Строительство Модульного Дома из Блок-Контейнеров — Варианты, Планировка, Фото

Проекты домов из морских контейнеров

Бесспорным плюсом модульного дома является его способность быть установленным на небольшом и нестандартно-формированном участке. К тому же, благодаря возможности модернизации, контейнер можно адаптировать для комфортного постоянного проживания в разнообразных климатических условиях. Если вас интересует информация о модульных домах из блок-контейнеров, то данный текст содержит сведения на эту тему.

Тем не менее в России подобные дома встречаются достаточно редко, в то время как за океаном и в Европе такие конструкции получили повсеместное применение.

Проекты дома из футового контейнера

Наиболее доступный и быстровозводимый дом состоит из одного контейнера длиной в 40 футов. Как правило, за контейнер такого размера требуется заплатить от 2 до 2,5 тысячи долларов. Поэтому, если есть желание увеличить площадь дома, а финансовые возможности это позволяют, то установить 2-3 контейнера рядом не составит труда.

Приобретение трех контейнеров обойдется в сумму от 6 до 7 тысяч долларов, а полезная площадь дома будет достигать 85,2 квадратных метра при длине 12 и ширине 7,1 метра.

При планировании сооружения, состоящего из нескольких этажей, экономия по сравнению с другими типами построек еще более увеличивается.

Проект дома из двух рядом стоящих контейнеров

Для проектирования и установки дачного домика, не требующего большой площади, достаточно приобрести пару контейнеров. Вариантов же их компоновки существует несколько.

В качестве примера давайте рассмотрим следующие проекты домов из контейнеров:

Двухэтажный вариант дачного дома из контейнеров

Подобный вариант наиболее подходит для использования на участке с ограниченной площадью. В этом случае контейнеры устанавливаются один на другой, качественный материал, из которого сделаны контейнеры, обеспечивает необходимую прочность и жесткость конструкции. В зависимости от желания владельца, этажи соединяются лестницей либо часть пола одного контейнера и часть потолка другого ликвидируются. Тем самым достигается двухуровневость конструкции.

Сборный проект из нескольких блоков

В условиях российского рыка недвижимости, дом из контейнеров может стать оптимальным для многих категорий населения. Например, для семей, которым приобретение квартиры представляется слишком дорогостоящей покупкой либо для желающих перебраться из квартиры в собственный дом.

Фундамент под контейнерные дома

Так как контейнер выполнен из прочной, зачастую легированной, стали, его масса может быть достаточно большой. Поэтому дом из морского контейнера следует монтировать на качественный ленточный фундамент .

Конструкция фундамента не отличается от стандартного ленточного монолита. В подготовленную канаву монтируется металлическая арматура. По периметру устанавливается опалубка из досок, необходимая для поднятия фундамента выше уровня земли.

Морские контейнеры выполняются из прочной стали, поэтому наиболее приемлемым способом их соединения между собой является сварка. В процессе сборки многоконтейнерной конструкции используются металлические крепежные элементы, такие как уголки либо швеллеры.

В процессе сборки дома вырезаются оконные и дверные проемы с помощью болгарки. После выполнения операции, край среза следует аккуратно обработать спецсредствами.

Как правильно утеплить изнутри?

Третий слой – декоративный. Стены обшиваются вагонкой, ДСП, другими типами покрытий.

Утепление пола практически не отличается от аналогичных операций со стенами. В качестве дополнения, пол иногда заливают стяжкой. Для утепления подходят пенополистирольные плиты, которые, в отличие от минеральной ваты, не обладают способностью задерживать влагу.

Внешняя и внутренняя отделка

Все работы по приданию стенам законченного внешнего вида следует выполнять только после ликвидации пятен ржавчины и нанесения антикоррозийного покрытия. Утепляются стены с помощью набивки обрешетки и дальнейшего нанесения теплоизоляционного покрытия. По окончании процесса утепления поверхность закрывается фанерой либо ОСБ.

Конечным этапом внешней отделки является нанесение одного из следующих видов покрытий:

• Природный либо искусственный камень;
• Штукатурная декоративная смесь;
• Блок-хаус;
• Пластиковые панели либо сайдинг.

Каждый из упомянутых материалов имеет право на существование и хорош в определенной ситуации. Монтаж подобных конструкций не очень сложен, при наличии небольшого опыта с ним может справиться любой человек.

Стоимость

Стоимость такого жилья (даже с учётом отделки) на 30% меньше цены готового дома классической постройки. В среднем постройка дома площадью 55 м2 обойдётся от 800 тысяч рублей. При этом стоит учитывать, что на общую стоимость подобного жилья влияют такие факторы как:

• стоимость земельного участка, на котором будет установлено готовое строение;
• затраты на проектирование и получение разрешительных документов в случае капитального строительства;
• этажность и общая площадь;
• транспортные и грузоподъёмные работы;
• наём специалистов при невозможности самостоятельного проведения работ;
• затраты на проведение коммуникаций;
• приобретение строительных материалов.

Дополнительно на стоимость влияет тот факт, будут ли приобретаемые контейнеры для строительства новыми или бывшими в употреблении, которые обойдутся дешевле. Если место установки расположено далеко от порта, где находятся морские контейнеры, то расстояние может увеличить расходы на транспортировку. Не получится сэкономить на теплоизоляционных материалах, так как такой дом, при круглогодичном использовании, требует качественного утепления. Отделка также может значительно увеличить бюджет – это наиболее затратная статья в сметной стоимости любого жилья.

Контейнер контейнеру рознь

— Дешевые тоже можно найти, но такие уже свой ресурс исчерпали — пару раз выезжал посмотреть контейнеры на рынок в Ждановичи и убедился, что это уже прогнившие ящики и для строительства не годятся. Во-вторых, в хорошем состоянии контейнеры стоят дорого — дешевле привезти из России или Литвы. Средняя стоимость контейнера с доставкой — примерно 6 тысяч рублей. В Беларуси дороже — от 8 тысяч. Казалось бы, разница в цене не столь велика, но нужно помнить, что речь идет о бюджетном строительстве, каждая копейка учтена.

Ну и в-третьих, для строительства дома нужен определенный тип контейнеров — 40-футовые, с увеличенной высотой (High Cube). Именно такие контейнеры подходят для строительства дома, так как после чистовой отделки высота потолков получается не менее 2,5 метра. Однако для строительства, например, бани, кафе, офиса, мини-маркета и других похожий зданий можно использовать обычные контейнеры.

Фото: Instagram @container__homes

В основе контейнера лежит прочный каркас, сваренный из стальных балок. Нижним основанием каркаса служат продольные и поперечные балки, к которым по углам приварены боковые ребра. Обшивка выполняется из стальных антикоррозийных листов с гофрированным профилем, изготовленных из легированной стали, толщина стенок — 3 мм. На железо нанесено лакокрасочное покрытие по всему периметру, которое надежно защищает от коррозии, контейнер прослужит в качестве дома еще как минимум 50 лет.

Есть и определенные фобии при выборе контейнеров: а вдруг в нем перевозили радиоактивные грузы?

— Обычно такие контейнеры обозначаются специальной табличкой, и их мы в строительстве не используем. Дополнительно контейнер можно проверить по общедоступной базе — узнать, когда и что в нем перевозилось.

Как построить дом из контейнеров своими руками

При готовом проекте приступаем к строительству. Нужно лишь учитывать последовательность операций монтажа, которые практически не отличаются от обычного возведения жилья.

Переделка контейнера под жильё проходит в несколько этапов. Прежде всего – это установка контейнеров в нужном положении и крепление их между собой. После идёт установка необходимых перегородок, а также добавление необходимых конструкций, чтобы создать планировку по предварительному плану.

Этапы строительства:

1. Возведение подходящего фундамента – после просчёта и выбора вида, фундамент устраивается согласно известным нормативам.
2. Установка и укрепление контейнеров – для этих целей используется специальная грузоподъёмная техника.
3. Обработка против коррозии – для обеспечения долговечности постройки. Необходимо предварительно обработать весь металл специальными антикоррозийными составами.
4. Утепление стен и кровли – металлические контейнеры необходимо утеплять. Для этого используют минеральную вату, пенополиуретан или вспененный полистирол.
5. Подводка коммуникаций – помимо устройства электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления, особую роль стоит уделить устройству хорошей вентиляции.
6. Наружная и внутренняя отделка – завершающий этап, который придаёт дому окончательный вид.

Полезные советы по обустройству жилья

На основании личного опыта владельцы таких построек дают несколько рекомендаций по переоборудованию грузовых контейнеров в жилые помещения:

1. На входе следует оборудовать тамбур, чтобы внутрь строения не проникал холод с улицы.
2. Металлопластиковые окна оборудуют регулируемыми клапанами для проветривания.
3. Снаружи на окна устанавливают декоративно-защитные рольставни.
4. Перед монтажом морского бокса бетонный фундамент следует застелить гидроизоляционным материалом.
5. Внутри нужно установить гигрометр и подключить к нему контроллер системы вентиляции. Он будет автоматически регулировать производительность, поддерживая влажность на оптимальном уровне.

Идеи для дизайна

Наиболее органично смотрится контейнерный дом, оформленный в стиле лофт, модерн или хай-тек. Приветствуются минимализм, прозрачные или блестящие (хромированные) предметы. Эффектно смотрятся помещения с полками и раздвижными дверями из стекла, большими окнами.

Дачный дом можно оформить в стиле кантри, оклеив внутри и снаружи деревянным сайдингом или блок-хаусом.

Большой дом.

Варианты планировки модульных домов круглогодичного проживания

Без дополнительной облицовки модульная конструкция не является достаточно привлекательной. Но после дизайнерского оформления модульные здания становятся очень красивыми. Этот факт касается и планировки заводских модульных помещений.

Разработка дизайнерских проектов для модульных жилых домов полностью зависит от их параметров. Конечно же, сложнее всего обустроить и сделать функциональным жилье в одном модульном помещении, но и это возможно. Но, в данном случае план разделения внутреннего пространства модульного дома на рабочие зоны, места отдыха и прочие рекомендуется доверить исключительно профессионалам.

Жилой дом из 1 модульного блока

Небольшой домик из одного контейнера площадью вполне вмещает все необходимое для полноценного проживания в нем. В нем можно обустроить спальню, кухню и санузел, разделив жилой блок на отдельные зоны.

Конечно же, назвать просторным такой дом нельзя, но для обустройства комфортного временного жилья – это наиболее оптимальный, а главное дешевый вариант. Поэтому одиночные модульные конструкции сегодня часто используют при строительстве гостиниц и общежитий.

Жилой дом из 2 модульных блоков

Соединив несколько заводских модулей, уже можно получить достаточно просторное жилье, сравнимое по площади с небольшой квартирой. Кроме спальной и санузла в данном случае можно обустроить просторную кухню-гостиную.

Если два модульных контейнера не соединять вместе, а расположить их параллельно на расстоянии до 5 метров друг от друга, на свободной площадке между ними можно возвести дополнительный каркас и обшить его. В результате получится дополнительное помещение и полноценный жилой загородный дом.

Современные архитекторы с помощью 2-х заводских контейнеров разрабатывают абсолютно нетривиальные конструкции жилых коттеджей. К примеру, монтируют один модульный блок на другой с вертикальным смещением. В подобных случаях применяются модульные конструкции больших размеров.

Жилой дом из 3 модульных блоков

Из 3-х больших заводских модулей можно построить уже достаточно большой загородный коттедж для постоянного и комфортного проживания молодой семьи с детьми.

Как правило, полезная площадь сооружения из 3-х контейнеров позволяет обустроить отдельную спальную для взрослых, детскую комнату, просторную гостиную, отдельную кухню, санузел и душевую.

Жилой дом из 4 модульных блоков

Большой загородный дом из 4-х модульных конструкций, сделанных в заводских условиях, уже отвечает всем требованиям повышенной комфортности для круглогодичного проживания большой семьи.

Планировка модульного дома в данном случае полностью зависит от размещения контейнеров. Это может быть, как одноэтажный дом (блоки размещаются в один ярус и чаще всего формируют квадратную площадь), так и двухэтажный загородный коттедж. При этом модули можно совмещать в необычных вариациях, чтобы получить жилой дом, не похожий на соседские.

Устройство блок-контейнера

Производство стандартных бытовок контейнерного типа регламентирует ГОСТ 22853. Размеры (д/ш/в, м) — 2,5-3-9/2,5-3/2,5. Конструктивные элементы:

• каркас — швеллер, профильная труба, вертикальные стойки из уголка. Сборка — сварка. С внутренней стороны металлическая рама укреплена брусом из дерева (100х50 мм), который служит основанием для монтажа обшивки;
• стены — снаружи обшивают оцинкованным листом, внутри — деревянной или пластиковой вагонкой, МДФ, ламинированной ДВП. Между слоями облицовки проложен слой утеплителя (толщина — 20-50 мм), пароизоляционного материала;
• пол — черновой — обрезная доска, чистовой — ДВП, между ними — теплоизоляция с пароизоляционной пленкой. В качестве напольного покрытия может быть уложен линолеум, ламинат, ДСП;
• крыша — плоская. Для устройства обрешетки применяют брус сечением 100х50. Кровля сварена из стальных листов толщиной до 2 мм.

Внешние элементы контейнера до сборки обрабатывают пропитками, эмалями, защищающими от гниения, коррозии, открытого огня. Все стыки герметично сваривают, закрывают герметиком.

В модуле есть окна, двери. В зависимости от назначения, типа, контейнеры выпускают в разной планировке и комплектации — из одной или нескольких комнат, с тамбуром, террасой. В комплект входит электрика, может быть установлена сантехника и другое оборудование. Отделка — панели ПВХ, вагонка из хвойных пород, ДВП.

Металлические конструкции имеют IV степень огнестойкости. Они выдерживают в районах с сейсмической активностью колебания до 8 баллов. Прочному модулю не страшны сильные ветры (предельное ветровое давление — 48 кгс/м2), морозы до минус 45 градусов, снегопады.

Строить коттедж из блок-контейнеров выгодно, а жить в нём при продуманной планировке будет комфортно. Однако полагать, что у быстровозводимой «сказки» есть только достоинства, будет ошибкой.

Начнём с плюсов:

• Низкая себестоимость строительства без уступки качеству. Выгодное решение для современных людей, которые знают цену деньгам.
• Быстрый, простой монтаж. Изготовление модуля «с нуля» занимает 14 дней. В считанные часы устанавливается на фундамент. Идеальное сочетание, когда построить дом необходимо в сжатые сроки.
• Мобильность. Легко транспортируется грузоподъёмной техникой прямо до участка заказчика. В любое время при необходимости, даже зимой, такой дом можно перевезти в другое место.
• Герметичность, прочность. Модуль из металла устойчив к износу, при правильной эксплуатации служит долго, вне зависимости от климатической зоны. Аналогичная история с деревянными модулями с единственным нюансом – в плане пожарной безопасности они более уязвимы.
• Компактность и возможность модернизировать жилище. Демонтировать дом-контейнер так же легко, как и установить, поэтому планировку модулей всегда можно усовершенствовать, добавить дополнительные помещения – здания свободно «наращиваются» вверх или в любую сторону.
• Хорошая изолированность. Блок-контейнер сохраняет тепло, превосходно защищает от посторонних шумов с улицы.
• Вариативность экстерьера. Блок-контейнер можно сделать в уникальном стиле и дизайне, а можно «замаскировать» под классический коттедж, используя стандартную облицовку из кирпича, например.
• Большой дом из блок-контейнеров по индивидуальным чертежам с оригинальным дизайном укладывается в сумму 1.5-2 млн рублей.

Переходим к минусам, 90% которых приходится на претензии к производителям блок-контейнеров. Выбирая мобильный дом, отдавайте предпочтение компаниям с безупречной репутацией. От этого напрямую зависит уровень комфорта в вашем жилище.

Минусы модульных домов:

Высокие теплопотери при сборке конструкции «на коленке»

Для южных регионов страны это не критично, но если дом возводят на севере, важно утеплить его «на совесть».
Некачественный монтаж фундамента рискует сократить срок службы контейнера. Отсутствие вентиляции заставит металл ржаветь, а древесину – гнить.
Географическая удалённость продавца от покупателя. В некоторых случаях блок-контейнер будет стоить в несколько раз дешевле, чем его транспортировка до участка

Дом рискует стать экономически невыгодным, если ближайший производитель модулей находится в соседней области.

В некоторых случаях блок-контейнер будет стоить в несколько раз дешевле, чем его транспортировка до участка. Дом рискует стать экономически невыгодным, если ближайший производитель модулей находится в соседней области.

Востребованность модульных конструкций продолжает расти, поэтому прямых производителей можно найти практически во всех крупных городах. В регионах России работает больше 40 заводов-изготовителей.

Модульные дома своими руками

Работать с готовыми блоками на участке значительно проще, чем создавать здания из кирпича, камня или оцилиндрованных бревен. При желании сэкономить, можно возвести модульный дом своими руками, обладая небольшим опытом обращения со строительными инструментами. Данным способом можно сократить время работы и выиграть немного средств, получив вполне комфортную жилую постройку для дачи.

Самые простые варианты сборки блочного домика своими руками:

1. Использование нескольких готовых рабочих бытовок . Такие конструкции уже утеплены и обладают внутренней отделкой. В зависимости от проекта берутся 2-3 бытовки, соединяются перегородками и накрываются общей кровлей. Их можно ставить даже не впритык, а на расстоянии, обустроив внутри на свободном пространстве подобие холла или внутреннего дворика.
2. Модульные дома из нескольких грузовых контейнеров . Вариант более сложный для самостоятельного воплощения, но менее затратный. Хозяину придется самому заниматься утеплением, отделкой стен, установкой оконных проемов и коммуникаций.

Фундамент под модульный дом

Благодаря небольшому весу блочные постройки оказывают небольшое давление на землю, поэтому для них не требуется заливать мощное основание, сэкономив немалую сумму финансовых средств. Назовем основные виды фундамента, которые подходят для мобильных модульных домов:

1. Столбчатый фундамент . Готовые модульные дома устанавливаются на мелкозаглубленных или заглубленных опорах, которые располагаются под стенами через 1-3 м, под углами, в местах стыковки наружной стены с внутренними простенками.

Ленточный фундамент . Бетонная лента шириной 60-70 см проходит под стенами блочной конструкции, глубина траншеи – 0,5-1 м. Для дополнительной прочности производится армирование бетона металлическими прутьями 10-12 мм.

Свайный фундамент . Подходит для заболоченных мест и нормального грунта. Хорошо зарекомендовала себя конструкция из винтовых свай с лопастями, соединенных ростверком.

Фундамент из монолитных плит . Монолитное бетонное основание требуется на неустойчивых грунтах для сохранения целостности дома.

Установка контейнеров

Грузовые контейнеры обладают значительными габаритами. Размеры стандартных блоков колеблются от 6,05х2, 43х2,59 м до 13,71х2, 43х2,89 м. Устанавливать сборный дом из модулей на основании разрешается только после полного высыхания бетона. Вручную поднять на высоту даже самую легкую 20-и футовую конструкцию не получится, для монтажа придется нанимать автокран. Далее производится обвязка, контейнеры обвариваются и соединяются друг с дружкой. После этого из гипсокартонных плит формируются внутренние перегородки.

Утепление модульного дома

Готовые блок-контейнеры производят из сэндвич-панелей с очень низкими показателями теплопроводности. Заводские модульные дома для дачи полностью защищены от зимних холодов в соответствии нормативными требованиями для конкретного региона. Самодельные блочные постройки требуется утеплять самостоятельно. Снизу поверх фольгированной гидроизоляции рекомендуется устанавливать систему «теплый пол». Утепляя стены изнутри пенополистиролом, для повышения пожаробезопасности используйте негорючую обшивку из термостойкого гипсокартона.

Отделка модульного дома

От выбора фасадного материала зависит не только дизайн постройки, но и ее долговечность. Приведем основные виды отделки для конструкции из блок-контейнеров:

1. Модульный дом для дачи под металлическим сайдингом – долговечная и крепкая облицовка, напоминающая вагонку.

Фасад из профилированного листа – бюджетный выбор, чаще используется для бытовок и торговых зданий.

Линеарные панели – имитация фасадных кассет из тонкого металла, обладают стильным видом, большим выбором фактуры и вариантов окраски.

Какие бывают модули

Чтобы соорудить прочный и качественный дом, чаще всего используются следующие виды модулей:

• каркас из железа;
• каркас из прочного дерева;
• контейнер для морской транспортировки.

Что касается последнего варианта, то его целесообразно использовать только в тех регионах, где можно купить емкости бывшие в использовании по демократичной стоимости. Такая конструкция снабжена только каркасом. Поэтому придется привлечь немало специалистов, чтобы сделать обшивку, положить утеплитель.

Каркасы, изготовленные из металла, способны оптимально сохранять тепло. При их использовании получается дом с эффектом термоса

Однако для того, чтобы в таком доме было комфортно, необходимо уделить особое внимание вентиляционной системе. Дома с деревянными каркасами не нарушают циркуляцию воздуха, но придется дополнительно утеплять стены

Принято разделять блок контейнеры по типовым размерам. Чаще всего их длина составляет 3000-12000мм. Ширина встречается двух видов: 2500, 3000мм. Что касается высоты, то она должна быть минимум 2400мм. И хотя не каждый производитель соблюдает стандартную сетку размеров, примерные пропорции остаются.

Виды и габариты морских контейнеров

Для морских перевозок используют контейнеры разной вместимости. По сложившейся традиции их габариты измеряются в английских футах. Ширина и высота у разных модулей примерно одинакова, а отличаются они длиной, по которой и классифицируют эти изделия. Например, 20-футовый контейнер имеет длину чуть больше 6 метров, так как в одном футе примерно 30,5 сантиметров.

Для возведения хозяйственных построек пригодны блоки всех типоразмеров, начиная с 5 футовых. А самыми востребованными в домостроении являются 20, 40 и 45 футовые. Да и мастерская или баня из контейнера с крупными габаритами получается удобная, так как его внутри можно разделить перегородками на 2-3 секции.

Чтобы лучше ориентироваться во внешних и внутренних габаритах, изучите эту таблицу.

Характеристики крупногабаритных контейнеровИсточник abclog.ru

Как видите, внутренняя высота стандартных модулей маловата для их переоборудования в жилые помещения, особенно с учетом толщины утепления и отделки. Поэтому дома строят из контейнеров High Cube с увеличенной высотой.

Ширина тоже может оказаться недостаточной для обустройства комфортных помещений, но проблема узких комнат легко решается демонтажем боковых стенок смежных блоков. Ведь дом для постоянного проживания строят, как правило, из нескольких модулей, которые можно устанавливать и рядом, и друг на друга, со смещением и даже с наклоном.

На летнем дачном участке можно поставить дом из контейнера 40 футов, планировка которого может быть очень удобной: на 30 кв.м. легко разместить две жилые комнаты и небольшой санузел.

Возможная планировка дачного или гостевого дома из 12-метрового контейнераИсточник roomester.ru

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга.  Особое внимание уделяется функциональности каждого их них. Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение. Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

«Keetwonen» — общежитие из контейнеров в Амстердаме, построенное в 2005 году компанией Tempohousing

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

Что такое модульные дома?

Строительство жилья нередко затягивается на годы, человеку приходится иметь дело с большим количеством трудоемких процессов на своем участке, вкладывая громадные деньги в материалы. Идея возводить сборные дома получила громадную поддержку, ведь в данном случае вы за меньшую сумму приобретаете уже готовую постройку с планировкой и инженерными коммуникациями, ускоряя сроки сдачи объекта в разы.

Модульные дома – комфортные жилища, собранные из блок-контейнеров заводского исполнения, способные возводиться без мощного дорогого фундамента. За счет унификации отдельных элементов их развертывание производится относительно быстро. В некоторых вариантах блоки поставляются полностью готовыми со встроенными окнами, сантехникой и коммуникациями. Для удобства и удешевления транспортировки на отдаленные участки можно приобретать разобранные конструкции в виде отдельных пакетов.

Спектр применения домов из блок-модулей:

• частные коттеджи;
• дачные домики;
• подсобные помещения;
• торговые центры и павильоны;
• выставочные залы;
• военные сооружения;
• производственные здания;
• кафе и рестораны;
• офисы;
• клиники;

Из чего делают модульные дома?

Основными материалами для производства элементов сборного здания являются металл и древесина. При любом выборе громадное значение имеет соблюдение технологии, грамотное обустройство влаго- и ветрозащиты, качество монтажа. В качестве наружной отделки применяется практичный виниловый сайдинг, структурная штукатурка, металлический профиль. Модульные дома для круглогодичного проживания обязательно утепляются минватой или пенопластом.

История модульных домов

Простейшими прототипами мобильных построек являются юрты и вигвамы кочевых народов. Технология изготовления мобильных казарм и других объектов всегда востребована в армии, она разрешает в минимальные сроки и без высоких затрат создавать военные городки в любой точке мира. Интересно, что одними из первых «дома с доставкой» для гражданских лиц начали делать в Чили. Первооткрывателем является инженер Фелипе Ассади, корпус его быстровозводимого дома на 80 м² был выполнен из металла, а внутренняя отделка – из сосны.

Производство быстровозводимых зданий самых грандиозных масштабов достигло в США и Канаде. Подстегнуло его возросший с середины 40-х спрос на дешевое жилье. В Европе революционную новинку первыми оценили финны, которым блочное строительство помогло решить жилищную проблему в скалистом регионе. Сейчас на Западе модульный дом для постоянного проживания – привычный объект городского ландшафта, стройные ряды однотипных построек занимают здесь многочисленные жилые кварталы.

Срок службы модульного дома

Одним из главных вопросов для практичного хозяина при покупке нового жилья незнакомого типа является долговечность сооружения. Доказано, что модульный каркасный дом нормально служит не менее 40-50 лет. Сильнее всего страдает от погодных факторов наружная обшивка, поэтому капитальный ремонт фасада в среднем приходиться производить спустя 25-30 лет от ввода блочной постройки в эксплуатацию.

Можно ли строить дом из арболитовых блоков?

Да, строительство дома из арболитовых блоков является достаточно популярным и эффективным способом возведения здания. Арболитовые блоки изготавливаются из цемента, песка и древесных опилок, прессованием и обжигом при высокой температуре. Эти блоки обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, а также прочностью и долговечностью.

Основными преимуществами использования арболитовых блоков при строительстве дома являются:

• Быстрота и простота монтажа: блоки имеют небольшой вес и удобны для транспортировки и установки, что ускоряет процесс строительства.

• Высокая теплоизоляция: блоки обладают хорошими теплоизоляционными свойствами благодаря наличию в составе древесных опилок.

• Экологичность: арболитовые блоки являются экологически чистым материалом, поскольку изготавливаются из цемента, песка и древесных опилок.

• Прочность и долговечность: блоки имеют хорошую несущую способность и могут выдерживать большие нагрузки.

• Хорошая звукоизоляция: блоки обладают высокими звукоизоляционными свойствами, что позволяет уменьшить шум внутри дома.

Однако, следует учитывать, что использование арболитовых блоков также имеет некоторые недостатки, например, эти блоки могут быть более подвержены влаге, чем кирпичные блоки, и требуют дополнительной гидроизоляции. Также, арболитовые блоки могут быть менее устойчивы к пожарам, поэтому для увеличения пожарной безопасности может потребоваться дополнительное оборудование.

В целом, использование арболитовых блоков при строительстве дома является эффективным и экономичным решением, но требует дополнительной оценки и планирования.

Видео. Модульные здания — фишки строительства и эксплуатации зданий из блок контейнеров