Свайно-ростверковый фундамент: схема устройства, плюсы и минусы, цена

Еще недавно свайно-ростверковый фундамент не был так популярен, как ленточный, свайный или монолитный, но в последнее время его начали использовать широко. Однако, при строительстве домов на нестабильных грунтах, таких как суглинистые или торфяные, данный вид фундамента оказывается наиболее подходящим. Он учитывает недостатки стабильности почвы и обеспечивает устойчивость здания.

Несомненным плюсом является и экономия порядка 30 % по отношению к цене традиционного фундамента.

Оглавление:

1. Когда актуален такой фундамент?
2. Схема строительства
3. Обзор плюсов и минусов
4. Цена строительства

Особенности фундаментной конструкции ростверкового типа

Ростверк по своей сути – это балки (плиты), посредством которых соединяются между собой сваи, расположенные на земле. Эти бетонные перемычки играют роль опорных конструкций для возводящихся на их основе сооружений.

Исходя из количества затраченных материалов, ростверковые системы бывают:

• сборными;
• монолитными;
• сборно-монолитными.

Классификация конструкций с ростверком в зависимости от распределения нагрузки:

1. высокий фундамент, принимающий вес здания через сваи и распределяющий его на нижние слои грунта;
2. низкий, расположенный ниже поверхности почвы и передающий нагрузку по основанию.

Где применяется свайный фундамент с ростверком

Строительство фундаментной базы ростверкового типа осуществляется на слабых грунтах. К таковым относятся:

• сильнопучнистые;
• торфяные и илистые;
• лессовидные;
• глинистые подвижные;
• суглинки;
• плывуны.

Также данный тип используется, если:

• проводится возведение дома на склоне горы или на участке, имеющем сложный рельеф;
• строительство осуществляется по каркасной технологии;
• глубина промерзания грунта превышает 1,5 м.

Ростверковый тип идеально подойдет и в той ситуации, если проведенные расчеты показывают, что ленточный фундамент под кирпичный дом должен иметь ширину более 1,5 м.

Свайные фундаменты с монолитным ростверком применяются для сооружения небольших дачных домиков, легких кирпичных построек, домов из ОЦБ, клееного бруса, пенобетона и других похожих строительных материалов. Ростверк для указанных выше построек может быть монолитным либо железобетонным сборным.

Этапы монтажа

Строительство свайного фундамента с ростверком начинается с погружения свай в землю. Обязательное условие при работе – точно определить уровень промерзания грунта. Опоры должны быть заглублены ниже этой отметки. Далее сваи связываются ростверками. По своей природе ростверковые соединения могут быть изготовлены из следующих материалов:

• бетон;
• металл;
• дерево.

Ростверки предохраняют от смещения грунта. Они противодействуют нестабильности конструкции при замерзании-оттаивании и обеспечивают жесткую сцепку конструкционных элементов здания. Сваи монтируются в точках, где предполагается самая большая нагрузка, их длина зависит от глубины промерзания почвы.

На практике для строительства малоэтажных домов применяются опоры от 1,5 до 3 м. Расстояние между соседними элементами составляет 1-1,5 м. Отверстия под опоры обязательно обсаживаются рубероидом или подобным ему материалом. Можно проводить обсадку асбестоцементными трубами.

В отверстии вертикально закрепляют и надежно связывают 4 арматурных прута. Верхняя часть сваи обязательно должна находиться выше уровня земли. Арматурная нить, выходящая из свайной опоры, вяжется с арматурой ростверка. Проводится заливка отверстий бетонной смесью.

На протяжении недели бетон будет набирать прочность. По истечении 7 суток показатель достигнет 60 %. После этого можно приступать к работе по армированию ростверка. Процесс начинается с опалубки. В нее засыпается песок или укладывается пенополистирол. Тем самым ростверк будет поднят над землей (висеть на сваях).

Важный момент перед армированием – гидроизоляция верхней части свайных столбов. Этот этап нельзя пропустить ни в коем случае. Армирование проводится согласно общей схеме, разработанной под конкретное строительство. Это связано с тем, что положение опор и распределение нагрузок на ростверк отличается в разных местах конструкции. Подсыпку из-под ростверковой конструкции убирают после достижения бетоном половины марочной прочности (не ранее, чем через 7 суток).

С учетом того, что для каждого конкретного случая положение опор и распределение нагрузки в ростверке является разным, армирование осуществляется в индивидуальном порядке. Арматура, которая выпускается из свай, связывается с арматурой ростверка. Когда ростверк набирает более половины марочной прочности, подсыпка из-под него убирается. Ростверковая конструкция висит на сваях. Не допускается, чтобы ростверк опирался на грунт между сваями.

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

Как и у каждой другой строительной конструкции, у свайно-ростверковой есть свои достоинства, недостатки и ограничения в применении.

Преимущества:

• Краткосрочное строительство.

Предполагает минимальные затраты времени на создание фундамента при условии, что работу проводят опытные мастера со своей спецтехникой. Свайный фундамент для кирпичного дома (либо другого типа сооружения) обустраивается в кратчайшие сроки. Заказчик получает готовый объект под ключ.

• Экономичность.

Предполагает использование небольшого количества бетона из-за того, что нет необходимости сооружения в земле подушки.

• Энергоэффективность.

В холодное время года, когда грунт промерзает, площадь взаимодействия элементов свайно-ростверкового фундамента с замерзшей землей минимальна. Тем самым потери тепла здания также небольшие.

• Наличие виброизолирующих свойств у конструкции.

Особенности соединения свай с ростверком обеспечивают надежную защиту конструкции от вибрации, связанной с близким расположением здания относительно крупных автобанов, железной дороги или метро. Свайный фундамент без ростверка в таких случаях менее эффективен.

Нужно отметить тот факт, что строительство свайно-ростверковой конструкции можно проводить практически в любое время года. Ограничение – нельзя проводить работы при температуре ниже -10 °C. Еще один плюс такого фундамента – доступность цены используемых материалов.

Недостатки и минусы:

• Применение специальной техники.

Возвести фундамент данного типа самому невозможно. Технология предполагает обязательное использование спецтехники.

• Наем бригады.

Своими руками обустроить такой вид фундамента практически невозможно.

• Сложность возведения цокольных этажей.

Особенности и схемы расположения опор усложняют обустройство подвальных и цокольных помещений. Часто приходится заполнять пространство между сваями, что значительно увеличивает окончательную стоимость.

• Низкая стойкость к опрокидыванию.

Свайно-ростверковый фундамент на просадочных и набухающих почвах требует особой точности в соблюдении технологий.

Стоимость фундамента под ключ

В связи со сложностями самостоятельной реализации идеи обустройства фундамента с ростверком, важным моментом является цена за работу бригады и аренда спецтехники. Еще один нюанс, влияющий на итоговую смету – исследование почвы и проектные расчеты. В обоих случаях от заказчика требуется взвешенный подход. С одной стороны ему нельзя нанять неспециалистов, так как на кону стоит долговечность и надежность строения. Но и платить завышенную цену также не нужно. Оптимальное решение – консультация знакомых, которые уже прошли через подобный этап строительства.

Цена возведения по Московскому региону в среднем составляет 4400 – 6000 рублей за 1 погонный метр. На общую сумму влияет число свай, их качество и размеры, общее количество материалов, технологии монтажа.

Стоимость строительства за погонный метр