Планировка квартиры с размерами — образцы и особенности
Откройте мир грамотного дизайна с ‘Планировкой квартиры с размерами’! Новая статья представляет образцы и особенности планировки квартир с подробными размерами помещений. Не упустите возможность улучшить функциональность вашего пространства с ключевым словом ‘планировка квартиры с размерами’.
Планировка квартир. Все особенности.
Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок.
Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений (их перечнем).
Если дом является панельным или блочным, то он имеет свою серию- проект, на основании которого возводилось здание. Планировки в таких домах являются одними и теми же. Посмотреть планировки квартир, а также какие стены являются несущими, для разных серий домов можно здесь. О том, как узнать серию своего дома по адресу мы писали тут.
Подавляющее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь. Ниже приведена, как пример, планировка БТИ двухкомнатной квартиры.
Рассмотрим различные планировки квартир в домах.
1. Планировка однокомнатной квартиры.
Планировка 1-комнатной квартиры не отличается особым разнообразием: одна комната, одна кухня и совмещенный или раздельный санузел. Приведём несколько примеров.
Планировка 1-комнатной квартиры.
Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м.
Планировка однушки.
2. Планировка двухкомнатной квартиры.
Планировки 2-х комнатных квартир бывают линейными или «распашонками». Приведём пример обеих планировок.
Линейная планировка 2-комнатной квартиры.
Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки.
Для линейных планировок наиболее часто встречается перепланировка с увеличением санузла за счет коридора и устройством входа в кухню через гостиную. В планировке-распашёнке такую перепланировку осуществить получается не всегда, так как при расширении санузла перекроется вход в комнату.
3. Планировка трехкомнатной квартиры.
Планировка 3-комнатной квартиры также бывает линейной и распашной. Последняя встречается гораздо чаще. Приведем несколько примеров таких планировок.
Линейная планировка 3-х комнатной квартиры.
Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.
Для данных перепланировок также наиболее часто встречающаяся перепланировка- это расширение санузла на коридор.
4. Планировка 4-комнатной квартиры.
Четырехкомнатные квартиры встречаются гораздо реже, и планировка у них может быть самой разнообразной. Ниже приведём пример одной из таких планировок.
Планировка четырехкомнатной квартиры.
5. Планировка в хрущевке.
Планировки квартир в хрущевках отличаются тем, что внутри квартиры почти всегда все стены являются не несущими. Второй особенностью хрущёвок является малая площадь жилых комнат и, особенно, кухонь. Приведем примеры таких планировок.
Хрущевка- 2-комнатная планировка.
Планировка трешки в хрущевке.
Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.
Планировка однокомнатной хрущевки.
6. Сталинка-планировка.
В сталинках, как и в хрущевках, внутренние стены квартиры почти всегда являются не несущими. В планировке сталинских квартир часто встречаются внутриквартирные мусоропроводы, которые можно зашивать, но нельзя демонтировать.
7. Квартиры со свободной планировкой.
В таких квартирах часто выделяются зоны кухни и санузлов, а всё остальное обозначается жилой комнатой. Таким образом, юридически свободной планировки не бывает, так как отсутствуют коридоры и межкомнатные перегородки. К примеру, любое расширение санузла или кухни осуществляется на жилую комнату, что запрещено. В этом случае необходимо брать план у застройщика или управляющей компании, где будут отмечены межкомнатные перегородки. Подробнее мы писали об этом здесь.
8. Планировка панельного дома.
В панельных домах почти все внутренние стены квартиры являются несущими, что сильно ограничивает варианты перепланировки квартиры. На иллюстрации сверху зелёным отмечены несущие стены.
Панельные и некоторые кирпичные дома строились по серии. Узнав по адресу своего дома его серию, можно найти типовую планировку своей квартиры. Подробнее об этом мы писали тут.
Что такое квартира Улучшенка?
Квартира «Улучшенка» — это термин, который использовался в Советском Союзе для обозначения квартир с улучшенной планировкой. Эти квартиры отличались от стандартных квартир большей площадью, более удобной планировкой и наличием дополнительных комнат.
В Советском Союзе жилищное строительство было государственным делом, и квартиры распределялись между гражданами по очереди, основываясь на рангах и категориях. Квартиры «Улучшенка» часто выделялись людям, имеющим высокий социальный статус или занимающим государственные должности.
Квартиры «Улучшенка» обычно имели более просторную кухню, большую гостиную, а также дополнительные комнаты, которые могли использоваться как спальня, кабинет или гардеробная. Также в них были установлены более современные удобства и технические средства, чем в стандартных квартирах.
С течением времени термин «Улучшенка» перестал использоваться, и в настоящее время в жилом фонде бывшего СССР такие квартиры могут быть обозначены как «современная планировка» или «евроремонт».