Примеры чертежей и состав проекта дома: как выглядит проект дома

Если вы задумываетесь о строительстве своего дома, то знание того, как выглядит проект дома, является крайне важным. В данной публикации мы рассмотрим состав проекта с примерами чертежей, чтобы помочь вам лучше понять, как выглядит проект дома и что входит в его состав.

Заказать составление и подготовку плана дома можно на сайте https://pomestie10.ru/tekhnicheskij-plan-zdaniya. Там же на сайте вы сможете узнать цену на такую услугу и заказать другие кадастровые работы.

Описание проекта «Тихий уголок»

• Состав архитектурного проекта стадии Эскиз (Э)
• Фотореалистичная визуализация будущего проекта
• Схема планировочной организации земельного участка
• Состав архитектурного проекта стадии Рабочий проект (Р)
• Состав конструктивного проекта на железобетон стадии Рабочий проект (Р)
• Состав ландшафтного проекта стадии Проект (П)
• Состав дизайн-проекта интерьера стадии Рабочий проект (Р)
• Состав проекта отопления, водопровода и канализации стадии Рабочий проект (Р)

Многих интересует состав проекта с примерами чертежей для оценки что клиент получит заплатив немалые деньги, в этой статье вы подробно узнаете что входит в проект от ПРО-ТОТИП. Подробно стадии проекта мы описали в статье “С чего складывается стоимость проекта”, где указали, какие чертежи дома необходимы, а данный материал расскажет о наполнении проекта с примерами чертежей.

Состав архитектурного проекта стадии Эскиз (Э)

Проектирование дома начинается со стадии Эскиз при непосредственном участии заказчика. По окончании данного этапа будут собраны документы для получения разрешения на строительство. После всех согласований приступят остальные инженеры для создания рабочего проекта. Данный раздел может включать в себя дизайн интерьера, который выведен в данном материале отдельно, рабочие чертежи дома. На эскизной стадии могут быть приняты все основные решения и подобраны материалы и мебель

 

 

Проектирование дома начинается с обсуждения анкеты, заполненной заказчиком, собираются идеи, референсы, выбираются логистические схемы, рисуются эскизы с возможными решениями, выполняются чертежи дома. Все это помогает понять заказчику и архитектору, в каком направлении двигаться дальше. Также прорабатываются архитектура, ландшафтный дизайн участка и дизайн интерьера для нахождения баланса между всеми частями проекта как снаружи, так и внутри.

С чего начинается проект!

Первый этап работы с архитектором — это разработка планировки участка и первого этажа. Этот важный этап учитывает множество факторов в зависимости от предпочтений заказчика или особенностей участка. Одновременно прорабатывается планировка дома с учетом габаритов мебели, озеленения, освещения, набора помещений и многих других показателей. Планировка двора учитывает размещение хозпостроек, бассейна, зон отдыха, парковки и предполагает, как будет осуществляться озеленение.
Далее идет разработка остальных этажей после согласований.

Предварительные визуализации и эскизы будущего здания и интерьера позволяют быстро оценить решения, примененные материалы, чертежи дома и композиционные решения. В этом их отличие от фотореалистичной визуализации, на создание которой нужно тратить недели.

Комплект эскизного проекта состоит из

Помимо демонстрационного материала для заказчиков предоставляется комплект чертежей эскизного проекта, состоящий из цветных планов, фасадов и характерного разреза (по лестнице), для предварительного согласования с госорганами, строителями и т.д. Далее мы опишем все чертежи подробно.

Цветные фасады с общими габаритами и описаниями позволяют отработать принятые решения уже с учетом множества факторов, которые наша команда предусматривает заранее, полагаясь на многолетний опыт.

Разрез здания для расчета высоты этажа, лестниц, кровли и многих других внутренних элементов необходимы на самых ранних этапах проектирования. Это помогает уточнить посадку здания относительно уровня моря, задав уровень планировочной отметки земли.

 

Фотореалистичная визуализация будущего проекта

Финишная фотореалистичная визуализация проектов дает понять заказчику, как будет выглядеть проект дома с учетом выбранных материалов, мебели, растений и оборудования. На такие изображения требуется много времени, что необходимо учитывать при планировании работ.

 

Состав архитектурного проекта стадии Рабочий проект (Р)

Общие данные описывают состав проекта и рекомендации по выполнению строительных работ. Примеры чертежей в данной статье показывает какие чертежи необходимы при строительстве, но в кажедом индивидуальном случае некоторые чертежи могут отсутствовать или наоборот комплект может быть дополнен необходимыми чертежами. Чертежи выполнены в соответствии с ГОСТ 21.501-2018, а также по 87 постановлению правительства Российской Федерации

Маркировочный план

Маркировочный план отражает архитектурную часть проекта в виде плана с нанесением осей здания, стен, лестниц и условные отображения дверей,окон и т.д. Данные чертежи дома необходимы, чтобы промаркировать, то есть указать, где, какие находятся элементы здания, подсчитанные во множестве спецификаций и ведомостях. Маркировочный план имеет размеры общие габаритные, он не предназначен для непосредственного строительства. Все планы, как правило, выполняются в масштабе 1:100.

Архитектурный разрез

Архитектурный разрез здания производится всегда по лестнице, но никогда по колоннам здания. Разрез необходим, чтобы показать высотные отметки внутри здания, а также дать описание и состав конструкций. В наших проектах всегда имеется несколько разрезов, а если здание сложно, то их количество может быть до десятка. Масштаб разрезов соответствует масштабу планов, как правило, 1:100.

Узел — это чертежи дома в увеличенном масштабе сложных соединений конструкций, утеплений или гидроизоляции. Узлы даются фрагментарно и замаркированы как в маркировочном плане, разрезе, так и на фасадах.

Чертеж фасада

Цветные фасады имеют общие высотные отметки, а также показывают, где, какие материалы применены. На фасадах не ставятся размеры, только отметки от уровня чистого пола первого этажа, может включать колористическую ведомость, если применена штукатурка или покраска.Также на фасадах указана ночная подсветка. Цветные фасады выполняют в масштабе 1:100.

Кладочный фасад

Кладочный фасад не требуется нормативными документами, но по нашему опыту это важные чертежи дома, которые показывают фасад без крыши, окон и прочих элементов, оставляя на фасаде только то, что необходимо выполнить из кирпича, как правило, в укрупненном масштабе 1:50.

План кровли

План кровли показывает финишный вид кровли с уклонами, привязкой к осям здания, высотными отметками и кровельным оборудованием.

Молниезащита

И отдельные, и объединенные чертежи дома указывают молниезащиту кровли. Молния — опасный фактор риска, который необходимо минимизировать, выполняя любое проектирование дома или другого строения.

Стропильные схемы — это условные чертежи дома, показывающие по какому принципу необходимо монтировать стропильную систему здания, а также спецификацию на стропильную систему. Для наглядности мы прилагаем 3D вид стропильной системы в изометрии.

Кладочный план

Кладочный план — это чертеж или чертежи дома, по которым выполняется кладка стен из кирпича и блоков. Размеры указаны без учета штукатурки с кратными размерами кирпича или блоков. Размеры даны цепочками с привязкой к осям здания.

Разрезы по вентиляционным каналам позволяют точно определить начало и размеры вентиляционного канала в стене. Почему вентиляцию не показывают на плане? Подробно понять откуда и куда идут каналы лучше всего на разрезе, по плану можно упустить важные детали.

Входные группы с навесами и крыльцами разрабатываются в отдельных укрупненных чертежах дома со своими спецификациями и подробными размерами и отметками.

Раскладка плит перекрытий

Схема раскладки плит перекрытий указывает, какие плиты, где расположить, а также показывает связи между ними и монолитные участки, где не получилось уложить сборную плиту. Данные чертежи дома даются в условном формате, если проектирование дома предусматривает применение сборных плит перекрытия.

Раскладка фундаментных блоков

Схема раскладки фундаментных блоков выполняется по плану и разведкам на каждую систему. Если в проектирование включены фундаментные блоки, то эти чертежи дома дают их описание.

Ведомость отделки помещений

Ведомость отделки помещений — это таблица, где указана площадь стен и потолка с описанием, какая отделка необходима данным помещениям. Дизайн-проект интерьера подробно описывает отделку помещений. По данной таблице можно определить объемы штукатурки и других внутренних работ, при наличии дизайн-проекта интерьера данный лист может не разрабатываться, так как более точные подсчеты всех материалов указывают другие чертежи дома.

Перемычки

Перемычки располагаются над проемами дверей, окон и проемов, как правило, они состоят из сборных заводских изделий, уголков, арматуры и прочего. Монолитные перемычки, разработанные конструкторами, вносятся в чертежи дома и спецификации. На данном листе располагаются ведомости и спецификации перемычек с указанием их состава и количества. Марки перемычек указаны в кладочном плане.

 Чертежи окон

Окна подробно расписаны и подсчитаны вместе с подоконниками, отливами и наличниками (если необходимо). Также даны схемы окон и витражей для заказа на производстве. Вместе с окнами, как правило, показаны и двери, если они выполнены не в стандартном исполнении. Данные чертежи дома позволяют сделать предварительный расчет стоимости окон и дверей.

Расчет материалов и элементов здания

Ведомости и спецификации подсчитывают материалы стен, фасадного декора, перегородок (отдельно в квадратных метрах), ведомости материалов полов с указанием состава пола и его схемы, полный перечень использования утеплителя и гидроизоляции в проекте. Подсчитаны материалы лестниц и ограждений, отмостка здания, облицовка цоколя, подшивка кровли, спецификация элементов кровли, оборудование, связанное с архитектурными решениями. Нельзя назвать сметами данные из проекта, так как сметы основаны на работах, а проект дома указывает только материалы и элементы.

Шаблон календарного графика позволит Вам заполнить график выполнения работ, о чем мы написали в своей статье.

Состав конструктивного проекта на железобетон стадии Рабочий проект (Р)

Необходимо пояснить, что чертежи дома — это условные схемы, для чтения которых необходимы знания для понимания тонкостей, заложенных инженером, если бы чертежи дома показывали арматурные стержни, как они есть в жизни, то это напоминало бы черное пятно, в котором совершенно невозможно разобраться.

Проектирование несущих конструкций осуществляется после расчета модели вашего дома. Именно благодаря расчету производиться подбор сечений, бетона и арматуры.

Опалубочные чертежи

Опалубка фундаментной плиты или ленты позволяет залить подбетонку и установить опалубку на ленту или плиту.

Армирование

Армирование показывается в каждом направлении отдельным чертежом, иногда один слой армирования объединяют на одном чертеже. Усиление фундаментной плиты всегда показывается отдельной схемой.

Схема армирования монолитной плиты перекрытия нужна, если проектирование дома предусматривает монолитные плиты перекрытий. Отдельные чертежи дома показывают каждый слой армирования.

Схема усиления монолитной плиты перекрытия указывает зоны, где необходимо выполнить дополнительное армирование, исходя из конструктивного расчета здания.

Схема каркасов

Схема установки поддерживающих каркасов выполняется для всех монолитных конструкций, таких как монолитные плиты перекрытий и фундаментная плита. На данной схеме показано условным обозначением, как необходимо распределить поддерживающие каркасы для верхних слоев армирования.

Конструкция каркаса отдельным листом указывает размеры и объемы, требуемые для создания поддерживающих каркасов.

Колонны, если встречаются в проекте, то всегда разрабатываются отдельно и подробно, исходя из конструктивного расчета.

Схема опалубки

Схема опалубки монолитного перекрытия позволяет установить опалубку на перекрытие с учетом всех выступов и отверстий, чтобы не пришлось прорезать их после заливки, так как это серьезно нарушает прочность здания.

Схемы армирования стен подробно описывают, как армировать и усиливать стены из монолитного железобетона.

Схема монолитного пояса

Схема расположения монолитного пояса применяется при зданиях со сборными плитами перекрытий, которые кладутся на монолитный пояс, позволяющий защитить стены от трещин, а в сейсмичных районах или районах с плохими грунтами от обрушения перекрытий.

Узлы и фрагменты

Узлы и фрагменты армирования поясняют каждый элемент, включенный в проектирование дома, с подробными размерами и ссылками на ведомости и спецификации, где данные объекты были учтены.

Лестницы монолитные

Лестницы монолитные разрабатываются с подробным армированием, а также размерами, учитывающими отделку лестницы и толщины полов..

Монолитные участки образуются при проектировании зданий со сборными плитами перекрытий в местах, где нет возможности разложить плиты, а также примыкания лестниц, прохождение больших отверстий, эркеров и т.д. появляются монолитные участки с подробным армированием и усилением в виде прокатной стали, исходя из расчета здания.

Схема котлована

Схема устройства котлована выполняется по требованию и наличию геологии, где рассчитываются углы откосов котлована с учетом возможности проведения строительных работ.

Состав ландшафтного проекта стадии Проект (П)

Ландшафтный дизайн участка разрабатывается в стадии проект, так как не требует большой точности исполнения и имеет ряд допущений. Но этого комплекта вполне достаточно для производства работ таких как планирование участка, земляные работы, устройство твердых покрытий, строительство забора, беседки, террасы и много другого. Также совместно с садовником производиться подбор растений и формирование дендроплана.

Референсы и эскизы по озеленению и благоустройству участка. Необходимы что бы на ранних этапа проектирования согласовать с заказчиком основные композиционные вопросы, варианты планирования, а также возможные растения и строения. Общие данные описывают указания по выполнению посадочных и строительных работ в текстовой части.

Генплан участка

Генеральный план участка позволяет оценить общий объем работ и маркировать используемые элементы.

«Вертикалка»

Вертикальная планировка участка позволяет указать, как будет осуществляться сброс дождевой воды с участка или где она будет собираться под указанные уклоны и отметки по твердым покрытиям или желобам.

Дендроплан

План озеленения или дендроплан указывает места посадки многолетних растений или где уже растут многолетние растения с возможным условным обозначением, до каких пределов вырастут растения. Это может быть отдельная схема по необходимости. Однолетние растения указываются на отдельной схеме в условном формате с собственной спецификацией.

Автополив указывает места прокладки шланга капельного полива или установки веерных систем полива.

План дорожек

План твердых покрытий, включенный в проектирование дома, указывает, где будут расположены дорожки, с размерами и привязкой к существующей местности.

План освещения участка обозначает места установки освещения в виде столбов или отдельных направленных светильников со схемой их включения, аналогичной схемам дизайн интерьера.

Строительный план

Схема фундамента забора и строений на участке позволяет сразу залить все бетонные работы на участке. Кладочный план забора, беседки, хоз построек и санузла показывает общий объем работ с всеми необходимыми размерами и отметками. По фасадам можно понять как будет выглядеть забор или другие строения на участке с высотными отметками и маркировками.

Разрезы и узлы по необходимости, если на участке имеются перепады, подпорные стены, лестницы, террасы, забор и многое другое, что необходимо выполнить строителям.

Кладочный план и фундамент забора

Строительный план. Схема фундамента забора и строений на участке позволяет сразу залить все бетонные работы на участке. Кладочный план забора, беседки, хоз построек и санузла показывает общий объем работ с всеми необходимыми размерами и отметками. По фасадам можно понять как будет выглядеть забор или другие строения на участке с высотными отметками и маркировками.

Ведомости и спецификации описывают применение растения, твердые покрытия, заборы и т.д. По подсчетам можно спланировать смету на строительство, а также производить заблаговременные закупки материалов по выгодным ценам.

Состав дизайн-проекта интерьера стадии Рабочий проект (Р)

Дизайн проект интерьера выполняется с высокой проработкой все чертежей, полным подсчетом материалов, мебели и оборудования что позволяет без труда выполнить все закупки и строительные работы. При проектировании дизайна интера учитываются не только эргономичность как в случае с расстановкой мебели в архитектурном проекте, но и эстетическая составляющая организации помещения, композиционные особенности, отделочные материалы в соответствии с выбранной стилистикой.

Референсы и варианты важны при подборе отделочных материалов, мебели и оборудования. Важно предоставить заказчику исчерпывающую информацию начиная от того как будет выглядеть, эксплуатироваться и заканчивая ценой.

Обмеры позволяют уточнить данные после строительства и при необходимости внести изменения в проектирование дома.

Расстановка мебели

План расстановки мебели показывает мебель в масштабе при необходимости с привязкой размерами.

Маркировочный план

Маркировочный план позволяет промаркировать для спецификации все элементы, требуемые для обстановки помещения.

Демонтажный план указывает, какие элементы конструкций необходимо снести, а какие оставить.

Монтажный план

Монтажный план полностью образмеривает конструкции, необходимые для возведения в дизайн проекте, будь это гипсокартонные конструкции и перегородки или каменные.

План электрики

План электрики указывает все точки подключения и управления электрикой на этаже, с указанием марки, высоты от уровня пола, а также привязка размерами без учета штукатурки, так как проводка прокладывается до штукатурки.

План потолка

План потолка — освещение с указанием места расположения светильника, привязка размерами и марка для спецификации позволяет проложить провода до зашивки потолка, а в последующем установить необходимые светильники.

Монтажный план потолков указывает ответки потолка от чистого пола, а также образмеривает все элементы потолка.

План полов указывает, какие полы применяются и в каком направлении их необходимо укладывать.

Схема теплых полов указывает, где необходимо заложить теплые полы (представленные чертежи дома задание для инженеров по отоплению или электриков).

Узлы и фрагменты описывают дополнительные элементы, включенные в проектирование дома.

Развертки стен

Развертки стен позволяют показать, на какой высоте располагаются светильники, шкафы, декор, а также какими материала отделана стена. На развертке устанавливаются марки и размеры от чистого пола или потолка.

Санузлы и ванны разрабатываются отдельно с учетом выбранной плитки и сантехприборов.

Задание корпусной мебели позволяет выдать задание на просчет мебели в ателье и мастерские.

Ведомости и спецификации описывают все элементы, примененные в дизайн проекте, от отделочных материалов до электрики и декора

Состав проекта отопления, водопровода и канализации стадии Рабочий проект (Р)

На каждый проект дома нужно минимум два комплекта чертежей: отопление и вентиляция (ОВ) и водопровод и канализация (ВК). Все чертежи дома выполняются в схематичной форме в соответствии с нормативами, а котельные разрабатываются с учетом всех мельчайших деталей.

Общие данные в текстовой форме описывают инженерный проект, а также указывает состав проекта.  Не только чертежи описывают что необходимо построить, но и общие текстовые указания где описываются данные взятые за расчет, общие указания по монтажу, ссылки на нормативные документы и общие указания.

Поэтажная  схема отопления

Система отопления показывает разводку труб и подключение к отопительным приборам в соответствии с планировкой дома. Все трубы и приборы промаркированы в соответствии с спецификацией оборудования.

Схема теплых полов

Система напольного отопления указывает принцип укладки и подключение теплого пола. Учитывается расстановка мебели и оборудования. Каждый контур просчитан и замаркирован..

Аксонометрическая схема отопления

Аксонометрическая схема отопления показывает всю структуру отопления с маркировкой всех элементов системы. Указываются отметки размещения оборудования, высота стояков и отводов. Все оборудование промаркировано в соответствии с спецификацией.

Тепловая схема котельной

Тепловая схема котельной схематично показывает принцип работы и разводки котельной.  Именно правильно запроектированная принципиальная схема позволяет добиться максимальной отдачи оборудования.

План и разрезы котельной в масштабе и пропорциях показывают размещение оборудования в котельной с учетом размеров оборудования, фитингов, требований монтажа и обслуживания.

Проект котельной частного дома

Изометрический вид котельной дает представление о размещении оборудования в котельной.

Спецификация

Спецификации на все системы и оборудования позволяют точно заказать необходимое оборудование, фасонные элементы и арматуру.

Поэтажные планы системы водоснабжения

Система водоснабжения показывает принцип разводки систем водоснабжения в доме.

Аксонометрическая схема водоснабжения

Аксонометрическая схема, система водоснабжения показывают, как в доме разведена система водоснабжения с маркировкой элементов.

Система канализации показывает принцип разводки канализации по дому с учетом всех уклонов и стояков.

Аксонометрическая схема канализации

Аксонометрическая схема системы канализации выпуска показывает, как организовать систему канализации в доме.

Узлы описывают нюансы по подключению оборудования.

Оставьте заявку
С Вами свяжется архитектор

Сколько стоит купить готовый проект дома?

Стоимость готового проекта дома может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как размер и сложность проекта, расположение дома, стоимость материалов и услуг проектировщика.

Обычно стоимость готового проекта дома может колебаться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов. Некоторые проекты могут быть более дорогими, особенно если в проект включены дополнительные функции, такие как бассейн, гараж или большие окна.

Если вы ищете готовый проект дома, цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы ищете. Онлайн-рынок готовых проектов домов предлагает большой выбор проектов, цены на которые могут начинаться от нескольких сотен долларов и заканчиваться несколькими тысячами долларов. В то же время, работа с профессиональным архитектором или проектировщиком может стоить гораздо больше, обычно в диапазоне от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов.

«>