Последовательность ремонта в ванной — 10 шагов к идеальному обновлению

Условия эксплуатации ванных комнат обладают своей спецификой, включая повышенную влажность и частые колебания температуры. В связи с этим требования к санитарному состоянию этих помещений значительно повышаются.

Рассмотрим основные этапы ремонта ванной комнаты в необходимой технологической последовательности, чтобы рассчитывать на хороший результат и в ходе работ не выполнять что-то дважды.

Подготовка помещения

Если есть уверенность в достаточности бюджета, выделенного на ремонт, сразу приступают к подготовке помещения к работам. При необходимости же уложиться в определённую сумму нужно определиться с предстоящими затратами – но об этом чуть ниже.

В ванной на небольшой, как правило, площади расположено множество коммуникаций – водопровод, канализация, отопление, электропроводка, поэтому ремонт там может быть не только плановым, но и аварийным. Но способ устранения аварийной ситуации зависит от того, что и как сломалось, поэтому универсального алгоритма выполнения такого ремонта быть не может.

Читайте также: Стоимость ремонта ванной комнаты

Рассмотрим ситуацию, когда действующую ванную комнату решено отремонтировать капитально, оставив из старого лишь ограждающие конструкции.

Этап 1 — демонтаж оборудования

Ванную освобождают от мебели и предметов интерьера, после чего приступают к демонтажу оборудования. Для этого понадобятся различные ключи, пассатижи, отвёртки – инструментом лучше запастись с запасом.

Перекрывают подачу воды (в комнату или квартиру), после чего на раковине и в ванне открывают смесители, чтобы слить из водопровода её остатки. Раковину, ванну и унитаз, отсоединив от водопровода и системы канализации, демонтируют и выносят. На точки их подключения к системам устанавливаются временные заглушки.

На период ремонта вместо демонтированных приборов устанавливается временный унитаз — без сливного бачка, соединённый с канализацией гибкой гофрой.

Поскольку ремонт в таком объёме выполняют не в отопительный сезон, старый полотенцесушитель из окрашенных стальных труб можно демонтировать для замены на прибор из нержавейки, но предварительно нужно приобрести новый.

Ванную оборудуют временным освещением – протягивают удлинитель с переносным светильником в защитном исполнении (лампа ремонтная).

Помещение обесточивают на квартирном щитке, и демонтируют электроприборы, фурнитуру – светильники, вентиляторы, розетки, выключатели.

Если заказать демонтаж у фирмы-подрядчика, то приблизительные расценки на работы в Москве выглядят так:

Демонтажные работы	Цена (руб./шт.)
Демонтаж и вывоз старой ванны
Демонтаж монолитного подиума под ванну
Демонтаж душевой колонки
Демонтаж старой раковины или мойки
Демонтаж старого унитаза
Демонтаж стояка из чугуна (длиной до 3 метров)
Демонтаж водопроводных труб	225,0 руб./м. пог.
Демонтаж вентиляционных коробов (металл, пластик)	180,0 руб./м. пог.
Демонтаж смесителя
Демонтаж полотенцесушителя
Демонтаж душевой кабины с гидромассажем

Этап 2 — удаление старой отделки

Ограждающие конструкции необходимо очистить до несущего основания, выполняя работы сверху-вниз – очищают потолок, затем стены и пол. Перед началом работ необходимо накрыть временный унитаз подходящим по размеру ящиком.

Основной инструмент для демонтажа старой плитки и штукатурки – перфоратор с насадкой-зубилом. Съём отслоившихся покрытий выполняют шпателем и зубилом с молотком. Оголившиеся участки водопровода обрезают болгаркой, электропроводку – кусачками. При работе перфоратором следует беречь от падающих обломков его шнур питания.

Демонтаж кафеля и штукатурки выполняется с использованием средств индивидуальной защиты – респиратор, очки, перчатки, защитные одежда и обувь.

Старый дверной блок (полотно с коробкой) временно оставляют на месте — до окончания чернового выравнивания стен, после чего демонтируют и устанавливают новый.

Демонтаж старой отделки при обращении к подрядчику в Москве обойдётся в следующие суммы:

Демонтажные работы	Цена (руб.
Очистка стен и пола от плитки	350 руб./м2
Разборка перегородок	от 245 руб./м2

Когда из помещения вынесен строительный мусор, ванная готова к замерам и предварительной разметке.

Этот этап наиболее благоприятен для проектирования и расчёта потребности в материалах.

Этап 3 – проектирование

Проект выполняют не только для того, чтобы знать, как ремонтировать. Без него не определиться с затратами – в какую сумму обойдётся ремонт. Сделать проект можно следующими способами:

1. Самостоятельно начертить на листе бумаги – когда не планируется выполнять отделку высокого уровня декоративности;
2. С помощью специальных компьютерных программ, выдающих результат после ввода определённых характеристик помещения;
3. Найти подходящее готовое решение в интернете;
4. Заказать у профессиональных интерьер-дизайнеров.

При обращении к профессионалам необходимо предоставить техническое задание – подойдёт выполненный собственноручно эскиз с расположением в помещении оборудования, и изложить свои пожелания, своё видение ванной после ремонта.

К готовому проекту будет приложена смета с объёмами работ и расходом материалов.

Читайте также: С чего начать ремонт в туалете — порядок работ

Ремонтные работы

Универсального алгоритма выполнения ремонтных работ в ванной не существует, так как очередность некоторых операций зависит от проекта. Например, при проектном расположении светильника на потолке выравнивание монолитного основания штукатуркой выполняется после укладки на нём кабеля. Если же светильник будет настенным, то можно сначала выровнять потолок, а потом смонтировать по стенам электропроводку.

И всё же многие виды ремонтных работ в ванной выполняются с определённой очерёдностью.

Этап 4 — гидрозащита потолка

Если этажом выше расположена ванная комната соседей, то на потолке необходимо выполнить гидроизоляцию, которую устраивают из составов проникающего действия. Для этого на черновом основании предварительно заделываются трещины и стыки плит.

Проникающая гидрозащита после высыхания не препятствует выполнению выравнивания оштукатуриванием.

Если потолочное основание планируется отделать пластиковыми панелями или ламелями реечного типа, то в выравнивании его смесями нет необходимости. В этом случае нужно сначала облицевать стены, а потом монтировать подвесную облицовку.

Когда потолок готовят к покраске, по гидроизоляции выполняют его выравнивание штукатуркой.

Этап 5 — монтаж коммуникаций

Так как стены в ванных чаще всего облицовывают плиткой, коммуникации по ним устраиваются до чернового выравнивания оснований.

Согласно проекту прокладывается электропроводка и монтируется водопровод. Эти виды работ, особенно электромонтаж, требуют профессиональных знаний, поэтому в отсутствие опыта их исполнения лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые в Москве выльются приблизительно в следующие расходы:

Электромонтажные работы	Расценка (руб.)
Устройство штроб под проводку	250,0 за 1 м.п.
Сверление отверстий под розетку, выключатель	290,0 за 1 ед.
Монтаж провода в гофре	85,0 за 1 м.п.
Монтаж теплого пола	от 700,0 за 1 м.п.
Установка розеток и выключателей по евростандарту	250,0 за шт.
Установка светильников в реечный потолок	400,0 за шт.
Монтаж вентилятора	615,0 за шт.

На этом этапе также устраиваются гнёзда под монтажные и распределительные коробки, чтобы не вырезать их потом в оштукатуренных стенах.

По окончании электромонтажных работ выполняют прозвонку электропроводки.

Сантехнические работы в Москве специализированные фирмы выполняют по следующим приблизительным расценкам:

Сантехнические работы	Расценка (руб.)
Монтаж труб (полипропилен, Rehau, медные)	680,0 за 1 м.п.
Установка ванны	2500,0 за 1 шт.
Установка ванны с гидромассажем	5900,0 за 1 шт.
Установка и сборка душевой кабины с гидромассажем, радио/ТВ	8500,0 за шт.
Установка и сборка душевой кабины (простая)	3700,0 за шт.
Установка раковины	1350,0 за шт.
Установка водонагревателя	1470,0 за шт.
Установка полотенцесушителя	1750,0 за шт.
Установка и подключение биде	1690,0 за шт.
Установка и подключение смесителя	1050,0 за шт.
Герметизация ванны силиконом	480,0 за шт.
Гидроизоляция швов душевых кабин	140,0 за шт.м.п.
Установка унитаза	1790,0 за шт.
Установка инсталляции (подвесного унитаза)	от 3650,0 за шт.
Замена водопроводных труб ХВС, ГВС	7900,0 за
Замена сантехники под ключ	от 13000,0 за компл.

Этап 6 — черновое выравнивание стен

Если перепады на стенах не превышают 5 мм на метр длины, выровнять поверхность можно в процессе укладки плитки. При более значительных дефектах нужно произвести черновое выравнивание. Перепады от 5 до 10 мм можно устранить цементным плиточным клеем — он дороже штукатурки, но пластичнее и легче в работе. При выравнивании небольших площадей удобство работы с такой смесью оправдывает разницу в цене материалов. В просторных ванных целесообразнее произвести оштукатуривание обрызгом без затирки.

Перед выполнением чернового выравнивания стены должны быть загрунтованы.

По окончании выравнивания демонтируют старый дверной блок и устанавливают новый.

Этап 7 — гидрозащита и утепление пола

Пока черновая штукатурка стен сохнет, на полу ванной также нужно устроить гидроизоляцию. Несущее перекрытие начерно выравнивают – заделывают раковины, трещины, сколы (можно плиточным клеем), и после высыхания смеси кладут гидрозащиту — можно использовать рулонную или обмазочную гидроизоляцию.

По гидроизоляции выполняют утепление пола пеноплексом толщиной от 3 см, поверх которого стелют 2 слоя технического полиэтилена. На гидрозащиту укладывают армирующую сетку из стальных или пластиковых прутков, и устраивают выравнивающую стяжку из цементно-песчаной смеси.

Установку трапа на полу необходимо произвести до монтажа утеплителя.

Стяжке дают 2-3 дня для достаточного набора прочности, после чего кладут на неё настил из старых досок и продолжают работы. На этом этапе на стенах монтируются каркасы под декоративные кожухи, если планируется скрыть за ними канализационный стояк или горизонтальные участки сливной системы.

Читайте также: С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке? Очередность работ

Московские строительные фирмы выполняют работы по обустройству полов по следующим расценкам:

Работы по устройству полов	Цена руб./м2
Грунтовка пола под стяжку	50,0
Грунтовка пола бетонконтактом
Армирование стяжки металлической сеткой
Заливка стяжки пола в ванной под плитку
Гидроизоляция пола
Устройство наливного пола
Положить керамическую плитку	от 1000,0
Укладка мозаики	от 2400,0
Затирка швов напольной плитки

Этап 8 — установка ванны

Так как ванна чаще всего устанавливается в углу, возникает вопрос, как обустраивать стыки её бортов со стенами.

На полу по высохшей стяжке размечается площадка, где будет стоять ванна, и выполняется её отделка плиткой – до проектного уровня чистовой отделки. Через 2-3 дня ванна устанавливается по месту вплотную к стенам, и на них отмечаются линии примыкания бортов к основаниям. Ванну убирают с площадки, и обустраивают участки стен от пола до намеченных линий с учётом толщины борта. Эти участки отделывают плиткой или обрабатывают противогрибковым и гидрофобным составами – за установленной ванной их не будет видно.

По окончании этой операции ванну ставят на место и подключают к канализации.

Этап 9 — укладка плитки

Кафель начинают класть от угла, где установлена ванна – первым укладывают ряд на её борта, продолжая облицовку стен до потолка.

Затем плитку кладут рядами вниз, но оставляют не уложенным последний нижний, и переходят к отделке керамикой пола – продолжают укладку кафеля в стороны от площадки под ванной.

Закончив настилку плитки на полу, кладут последний ряд на стенах.

При данной последовательности облицовки ванной настенная керамика опирается на напольную – такое сопряжение листов наиболее эффективно препятствует просачиванию воды через плиточный стык.

По окончании укладки кафеля производится затирка плитки. Если затирочный состав колеруется, то замешивать его нужно в количестве, достаточном для всего объёма – иначе порции смеси разных замесов будут отличаться тоном.

Этап 10 — монтаж оборудования

На этом этапе ремонта устанавливаются розетки, выключатели, светильники. Монтируются и подключаются к магистралям унитаз, раковина, душевой смеситель. Навешиваются шкафчики, крепятся зеркала и другие предметы интерьера. Объём этих работ и последовательность их выполнения индивидуальны, так как зависят от проектных особенностей.

В Москве и Подмосковье работы по стенам строительные фирмы выполняют по следующим приблизительным расценкам:

Работы по стенам	Расценка (руб.)
Возведение перегородок	от 600,0 за м2
Отделка ванной комнаты и санузла пластиковыми панелями(ПВХ)	490,0 за м2
Монтаж пластиковых уголков	120,0 за м.п.
Обработка стен грунтовкой под штукатурку	50,0 за м2
Грунтовка стен бетонконтактом	80,0 за м2
Штукатурка стен (выравнивание стен под маяк)	650,0 за м2
Укладка керамической плитки	от 1000,0 за м2
Облицовка откосов, полуколонн керамической плиткой	от 700,0 га м.пог.
Укладка плиточного бордюра	440,0 за м. пог.
Укладка плитки больших размеров	1300,0 за м2
Монтаж декоративного камня на стену (бесшовная кладка или кладка с расшивкой шва)	1600,0 за м2
Изготовление экрана под ванну	от 2400,0 за шт.
Монтаж люка «невидимки»	от 2900,0 за шт.
Укладка мозаики с подбором рисунка	от 2550,0 за м2
Укладка мраморной плитки	1365,0 за м2
Запиливание плитки под 45 градусов а углу	1040,0 за м2
Затирка швов	200,0 за м2
Установка дверей	4500,0 за ед.
Монтаж зеркала	650,0 за ед.

Заключение

Если придерживаться описанной последовательности выполнения работ, то в большинстве случаев самостоятельный ремонт ванной обойдётся без непоправимых ошибок. Однако для уверенности всё же лучше между этапами ремонта консультироваться с профессионалами – они при необходимости внесут в алгоритм коррективы.

В случаях же, когда на каждый вид работ привлекается отдельный подрядчик, необходимо, чтобы исполнители согласовали между собой очерёдность и объём своего участия.

Идеальным же решением, конечно, является заключение договора с фирмой, специализирующейся на комплексном выполнении ремонта, сдаче объекта «под ключ».

Как сделать ремонт в квартире с чего начать?

Сделать ремонт в квартире можно поэтапно, следуя следующим шагам:

1. Планирование и подготовка. Определите, какие работы нужны в вашей квартире. Разбейте проект на этапы и определите их последовательность. Также необходимо оценить бюджет на ремонт, чтобы понимать, на какие материалы и услуги можно рассчитывать.

2. Демонтаж. Сначала необходимо удалить все, что мешает начать ремонт, например, старые обои, напольные покрытия, двери, окна и другие элементы интерьера.

3. Электромонтажные работы. Необходимо обеспечить хорошее электрическое питание в каждой комнате, проверить, соответствует ли проводка современным нормам и безопасности.

4. Сантехнические работы. Проверьте и обновите все трубопроводы и системы сантехники, установите новые сантехнические приборы и фурнитуру, если это необходимо.

5. Отделка стен и потолков. Нанесите штукатурку, грунтовку и покраску, или заклейте обои, установите потолок.

6. Напольные покрытия. Положите новое напольное покрытие, например, паркет, ламинат, ковровое покрытие или плитку.

7. Установка дверей и окон. Установите новые окна и двери, если это необходимо.

8. Установка мебели и элементов декора. Последний шаг — установка мебели и декора, например, картины, зеркала и светильники.

Важно помнить, что сделать ремонт в квартире самостоятельно может быть сложно, особенно если у вас нет опыта в подобных работах. Поэтому лучше обратиться к профессиональным строительным компаниям или мастерам, которые окажут квалифицированную помощь в реализации вашего проекта.