Выбор прочного и бюджетного фундамента для частного дома — бетонные панели, ж/д шпалы и деревянные сваи

Непонимание вызывает у меня ситуация, когда мои предложения по нетривиальным, но более оптимальным и доступным фундаментам для небольших частных домов сразу вызывают возмущение у всех моих критиков.

Шикарный терем на деревянных сваях

Сколько я не наблюдаю за сообществом опытных строителей, я никак не могу понять их до конца. Во всех наших, то есть отечественных строителях прямо-таки бурлит дух множества всяких противоречий, который заставляет их исторгать из себя массу самой разной критики. И особенно это касается моих добрых не согласных со мной друзей, которые вместо того, чтобы строить дома и потом заниматься ремонтом ими построенного, заседают на всех строительных форумах и прочих профильных ресурсах, какие только они могут найти.

И вот тут и зарождается сомнение – а на самом ли деле они видели какую-то стройку не на картинках, а вживую? Дело в том, что почти все такие диванные строители выдают себя за отъявленных экспертов, но одновременно несут такую пургу, что это выглядит как троллинг, причем такой дешевый, что даже самая отсталая в строительстве домохозяйка начинает хлопать себя по щекам и ушам, думая, что ей снится страшный сон.

Но это не сон — я знаю хорошо, что многие опытные строители, занимающиеся исключительно онлайн-продажами всякого строительного ноу-хау от западных технологических гениев, могут низвергать на слушающую их публику такие глуппости, что нормальному человеку они на голову не налазят. Они постоянно совершают глобальные научные открытия, потрясая всякими строительными учебниками, в которых рассказывается про стройматериалы, которых уже давно не производят, и требуют по этим учебникам строить себе жилые дома.

А вы представляете, если по старым советским технологиям люди начнут строиться, используя всё современное деремо, на которое за несколько последних десятилетий еще никто не удосужился написать никаких рекламаций? Например, на современный газобетон или строительный брус, которые ни по каким советским нормам для строительства не подходят, так как ужасное качество современного материала не натянуть ни на какие старые стандарты. У нас сегодня старое советское качество стоит таких денег, что 99% наших загородных домостроителей просто фактор этого самого качества не учитывают.

Но наши опытные диванные строители, прекрасно осознавая масштабы своей вредительской деятельности, униматься не собираются и продолжают критиковать всё, что они не могут продать. И очень заметную возню они затеяли в сфере строительства фундаментов, заявляя, что фундамент – это основа всего строительства, поэтому его надо делать прочным и мощным, то есть в него надо вкладывать столько денег, сколько запланировано на всю стройку целиком, включая крышу и домашнюю мебель.

Но никто из них вам никогда не скажет, что на фундаменте можно прекрасно сэкономить, причем для этого не обязательно знать не только строительное дело, но и свойства материалов. Это просто не выгодно продавцам бетона и стальной арматуры, а также кучи всяких гаджетов, которые должны идти к бетонному фундаменту, например, экструдированный пенополистирол или супернавороченную гидроизоляцию.

Но больше всего продавцов из разряда опытных строителей обретаются вокруг хлебной темы фундаментов для легких деревянных и каркасных домов. Да, винтовые сваи – тема весьма зажиточная для тех, кто протирает диваны за сочинением кляуз, и многие зеленые застройщики на нее клюют как пингвины на кильку. Только они слишком поздно соображают, что кроме самих свай для свайного фундамента нужно потратиться еще на массу сопутствующих вещей, которые удорожают свайный фундамент в разы, например, на прочный ростверк и на средства для ликвидации под домом зимних сквозняков.

А я в одной из своих статей предложил применять для каркасных домов обычные бетонные панели, причем не новые, а старые, бывшие в употреблении, причем еще советского производства. Однако один мой почитатель весьма активно засомневался, что под легкий каркасный дом вообще можно применить бетонную панель в качестве фундамента. При этом он аргументировал тем, что для того, чтобы завезти на участок такие панели, потребуется панелевоз и подъемный кран. Как итог – застройщик, который рискнул бы поставить дом на железобетонные панели, просто разорился бы.

Напомню, это рассуждения эксперта. При этом он не пояснил, почему современные застройщики не разоряются на бетоновозках с насосами, или на технике, которая ввинчивает в грунт сваи.

И что, разве для того, чтобы завезти несколько панелей на участок, обязательно нужен панелевоз с подъемным краном? Для этого сгодится обычный грузовик с манипулятором, который стоит гораздо дешевле, чем самый дешевый сваезавинчиватель.

В общем, уровень мышления и направление соображения большинства моих критиков понятны, но непонятно только откуда их столько берется? Вот, например, стоило мне упомянуть о том, что для создания дешевого, но прочного ленточного фундамента можно запросто использовать старые бетонные железнодорожные шпалы, то тут как тут налетела новая волна «специалистов». Претензии все те же – отгрузка, транспортировка и укладка таких шпал обойдутся в такую копеечку, что застройщик опять-таки разорится.

Чувствуете конфигурацию полета мыслей моих критиков? Создается впечатление, что все они – обычные тунеядцы, которые не только сами не умеют работать, так еще и не умеют мыслить так, как должен мыслить любой целеустремленный будущий домовладелец, поставивший перед собой цель построить дешевый дом без потери качества. На меркантильные цели это уже не списать, потому приходится кое-кого подозревать в обычной невменяемости.

И на самом деле, старые бетонные шпалы прекрасно заменяют дорогую стальную арматуру и на порядок экономят бетон. Надо заметить, что все старые шпалы производились по очень высоким государственным стандартам, поэтому в любом случае они повышают качество любого современного фундамента. Не буду останавливаться на ценах на такие шпалы – в разных местах они разные, но в любом случае фундамент, изготовленный с их применением, будет в разы дешевле и качественней, чем фундамент, построенный по существующим нормам.

А как-то на одной площадке довелось опубликовать статью о деревянных забивных сваях, и что тут началось! Набежало такое огромное стадо критиков, что просто непонятно, как такую массу выдерживают строительные интернет-порталы. Основная претензия пошла по линии долговечности дерева, погруженного в грунт, хотя можно быть уверенным в том, что все критики прекрасно знают, что на деревянных сваях стоит Венеция, причем на мокром болоте, и не одну сотню лет. Да и Амстердам тоже, кстати. И Петербург, если, кто не знал.

Ну что тут можно было возразить? Когда выяснилось, что сваи из лиственницы не гниют, а только прочнеют со временем, начались всякие домыслы в других направлениях. Например, мне начали доказывать, что сваи из лиственницы в разы дороже, чем популярные сегодня в нашей стране винтовые сваи из тонкой ржавеющей стали.

Может, кто не знал, но сваи из лиственницы дешевле, чем сваи стальные, причем по всем параметрам, включая установку и эксплуатацию фундамента. Стальные сваи выходят из строя через несколько лет, а более качественные, то есть более дорогие – лет через 10-15. Деревянные сваи, особенно дубовые, не гниют вообще никогда. Поэтому всем будущим домовладельцам, выбирающим себе для проживания каркасник, советую не связываться со сваями стальными, а прикупить лиственницы, и горя потом не знать хоть 100 лет в обед.

А как то я написал про фундамент из старых автомобильных покрышек, так тут вообще истерика началась. Один самый яростный знаток отечественной резины заявил, что вся автомобильная синтетика очень горючая и вонючая, и если такой фундамент загорится, то из дома никто выбежать не успеет, а если успеет, то умрет в конвульсиях от отравления всякими цианисто-химическими соединениями, которые добавляют в резину для прочности.

Ну, я этого не знал, потому мне пришлось провести свое собственное исследование автомобильной резины. И оказалось, что да – горит резина и воняет. Но вот что-то я никогда не слышал, чтобы под домами загорались резиновые фундаменты.

Не, может, и загорались, но я не слышал.

НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПРО ФУНДАМЕНТЫ:

Хотите сделать хороший винтовой фундамент? Не покупайте сваи по 1500 рублей, а покупайте по 5500

Почему фундамент из ж/д шпал дешевле, прочнее и долговечнее, чем из обычного строительного бетона

Когда можно строить из ФБС фундамент для частного дома, а когда — нельзя

Два самых подходящих для малоэтажного частного строительства типа фундаментов – плитный и на буронабивных сваях

Как правильно сделать отмостку у частного дома?

Отмостка — это необходимый элемент в строительстве частного дома, который предназначен для отвода воды от фундамента, чтобы избежать его разрушения и появления влаги в подвале. Вот несколько шагов, которые помогут вам сделать отмостку правильно:

1. Определите место размещения отмостки. Она должна быть расположена на расстоянии от фундамента не менее 30 см и не более 50 см. Также не забудьте убедиться, что отмостка не будет мешать движению людей и автомобилей.

2. Очистите место отмостки от растительности и грунта до глубины около 30-40 см.

3. Залейте щебеночную подушку толщиной около 10-15 см и утрамбуйте ее.

4. Установите дренажные трубы на щебеночной подушке. Диаметр трубы должен быть не менее 100 мм.

5. Залейте щебень вокруг дренажных труб. Он должен быть выше уровня земли на 5-10 см.

6. Установите бетонные плиты на щебеночной подушке так, чтобы они были выше уровня земли на 5-10 см. Расстояние между плитами должно быть не менее 10-15 см.

7. Установите крышки на дренажные трубы.

8. Наконец, засыпьте землю вокруг отмостки и утрамбуйте ее.

После установки отмостки не забывайте следить за ее состоянием и регулярно очищать от мусора и листьев, чтобы избежать засорения дренажных труб и сохранить их эффективность.

Видео. Как сэкономить 50-70% стоимости фундамента