Строения времен Сталина и Хрущева — Какие различия между «сталинкой» и «хрущевкой»?

Eli G Мыслитель (8303) 15 лет назад

Термин «Сталинки» обобщает название жилищных зданий, возведенных в СССР с конца 1930-х по середину 1950-х годов, особенно в период правления Иосифа Сталина. Эти сооружения часто служили резиденциями для высших партийных, советских и хозяйственных руководителей. В случае необходимости, можно также включить вариант «сталинка или хрущевка» для сравнения типов жилищных комплексов.

«Сталинки» делятся на три типа:
Номенклатурное жилье для партийных, советских и хозяйственных руководителей. В домах обязательны лифты, индивидуальные мусоропроводы на кухнях, прочные перекрытия.
Классические архитектурные формы, обычно небогатый декор, использовались красный, белый кирпич, шлакоблоки, железобетонные или комбинированные перекрытия, 2-4 квартиры на этаже. Здания крупные, с высоким бельэтажем.
Дома оштукатурены.
Хорошая планировка, с холлами и квартирами большой площади. Во многих квартирах предусматривались кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги, высокие потолки (выше 3 метров) , просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие комнаты — от 15 до 25, а местами даже до 30 кв. м, подсобные помещения.
Потолки высотой 2,9- 3,2 м и более.
Рядовые «сталинки» для рабочих. В рядовых домах встречаются как классические для того периода трёх- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» — изначально общежития. Площади квартир значительно меньше, чем в домах для номенклатуры, часто отсутствует ванная комната. Архитектура утилитарна, отсутствуют украшения, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором.
«Ущербные сталинки» , бывшие рабочие общежития, с низким качеством конструкции зданий, общими для нескольких квартир санузлами.
Строительство сталинских домов резко сократилось в 1956 году, когда были приняты ориентиры на индустриальное массовое домостроение, что привело появлению массивов из «хрущёвок» .
Номенклатурные и рядовые «сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильём, что объясняется стойкостью построек, высокими потолками и хорошей площадью квартир, «сталинки» часто располагаются в центральных и прилегающих к центру районах.

«Хрущёвки» — созданные по проекту В. П. Лагутенко панельные или кирпичные трёх-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Хрущёва и получившие в народе его имя.

Строительство «хрущевок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 70-х годах, им на смену пришли так называемые «дома-корабли» . В России было построено около 290 млн. кв. м общей площади, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны .
В квартирах таких домов в основном были потолки по 2,5 м, одно- и двухкомнатные квартиры, совмещённый санузел, внутренние стены со слабой звукоизоляцией. В домах отсутствовали лифты. «Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению, представляя угрозу для жителей. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлен до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах) . В Москве действует программа сноса и реконструкции хрущёвок и замены их современным жильём. Подобная программа существует и в Санкт-Петербурге, однако область её применения существенно уже.

Дмитрий Катин Профи (798) 15 лет назад

хрущёвки — это квартиры маллой метражности, что бы проще — практически все пятиэтажки, а сталинки это — как образец дома на кутузовском, где потолки больше 3-х метров.

vzotin Оракул (96323) 15 лет назад

Разница заключается в том, что решив дать народу доступное жилье, Хрущев приказал убрать все «архитектурные излишества», строить из самых, что ни на есть дешевых материалов и, кроме того возводить 5-ти этажные дома (по тогдашним правилам домам до 5-ти этажей не полагался лифт). Т.е. было сделано все для того, чтобы удешевить строительство.

Пользователь удален Мастер (1437) 15 лет назад

в сталинке высокие потолки
тостые стены
и метраж комнат во много раз превышает хрущевские
хрущевки сделаны под расчет каждого сантиметра
там как правило мизерные коридоры
такие же кухни

и самое интересное, что комнаты расчитаны тоже лишь на то, чтобы спать в них
вот например однокомнатные квартиры в хрущевки расчитаны на 2 человек
т.е. на кухне места хватит только для 2..наши конечно и в 10 там помещаются, но тесновато

Ленка-Еленка Знаток (393) 15 лет назад

Тебе повезло если ты не знаешь разницы :-)))) Помимо года постройки (Название домов говорит само за себя) хрущевки такие маленькие -совмещенный санузел причем такой маленький, смежные комнаты, низкие потолки, и квадратных метров мало. Для высоких и больших людей хрущевка равносильна коморке папы Карло

Как долго будут стоять хрущевки?

Срок службы хрущевок, как и любых зданий, зависит от многих факторов, включая качество строительства, регулярность проводимых ремонтов, эксплуатационные условия и многое другое. Однако, средний срок эксплуатации многоквартирных домов, построенных в период с 1950-х по 1980-е годы, включая хрущевки, обычно составляет 50-60 лет.

Существует несколько причин, по которым хрущевки могут быть демонтированы раньше: устаревшая конструкция, низкая прочность материалов, несоответствие современным экологическим стандартам и многие другие факторы. Кроме того, во многих городах уже проводится программа реновации жилищного фонда, в рамках которой хрущевки заменяются на новые и более комфортные дома.

Несмотря на это, некоторые хрущевки могут продолжать использоваться в качестве жилья в течение более длительного периода, особенно если были выполнены капитальные ремонты и модернизация, которые позволили улучшить качество жизни жильцов и обеспечить безопасность здания. Однако, на протяжении последних лет хрущевки все чаще становятся объектом критики и вызывают растущую обеспокоенность со стороны специалистов в области жилищной экспертизы, государственных органов и жителей.