Внутренняя и внешняя отделка при ремонте в частном доме — этапы и особенности



Частный дом представляет собой уют, защиту, свободу действий и возможность наслаждаться свежим воздухом непрерывно. Это также дает шанс улучшить участок вокруг дома, создать красивый сад и заниматься множеством других дел. Однако важно помнить, что ремонт в доме, а также обслуживание его внутренних и внешних частей лежат на плечах владельца.

Ремонт дома может быть косметическим, локальным или капитальным. Вне зависимости от выбранного способа и целей отделки, важно иметь перед собой четкий и детальный план действий. Каждый этап должен быть продуман до мелочей. Только в таком случае ремонт будет эффективным и долговечным.

Виды ремонта частного дома

Первый вопрос, который возникает у каждого хозяина — с чего начать ремонт? В первую очередь стоит настроить себя на серьезную и вдумчивую работу, нужно заранее освободить достаточно свободного времени и найти финансы на реализацию проекта.

На следующем этапе предстоит выбрать тип и направление ремонта. Если это новостройка, сначала потребуется произвести черновую отделку, подготовить поверхности под финишное оформление. В этом случае работы производятся комплексно.



Если дом жилой, ремонт можно и нужно разбить на этапы, начав с самой сложной локации (кухня, ванная комната). В любом случае нужно составить поэтапную стратегию работы:

• Капитальный. Это полная или частичная реконструкция помещения, добавление/снос перегородок, прокладка/замена коммуникаций, установка новых дверей, окон, монтаж напольного покрытия и основания, под него. Если планируется внесение серьезных конструктивных изменений, нужна будет консультация инженера.
• Косметический. Подразумевает незначительное вмешательство в интерьер — переклейка обоев, покраска стен, замена декоративных элементов отделки. Все это волне можно выполнить своими руками.
• Локальный ремонт может иметь разный уровень сложности. Обычно проводится с целью устранения последствий аварий или при изменении функционального назначения конкретного помещения.

Когда лучше выполнять ремонт дома

Современные технологии и материалы позволяют производить внутренний ремонт в любое время года. На строительном рынке представлен большой выбор красок, клеевых веществ и других связующих элементов, которые полимеризуются даже при низких температурах и высокой влажности. Они стоят чуть дороже, но при этом гарантируют высокоэффективный результат.

Несмотря на это, специалисты рекомендуют выполнять ремонт в теплое время года, чтобы избежать любых «сюрпризов», связанных с погодой. Хотя зимой больше свободных ремонтных бригад, а цены на стройматериалы чуть ниже, действуют всевозможные акции.

Подготовка дизайн-проекта

Сегодня практически нет ограничений в вопросе выбора материалов и технологий, что позволяет воплощать в жизнь любые смелые дизайнерские задумки. Самый простой способ при составлении проекта — выбрать определенный стиль и последовательно соблюдать все его принципы. Например, помещение в стиле сканди будет иметь белые стены, много света, мебель из дерева с минимальной отделкой и т. п.



Сложнее в реализации пространства, оформленного путем смешения стилей + добавление эксклюзивных решений. Самые смелые могут отделать каждую из комнат в своем «настроении». Так, кухня может быть выполнена в этно стиле, зал в классическом, жилое пространство — в стиле модерн.

Дизайн-проект включает целый пакет документации:

• Техническое задание с учетом всех пожеланий клиента.
• Планировка всей площади дома.
• Визуализация. С помощью компьютерной программы вы увидите, как будет выглядеть ваш будущий ремонт. Также визуальное воплощение помогает выявить недостатки, внести изменения практически в онлайн-режиме.
• Рабочая документация, в том числе смета с перечнем отделочных и расходных материалов.

Что учитывать при подготовке дизайн-проекта по ремонту частного дома, коттеджа:

• Необходимость демонтажа/монтажа перегородок и других конструкций.
• Точки выхода электророзеток, выключателей, пути прохождения коммуникаций.
• Расположение сантехники.
• Схема открытия дверей.

Эффективность и долговечность ремонта во многом зависит от правильно проведенных замеров. Обмерку помещения должны выполнять квалифицированные мастера с применением высокоточного оборудования.

Стоимость ремонта зависит от ряда факторов — цены на стройматериалы, затрат на инструменты и оборудование, а также услуги профессиональных рабочих.

Советы по подбору ремонтной бригады и составление сметы

Есть три варианта ремонта — своими силами, с частичным привлечением наемных рабочих или заказ работ «под ключ». Первый вариант наиболее приемлемый. Ведь можно сэкономить немалые деньги, работая самостоятельно. Но при этом возрастает риск выполнить ремонт недостаточно хорошо, ошибиться в расчетах или даже полностью испортить дорогостоящие строительные материалы. Так что такой путь стоит выбирать, только если есть опыт выполнения отделки или вы готовы потратить время и силы на изучение нюансов работы подобного рода.

Для выполнения самых сложных задач, например, при установке сантехники или монтаже системы освещения, можно и нужно привлекать специалистов. Самый эффективный вариант — заказ ремонта «под ключ». В этом случае отделкой вашего дома будут заниматься квалифицированные мастера, имеющие знания и опыт в этой сфере. Кроме того, услуга значительно облегчает жизнь заказчика — вы озвучиваете свои требования к ремонту, а команда специалистов занимается всеми этапами, от проектирования до реализации. Такой вариант актуален при масштабных работах.

Главное, выбрать ответственного подрядчика. Изучите отзывы, поспрашивайте знакомых и коллег, которые только закончили ремонт. Изучите примеры реализованных проектов, ознакомьтесь с услугами и порядком формирования цен. Обязательно должен быть заключен договор, где будут описаны все обязанности сторон.

Компания-подрядчик должна предоставить гарантию на выполненные работы минимум 1 год. Этого времени достаточно для обнаружения всех дефектов и недостатков ремонта, если они есть.

Как рассчитать стоимость

Сегодня множество сайтов предлагают удобные формы онлайн-расчетов расходов на ремонт, достаточно ввести исходные данные. Но это будут только предварительные цифры, точные сведения будут доступны только после выполнения замеров, оценки помещения, подбора материалов.



В смете учитываются следующие затраты:

• Черновые работы и соответственно затраты на реализацию — цемент, наливные смеси, грунтовки, шпаклевка и т. п.
• Отделочные материалы — напольное покрытие, краска, обои, пороги, плинтуса и другие элементы декора.
• Вставные конструкции — двери, окна, встраиваемые системы.
• Расходники — малярная лента, скотч, клей, монтажные сетки и т. п.

Также стоит учесть расходы на оборудование. При самостоятельных работах сложные инструменты можно взять в аренду.

Стройматериалы лучше приобретать все сразу. Во-первых, это позволит избежать цветовой разницы в коллекциях ламината или плитки. Во-вторых, оптовая закупка обойдется дешевле.

Особенности ремонта деревянных домов

Деревянные дома пользуются большой популярностью. Они более доступны, проще в возведении и отличаются высокой декоративностью. Но процесс реставрации и отделки имеет свои нюансы.

Ремонт деревянных домов



Бревна со временем могут быть подвержены гниению, покрываться трещинами, терять свои несущие способности. В самых сложных случаях может понадобиться замена венцов, то есть целого ряда бревен. Работы сложные, требуют участия спецтехники — с помощью специального оборудования венцы приподнимают над фундаментом и заменяют сгнившие бревна.

Продольные горизонтальные трещины можно закрыть обшивкой из досок или деревянными панелями. Другой вариант — зачистить щели, обработать их антисептиком и замазать герметиком. Но удалять их обязательно, в трещинах может скапливаться влага, что приводит к образованию плесени, гнили. Только после этого можно приступать к финишной отделке.

Ремонт каркасных домов



Плановый или срочный ремонт каркасного дома мало чем отличается от работы на других объектах, но есть свои нюансы. Через 20-25 лет эксплуатации понадобится замена утеплителя. Предварительно проводится проверка на теплопотери с помощью пирометра или тепловизора.

Чаще, раз в 7-10 лет рекомендуется проводить обработку открытых участков древесины антибактериальными и огнезащитными средствами.Благодаря этим действиям можно значительно продлить срок эксплуатации каркасного дома.

Ремонт старых деревянных домов



В старых домах возрастом 50 и более лет может понадобиться не только замена венцов, но и устранение гнили в местах монтажа окон. В этом случае поврежденный участок выпиливают и заменяют на «свежий» кусок древесины. Главное, подбирать материалы схожих характеристик, плотности, структуры.

При ремонте кровли нужно обращать внимание на состояние гидроизоляции и утеплителя — его меняют, в первую очередь, чтобы избежать протечек и теплопотерь.А вот пол чаще всего меняют полностью, включая не только напольное покрытие и основание, но и лаги.

Порядок и особенности ремонта в доме

Порядок действий при ремонте частного дома зависит от типа помещения. Вероятные этапы работы в жилых комнатах:

• Демонтаж перегородок, старого напольного покрытия, подоконников, оконных рам, если этот пункт есть в проекте.
• Монтаж новых конструктивных элементов (при необходимости). Замена окон.
• Прокладка коммуникаций, установка электроточек, прокладка телевизионного и интернет-кабеля.
• Черновая отделка поверхностей (если в этом есть необходимость). Неровные стены, полы или потолки обшивают гипсокартоном, предварительно монтируется стальной или деревянный каркас.
• Заливка полов, укладка напольного покрытия, отделка стен, потолка (возможна установка подвесных конструкций).
• Косметический ремонт помещения — нанесение штукатурки, краски, поклейка обоев, керамической плитки.

На последнем этапе устанавливаются двери.



Самый большой объем работ потребуется в ванной комнате и на кухне. В ванной полностью меняют канализацию, устаревание металлические или чугунные коммуникации меняют на пластиковые или композитные.

Кухня — место сосредоточения электроприборов, поэтому здесь важно смонтировать надежную электропроводку, которая сможет выдерживать высокие нагрузки и будет защищена от короткого замыкания. Отдельного внимания требует система вентиляции, то есть нужна мощная вытяжка и вентиляционный лаз.

Для отделки стен используются материалы, стойкие к влаге, пару, маслу и другим загрязнениям. Для пола лучше всего подойдет ламинат, керамогранит или керамическая плитка.

Отделка фасадов

Фасад — это не только «лицо» дома, именно отделочный материал защищает каркас здания от внешних факторов, участвует в системе терморегуляции.

Для недорогих фасадных работ применяется штукатурка, а также сайдинг. Обшивка панелями из ПВХ позволяет быстро преобразить объект, защитить его от атмосферных осадков. Более дорогие варианты — облицовка кирпичом или клинкерной плиткой.

Ремонт домов: полезные советы

В этом разделе мы собрали универсальные советы, которые помогут вам выполнить качественный ремонт в доме:

• Натяжные потолки монтируются в первую очередь. Уже потом крепят потолочный плинтус, выполняют отделку стен.
• Оштукатуривать стены следует до установки дверной коробки, иначе будут видны стыки между дверью и стеной.
• Не забывайте о предварительной обработке. Покрытие оснований грунтом значительно снизит расходы на краску, позволит обоям, ламинату или другим средствам отделки лучше держаться на поверхности стены, пола.
• При укладке плитки на кухне или в ванной нужно предусмотреть островки, отступы для свободного доступа к коммуникациям.
• Для ремонта пола лучше выбирать плитку с рельефным тиснением или матовой поверхностью. Это позволит избежать травм.

При ремонте дома не стоит экономить на строительных материалах. Во главе должны стоять эксплуатационные качества и долговечность.

Почему евро ремонт?

Термин «евро-ремонт» означает качественный ремонт квартиры или дома, используя современные материалы и технологии, которые популярны в Европе. Он отличается от других видов ремонта тем, что включает в себя использование более дорогих и высококачественных отделочных материалов, таких как мрамор, натуральное дерево, стекло, керамическая плитка и т.д.

Кроме того, при евро-ремонте используются современные технологии, такие как автоматизированные системы управления, «умный дом» и прочие инновации, которые не только улучшают качество жизни, но и повышают эффективность использования энергии и ресурсов.

Евро-ремонт обычно требует значительных финансовых затрат и может быть не по карману для всех, поэтому не все выбирают этот вид ремонта. Однако, для тех, кто стремится к высокому качеству отделки и современному дизайну, евро-ремонт может быть лучшим выбором.