Описание серии ii-68-01
Многие московские многоэтажки построены по типовому проекту. Довольно распостранненной в Москве является серия жилых многоэтажных домов II-68-01 (модификации II-68-01/16Ю).
Такие здания были возводимы в период с 70-х по 80-е годы, что привело к популярному прозвищу «брежневка». «Высотки» с использованием панельно-блочной конструкции отличаются визуально от других типовых серий: на одной стороне располагаются лоджии, прилегающие к квартирам, в то время как на центральной части второй стороны находится противопожарная лоджия. Если рассматривать подходящую альтернативу, то можно упомянуть «брежневку II-68».
- Тип дома — панельно-блочный
- Этажность — 5-16
- Квартиры — 1,2,3 комнатные
- Наличие планировки с размерами — ДА
- Производитель — Моспромстройматериалы (МПСМ)
- Годы строительства — 1970-1999 г.
- Города распространения — Москва, Подмосковье, Петрозаводск, Таганрог, Ростов-на-Дону, Тольятти
- Высота жилых помещений 2,48 м
- Лифты пассажирский и грузопассажирский
- Мусоропровод есть
- Вентиляция на кухне и в санкабинах
Строительные конструкции
- Наружные стены трехслойные панели толщиной 300 мм или керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм.
- Внутренние бетонные блоки толщиной 390 мм.
- Перегородки гипсобетонные 80 мм.
- Перекрытия многопустотные панели.
Фото и планировки домов серии ii-68-01
фото: OleLukoe, 2021 г. © zdanija.ru
Инженерная группа МНИИТЭП своим проектом II-68 доказала, что блочные дома могут быть выше 14 этажей. Согласно конструктивному проекту в строительстве дома были использованы внешние навесные панели. В результате конструкция стала легче, а этажность возросла. Жилые дома II-68 встречаются 12, 14 и 16-этажные, в Подмосковье можно увидеть невысокие дома по данному проекту. На основе проекта II-68 появились типовые модификации II-68-02, II-68-03 и II-68-04. Модифицированные серии получили простонародное название дома-лесенки или дом-пила. «Лесенкой» назвали серию II-68-04 из-за нестандартного расположения балконов, если взглянуть на дом со стороны, то балконы выстроились ступенями. В проекте II-68-02 балконы расположились друг за другом, и приняли треугольную форму, будто зубцы пилы. Высокие многоэтажки II68 — башенный тип домов, ведь, взглянув на них действительно находишь сходство с монолитной башней.
Для возведения внешних стен применяли блоки из керамзитобетона и трехслойные, их толщина 40см и 30см соответственно. Для изготовления внутренних стен применяли блоки в 39 см. из бетона, для перегородок использовали гипсокартонные блоки (8см). Потолки средней высоты — 2,48 метра. Коммуникации проложены в техническом этаже. Подача воды (горячей и холодной) производится централизовано от городской сети. В доме предусмотрено 2 лифта: один для пассажиров, другой грузопассажирский. Имеется мусоропровод, с открывающимся люком на всех этажах.
Особенности проекта
Дома данной серии обычно с одним подъездом, в планировке предусмотрены квартиры с 1-й, 2-мя и 3-мя комнатами. Квартиры относят к коридорному типу. Проходные комнаты отсутствуют, это считается основным преимуществом дома. Типовая серия II 68 считалась прорывом строительства 70-х годов, а жильцы в свою очередь отмечали нетипичную проектировку.
Однокомнатные квартиры в доме бывают двух видов, отличаются по площади: 34,5м2 и 30,5м2 — общая, 19,5м2 и 14,7м2. В квартире, которая побольше, кухня впечатляет размерами — 9,6м2, по сравнению с «хрущевской» кухней разница ощутимая. Ванная и туалет располагаются вместе. Позднее однокомнатные комнаты владельцы перепроектировали квартиры в студию, объединяя гостиную с кухней.
Двухкомнатные квартиры в II68 также строились двух типов, отличаясь площадью. В квартире с общей площадью 50,2 м2 кухня в 11,1м2 бросается в глаза и впечатляет размерами. Меньшая «двушка» имеет параметры: общая площадь 40, м2, из них 24,7 м2, в большей квартире жилая площадь на 4 «квадрата» с хвостиком больше. Кухня имеет средний размер, равный 8,9 м2.
С точки зрения экспертов, планировки двух- и однокомнатных квартир считаются самыми удачными.
В двух- и трехкомнатной квартирах санузлы находятся рядом, но разделены перегородкой. В туалете находится вентиляция.
Достоинством квартир в таких домах считается отсутствие проходных комнат, попасть в каждую их них, а также на кухню и в санузел, можно через коридор.
автор: Щепелева Виктория
2015-02-05
Планировки однокомнатных квартир серии II-68-01
планировка однокомнатной квартиры
Планировки двухкомнатных квартир серии II-68-01
- Размер кухни 11 м2.
- Размер большой комнаты 16,7 м2.
- Размер маленькой комнаты 11,6 м2
- Балкон 6,7 м2.
- Коридор 7,1 м2
- Санузел 3 м2 +0,9
- Общая площадь квартиры: 50,2 м2
Планировки трехкомнатных квартир серии II-68-01
планировка трехкомнатной квартиры серии II-68
- Размер кухни 7,8 м2.
- Размер большой комнаты 22,7 м2.
- Размер средней комнаты 14,5 м2
- Размер маленькой комнаты 9,1 м2
- Балкон 6,7 м2.
- Коридор 7 м2
- Кладовка 0,7 м2
- Санузел 3 + 0.9 м2
- Общая площадь квартиры: 64,5 м2
фото и планировки ©zdanija.ru
Другие проекты этой серии:
дома серии II-68-02
дома сери II-68-03
дома серия II-68-04
дома II-68-01/22
Серия II-68-01 ( фото и планировки на этой странице)
Обсуждение на форуме серии II-68 — www.zdanija.ru/forum/topic-464.html
|
