ремонт двухкомнатной квартиры
- Устройство временного освещения
- Черновые подготовительные работы, доставка черновых материалов
- Разметка (пол стены потолки)
- Грунтовка (пол стены потолки)
- Укладка пробковой подложки
- Штукатурка торцов кладки
- Кладка первого ряда стен
- Армирование к стенам примыкания и потолку
- Устройство дверной перемычки
- Замер и подрезка блоков
- Запенивание компенсационного шва на потолке
2 этап ремонта штукатурка стен и потолков в квартире
| Тип ремонта: | Черновой отделка в квартире под ключ |
| Срок выполнения капитального ремонта: | 1,5 месяца |
| Площадь квартиры: | 50 м2 |
| Дизайн проект интерьера, стоимость: | 0 руб. |
| Ремонт в новостройки с материалом, стоимость: | 450 000 руб. |
Компанией выполненные ремонтные работы на объекте:
- Черновой ремонт двухкомнатной квартиры под евроремонт
- Установка маяков
- Черновые подготовительные работы, доставка черновых материалов
- Штукатурка стен и потолков по маякам
- Обработка штукатуркой углов гкл
- Штукатурка торцов кладки
- Установка угловых маяков
- Штукатурка арок в помещение
- Штукатурка мокрых зон влагостойкой штукатуркой
- Оштукатуривание откосов
- Выравнивание подоконников
3 этап ремонта — разводка чернового электромонтажа по стенам, потолку и полу
| Тип ремонта: | Черновая электрика разводка кабеля (квартира новостройка) |
| Капитальный ремонт: | 1,5 месяца |
| Площадь квартиры: | 50 м2 |
| Без дизайна интерьера, стоимость: | 0 руб. |
| Ремонт новостроек с материалом, стоимость: | 450 000 руб. |
Компанией выполненные ремонтные работы на объекте:
- Черновой электромонтаж трехкомнатной квартиры
- Замена ввода электропроводки в квартире
- Составление сметы электромонтажа и на материалы
- Проектирование электрического щита в квартире
- Штробление в стене под электрический щит
- Профессиональный монтаж слаботочного провода (по полу под стяжку)
- Проведение слаботочной системы по полу, стенам и потолку
- Установка розеток
- Проведение силовых проводов по полу, стенам и потолку
- Монтаж электропроводки в полу под стяжкой, стенам и потолку
- Расчет черновой сметы на отделку
4 этап ремонта — разводка черновой сантехники в стенах и по полу
| Тип ремонта: | Черновая разводка водоснабжения (квартира новостройка) |
| Капитальный ремонт: | 1,5 месяца |
| Площадь квартиры: | 60 м2 |
| Без дизайна интерьера, стоимость: | 0 руб. |
| Ремонт новостроек с материалом, стоимость: | 540 000 руб. |
Компанией выполненные ремонтные работы на объекте:
- Демонтажные строительные решения
- Замена ввода водоснабжения в квартиру
- Составление сметы по работе водоснабжения и на материалы
- Проектирование технического шкафа
- Штробление стен под сантехнику
- Черновая разводка rehau
- Монтаж теплых полов под наливной пол
- Монтаж радиаторов отопления
- Прокладка канализации в стенах на кухне и в санузле
- Установка фильтров воды гвс, хвс
- Составляем смету на отделку
5 этап чернового ремонта квартиры стяжка
| Тип ремонта: | Качественная сяжка пола |
| Ремонт: | Работаем 7 дней |
| Площадь квартиры: | 60 м2 |
| Без дизайна интерьера, стоимость: | 0 руб. |
| Ремонт новостроек с материалом, стоимость: | 540 000 руб. |
Компанией выполненные ремонтные работы на объекте:
- Гидроизоляция пола в хрущевке
- Монтаж демпферной ленты для стяжки пола
- Закупка стройматериалов
- Проливка керамзита цементным молоком
- Армирование
- Монтаж маяков
- Монтаж песчано цементного раствора по маяка
- Монтаж стяжки в два уровня
- Используем современные смеси
- Готовы выполнить поддон для душа
- Скидка на последнем этапе чернового ремонт 10000 руб.
Фото до и после
Ремонт черновых квартир во всех районах Москвы и Московской области
- ЦАО
- ЗАО
- ВАО
- САО
- ЮАО
- Подмосковье
- Новая Москва
- СВАО
- ЮВАО
- ЮЗАО
- СЗАО
- Очаково-Матвеевское
- Ивановское
- Дегунино Восточное
- Москворечье-Сабурово
Вызвать на замер
Вызвать на замер
- Трехгорка
Вызвать на замер
Вызвать на замер
Вызвать на замер
Вызвать на замер
- Новая Москва
Вызвать на замер
Вызвать на замер
Вызвать на замер
Вызвать на замер
- Лианозово
Вызвать на замер
- Люблино
- Гагаринский
- Строгино
Видео
Описание
Черновой ремонт в новом доме или вторичной квартире отличается существенно. В случае новостроек, он включает подготовку поверхности, потолка и пола для последующей чистовой отделки. Этот этап требует меньших затрат и позволяет готовить стены к установке значительно быстрее, чем в случае вторичной недвижимости.
Как правильно принять квартиру с черновой отделкой?
При приемке квартиры с черновой отделкой, необходимо внимательно проверить выполненную работу и заранее знать, какие элементы и материалы должны быть установлены и выполнены в соответствии с договором.
Ниже представлены некоторые шаги, которые могут помочь в правильной приемке квартиры с черновой отделкой:
-
Проверьте соответствие выполненной работы с проектом и договором. Убедитесь, что все предусмотренные материалы были использованы, например, тип и размеры окон, дверей, ванны, сантехнических приборов, электрических выключателей и розеток, а также габариты и расположение стен, перегородок, дверей и окон.
-
Проверьте качество материалов и работ. Обратите внимание на качество отделки стен, потолка, пола, установку дверей и окон, а также на герметичность углов, щелей и стыков.
-
Проверьте работоспособность систем электричества, отопления, водоснабжения и канализации. Проверьте, что все розетки и выключатели функционируют, что температура и распределение тепла соответствует установленным требованиям, что все краны водоснабжения и канализации работают и что не происходит утечки.
-
Обратите внимание на пожарную безопасность. Убедитесь, что квартира оборудована пожарными извещателями, средствами пожаротушения и что все эти средства находятся в рабочем состоянии.
-
Проверьте соответствие выполненной работы с требованиями законодательства и нормативными актами. Обратите внимание на соответствие дверей, окон и перегородок санитарным и пожарным нормам.
-
После осмотра квартиры составьте протокол приема-передачи и подпишите его с застройщиком или уполномоченным представителем застройщика.
Важно заранее знать, какие работы и материалы должны быть выполнены и установлены, а также какие требования предъявляются к качеству работы. Приемка квартиры с черновой отделкой важна, чтобы не допустить возможных недостатков и проблем
Кроме того, необходимо проверить правильность установки сантехнических приборов, наличие герметичности соединений, работоспособность вентиляционной системы и прочих коммуникаций. Если вы обнаружили недостатки, их нужно сразу занести в акт приема-передачи квартиры и немедленно связаться с застройщиком или подрядчиком, чтобы они внесли необходимые исправления.
Кроме того, при приемке квартиры необходимо обращать внимание на окна, двери, отделку пола и стен, электрические розетки и выключатели, наличие индивидуальных счетчиков и другие детали.
В целом, чтобы правильно принять квартиру с черновой отделкой, нужно внимательно проверить все детали, фиксировать все недостатки и договориться с застройщиком или подрядчиком о их исправлении. Если вы не уверены в своих знаниях и опыте, лучше обратиться к профессиональному строительному эксперту, который поможет вам правильно оценить состояние квартиры и провести ее приемку.